Edda Realty Miami

Tener un portafolio de inmuebles puede brindarte oportunidades de ingresos pasivos muy interesantes y es una forma muy atractiva de aumentar tus ingresos, pero también conlleva desafíos que debemos conocer antes de iniciar el proceso, así que conocer los pro y los contra de este negocio te ayudará a tomar una decisión financieramente correcta.

Una de las transacciones de Real Estate más significativas en la historia es la compra del Territorio de Luisiana en 1803, cuando de Estados Unidos adquirió más de 2 millones de kilómetros cuadrados de territorio por solo 15 millones de dólares, aproximadamente 4 centavos por acre. Esta compra casi duplicó el tamaño de Estados Unidos, abrió la puerta a la expansión hacia el oeste y lo convirtió en...

Desde el año pasado, varias encuestas han demostrado que una de las principales preocupaciones de los compradores de vivienda son los intereses hipotecarios. Noticias y rumores de que pueden subir o pueden bajar siempre ocupan los titulares de prensa y de las redes sociales, pero la verdadera pregunta es, qué podemos hacer cómo compradores? Algunas ideas son obtener créditos de parte de los desarr...

Si se están preguntando de dónde sacar el dinero para comprar una casa, yo se los voy a decir y es que, si ya me han escuchado antes deben estar clarísimos en que lo primero que hay que hacer es pre-calificarse para el préstamo. Hoy nos vamos a enfocar en algunas, no todas porque son prácticamente infinitas, opciones de financiamiento comunes y no tan comunes. Préstamos de la FHA. Préstamos conven...

Florida ha sido considerado el segundo mejor estado para pequeñas empresas, así lo asegura un informe del Departamento de Administración de Pequeñas Empresas de Estados Unidos que además señala que el 2023 fue el año en que se reportó la mayor creación de este tipo de negocios en el país. De hecho, durante el año pasado se abrieron 5,5 millones de nuevas pequeñas empresas, convirtiéndose en el ter...

Una mejora progresiva, pero lenta, podría presentarse en las pólizas de seguro de propiedad, pues las medidas que los legisladores de Florida han tomado durante los últimos meses han colocado a esta industria en una mejor posición en comparación con años recientes. La tendencia a la baja de los reclamos a los seguros y la incorporación de nuevas empresas a la Florida que han permitido trasladar má...

Los códigos postales de cinco dígitos fueron implementados en Estados Unidos apenas en 1963 y se hizo como parte del Plan de mejora de zona, también conocido como ZIP, cuyo objetivo era mejorar la eficiencia de la entrega de correo debido al  crecimiento de la población y por ende, al creciente volumen de correo. El código postal más antiguo de Estados Unidos es 00501 y fue asignado al Servicio de...

El condado de Miami Dade ofrece una herramienta gratuita para avisarte sobre posibles fraudes en el título de propiedad de tu casa. Con un simple registro online, puedes recibir alertas sobre cualquier documento que se esté registrando en contra de su propiedad y así prevenir que se comentan fraudes que pongan en riesgo la titularidad de tu casa. Sigue este link para regístrate: https://www.miamid...

Buscando inventario en la Florida, nos encontramos con unos hermosísimos townhouses en el Sur de Miami, listos para convertirse en el hogar de tus sueños!!!

Hoy vamos hacer algo súper diferente porque, ya que estamos celebrando el Día del Amor y la Amistad, este 14 de febrero, vamos conversar con un joven pareja que está buscando su primera casa!!!

Se preguntarán que tiene que ver el Super Bowl con el Real Estate?, pues la verdad es que el Super Bowl, que se celebra este domingo 11 de febrero, es más que un simple juego de fútbol americano. Es un evento que reúne a familias y amigos en todo el país, creando recuerdos duraderos y momentos inolvidables y a pesar de que, en una ciudad como Miami hay miles de lugares donde disfrutar del Super Bo...

Florida ha sido considerado, desde siempre, como el refugio de los jubilados, pero ahora los Millennials también quieren estar aquí, pues resulta que, de las más de 2 mil personas que se mudan diariamente a nuestro estado, el 27% son de esta generación. Esto lo revelo una encuesta realizada por StorgageCafe, una empresa de almacenamiento que opera a nivel nacional y según la cual, cada vez más jóv...

Aquellas personas que en la actualidad son dueños de apartamentos en condominios deben estar alertas ante los cambios que se avecinan durante este año, pues las asociaciones ya no podrán renunciar a sus aportes al fondo de reserva del edificio. Según lo establecido en el proyecto de ley 4-D del Senado de Florida, así como en el proyecto de ley de seguimiento SB 154, los propietarios de unidades en...

Sabías que el 74% de los estadounidenses consideran que ser propietario de una vivienda es un componente clave del sueño americano. Esto según una encuesta realizada por la empresa de seguridad financiera de Bankrate, la cual revela que los entrevistados le dieron un valor más alto a tener su propia casa que a cualquier otro indicador de estabilidad económica, incluida una jubilación cómoda, una c...

Por lo general, el primer pago de la hipoteca se hace el primer día del mes, un mes completo después de la fecha de cierre. Las cuotas mensuales de la hipoteca se pagan a mes vencido, lo que significa que pagarás el mes anterior en lugar del mes en curso. Esto quiere decir que, ya sea que cierres el 04 de septiembre o el 18 de septiembre, tu primer pagó será el 1ro.  de noviembre, pues, la fecha d...

Adquirir una casa está entre las aspiraciones de muchas personas este año y tienen razón porque el panorama general del Sur de la Florida muestra que hay mayor inventario de viviendas que en los años recientes y que los intereses hipotecarios están empezado a bajar.  Aunque el mercado inmobiliario es tan variante en Miami que hay que analizarlo por segmentos, incluso por vecindarios, la verdad es...

Florida ha sido y es el destino número uno de los compradores internacionales en Estado Unidos por 15 años consecutivos desde el 2009. Esto quiere decir que, del total de personas extranjeras que adquieren bienes raíces en Estados Unidos, un 23% lo hace en la Florida. Dentro nuestro estado, el área de Miami, Ft. Lauderdale y West Palm Beach es la que atrae a la mayor cantidad de estos compradores.

Si bien, para mi, Miami y en general todo el Sur de la Florida tiene infinidad de razones para invertir aquí, hoy vamos a hablar de una muy importante y es la educación. Y es que, en 1965, se fundó la Universidad Internacional de la Florida con la idea de convertirse en un centro de excelencia académica y contribuir al desarrollo de la comunidad local, lo cual parece que se está logrando, pues, re...

Nuestro equipo de trabajo en Canvas Real Estate, se puso de chismoso a averiguar qué le está preguntado la gente a Google sobre el mercado inmobiliario e hicimos un resumen de las búsquedas más frecuentes sobre este tema, de las cuales, escogí las que, para mi, eran más interesantes.

Si aun no entiendes por qué tienes que pre-calificarte para un préstamo antes de buscar la casa de tus sueños, es importante que sepas que una pre-calificación te proporciona una cifra clara y exacta de cuánto puedes invertir en tu nueva casa. Te ayuda a establecer límites realistas y a tomar decisiones financieras informadas, incluso, puede ayudarte a mejorar tu perfil de comprador, pues al conoc...

La semana pasada estuvimos haciendo una lista de las necesidades y preferencias de los compradores de viviendas, así que ahora vamos a hacer la lista de quienes están pensando en vender su propiedad.

Así como ya debes estar haciendo tu lista de regalos para Navidad, una de las primeras cosas que debes hacer cuando vas a comprar una casa es una lista de lo que necesitas, quieres y puedes pagar para que te sea mucho, pero mucho más fácil escoger tu nuevo hogar.

Decorar nuestras casas de Navidad va mucho más allá de lo estético. Es una expresión de tradición, una fuente de alegría, una conexión con nuestros seres queridos y una chispa que enciende la creatividad.

Según la Asociación de Realtors de la Florida hay 10 aplicaciones que son las más útiles para compradores y vendedores de vivienda. Son estas: 1. Homesnap. 2. Let’s decorate!. 3. Realtor.com. 4. FrontDoor. 5.MagicPlan. 6.AroundMe. 7. Mortgage Calculator Plus. 8. Family Handyman. 9. Houzz. 10. Real Estate Dictionary. Si tu conoces alguna aplicación otra aplicación útil en el mundo de Real Estate no...

En plena época de Hallooween les traigo la historia de tres propiedades de Miami conocidas por los fantasmasque alguna vez tuvieron o tienen, quien sabe?. Si tu conoces alguna otra misteriosa propiedad en Miami, compártela conmigo y no dejes de suscribirte a mi podcast.