Fagfrokost

Mangler i offentlige byggeprojekter skaber ofte komplekse juridiske og økonomiske udfordringer – både for bygherrer og entreprenører. Offentlige kontrakter er underlagt særlige krav til reklamation, dokumentation og bevisførelse, og fejl i håndteringen kan få vidtrækkende konsekvenser. For offentlige bygherrer kan for sene eller upræcise reklamationer svække muligheden for at kræve udbedring eller...

1- og 5-årsgennemgangen er afgørende milepæle i ethvert byggeprojekt, hvor fejl eller forsømmelser kan få alvorlige økonomiske og juridiske konsekvenser.  For bygherren kan det betyde tab af krav, hvis mangler ikke opdages og reklameres korrekt inden for de fastsatte frister.  For entreprenøren kan det føre til uventede krav om udbedringer og erstatning, hvis dokumentationen for leverede arbejder...

Ekstraarbejder er en uundgåelig del af byggeriet, men de rummer også et konfliktpotentiale, der ofte bliver overset – med alvorlige konsekvenser til følge.  Hvordan sikrer du, at håndteringen af ekstraarbejder ikke udvikler sig til en økonomisk byrde eller tidskrævende tvist?  Hvad sker der, når processer og dokumentation ikke er på plads, eller når forventningerne mellem parterne ikke stemmer ove...

Djævlen er i detaljen. Udbudsmaterialets detaljer er forskellen mellem et effektivt projektforløb og dyre konflikter. Når krav og specifikationer ikke er tydelige eller mangelfulde, risikerer parterne at stå med usikkerhed om ansvarsfordeling og rettigheder, som vil lede dyre konflikter, forsinkelser, uforudsete udgifter. Vi stiller skarpt på de typiske problemstillinger, som gang på gang fører ti...

Hvad sker der, når skjulte forhold under jorden afslører uventede udfordringer, og ansvaret bliver uklart? Små oversights kan vokse til store problemer, der forsinker projektet, sprænger budgettet og skaber juridiske tvister. Hvem bærer ansvaret, når eksisterende ledningsnet bliver beskadiget, eller graverarbejdet fører til sammenstyrtninger? Hvordan sikrer du dig mod forsinkelser, økonomiske tab...

Vil du have overtaget ved forhandlingsbordet. En stærk forhandlingsposition kan være afgørende for at opnå rimelige og måske endda fordelagtige vilkår i kontrakter. På denne fagfrokost præsenterer vi fem effektive strategier til at styrke din position ved forhandlingsbordet. Vi fokuserer på praktiske processer, råd og teknikker, der hjælper dig med at identificere modpartens svagheder, maksimere d...

Tror du, at standardkontrakter er sikre og problemfrie? Så kan du blive overrasket! Selv bag standardkontrakter, som umiddelbart virker ligetil og harmløse gemmer sig risici, som kan skabe store juridiske og økonomiske problemer for dig. Denne fagfrokost giver dig et skarpt indblik i de fem mest almindelige faldgruber – og vigtigst af alt, hvordan du kan eliminere dem. Med fokus på praksis og konk...

Året 2024 har budt på skelsættende afgørelser inden for entrepriseretten, som vil forme branchens praksis i de kommende år. Men hvad er det præcis for domme og kendelser, der har skabt røre? På denne Fagfrokost tager vi dig gennem de fem mest bemærkelsesværdige afgørelser, der giver nye perspektiver på tid og økonomi. Vi dykker ned i: Hvordan afgørelserne påvirker den daglige praksis i byggebranch...

Forsikringsforhold i byggebranchen kan være komplekse og indebærer en række risici, der kan få alvorlige konsekvenser for både bygherrer, rådgivere og entreprenører. Denne Fagfrokost sætter fokus på 5 farlige faldgruber, som kan opstå i forbindelse med forsikringer i byggeprojekter. Mange oplever usikkerhed omkring, hvem der reelt bærer ansvaret for at tegne de nødvendige forsikringer, og hvad kon...

Mangler er et gennemgående tema i stort set alle byggesager og kan ofte give anledning til store frustrationer mellem parterne. Uenigheden om, hvornår der er tale om en mangel eller ekstraarbejde, har alvorlige økonomiske og tidsmæssige konsekvenser. Derfor er det vigtigt at kende dine rettigheder, dit ansvar og ikke mindst de bedste måder at håndtere en eventuel tvist på. På denne Fagfrokost får...

Tidlig inddragelse af entreprenøren - Fantastisk eller farligt? Eller måske fantastisk farligt? Arkitekten tegner, ingeniøren regner og entreprenøren kan bare gå i gang. Løbet er kørt. Tegninger og udregninger er færdige, og byggeriet sættes i gang. Sådan ser rammen ofte ud for byggeprojekter, men rammen skaber stor risiko for fordyrelser, fejl og ansvarsfraskrivelse. Tidlig inddragelse giver entr...

Vinteren nærmer sig, og du kan ikke undgå at tage de nødvendige vinterforanstaltninger i betragtning. Selv de mest erfarne entreprenører og bygherrer støder ofte på udfordringer, når det kommer til vinterforanstaltninger. Manglende planlægning og uklarhed omkring ansvarsfordeling kan føre til betydelige problemer og dyre forsinkelser i byggeprocessen, især når vejret bliver en afgørende faktor. Me...

Mangler er et centralt tema i stort set alle byggesager. Diskussionerne om mangler/ekstraarbejder er ofte forbundet med store frustrationer parterne imellem. Intense diskussioner, der har det med at udvikle sig. I kølvandet herpå følger store konsekvenser for både omkostninger og projektets tidsplan. Det understreger vigtigheden af at have styr på de juridiske og kontraktmæssige aspekter af dit by...

Du hyrer en underentreprenør, men hvad betyder det så for dig? Som entreprenør du bør huske på, at underentreprenørens udførelse af deres ydelse kan have en direkte betydning for din retsstilling.  Du bør derfor lave et grundigt forarbejde med at sikre dig den mest hensigtsmæssige kontrakt. I den forbindelse bør du sikre dig, at der er sammenhæng mellem dine to aftaleparter – underentreprenøren og...

På denne Fagfrokost sætter vi fokus på 5 væsentlige opmærksomhedspunkter, der skaber udfordringer i samarbejdet mellem bygherre og rådgiver. Udfordringer, der har både økonomiske og tidsmæssige konsekvenser for projektet. Ofte ses blandt uenighed om omfanget af rådgivningsydelser, der er indeholdt i det aftalte, hvilket skaber forsinkelser og ekstraomkostninger. Uenighed om kontraktuelle (u)klarhe...

Tid er et centralt tema i stort set alle byggesager. Forsinkelse er naturligt forbundet med store frustrationer, da det er sjældent, at man er enige om, hvad der er årsag til forsinkelsen og dermed også ansvaret for den. Forskellen er selvsagt stor – både økonomisk og tidsmæssigt. Tid er penge, så du bør kende dit ansvar, dine muligheder og rettigheder, når uenigheden opstår – for det gør den som...

Ekstraarbejder er ofte et centralt og ofte omdiskuteret tema i mange byggesager. Ekstraarbejder fører ofte til uenigheder, da der sjældent er enighed om, hvorvidt der er tale om mangler eller ekstraarbejder. Denne uenighed kan have store økonomiske og tidsmæssige konsekvenser, og det er derfor afgørende at kende sit ansvar, sine muligheder og rettigheder, når konflikten opstår. Vi har samlet fem n...

Aftalesedlen er dit forretningsmæssige og juridiske kompas – eller det kan den være, hvis du forstår værdien af aftalesedlen – og tager den alvorligt. Virkeligheden er bare desværre ofte en helt anden, og det har store konsekvenser.   Før eller siden kommer der ændringer i entreprisen. Det er en form for naturlov. Det kan være projektændringer, nye beslutninger, der træffes under et byggemøde, et...

Udfordringer fødes ofte allerede i forbindelse med aftaleindgåelse. Derfor sætter vi fokus på nøje udvalgte kontraktklausuler, designet til at give effektiv beskyttelse, minimere risici og skabe klarhed. Du får en pragmatiske gennemgang af anvendelsen af 5 vigtige klausuler, der alle er godkendt af Voldgiftsretten. Klare og effektive kontrakter er afgørende for at undgå tvister og forsinkelser, så...

Tilbudslisten er ikke blot en formel detalje – den er hjertet i enhver kontrakttildeling og den endelige betaling for arbejdet. Alligevel er at det ofte en særdeles udfordrende proces for både ordregiver og tilbudsgiver fyldt med fejl og faldgruber med store konsekvenser til følge. Vi vil belyse de typiske faldgruber, som både ordregivere og tilbudsgivere står overfor. Fra vigtigheden af detaljere...

Kort sagt – Håndteringen af mangler er problematisk og dyr. På vores kommende Fagfrokost dykker vi ned i fem væsentlige opmærksomhedspunkter ved mangelhåndtering i byggeriet, der kan optimere dine processer.   Fremdrift Her får du indsigt i, hvordan du skal forholde dig, når du konstaterer en mangel, så du kan undgå forsinkelser og ekstraomkostninger og samtidigt sikre projekts fremdrift. Effektiv...

Mangler er et hyppigt og afgørende tema i de fleste byggeprojekter. Uenigheden er ofte roden til intense diskussioner, der har det med at udvikle sig. Forskellen mellem om noget er en mangel eller et nødvendigt ekstraarbejde har store konsekvenser for både omkostninger og projektets tidsplan. Det understreger vigtigheden af at have styr på de juridiske og kontraktmæssige aspekter af dit byggeproje...

Hvis EU Taksonomiforordning stadig er et fremmedord for dig, så kan du roligt læse videre og så småt begynde at få nervøse trækninger – uanset størrelsen på din virksomhed. EU-taksonomien dækker over en lang række områder heriblandt ejendom, renovering og byggeri. I disse kategorier opstiller taksonomien en række kriterier for, om projektet kan defineres som bæredygtigt. Regelsættet påvirker bygge...

Overvej konsekvensen af fravigelserne i  din aftale nøje. Det er langt fra sikkert, at de holder. Usikkerhed, urimelighed, frustration og falsk tryghed knytter sig til flere af fravigelserne af standardvilkårene, jeg har set. De ”nye” standardvilkår er efterhånden ikke dugfriske længere. Fravigelser sker i stort set alle bygge- og anlægsopgaver i større eller mindre omfang. Fravigelser ikke altid...

Opdag og forstå de afgørende konsekvenser af forskellige entrepriseformer, så du undgår at komme i klemme. Hvem har ansvaret for økonomi, jura, byggeledelse og projektering? På denne Fagfrokost dykker vi ned i de væsentlige aspekter af entrepriseformerne, der har afgørende betydning for dine ansvarsområder. Vi har udvalgt fem nøglekonsekvenser, du bør have in mente. Entrepriseformen vil påvirke bå...