地產好學聲

當房東擁有一份被動收入是很多人的夢想，不過想當房東有一些基本問題一定要先搞清楚，其中算清楚投報率非常重要，一般來說每年大約會有哪些基本支出？若真的不幸遇到打死不搬走的租屋蟑螂，有沒有什麼可以破解的方法？包租公婆又該如何自保呢？這次邀請信義房屋邱創顯及翁韶羚兩位房市專家提供大家實用又專業的見解。 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

養小孩真的是成本非常高，有小孩的家庭，怎麼兼顧養育小孩和購屋的理財計劃，來聽聽宅女小紅的日常支出、理財的比例如何分配？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

痛恨搬家的宅女小紅，從以前就立志要買自己的房子，持續有在看屋的她，與工程師屬於兩個派系，她是買房派、工程師是租房派，究竟他們該如何取捨？哪一個區域她特別情有獨鍾呢？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

東奧剛圓滿落幕以及日本捐贈疫苗助台，讓台日友好關係更加深厚，不少人許願疫情後要去日本玩，也有人打算去日本買房，當包租公婆賺租金投報。 究竟台灣人到日本買房，要注意哪些事？買房有哪些稅金、後續每年持有稅為何？若未來要轉手，會有什麼費用？這一集邀請對日本房地產市場非常熟悉的信義房屋日本事業部張伉妏，給想去日本買房的聽眾一些建議與方向。 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

高房價讓很多買不起房子的年輕人非常痛苦，不過如果你是家裡有房有資產的人，高房價還會是問題嗎？這個問題很有意思，對紀錄片導演林謙勇來說，這一題也是他在探索的答案。 過去拍攝的作品常關注居住正義的林謙勇，經常穿梭在各個社會運動現場聲援，他的爸爸林桑，卻是對房地產很有興趣，沒事就會去看房子的人。父與子站在完全不同的角度關注著房地產，兩個世代會有甚麼火花跟交集？這一集的Podcast很開心可以邀請到導演和林桑，一...

所謂「千金買房、萬金買鄰」，之前有個「5大惡鄰」票選統計，第一、「住戶佔用公共空間」、另外還有「住戶積欠管理費」、「違反社區公約」、「管委會管理、修繕執行效率差」、「管委會財務或基金運用收支不明」，這次再度邀請黃大米，來聽聽她加入管委會，碰到那些吃驚的事？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

黃大米在台北市買了50多坪大房子，入手單價居然只要3字頭？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

黃大米分享她最近買「法拍屋」的經驗，究竟自備款要準備多少、貸款成數有限制嗎？買法拍屋到底該注意哪些事情呢？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

新竹房價這1、2年出現「猛爆性」的翻漲，尤其竹北高鐵特區，有建案開出6字頭，不經懷疑，新竹房價是否已到達天花板？現在入場會太晚嗎？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

建商常說，房價上漲不是建商說的算？真的是這樣嗎？還是只是口號而已？這一集邀請新竹知名Youtuber建築先生Jackson來分享這一兩年原物料、人力成本、土地成本大概漲幅多少？現在進場會太晚嗎？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

在事業上很多成功女性，最後因為投入家庭而放棄工作，家庭與事業真的只能二擇一？身為時代新女性的筋肉媽媽，是如何兼顧家庭與事業？合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

最近很多記者打給淡如姐問北海道房子被誤拆掉的事情，她回：「我已經退休了，不接受任何採訪。」很謝謝淡如姐給我們這一集獨家，沒想到我們這頻道還可以有獨家的一天🤣，來聽聽淡如姐北海道房子被誤拆的經過，以及後續處理的結果….. 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

健身網紅教練筋肉媽媽，曾經是沒保險、租屋享樂派，因為2019年先生的一場巨變，讓她徹底改變消費習慣，努力學習投資理財，如今成功拚出兩間房！ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

曾經是知名節目《今晚哪裡有問題》製作人的健身網紅教練筋肉媽媽，2019年遭逢人生最大的挫折，筋肉爸爸突然中風倒下，她一手努力扛下家中重擔，透過理財與投資，成功徹底擺脫租屋族，晉身有殼族的心路歷程！ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

聯準會預告2023年升息在即，商用不動產還能進場投資嗎？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

疫情衝擊，商家經營困難，以往繁華商圈鬧空城，店租降幅竟逾三成，租金倒退竟回到十年前的價格！？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

7/1「實價登錄 2.0」、「房地合一 2.0」兩大新制同時上路，新制上路後，接下來房市會有那些變化？我們邀請房市專家黃舒衛，教大家如何使用實價登錄網站，希望對大家有幫助！合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

充滿智慧的小亮哥，談到自己的樂齡生活，要如何越老越富有？合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

以前還在報社工作時，曾來到小亮哥家採訪，時光飛逝，事隔9年再度來到小亮哥家，來聊聊他的買房置產經驗，以及給年輕人幾個買房的建議！合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

小時候一家五口擠在市場魚販後的3坪小房間裡過活，實在窮怕的小亮哥，一心只想努力打拼，買下屬於自己的房子，來聽聽他的勵志故事！合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

最近疫情的衝擊，工人避免群聚、工人數減少、施工期拉長，看房人來少，建案的銷售期拉長，槓桿大、風險高的公司可能就承擔不了，自然會淘汰掉許多體制不良的小型建商，之前就有網友買預售屋，遇到建商倒閉，即便有信託，結果錢拿不回來的狀況，究竟為什麼？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

死亡離我們好近，疫情爆發就怕有個萬一……「遺囑」有分成自書遺囑、公證遺囑、密封遺囑、代筆遺囑、口授遺囑這五種的方式，哪一種最具法律效力？合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

生前列好一份清單！台灣爆發二次疫情，奪走很多人的性命，確診驟逝頻傳，體會死亡跟我們距離好近，更彰顯了生前「預立遺囑」的重要性，第一步究竟該怎麼做？要準備什麼資料才有法律效力？ 👉金鋐建設‧建築好感生活：http://www.goldenmile.com.tw/ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

電視劇《火神的眼淚》喚醒大家對於住家安全的重視．根據內政部統計，台灣每年建物火警事件就有8000多件，而且之前有許多預售工地發生祝融意外，若交屋前不幸遇到火災，該如何自保？建商會因此重建嗎？ 感謝善心人士「正成集團」在疫情期間贊助我們錄音設備！！他們是台灣影視影音器材代理領導企業，官方購物平台CSEmart正成購物，提供從售前到售後維修保固的全方位服務。 👉CSEmart 正成購物：https://www.csemart.com/ 👉直播組合...

疫情影響全台房市急凍，尤其是店面的備受極大考驗！ 感謝善心人士「正成集團」在疫情期間贊助我們錄音設備！！他們是台灣影視影音器材代理領導企業，官方購物平台CSEmart正成購物，提供從售前到售後維修保固的全方位服務。 👉CSEmart 正成購物：https://www.csemart.com/ 👉直播組合推薦：http://bit.ly/podcast_live_guest_sale 👉加入會員領900元購物金：https://www.csemart.com/page/CS900 我們無酬製作Podcast，如果喜歡我們...