Asuntoradio

Historian lehtien havinaa: Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n värikkäästä historiasta kertoilemassa Jussi Mannerberg 

Ostotoimeksiannon kolme keskeisintä asiaa ovat 1) sopimus, 2) ostettava asunto sekä 3) asiakirjat. Millainen on hyvä sopimus ? Mitä ostettavan asunnon määrittelyssä tulisi ottaa huomioon ? Mitä asiakirjoja tarvitaan ? Asuntoradion jako on tiivis tietopaketti ostotarjouksen tekemiseen sekä muihin asunnon ostajan palveluihin 

Edellisen kerran pannukakun rohkaisemina päätimme leipaista kohokkaan perinteisellä kiinteistön kaupan reseptillä. Nauhoituksen jälkeen kyselimme taas toisiltamme, että miten meni niinku omasta mielestä. Kuuntele ja kerro, miten sun mielestä meni.  Köökin puolella häärivät (häröilivät) Anna, Timo-Jussi, Peter ja Jussi. 

Käy kuuntelemassa, saadaanko mitään uunin asti ja jos saadaan, tuleeko uunista kohokas vai pannukakku. Tuttuun tapaan keittiössä häärivät Anna Tapojärvi, Peter Juslin, Timo-Jussi Kyyrö sekä Jussi Laaka. 

Juontajina LKV Anna Tapojärvi, LKV Timo-Jussi Kyyrö ja AA/LKV Jussi Laaka. Jaksossa käydään selkokielellä lävitse ostotarjousmenettely käsirahoineen / vakiokorvauksineen, ostotarjouksen ehdot, kunnon tutkimisen merkitys, tarjouksen voimassaolo, vastatarjous ja paljon muuta.

Vuokravalvonnan ja vuokrasopimusten hallinta automatisoimalla prosessi alusta loppuun saakka. Mielenkiintoinen kertomus siitä, miten projekti on saatu vietyä ideasta toteutukseen ja miten digitalisaatolla saadaan parannettua tehokkuutta sekä parannettua laatua. Vieraana Jukka-Pekka Tammela Vuokranet.fi -stä.

Tiedätkö mitä eroa on kuntoarviolla, -kartoituksella, -tarkastuksella ja -tutkimuksella ? Kiinnittävätkö rakennuksen omistajat riittävästi huomioita rakennuksen kunnossapitoon sekä huomioidaanko rakennuksen kunnosta tehtyjä selvityksiä tarpeeksi asuntokaupan yhteydessä?  Miten menettelemällä voitaisiin ennalta ehkäistä kaupan jälkeisiä ikäviä yllätyksiä?  Vastauksia saat kuuntelemalla Asuntoradion...

Vieraana:         Anna Tapojärvi Helsingin Asuntokauppiaat LKV Niko Laurila Ilmavaltiaat Oy Riina Lindqvist Alkovi Sisustus Oy Millainen asunto kannattaa stailata ja mitä stailaamisella tavoitellaan. Mitä on stailaus, virtuaalistailaus sekä virtuaaliremontointi. Mitä mahdollisuuksia asunnon 3D kuvaamisella voidaan saavuttaa. Miten muokatuista kuvista tulee asunnon myynnin yhteydessä kertoa. Asunto...

Tämän kertaisessa jaksossa keskustellaan asuntokaupan erityispiirteistä pääkaupunkiseudulla vuonna 2021. Kuinka sosiaalista mediaa hyödynnetään asuntojen ja välityspalvelujen markkinoinnissa? Vieraana Anna Tapojärvi, Helsingin Asuntokauppiaat LKV. Jaksosta saat myös vastaukset seuraaviin pohdintoihin:  Mieluisimmat alueet Helsingin alueella, jossa toimia välittäjänä? Millainen on tulevan kevään ki...

Vieraana: Sanna Hughes, Suomen Vuokranantajat Millainen on tyypillinen asuntosijoittaja? Mitkä ovat asuntosijoittamisen riskit ja mahdollisuudet? Mitä asuntosijoittajan tulisi huomioida? Miten Suomen Vuokranantajat voi olla sijoittajan apuna? Näihin ja moniin muihin kysymyksiin saat vastauksen kuuntelemalla ohjelman.

Vieraana Urbaani vuokranantaja Markus Grahn Asiakaslähtöisyys, yhteiskuntavastuu sekä ympäristöystävällisyys eivät ole niitä ensimmäisiä asioita, joita vuokraustoiminnasta tulee mieleen. Nämä ovat kuitenkin ne lähtökohdat, joille Markus Grahn on monipuolisen palvelukonseptinsa rakentanut.  Tämän viikon ohjelmassa Markus kertoo miten ajatus rakennettiin toimivaksi konseptiksi sekä ohjelman lopussa...

Asuntoradion kevään neljännessä jaksossa aiheena fiksumpi asunnon vuokraus. Vieraana Fiksuvuokraus  -start up -yrityksen perustaja Henri Haaksiala. Miten digitalisaatio ja vuokraustoiminta liittyvät toisiinsa?  Kuinka saat itsellesi vuokralaisen keskimäärin 8 päivässä ja asuntonäyttöön ilmoittautujia minuutissa? Samaan aikaan säästät huomattavasti välityspalkkioissa. Kuuntele Henrin kertomana, mit...

Asuntoradion kevään 2021 kolmannessa jaksossa aiheena: Maanmittauslaitoksen alkuvuoden 2021 kuulumiset. Vieraana: Johtava asiantuntija Pauliina Heikkilä & Vanhempi asiantuntija Markus Tast, Maanmittauslaitos.

Asuntoradion kevään toisessa jaksossa aiheena: Alma Talentin askelmerkit tulevaan sekä katsaus menneeseen. Vieraana: Myyntipäällikkö Kenneth Ramstedt & Liiketoimintajohtaja, Asumisen datapalvelut Niilo Ursin, Alma Talent Oy.

Asuntoradion kevään 2021 ensimmäisessä jaksossa aiheena: Huoneistojen käyttötarkoituksen muutokset. Vieraana: Arkkitehti Sini Koivisto sekä huoneiston tuleva asukas Oskari Lemmetty. 

Asuntoradion syksyn viimeisessä jaksossa aiheena: Asukkaan omatoimitarkastukset. Vieraana: Osastojohtaja/Osakas Kim Malmivaara,  Raksystems Insinööritoimisto Oy.

Asuntoradion syksyn kahdeksannessa jaksossa aiheena: Isännöintitoiminnan digitalisoituminen. Vieraana: Isännöitsijä Toni Finell & Kehityspäällikkö Petri Haapa-Aho, Helsingin seudun Isännöitsijät Oy.

Asuntoradion syksyn seitsemännessä jaksossa aiheena: Asiakastiedon palvelut ammattilaisille. Vieraana: Asiakaspäällikkö Päivi Stepanoff, Suomen Asiakastieto Oy.

Asuntoradion syksyn kuudennessa jaksossa aiheena: Yrityspörssi.fi - Yritysten myyjien ja ostajien kohtaamispaikka verkossa. Vieraana: Toimitusjohtaja/Partneri Meri Varkoi-Anhava, Yrityspörssi.fi.

Asuntoradion syksyn viidennessä jaksossa aiheena: Hyvä välitystapa sekä pankin roolista kiinteistökaupassa. Vieraana: Toimitusjohtaja Jussi Mannerberg, SKVL.

Asuntoradion syksyn neljännessä jaksossa aiheena: Vuokraustoiminnan digitalisointi. Vieraana: Toimitusjohtaja/Yrittäjä Henri Haaksiala, Dwellet Oy.

Asuntoradion syksyn kolmannessa jaksossa aiheena: Riskirakenteet osa 2. Vieraana: Toimitusjohtaja Tapio Purkunen, Insinööritoimisto Tehoinssit Oy.

Asuntoradion syksyn toisessa jaksossa aiheena: Riskirakenteet osa 1. Vieraana: Toimitusjohtaja Tapio Purkunen, Insinööritoimisto Tehoinssit Oy.

Asuntoradion syksyn 2020 ohjelmasarjan ensimmäisessä lähetyksessä aiheena: Oletko ostamassa tai myymässä valesokkelitaloa? Vieraina: kuntotutkija Jukka Vaara Pääkaupunkiseudun Rakennekonsulteista ja korjausrakentaja Petri Kapulainen KMA Companysta.

Asuntoradion kevään 2020 ohjelmasarjan viimeisessä eli neljännessätoista lähetyksessä käymme läpi Juhana Rautiaisen kanssa maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistusta.