Café con INCANTO: Propiedades con Propósito

La Ley 10 de Puerto Rico regula la práctica de bienes raíces y protege tanto a compradores como a vendedores, pero muchos desconocen cómo funciona y por qué es fundamental al momento de comprar, vender o alquilar una propiedad. En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, conversamos con los abogados Luis Gerardo Rivera Marín y Óscar Rodríguez de Caribbean Legal Advisors: Real...

Firmar un contrato de compraventa no es una simple formalidad: cada cláusula puede definir tus derechos, responsabilidades e incluso el éxito o el fracaso de tu inversión. 🏠💼 En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, conversamos con Oscar A. Rodríguez, notario público de Caribbean Legal Advisors, especializado en derecho inmobiliario en Puerto Rico, sobre los puntos clave...

¿Estás pensando en vivir o invertir en un resort en Puerto Rico? 🌴🏡 En este episodio de  Café con INCANTO: Propiedades con Propósito  exploramos los tres resorts más mencionados de la isla:  Dorado Beach, St. Regis Bahía y Palmas del Mar . 📌 Capítulos: 00:00 Intro 02:18 ¿Cuál es el mejor resort de Puerto Rico? 03:08 Palmas del Mar: comunidad y estilo de vida 06:04 Amenidades que sorprenden: más...

Antes de Vender tu Casa en Puerto Rico ⚠️ Conoce los Contratos de Corretaje y Evita Sorpresas 🎥 ¿Vas a vender tu casa en Puerto Rico? Descubre todo sobre los contratos de corretaje en Puerto Rico antes de firmar y evita dolores de cabeza (¡y sorpresas!). En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, junto al Licenciado Oscar Rodríguez, hablamos sobre: 3:47 – Qué es un contrato...

¿Estás pensando en invertir o vivir en Dorado, Puerto Rico? 🌴🏡 En este episodio de  Café con INCANTO: Propiedades con Propósito  analizamos en detalle cómo se está moviendo el mercado en Dorado, tanto  dentro del resort  (Dorado Beach) como en  urbanizaciones fuera del resort  (como Sabanera). 🔍 ¿Qué descubrirás? (capitulos) ✔️ Cómo se comportan los precios dentro vs. fuera del resort ✔️ El réc...

¿Estás pensando en vender tu casa en Puerto Rico? Hay un error legal que muchos cometen y que puede costarte miles. En este episodio de Café con INCANTO, el Lic. José García Noya nos guía a través de los obstáculos más frecuentes al vender una propiedad:00:00 Problemas comunes al vender tu casa en Puerto Rico01:34 Tasar tu casa por debajo del precio (error más común al vender)05:20 Remodelaciones...

Título: ¿Estás pensando en mudarte a Puerto Rico con tu familia? 🌴 ¡Este video es tu guía completa para la reubicación! Hablaremos sobre los mejores lugares para vivir en Puerto Rico, resorts familiares, el estilo de vida local y consejos para una mudanza sin contratiempos. Ya sea que estés considerando mudarte bajo la Ley 60, por trabajo o buscando la comunidad perfecta, INCANTO Real Estate &amp...

Generadores y baterías en Puerto Rico ⚡ Descubre los 7 errores más comunes que debes evitar para proteger tu hogar en apagones y huracanes. Cada vez más familias evalúan plantas eléctricas, baterías solares y sistemas de energía de respaldo, pero existen riesgos ocultos, costos de mantenimiento y errores de instalación que pueden salir muy caros. En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades...

¿Tu propiedad en Puerto Rico está en riesgo de ejecución? Descubre qué alternativas existen antes de perder tu casa y cómo proteger tu inversión. En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, conversamos con José García Noya, presidente de la firma García Angelí, sobre las ejecuciones hipotecarias y las propiedades abandonadas en Puerto Rico.¿Qué aprenderás? 00:00 ¿Tu propiedad...

En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, hablamos con el perito electricista Franko E. Ramírez Silva sobre todo lo que debes saber antes de instalar un sistema solar en Puerto Rico. Conoce los componentes básicos, ventajas y desventajas, cómo calcular tu sistema según tus necesidades reales, y consejos para usar el aire acondicionado eficientemente y ahorrar energía.🎯 ¿Qué...

Do you speak English? Click on the YouTube video and turn on the subtitles. 🏝️   Planning to move your family to Puerto Rico? Relocating is more than finding a house — it’s a life transition for you, your partner, and your kids. In this episode of Café con INCANTO: Propiedades con Propósito we uncover the emotional and practical realities of family relocation — from preparing your children for cha...

En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, conversamos con el ingeniero Carlos Matos sobre los mayores retos de construir en Puerto Rico hoy. Descubre cómo el clima extremo, los huracanes y terremotos, y los altos costos de construcción afectan el desarrollo inmobiliario en la isla. Aprende qué materiales y decisiones son clave para garantizar seguridad, ahorro y éxito en tu...

To watch this episode with subtitles, go to YouTube and activate them here: https://youtu.be/nFEunaWQ5po?si=AFN54h7FZPqbYYdd 🏝️ Relocating Corporate Talent to Puerto Rico? Here’s What You Need to Know In this episode of Café con INCANTO: Propiedades con Proposito , we uncover the real challenges and opportunities behind executive relocation to Puerto Rico. Whether you're planning a strategic e...

🏡 ¿Vas a vender tu casa en Puerto Rico? ¡Evita errores costosos! En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, hablamos con el tasador profesional Carlos Xavier Vélez sobre los factores clave que pueden afectar el valor de tu propiedad. Conoce qué remodelaciones valen la pena, qué es una sobreinversión, y cómo el mantenimiento o el vecindario pueden jugar en tu contra. 🎯 Apren...

🏡 ¿Vas a vender tu casa en Puerto Rico? Descubre cómo aumentar su valor con estrategias reales y evita errores que pueden costarte miles. En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, hablamos con Carlos Xavier Vélez, tasador profesional en Puerto Rico, para explicarte qué suma y qué resta en la tasación de tu propiedad. 🎯 ¿Qué aprenderás? ✅ Errores comunes en remodelaciones...

🏡  ¿Estás por vender tu casa en Puerto Rico? Antes de fijar el precio, hay algo clave que necesitas saber: lo que tú crees que vale tu propiedad, no siempre es lo que el mercado está dispuesto a pagar. 🎙️ En este nuevo episodio de  Café con INCANTO: Propiedades con Propósito , te revelamos  cómo establecer el precio correcto desde el primer día  y evitar los errores más comunes que frenan una ven...

🏡  ¿Estás pensando en vender tu casa en Puerto Rico? Antes de poner tu propiedad en el mercado, asegúrate de evitar los errores más comunes que pueden costarte tiempo, dinero… ¡y hasta al comprador ideal! 🎙️ En este episodio de  Café con INCANTO: Propiedades con Propósito , te compartimos  los 8 errores más frecuentes al vender una propiedad  y cómo evitarlos, basados en nuestra experiencia acomp...

¿Alguna vez sentiste un flechazo por una casa… solo para descubrir que tenía secretos ocultos? En este episodio de Café con Incanto, junto al inspector Jose Pacheco de HomeSpecs, te revelamos por qué una inspección de propiedad en #PuertoRico puede salvarte miles de dólares (¡y dolores de cabeza!). Junto a un experto con años de experiencia, exploramos los errores más comunes, los riesgos invisibl...

Comprar casa en Puerto Rico puede parecer un laberinto… hasta que hablas con las personas correctas. En este episodio exclusivo de Café con Incanto, recibimos a Yanzel Pérez Merced, gerente de Popular Mortgage, quien revela todo lo que necesitas saber (y nadie te explica) sobre la preaprobación, alternativas de financiamiento y cómo lograr tu hogar soñado. Si pensabas que necesitabas un 20% de pro...

🎧 NUEVO EPISODIO: Divorcio, bienes y decisiones difíciles 💔 "Nos separamos… ¿y ahora qué hacemos con la casa?" Sabemos que una separación ya es bastante dura… pero cuando hay una propiedad de por medio, las decisiones pueden volverse aún más dolorosas y confusas. En este episodio de Café con Incanto, junto al abogado Lcdo. Oscar Rodríguez, de Caribbean Legal Adivors, hablamos sin rodeo...

Casarse sin capitulaciones matrimoniales puede tener grandes implicaciones en tus bienes y propiedades, ¡y muchos no lo saben hasta que es demasiado tarde! En este episodio de Café con Incanto, junto al Licenciado Oscar Rodríguez de Caribbean Legal Advisors, hablamos sobre cómo proteger tu patrimonio en Puerto Rico y evitar problemas legales en el futuro. ¿Quieres saber cómo? Dale play ahora. Comp...

Recibir una propiedad como herencia puede ser un legado invaluable… pero también un reto lleno de emociones, trámites y decisiones complejas. ¿Cómo evitar problemas legales y familiares? En este episodio de Café con Incanto, junto al licenciado Oscar Rodríguez de Caribbean Legal Advisors, te damos la guía esencial para vender una propiedad heredada sin contratiempos. ¡No tomes una decisión sin ver...

Antes de comprar un apartamento en Puerto Rico, hay detalles financieros y legales que podrían convertir tu sueño en una pesadilla. 🚨 En este episodio de  Café con Incanto , junto a Calili García Plaja, revelamos lo que nadie te dice antes de tomar esta gran decisión. ¿Estás seguro de que estás preparado? 💬 Déjanos tus dudas o experiencias en los comentarios. Las responderemos en próximos episod...

En este episodio de  Café con INCANTO , el Lcdo.  Oscar Rodríguez  del  Bufete Caribbean Legal Advisors, LLC , experto en derecho inmobiliario, te revela  lo que nadie te dice  sobre el  Seller Financing . ⚖️💼 Escúchanos y oriéntate antes de tomar una decisión!  Analizamos en detalle: ✅  Diferencias clave  entre el  Seller Financing  y un  préstamo bancario  🏦 ✅  Beneficios y riesgos  que podr...

🏡 En este episodio de Café con Incanto - Propiedades con Propósito, te contamos historias reales de compradores y vendedores que enfrentaron giros inesperados.¿Qué descubrirás hoy?✅ Propiedades con problemas ocultos que nadie vio venir. ✅ Ofertas que parecían seguras, pero tomaron otro rumbo. ✅ Decisiones que lo cambiaron todo en el último momento. 💡 Si estás pensando en comprar o vender, est...