Cơm áo gạo tiền

Một căn nhà. Một quyết định đưa cha mẹ vào viện dưỡng lão. Hàng chục nghìn đô la chênh lệch chỉ vì thiếu chuẩn bị. Trong cộng đồng người Việt tại Úc, nhiều gia đình chỉ tìm hiểu dịch vụ chăm sóc cao niên khi tình huống đã trở nên khẩn cấp. Nhưng theo các chuyên gia tài chính, đây cũng là lúc dễ xảy ra những sai lầm đắt giá nhất: hiểu sai luật, khai tài sản không đúng cách, hoặc bỏ lỡ các hỗ trợ qu...

Mỗi ngày tại Úc, có hàng triệu người âm thầm chăm sóc cha mẹ già yếu, người thân bị khuyết tật, bệnh nan y hoặc các vấn đề sức khỏe tâm thần. Nhiều người phải giảm giờ làm, nghỉ việc hoặc từ bỏ hoàn toàn công việc để ở nhà chăm sóc gia đình. Chính phủ Úc hiện có nhiều khoản trợ cấp dành riêng cho người chăm sóc, bao gồm Carer Payment, Carer Allowance và Carer Supplement.

Giữa giá nhà leo thang tại các đô thị lớn như Sydney và Melbourne, ngày càng nhiều người trẻ lựa chọn “rent-vesting” vừa thuê để sống đúng chuẩn lifestyle, vừa đầu tư bất động sản ở nơi khác để xây dựng tài sản dài hạn.

Một trong những vấn đề phức tạp nhất khi ly hôn là tài sản ở nước ngoài, đặc biệt là tại Việt Nam. Nhiều gia đình có nhà đất, tiền bạc hoặc tài sản đầu tư ở Việt Nam nhưng lại đứng tên cha mẹ, anh chị em hoặc người thân khác. Không ít người tin rằng nếu tài sản không đứng tên mình thì sẽ không bị đưa vào tranh chấp khi ly hôn ở Úc. Tuy nhiên, điều mà tòa án Úc quan tâm không chỉ là “đứng tên ai”,...

Từ chuyện người vợ ở nhà nuôi con tưởng "tay trắng" nhưng vẫn được hưởng tiền super của chồng, đến hóa đơn luật sư hàng chục nghìn đô, tài sản giấu ở Việt Nam, luật sư gia đình Vũ Đặng bóc tách những sự thật mà nhiều người chỉ vỡ lẽ khi đã quá muộn.

Đề xuất áp thuế tối thiểu 30% đối với discretionary trust, thường được gọi là family trust đang trải qua quá trình tham vấn. Hiện Úc có hơn một triệu quỹ tín thác, nhiều gia đình và doanh nghiệp nhỏ sử dụng trust như một công cụ để bảo vệ tài sản và phân bổ thu nhập giữa các thành viên nhằm giảm gánh nặng thuế. Đồng hành cùng chúng tôi tại  SBS Vietnamese Facebook  và cập nhật tin tức ở&...

Thay đổi về việc đánh thuế tài sản 30%, áp dụng thuế đầu tư thua lỗ lên bất động sản mới xây có thể làm thay đổi chiến lược đầu tư, khả năng vay vốn và cả thị trường cho thuê tại Úc.

Giữa những lựa chọn phức tạp về chăm sóc, hưu bổng và tài chính, không ít người Việt vẫn loay hoay tự hỏi: mình có quyền lợi gì, bắt đầu từ đâu, và liệu đã chuẩn bị đủ chưa? Một dịch vụ miễn phí của chính phủ, do Centrelink cung cấp, ít được biết đến nhưng vô cùng thiết thực, đang giúp nhiều người tìm ra câu trả lời rõ ràng hơn cho hành trình tài chính khi về già.

Bạn có thể đang đầu tư bất động sản đúng cách… nhưng lại đóng thuế nhiều hơn cần thiết. Chỉ một chiến lược khấu hao đúng có thể giúp giữ lại hàng ngàn, thậm chí hàng chục ngàn đô mỗi năm, phần lớn chúng ta vẫn đang bỏ lỡ. Vì sao?

Được cha mẹ tặng 100.000 đô la hoặc dành dụm được sau nhiều năm lao động, số tiền không phải quá lớn ở Úc hiện nay, nhưng cũng đủ để tạo ra bước ngoặt tài chính nếu được sử dụng đúng cách. Câu hỏi đặt ra là nên làm gì với số tiền này, liệu mua nhà có phải con đường duy nhất?

Không ít người chọn cách tránh nợ nần để cảm thấy an toàn. Nhưng liệu sự an toàn đó có thực sự giúp bạn tiến lên, hay chỉ khiến bạn chậm lại trong cuộc đua tài chính ngày càng khắc nghiệt?

Thị trường bất động sản Úc không vận hành theo cảm tính hay kinh nghiệm truyền miệng từ Việt Nam. Đằng sau mỗi quyết định mua nhà là một hệ thống gồm lãi suất, thuế, chi phí vận hành và chiến lược đầu tư dài hạn.

Trong văn hóa Việt Nam, việc cha mẹ hỗ trợ con cái về tài chính, từ cho tiền mua nhà, cho ở bất động sản đầu tư, đến chuyển nhượng tài sản là điều hiển nhiên. Tuy nhiên, khi đặt những hành động này vào hệ thống pháp lý và thuế vụ của Úc, mọi thứ trở nên phức tạp hơn nhiều. Việc tặng tiền, cho con ở miễn phí hay thêm tên vào giấy chủ quyền nhà đều có thể kéo theo hệ quả lớn liên quan đến Sở thuế vụ...

Tại những vùng như Cabramatta hay Footscray, nhiều căn nhà người Việt mua từ thập niên 80–90 với giá chỉ vài chục nghìn đô nay đã trị giá hơn triệu đô. Nhưng nghịch lý là không ít người lớn tuổi vẫn “giàu nhà, nghèo tiền”, tài sản lớn nằm trong bất động sản, trong khi thu nhập hằng tháng chủ yếu dựa vào trợ cấp chính phủ và tiền tiết kiệm hạn chế.

Từ ngày 20 tháng 3, hầu hết các khoản trợ cấp của Centrelink đã được điều chỉnh tăng theo chỉ số. Đồng thời, lãi suất giả định (deeming rate) cũng thay đổi, ảnh hưởng trực tiếp đến cách tính thu nhập từ tài sản tài chính của người nhận trợ cấp. Quý vị có nằm trong danh sách nhận 272 triệu đô tiền hoàn trả Medicare? Chị Vân Nguyễn, đại diện Services Australia, chia sẻ chi tiết.

Năm 2026 đang được xem là một giai đoạn chuyển động mạnh mẽ trong thị trường vay mua nhà tại Úc. Trong khi các chính sách hỗ trợ người mua nhà lần đầu tiếp tục được mở rộng, thì hàng loạt quy định mới về thẩm định tín dụng, kiểm soát nguồn tiền và ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong xét duyệt hồ sơ đang định hình lại cách mà người vay tiền tiếp cận khoản mortgage của mình.

Trong cộng đồng người Việt tại Úc, việc giữ tiền mặt vẫn là thói quen phổ biến. Có người làm việc tự do, kinh doanh nhỏ, buôn bán chợ, làm nail, làm dịch vụ… tiền vào tay mỗi ngày, nhưng không phải ai cũng hiểu rõ cách đưa tiền mặt vào hệ thống ngân hàng sao cho an toàn và hợp pháp. Ngân hàng có thể “từ chối phục vụ” mà không cần giải thích, vì sao?

Nhiều người tin rằng 'ra khỏi Úc là bị cắt ngay tiền già, trong khi người khác lại cho rằng 'đó là tiền của mình, muốn sống đâu cũng được'. Sự thật nằm ở đâu giữa những lời truyền miệng ấy? Tiết mục 'Cơm áo gạo tiền' làm rõ từng mốc thời gian, từng điều kiện pháp lý của Age Pension để giúp bạn hiểu đúng trước khi đưa ra quyết định quan trọng cho tuổi về hưu.

Ngôi nhà không chỉ là tài sản lớn nhất của nhiều gia đình tại Úc mà còn là nơi gắn liền với sự an toàn và ổn định. Nhưng nhiều người đến khi gặp sự cố mới phát hiện mình có bảo hiểm mà lại không được bồi thường như mong đợi.

Nhiều người Úc gốc Việt ấp ủ kế hoạch trở về Việt Nam sinh sống lâu dài sau khi nghỉ hưu. Chi phí sinh hoạt thấp hơn, gần gũi gia đình, văn hóa quen thuộc, tất cả đều là những yếu tố hấp dẫn. Tuy nhiên, câu hỏi lớn nhất vẫn là: Age Pension có tiếp tục được trả khi sống tại Việt Nam hay không, và nếu có thì được bao nhiêu?

Từ làm công ăn lương đến xây dựng tài sản: vì sao hiểu đúng cách tạo thu nhập quyết định tương lai tài chính của mỗi gia đình?

Khi bắt đầu kinh doanh tại Úc, nhiều tiểu thương người Việt thường dồn toàn bộ tâm sức cho những điều 'nhìn thấy được' như thuê mặt bằng, nhập hàng, tuyển nhân sự, quảng bá khách hàng. Nhưng có một yếu tố quan trọng thường bị xem nhẹ: bảo hiểm kinh doanh (business insurance).

Trong những năm gần đây, các dịch vụ làm đẹp tại nhà như gội đầu, chăm sóc da, massage thư giãn hay nối mi ngày càng phổ biến trong cộng đồng người Việt tại Úc. Không cần mặt bằng lớn, vốn đầu tư ban đầu thấp hơn so với việc mở tiệm truyền thống, mô hình này mở ra cơ hội lập nghiệp cho nhiều phụ nữ nhập cư, đặc biệt là những người mong muốn cân bằng giữa công việc, gia đình và chăm sóc con cái.

Bước sang năm mới, nhiều người đặt ra những mục tiêu quen thuộc như sống khỏe hơn, dành thời gian cho gia đình hay học thêm kỹ năng mới. Nhưng một mục tiêu quan trọng không kém, ảnh hưởng trực tiếp đến sự an tâm và chất lượng sống lâu dài: làm chủ tài chính cá nhân, hiểu tiền đang đi đâu, chi tiêu có kế hoạch và chuẩn bị cho tương lai.

Chỉ cần đổi cách trả, không nhất thiết phải trả nhiều hơn, bạn cũng có thể tiết kiệm hàng chục ngàn đô tiền lãi. Khi nào thì 'refinance' mới thật sự hiệu quả và cách tận dụng 'offset account' để tăng tốc...