CBN Morar Bem - Marcio Rachkorsky

Tentativa de preservar privacidade acaba violando regras básicas de vizinhança, diz Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte pergunta se há obrigatoriedade de instalar ar-condicionado na portaria e no refeitório dos funcionários. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte pergunta se é permitido instalar câmeras dentro das guaritas de segurança, que além das imagens, também poderiam captar áudio das conversas no local. O ponto levantado é se esse tipo de monitoramento é permitido aos condomínios ou se pode configurar situação de constrangimento aos funcionários que atuam no espaço. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. V...

Um ouvinte pergunta se um policial pode solicitar, na portaria de um prédio, acesso às imagens de câmeras de segurança voltadas para a rua e, eventualmente, fazer cópia ou registrar as gravações. A dúvida é se esse procedimento pode ser feito diretamente ou se exige algum tipo de mandado judicial. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Uma ouvinte conta que uma vizinha blogueira costuma gravar vídeos nas áreas comuns do prédio e quer saber se o condomínio pode proibir essa prática. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte pergunta sobre a possibilidade de construir varandas em prédios. Ele relata já ter visto alguns casos em São Paulo e afirma ter achado a solução interessante. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Márcio Rachkorsky fala sobre manipulações em assembleias e uso indiscriminado de procurações. O assunto rendeu na quarta-feira (8) no SP1, na TV Globo, e os ouvintes passaram a tirar mais dúvidas com o especialista. Saiba mais! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte pergunta se moradores podem se recusar a cadastrar a biometria facial para acessar o condomínio. Ele ainda quer saber se, caso a pessoa não fizer, pode ser barrada de entrar no local. Saiba mais! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte pergunta se é permitido dormir ou morar em seu escritório. Ele informa que o prédio é comercial e funciona 24 horas. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Marcio Rachkorsky comenta o caso de um morador que foi acionado pelo interfone por uma pessoa que afirmou que ele estaria envolvido em uma colisão na rua e precisava se dirigir à portaria para tratar do assunto. O condomínio esclareceu que a informação era falsa e que não houve nenhum acidente. A administração classificou o caso como uma possível tentativa de abordagem indevida. Learn more about y...

Um ouvinte quer saber se migrar a conta de energia do condomínio para o mercado livre é uma maneira segura de economizar. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Marcio Rachkorsky fala sobre agressão dentro do condomínio. Ele destaca que medidas protetivas são essenciais e que a expulsão pode ser necessária para preservar a harmonia em residências coletivas. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Marcio Rachkorsky fala sobre um caso de violência em um condomínio de Santa Catarina que ganhou repercussão nas redes sociais nesta semana. Um morador, com histórico de agressões, depredou áreas comuns do prédio, arrancou câmeras de segurança e agrediu uma vizinha. Segundo relatos, a polícia tratou o caso com desdém, sem medidas imediatas. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adcho...

Marcio Rachkorsky tira uma dúvida inédita de uma ouvinte. Ela diz que tentou reservar o salão de festas de seu condomínio e, no questionário online, precisou informar qual era o motivo da reserva. Ao sinalizar que seria uma "festa de uma amiga", o condomínio proibiu a locação. Ouça a resposta. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte conta que mora em um apartamento novo e que o IPTU ainda não foi desmembrado, sendo cobrado junto com o condomínio, e questiona se essa prática é correta. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um assalto a um condomínio de luxo nos Jardins, em São Paulo, praticado por criminosos disfarçados de policiais, gerou levantou preocupações sobre a segurança em prédios residenciais. Marcio Rachkorsky conta como identificar se a abordagem é feita por agentes de segurança legítimos e quais procedimentos moradores e funcionários devem seguir para evitar golpes ou invasões. Learn more about your ad...

Um ouvinte conta que o prédio onde mora tem localização estratégica e receberam uma proposta para explorar a garagem, gerando receita para o condomínio. Ele pergunta se isso seria viável. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Marcio Rachkorsky fala sobre uma assembleia de condomínio que terminou em confusão, com agressões verbais e físicas, após desentendimentos durante uma reunião em formato híbrido. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

A atuação de vigilantes em ruas e edifícios voltou a gerar dúvidas entre moradores em São Paulo, especialmente sobre a possibilidade de esses profissionais estarem armados. O questionamento surgiu após uma ouvinte relatar que o prédio onde mora optou por contratar segurança desarmada, sob a justificativa de redução de custos. Ouça o comentário de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices...

A substituição de persianas em apartamentos de prédios antigos em São Paulo tem gerado mudanças na padronização das fachadas. Em alguns casos, moradores optam pela troca por modelos novos, enquanto outros mantêm as estruturas originais, o que resulta em diferenças visuais. A situação levanta questionamentos sobre possíveis soluções para preservar a uniformidade estética dos edifícios. Ouça o comen...

Marcio Rachkorsky fala sobre um caso de agressão contra uma mulher que voltou a chamar atenção em São Paulo nesta semana. A vítima foi atacada pelo ex-namorado dentro do elevador de um prédio após terminar o relacionamento. Uma amiga intercedeu e evitou que a situação se agravasse. Marcio explica que, em casos em que há medida protetiva, mesmo que o agressor more no imóvel, ele não pode ter acesso...

A dúvida desta quarta-feira (18) envolve os condomínios que possuem telas ou monitores nos elevadores. Um ouvinte conta que o prédio dele passou a contar com essas telas recentemente, exibindo diversas propagandas. Ele quer saber se essa veiculação não deveria gerar receita para o condomínio. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Moradores de apartamentos financiados com subsídios públicos para moradia popular em São Paulo relatam que os edifícios estão se transformando em "hotéis informais". Um ouvinte questiona se não seria possível incluir uma proibição na convenção e na assembleia do condomínio, medida que já é adotada em alguns empreendimentos. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Vi...

Marcio Rachkorsky comenta três casos recentes envolvendo famosos que chamaram atenção para problemas de convivência em condomínios de alto padrão. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Uma ouvinte é síndica de um prédio e quer saber o que fazer com a exigência de um morador. O portão bateu no veículo dele, gerando um estrago considerável, e ele exige que o condomínio pague o conserto. Porém, apesar do condomínio ter concordado e ter feito orçamentos em oficinas, ele quer que a manutenção seja feita no local a sua escolha. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about yo...