Passion Immo

Dans cet épisode qui démarre l’année, nous revenons sur les FLOPS qui ont marqué le secteur de l’immobilier et du logement en 2024. Entre crise du logement, effondrement de la construction neuve et inefficacité des politiques publiques, l’année passée a été particulièrement tumultueuse pour les professionnels et les investisseurs. J’ai sélectionné 5 flops ! Une sélection très personnelle. FLOP n°5...

Dans cet épisode de Passion Immo , Eric accueille Frédéric Moreau , spécialiste de l’accompagnement des expatriés dans leurs investissements immobiliers en France. Face aux tensions politiques et économiques, l’immobilier français reste-t-il attractif ? C’est la question centrale abordée ici. L’immobilier : un investissement sur le temps long Frédéric rappelle que les crises politiques et économiq...

Dans cet épisode, nous explorons le monde de l’éducation financière avec Guillaume Simonin, auteur du “Guide visuel d’éducation financière”. À travers une discussion riche et pédagogique, il partage son parcours, ses motivations, et les objectifs de son livre conçu pour aider chacun à mieux comprendre et gérer ses finances personnelles. Une éducation financière accessible et visuelle Guillaume Sim...

Dans cet épisode riche et sans langue de bois, Soufiane Gabel, expert en investissement immobilier, partage son expérience et ses conseils pratiques pour naviguer dans le marché complexe de l’immobilier en 2024. Vous découvrirez pourquoi l’immobilier, loin d’être une solution facile et rapide, est avant tout une discipline qui exige formation, rigueur, et discernement. 1. Immobilier : un marché en...

Dans cet épisode spécial de Passion Immo , nous plongeons dans une session de questions-réponses riche et variée, enregistrée lors d’un live interactif. À travers des réponses détaillées, découvrez des éclairages sur les enjeux fiscaux et législatifs du moment qui impactent directement vos projets immobiliers. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou en phase de réflexion, cet épisode vous ap...

Dans cet épisode de Passion Immo, nous continuons à explorer la nouvelle loi du 7 novembre 2024 sur la location meublée. Notre invité est Pierre François, fondateur de la société lyonnaise Catanéo, spécialiste de l’investissement locatif clé en main. Dans l’épisode précédent nous avons présenté la nouvelle loi, surtout sous un angle juridique. Ici il s’agit de confronter cette loi au regard d’un p...

Dans ce centième épisode de Passion Immo, nous abordons une question d’actualité pour tout investisseur immobilier : quel est l’impact de la loi votée le 7 novembre 2024 sur la location meublée ? Cet épisode décrypte de manière précise les enjeux fiscaux et réglementaires de cette réforme pour aider les investisseurs à mieux anticiper ses conséquences. Ne nous nous cachons pas que les changements...

Dans cet épisode, nous concluons notre série spéciale fiscalité immobilière (5 épisodes au total) en abordant un sujet capital pour tout investisseur : les dispositifs de défiscalisation. En 2024, de nombreuses questions demeurent, notamment quant aux avantages fiscaux encore accessibles et ceux qui disparaîtront bientôt. Un rendez-vous indispensable pour faire le point sur les meilleures stratégi...

Dans cet épisode de Passion Immo, Eric Nicolier reçoit Pierre-Emmanuel Jus, expert reconnu en fiscalité immobilière et directeur délégué de Maslow Immo, pour explorer les évolutions fiscales en cours et leurs impacts sur l’investissement locatif. Éclairages sur la fiscalité immobilière actuelle Pierre-Emmanuel Jus décortique l’impact des réformes en cours, notamment celles concernant la location m...

Ces derniers jours, l’actualité parlementaire est marquée par l’examen du projet de loi de finances pour 2025, un texte crucial pour les investisseurs. Ce projet suscite de nombreux commentaires, mais attention : à ce stade, rien n’a encore été voté de manière définitive ! La confusion règne parfois autour des informations diffusées, alors que le texte final ne sera adopté qu’en décembre. Dans cet...

Dans cet épisode de votre podcast immobilier préféré, plongez dans le monde complexe, mais essentiel de l’urbanisme, avec Jeffrey Blain, qui a dirigé le livre Les grandes notions de l’urbanisme avec Laura Brown. Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous débutiez dans le domaine, cet échange vous convaincra que vous ne pouvez pas laisser de côté l’urbanisme pour prendre vos décisions. Comp...

Dans cet épisode, nous analysons les récentes annonces du Premier ministre Michel Barnier concernant le logement et l’immobilier, suite à son discours de politique générale. Vous découvrirez les pistes évoquées concernant l’immobilier, les réformes à venir, ainsi que les impacts potentiels pour les investisseurs et professionnels du secteur. Le retour du logement au cœur de la politique publique L...

Dans cet épisode, découvrez un échange passionnant avec Séverine Henriques , marchand de biens depuis près de 20 ans, qui partage son parcours atypique, ses défis et son expertise. À travers son témoignage, cet épisode s’adresse à tous ceux qui envisagent de se lancer dans l’immobilier ou qui sont déjà acteurs du secteur, en quête de conseils concrets et de retours d’expériences. Un épisode inspir...

Dans cet épisode de Passion Immo, plongez au cœur de l'une des questions les plus cruciales du marché immobilier actuel : l'estimation du bien immobilier. Avec Donatien Lebeuf, expert en évaluation immobilière, nous démystifions ensemble les méthodes d'évaluation et les enjeux qui en découlent, pour vous offrir une vision la plus claire et la plus objective possible. Pourquoi l'estimation immobili...

Dans cet épisode de Passion Immo, nous accueillons Pierre François, fondateur de Cataneo, une société spécialisée dans les investissements locatifs clés en main. Vous découvrirez des stratégies concrètes et innovantes pour maximiser la rentabilité de vos investissements immobiliers, même dans des villes où l’encadrement des loyers est en vigueur. Optimiser la Rentabilité dans les Villes à Encadrem...

Voici le 4e épisode de notre série spéciale Fiscalité immobilière. Dans cet épisode de Passion Immo, nous explorons en profondeur la fiscalité des plus-values immobilières pour les particuliers. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez de vendre un bien immobilier, cet épisode vous fournit les clés pour optimiser vos ventes et minimiser vos impôts. La fiscalité des plus-valu...

Episode spécial puisque Passion Immo répond directement à une question qui nous a été posée par un auditeur : C'est un investisseur en immobilier débutant qui cherche à savoir si un outil informatique existe pour calculer une projection à long terme de son projet immobilier en fonction de la fiscalité choisie. Une question très intéressante tellement l'investisseur peut douter de la pertinence de...

Dans cet épisode de Passion Immo , nous continuons notre série dédiée à la fiscalité immobilière. Il s’agit du 3e épisode avec un focus sur la location meublée . Pour les investisseurs, les propriétaires bailleurs ou simplement les curieux du secteur, cet épisode est une mine d’informations pour naviguer dans les complexités fiscales associées à ce type de location. Comprendre les régimes fiscaux...

Voici le 2e épisode de notre série spéciale Fiscalité immobilière : Location nue, simplifiez votre fiscalité et boostez vos revenus. Les régimes fiscaux : simplification ou piège ? Nous démystifions le régime microfoncier et le régime réel, en expliquant leurs avantages et inconvénients. Vous apprendrez pourquoi un choix judicieux de régime peut faire toute la différence sur votre déclaration d’im...

Dans cet épisode spécial de Passion Immo, nous plongeons au cœur de la fiscalité immobilière, un domaine indispensable à connaître pour tout investisseur en 2024. À travers une série de 5 épisodes consacrés à la fiscalité immobilière, nous allons expliquer le plus simplement possible des rouages relativement complexes. La fiscalité est une thématique parfois négligée, mais essentielle pour optimis...

🚀 A écouter tout l'été 2024 : la série de Passion Immo spéciale Fiscalité immobilière. Vous pouvez vous inscrire dès maintenant gratuitement pour recevoir, vers le 10 septembre, le guide L'essentiel de la fiscalité immobilière . Il regroupera le contenu des épisodes de l'été : inscrivez-vous sur ce lien pour recevoir votre futur guide complet sur la fiscalité immobilière . ---------------- Vous p...

🚀 A écouter à partir du 26 juillet et tout l'été 2024 : la série de Passion Immo spéciale Fiscalité immobilière. Vous pouvez vous inscrire dès maintenant gratuitement pour recevoir, vers le 10 septembre, le guide L'essentiel de la fiscalité immobilière . Il regroupera le contenu des épisodes de l'été : inscrivez-vous sur ce lien pour recevoir votre futur guide complet sur la fiscalité immobilière...

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