LES ONDES DE L'IMMO

Portrait de professionnel Constant Renouard a opéré une transformation professionnelle complète et importante. Il était boulanger-pâtissier, il est devenu conseiller immobilier, troquant au passage des nuits courtes et des conditions de travail difficiles avec un métier qui le rend heureux. Pourquoi et comment a-t-il opéré sa métamorphose ? Et si c’était à refaire, quels seraient ses choix ? Les r...

PORTRAIT DE PROFESSIONNEL Portrait de professionnel Florence Nigay-Belhomme n’a pas toujours travaillé dans l’immobilier. Aux alentours de la cinquantaine, elle a changé de métier, passant ainsi des relations humaines à l’immobilier en devenant conseiller immobilier. Elle exerce aujourd’hui au sein de l’enseigne Fine Homes & Luxury de Century 21 et se pose comme un témoin très intéressant de c...

Afin de pouvoir évoquer le statut du bail commercial, d’envisager son évolution et d’en comprendre l’histoire et d’envisager son évolution, j’ai invité Pascal Jacquot, directeur immobilier chez Fidal et avocat immobilier commercial inscrit au barreau de Paris. Bien sûr, nous parlerons du projet de loi de simplification de la vie économique mais comme vous allez l’entendre, notre invité dépasse la...

Nexity organisait cette semaine son traditionnel salon de la construction. Cette année, l’édition est commentée pour nous au micro par Benoît Mainguy, Directeur de la construction chez Nexity. Une bonne occasion de décrypter les enjeux actuels de la construction, de parler d’innovation constructive mais aussi d’intelligence artificielle, d’économie circulaire et biosourcée ou encore de hors site....

 Du démarrage au débouclage. C’est la promesse de la société Perl qui a fait de l’investissement en nue-propriété adossé à de l’usufruit locatif sa spécialité depuis 24 ans. Au cours des sept dernières années chez Perl, ce sont 420 logements qui ont été restitués à leurs propriétaires. Un mouvement de débouclage qui va s’accélérer avec 330 logements qui seront restitués aux clients investisseurs e...

Quel plaisir que de recevoir Elise Ripoche à quelques jours de l’ouverture du Rendez-vous des pros de la location saisonnière , un évènement qui se tiendra aux Docks de Paris les 30 et 31 mai prochains . Avec Elise Ripoche, nous parlons revenue management et économie de la location saisonnière. Sans oublier bien sûr le salon et son programme. Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo et en...

Est-ce le bon moment pour venir travailler dans l'immobilier ? En ce moment ? Alors que le marché s’est retourné, que la crise semble durable et tenace ? Et quelles stratégies ceux qui sont y travaillent déjà ont mis en place pour continuer à faire ce métier qu’ils aiment tant ? Pour répondre à ces questions, je vous propose d’écouter trois professionnels dont la particularité a été d’embrasser le...

Le député Renaissance de Seine-Maritime Damien ADAM a déposé, le 2 mai dernier, une proposition de loi visant à généraliser la clause de portabilité dans les contrats de prêt immobilier  ; une clause qui permettrait ainsi à l’emprunteur de maintenir les conditions du prêt initialement accordé en cas de vente du bien pour l’achat d’un autre bien. Dans les couloirs du secteur de l’immobilier, la mis...

Vous le savez sans doute : je suis absolument fascinée par ceux qui créent et qui sont capables de faire sortir de terre un immeuble, innovant et moderne, respectueux de l’environnement et esthétiquement abouti. C’est le cas de Terra , un immeuble de bureaux qui va nous être raconté, expliqué, décrypté par Ghislaine Seguin, Directrice générale déléguée Nexity Immobilier d’Entreprise. « Je pense qu...

Vous avez sans doute remarqué à quel point il est parfois malaisé d’évoquer le sujet de l’ intelligence artificielle . Au fond, je me suis demandé si les professionnels de l’immobilier doivent assumer d’avoir recours à l’intelligence artificielle dans leur travail au quotidien. Pour répondre à mes questions sur ce sujet passionnant, j’ai invité au micro Olivier Descamps, Directeur Général d’iad Fr...

C’est un épisode tout spécialement dédié à ceux qui souhaitent en savoir plus sur l’activité de négociateur en fonds de commerce que je vous propose aujourd’hui. Avec Arnaud Villeroy, fondateur de estimermoncommerce.fr , Arnaud vous avez déjà entendu sur ce podcast, nous explorons la question de la sélection des affaires , celles qu’il est bon de prospecter pour se constituer un bon portefeuille d...

Taxe d’habitation, taxe foncière… vous vous dites sans doute que tout a été dit sur le sujet et que dans tous les cas, chaque année apporte son nouveau lot de constats préoccupants sur les effets de la suppression de la taxe d’habitation et les augmentations continues de la taxe foncière. J’ai toutefois trouvé intéressant de réunir sur ce sujet fiscal des professionnels venus d'horizons différents...

Elle n’est pas facile notre époque ! Les professionnels de l’immobilier et de la promotion subissent de plein fouet une crise très importante, tandis que bon nombre de propriétaires français s’inquiètent des interdictions de louer à venir. Au milieu, un gouvernement qui a initié des changements très importants dans la manière de concevoir le logement, afin qu’il soit plus respectueux de l’environn...

La transformation d’actifs tertiaires et industriels en logements qui restent abordables, voilà un sujet révélateur des besoins de notre époque, aux prises avec de multiples et profonds changements et en quête d’une voie nouvelle. Pour répondre à mes nombreuses questions sur le sujet, j’ai invité Katelle Le Guillou, Présidente Directrice Générale de la FTI, la Foncière de Transformation Immobilièr...

Sophie Sosamrith, Directrice Générale d’Altarea Solutions & Services nous a fait le plaisir de venir au micro afin de partager avec nous quelques nouvelles du côté de l’investissement en nue propriété en démembrement libre . Après avoir posé les notions et fait quelques rappels, elle précise quels sont les avantages, notamment patrimoniaux et fiscaux, de l’investissement en démembrement libre,...

Le Conseil Supérieur du notariat a annoncé l’entrée en vigueur depuis le 1er février 2024 d’un code de déontologie et d’un règlement professionnel du notariat. Il s’agit évidemment d’une annonce importante pour la profession des notaires. Nous avons donc demandé à Danielle Dubrac, Présidente du Syndicat UNIS, de la commenter. L’occasion évidement aussi de parler déontologie et discipline chez les...

Si vous avez eu l’occasion de lire le Barnes City Index de 2024 , vous avez peut-être remarqué la place de choix qu’occupe désormais la ville de Rome sur le marché immobilier du luxe mondial. Rome est en effet passé devant Milan et rentre dans les dix premières destinations les plus prisées par les UHNWI c’est-à-dire les Ultra High NetWorth individuals , ceux qui ont un patrimoine net d’au moins 3...

Fort d’une solide et longue expérience en négociation de fonds de commerces, au contact des commerçants et des entrepreneurs, vendeurs ou acquéreurs, Arnaud Villeroy a développé une expertise qu’il partage désormais avec nous au micro, tout comme il le fait régulièrement en formation avec les utilisateurs de la plateforme estimermoncommerce.fr . Dans cet épisode, c’est de prospection que nous parl...

Je vous propose un point crédit immobilier en ce début du mois d’avril avec une invitée appréciée pour son sens de la pédagogie et son dynamisme. J’ai nommé Maël Bernier, porte-parole et directrice de la communication chez MeilleurTaux. Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo. 📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière. ©️SA...

C’est un épisode spécial dédié au Groupe Polylogis que je vous propose aujourd’hui. Un groupe créé par un grand résistant Eugène Claudius-Petit et qui depuis plus de 60 ans dédie son action en faveur d’un habitat abordable, inclusif et de qualité. Ce groupe est désormais dirigé par Karine Julien-Elkaïm , une personnalité discrète au parcours exemplaire et original que j’ai donc eu le plaisir de re...

Présente à la conférence de presse organisée dans l’agence Barnes de Rome, j’ai pu interroger Thibault de Saint Vincent, Président de Barnes , sur un phénomène important et qui remodèle le Barnes City Index de 2024 : l’explosion du nombre d’entrepreneurs nomades qu’on appelle aussi les « digital nomads » . Une clientèle qui a fait de la qualité de vie sa priorité et qui recherche des lieux capable...

Sur le salon Franchise Expo, j’ai posé la même question à une femme et un homme, un franchiseur de niche et un franchisé grand format si je puis dire les choses ainsi. J ’ai donc proposé à Sophie Richard, fondatrice du réseau Viagimmo, référent sur le marché du viager, ainsi qu’à François Gagnon, Président Europe et France du réseau ERA de venir au micro et de nous dire quelles questions se poser...

Au coeur de l’édition 2024 du salon Franchise Expo, nous avons interrogé Stéphane Fritz, Président de Guy Hoquet l’Immobilier sur les dernières annonces faites par son réseau. Nous évoquons la stratégie formation de ce réseau qui propose de la formation illimitée, en présentiel et en distanciel, et qui a adapté son modèle économique pour passer à l’illimité. Ce n’est d’ailleurs pas la seule annonc...

Réunir Stéphane Fritz, Président de Guy Hoquet l’Immobilier et Olivier Descamps, Directeur Général de iad France autour du micro est une chance ! Entendre ces deux grands dirigeants de l’immobilier marier leurs voix, nuancer leurs visions et défendre leurs modèles tout en rappelant à chaque instant leur souci commun du client et de la qualité ainsi que leur respect du travail de chacun, c’est un m...

🌳 C’est un épisode consacré à la construction résidentielle bois avec pour invité Stéphane Chombart, Directeur de Yvood résidentiel, société spécialisée dans le développement d’immeubles en bois et bas carbone et faisant partie du groupe Nexity que nous vous proposons. Nous parlerons ainsi du développement de ce marché mais aussi de la filière, de procédés constructifs et bien entendu, de projets...