CBN Morar Bem - Marcio Rachkorsky

Um ouvinte conta que o salão de beleza do condomínio tem gerado desentendimentos entre os moradores. Ele pergunta como esse espaço pode ser organizado para evitar novas confusões. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte quer saber se o condomínio pode contratar manobristas para facilitar o acesso às vagas de garagem e, além disso, cobrar pelo serviço para gerar receita ao prédio. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

A vistoria do imóvel muitas vezes vira fonte de conflito. Ouça o comentário! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte conta que o síndico organizou uma degustação de vinhos para os moradores em uma área comum do prédio. Ele pergunta se esse tipo de evento é permitido ou se caracteriza um uso comercial do espaço do condomínio. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte conta que um morador usa o salão de festas com frequência para fazer festas para familiares que não moram no prédio. Ele pergunta se é possível criar regras para esse tipo de situação e como estabelecer esses limites. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte conta que tem visto prédios antigos em São Paulo ganhando varandas após reformas. Ele pergunta se esse tipo de obra é permitido e quais aprovações são necessárias para que a estrutura possa ser instalada. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Ouvinte pergunta quem pode ter acesso a um imóvel que está em disputa de herança. Saiba mais! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Marcio Rachkorsky responde à dúvida da ouvinte. Confira! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Marcio Rachkorsky repercute o caso de um síndico que ganhou uma viagem de um fornecedor e deixou moradores do condomínio revoltados. Saiba mais! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Uma ouvinte conta que o condomínio onde mora não tem piscina, mas possui uma área agradável no térreo. Ela diz que o prédio proíbe tomar sol de biquíni no local e pergunta se o síndico pode impor essa restrição. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte conta que o condomínio contratou uma empresa de assessoria esportiva para atender os moradores na academia do prédio. Ele diz que o custo foi incluído na taxa condominial para todos e pergunta se quem não usa o serviço também é obrigado a pagar. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte conta que está pensando em comprar um apartamento em um condomínio de multipropriedade, modelo em que várias pessoas dividem a posse e o período de uso do imóvel. Ele pergunta se esse tipo de negócio realmente vale a pena ou pode trazer dor de cabeça. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Moradores pintaram as ruas de um condomínio para celebrar a Copa do Mundo, mas a falta de autorização do síndico transformou a festa em confusão. Marcio Rachkorsky defende diálogo em casos como este. 'Faz uma coisa organizada, pede autorização pro síndico, vê o que pode, o que não pode, aí não vai dar confusão'. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Márcio Rachkorsky fala sobre a saúde financeira aí dos nossos condomínios no Brasil. Segundo levantamento do Instituto de Estudos de Protesto de Títulos do Brasil (IEPTB-BR), mais de 100 mil documentos de cobrança foram enviadas para cartórios em 2025, contra 15 mil em 2024. Confira! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Uma ouvinte conta que chegou em casa do supermercado com um carro de aplicativo, estava chovendo e ela não pôde entrar na garagem, teve que descer em frente ao prédio e tomou chuva. Ela pergunta se , se molhou e ela tá indignada e ela pergunta, o o prédio pode proibir o proprietário de entrar na garagem com um carro de aplicativo, mesmo se ele se identificar. Confira. Learn more about your ad choi...

Uma ouvinte conta que exibe, desde 2014, uma bandeira de sete metros na varanda do apartamento sem nunca ter sido advertida. Agora, o síndico pediu a retirada do item e ela pergunta se o condomínio pode exigir a mudança após tantos anos de tolerância. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Márcio Rachkorsky aborda o tema e como isso tem se transformado em comum na cidade de São Paulo. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte comenta o caso de um menino que foi mordido por um cachorro dentro do elevador de um condomínio. Ele pergunta quais são as responsabilidades dos tutores de animais e que medidas podem ser adotadas para garantir a segurança dos moradores. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte conta que o condomínio onde mora gastou R$ 27 mil na compra de um enxoval para o salão de festas e questiona se a despesa é adequada. Para ele, cada morador deveria levar os próprios itens quando fosse utilizar o espaço. Ouça a resposta! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte que é síndico pergunta como lidar com uma moradora, que tem 70 anos e é uma acumuladora em grau elevado. Ele conta que foi até o CREAS conversar com assistente social, que gerou uma demanda para o futuro. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte pergunta como o fim da escala 6x1 pode afetar a rotina e os custos do condomínio. Segundo ele, a portaria conta com três funcionários fixos e um folguista, além de três profissionais de serviços gerais e um zelador residente. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

A dúvida de hoje é sobre a Copa do Mundo e o comportamento em condomínios durante o torneio: pode ou não pode colocar bandeira na varanda ou na janela? Há flexibilização nesse período? Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Márcio Rachkorsky destaca que a venda irregular de medicamentos em máquinas automáticas instaladas em condomínios pode trazer impactos para a saúde pública. O comentarista alerta para os riscos da automedicação, do uso inadequado de remédios e do acesso facilitado de crianças e adolescentes a medicamentos sem o devido controle. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Um ouvinte conta que mora em um condomínio de casas e afirma ser obrigado a pagar a mensalidade da associação. Ele questiona a obrigatoriedade da cobrança e diz ter ouvido que, por lei, o pagamento não seria obrigatório. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Uma ouvinte conta que a síndica do prédio instalou flores artificiais nas áreas comuns do condomínio, o que ela considerou de mau gosto, e quer saber se esse tipo de mudança pode ser feita. Ouça a reposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices