Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten

Ist es wirklich notwendig, eine Wohnung zu putzen - oder könnten die Gäste eine ungeputzte Fewo vielleicht sogar interessanter finden? Natürlich geht das nicht einfach so - aber was müsste gegeben sein, damit diese Idee funktioniert? Bist Du bereit für ein gedankliches Experiment rund ums Thema Reinigung von Ferienwohnungen?

Video zum Interview mit Maria Parussel: https://youtu.be/JRGUkXApNF0 Beispiel für eine gelungene 3D Animation für eine Ferienwohnung: https://my.matterport.com/show/?m=tBD8fcgHBgA

Profit first habe ich dieses Jahr für meine Firma eingeführt und bin begeistert. In dieser Folge erkläre ich Dir, was Profit first ist und wie es Dir hilft, mehr Gewinn aus Deiner Vermietung zu ziehen und endlich ein gutes und sicheres Gefühl zu haben, wenn Du auf Deinen Kontostand blickst. Die Profit first Beraterin, die ich im Podcast nenne, findest Du hier: https://dorisreimann.com/ Hier kannst...

Wer auf Immobiliensuche ist, wird das Problem kennen: Inserat hui, Realität pfui. Wie Du schon anhand des Inserats erkennst, ob die Fahrt sich lohnt und wie Du Dir womöglich ganz ohne Fahrtkosten einen Eindruck verschaffen kannst, das verrät Dir der Insider Dennis Pilz. Dennis Pilz auf Youtube https://www.youtube.com/@falcimmobiliendpilz/featured Dennis Pilz auf Facebook https://www.facebook.com/f...

Dieser Hack ist mir letzte Woche wieder eingefallen. Er ist so simpel, dass ich mich wundere, dass kaum jemand das macht.

“Hätte nicht gedacht, dass den Gästen sowas wichtig ist…” Diese Aussage höre ich immer wieder in meinen Beratungen. Daher hier mein Tipp: Schau Dir mal an, was Amazon-Verkäufern so alles an Vorteilen für die profansten Produkte einfällt - und Du wirst leichter darauf kommen, mit welchen Argumenten Du Dein Inserat auf Airbnb überzeugender gestalten kannst.

Woran liegt es, dass manch super schicke Fewo leer bleibt und sich Gäste für etwas Altbekanntes entscheiden? In dieser Folge gibt Dir ein amerikanisches Eichhörnchen wichtige Hinweise, wie Du das Vertrauen Deiner Gäste gewinnst.

Buchtipps Hannah Raissle Gastronomie- & Hoteldesign https://www.amazon.de/Gastronomie-Hoteldesign-Farben-Formen-Emotionen/dp/3875150775 Dale Carnegie: Wie man Freunde gewinnt https://wichern-buchhandlung.buchkatalog.de/product/4099276460841974278/Buecher_Sachbuecher/Dale-Carnegie/Wie-man-Freunde-gewinnt Dan Ariely: Denken hilft zwar, nützt aber nichts https://wichern-buchhandlung.buchkatalog.de/pr...

Jurist Göran Holst, Vorsitzender des deutschen Ferienhausverbandes e. V. beantwortet wichtige Fragen rund um das heiße Thema Urheberrechtsverletzungen in Inseratsbildern. Zum Thema Versicherungen empfehle ich Dir den Versicherungsmann meines Vertrauens: Dirk Möllenhoff.

Bist Du bereit für eine Folge voller kreativer Lösungen dafür, wie Du vermeintliche Nachteile aus der Beschwerdezone rettest und teils sogar in totale Gäste- und Mitarbeiterbegeisterung verwandeln kannst? Und Du wirst kaum glauben, mit wem wir starten: Mit “He who must not be named…”:

Fotografen, die Dir anbieten, Deine Fewo zu fotografieren, gibt's wie Sand am Meer. Doch woran erkennst Du, dass der Fotograf wirklich weiß, was er oder sie tut? Lohnt es sich, dafür soviel Geld auszugeben? Wie bereite ich meine Räume auf das Fotoshooting vor? All diese Fragen beantwortet Dir Interieur-Fotografin Alexandra Loock. Mehr über Alexandra findest Du auf www.alexandraloock.de

Hast Du manchmal das Gefühl, Du redest Dir den Mund fusselig und Deine Gäste oder wer auch immer versteht etwas völlig anderes? Kein Wunder, denn Sprache ist unglaublich vielschichtig. Zwar geht es in dieser Folge vor allem um Sprache an sich, dennoch gibt es zum Schluss ein paar sehr handfeste Tipps für Fewo-Vermieter.

Sobald es ums Thema Hunde in Ferienwohnungen geht, scheiden sich die (Vermieter-) Geister. Die einen sind völlig ok, die anderen sagen "bloß nicht"! Doch bevor Du Dir Deine Meinung bildest, gibt es einen wichtigen Hinweis dazu in dieser Folge.

Buchhaltung, Verwaltung, Kurtaxe: Alles Aufgaben, die wir als Fewo-Vermieter täglich erledigen müssen, ohne dafür zusätzliche Einnahmen zu bekommen. "Gehört halt dazu" kannst Du jetzt sagen - oder Dir diesen Podcast anhören.

Hol Dir Deine wöchentliche Inspiration rund ums Thema Fewo-Vermietung: https://fewo-angels.de/newsletter Wenn Du mit Deiner Immobilie vor hohen monatlichen Kosten stehst, darfst Du sehr sorgsam mit Deiner Zeit umgehen. Denn mehr Aufwand bringt Dir nicht zwangsläufig mehr Ertrag. In dieser Folge unterscheide ich 3 Bereiche, in denen Du das Thema Zeit sehr kritisch unter die Lupe nehmen solltest.

Du möchtest mehr übers Thema Fördermöglichkeiten oder 1:1 Coaching wissen? Dann vereinbare Dir hier Deinen kostenlosen Kennenlerntermin: https://calendly.com/fewo-angels.de/20 In dieser Folge geht es mal nicht ums Thema Vermieten von Ferienimmobilien. Stattdessen zeige ich Dir verschiedene Wege, wie Du mit mir entweder im Kurs oder 1:1 arbeiten kannst. Besonderes Schmankerl dabei: Firmen können bi...

Jetzt noch schnell anmelden zum Webinar am 1.3. https://fewo-angels.de/webinar Überlegst Du derzeit, ob sich Social Media überhaupt lohnt in Bezug auf Deine Fewo-Vermietung? Hast Du vielleicht auch schon eine Menge Zeit und Geld verbrannt damit? Oder wunderst Du Dich, warum es anderen Vermietern scheinbar mühelos gelingt, ihr Angebot über Social Media zu bewerben? In dieser Folge gehe ich auf das...

Überleg mal selbst: Was ist Dir bei einem Urlaub wichtig? Und kannst Du alles davon als Suchkriterium in Booking & Airbnb eingeben? Z.B. dass der Strand ein feiner Sandstrand und kein Kieselstrand sein soll? Nö, oder? Genau das ist das Problem: Deine Gäste haben Kriterien, die in keine Schublade passen - und auf die Du trotzdem super reagieren kannst. In dieser Folge zeige ich Dir, wie.

Ok - Tipps, wie Dein Inserat auf Airbnb weiter vorn angezeigt wird, gibt es wie Sand am Meer. Aber so richtig durchstarten kannst Du erst, wenn Du ein wichtiges Detail bei Airbnb verstanden hast. Mehr dazu in dieser Folge.

Bist Du stolz auf Deinen vollen Buchungskalender? Zu Recht! Doch in diesem Podcast möchte ich Dir einen Ausflug in eine neue Perspektive rund um Deinen Vermietungserfolg anbieten.

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Du hast sie schon tausendmal gelesen und wenn Du genauer drüber nachdenkst, merkst Du wahrscheinlich schnell, dass diese Begriffe für alles und nichts stehen. Genau: Ich spreche von den allerorts bemühten Beschreibungen wie "gemütlich, charmant, modern, familienfreundlich, hochwertig & Co". Wenn Du in Deinen Inseratstexten keine blumigen Beschreibungen, sondern buchungswirksame Inhalte stehen habe...

Mit ein bisschen Waschen ist es nicht getan bei der Fewo-Vermietung. Wie Du die Kosten für Wäsche richtig einschätzt und Dir eine Menge Arbeit sparst, erfährst Du in dieser Folge. Bestell hier Dein kostenloses Test-Set https://kbnb.de/kostenloses-testset

Egal, ob in der Vermietung, bei der Buchhaltung oder im Haushalt: Überall sind diese täglichen Arbeiten, die wir gern mal vor uns herschieben und die uns echt keinen Spaß machen. Das Problem an der Sache: Erledigen müssen wir sie ja meistens trotzdem. In dieser Folge geht es mal nicht direkt um Fewo-Vermietung, sondern ich zeige dir ein paar Techniken, mit denen Du Dich zu egal welchem Thema leich...

Ok, Du hast den Spruch wahrscheinlich schon 1000x gehört: Gastbeschwerden sind kostenlose Unternehmensberatungen. Aber was heißt das konkret? Und wie schaffst Du es, dass Mitarbeiter ihr Verhalten dauerhaft ändern? Dazu ein buchstäblich heißes Beispiel in dieser Folge.