El Podcast de Inversión Inmobiliaria

¿Arrancar como inversor inmobiliario a tiempo completo? Mi recomendación en este aspecto sería mejor estar siempre a tiempo parcial SALVO si es algo que te apasiona tanto, cuentas con la estructura y el rodaje como para que ya seas un gestor de negocio. En este podcast comento sobre ello.

Es frecuente, en unas ciudades más que otras, encontrarnos con oportunidades de compra de inmuebles que no cuentan con cédula de habitabilidad pero están reformadas y mostradas como viviendas. En este podcast os comento el caso y mis reflexiones sobre ello.

Os dejo esta entrevista con los amigos de Luxury Angels que nos cuentan cómo trabaja un PSI y cómo ayudan a los compradores de primera vivienda.

Os comparto el caso que he tenido en una asesoría online para que os sirva de ayuda si os encontráis en esta misma situación

En este podcast os quiero hablar sobre la inflación que estamos viviendo actualmente y cómo veo el futuro a corto y medio plazo (en este año)

Pocas veces en mi vida he podido visitar en primera persona un lugar con un momento de promoción inmobiliaria tan impresionante. Te comento mi experiencia sobre Tulum.

El PAis https://elpais.com/economia/2020-12-15/el-mercado-inmobiliario-pierde-90000-ventas-de-casas-hasta-octubre.html https://elpais.com/economia/2020-12-19/2021-el-ano-en-el-que-el-precio-de-la-vivienda-volvera-a-caer.html https://elpais.com/economia/negocios/2022-01-08/si-esta-pensando-en-comprar-vivienda-sepa-que-los-precios-seguiran-subiendo-en-2022.html https://www.idealista.com/news/inmobil...

Vengo hablaros en este podcast sobre un tema que llevo siguiendo desde hace un par de meses: la inversión en terrenos en el metaverso. Os comento cómo se hace, en qué consiste y si lo veo como una oportunidad o no. 

Enlace para ver el vídeo aquí Enlace para ver la herramienta de análisis de evolución por zonas aquí

Os dejo el enlace donde ver el valor de referencia catastral aquí Y esta guía paso a paso para que podáis sacar el valor.

Te dejo el enlace que menciono durante el podcast aquí para que analices los barrios o zonas de tu ciudad y compartas conmigo en Instagram tus datos. Y aquí te dejo las 4 variables para valorar un inmueble.

Hoy quiero hablarte de un ejercicio que llevé a cabo en una de las sesiones dentro del Evento Inmobiliario y ayudó a la audiencia a identificarse con el estilo de inversión que mejor encaje con ellos. Para que puedas ver el cuadrante que te menciono en el podcast he preparado un artículo en mi blog donde lo muestro, puedes verlo aquí .  ¿Qué tipo de inversor eres? Déjamelo en los comentarios...

Este ejercicio te tomará unos pocos minutos y te ayudará a ver si una zona es interesante para invertir con el objetivo de alquilar. Aplica en Vivienda, no en locales comerciales. En el podcast te menciono el Curso de Hipotecas de Balio por menos de 20€ que puedes ver aquí Y también el Evento Inmobiliario en versión digital que puedes ver aquí

Quiero compartirles algunas reflexiones sobre algunas barreras que nos solemos encontrar al comenzar

El decidir invertir sólo en vivienda por el ahorro fiscal para el arrendador cuando alquila una vivienda habitual es algo habitual que me encuentro entre colegas del sector. Hoy os quiero dar mi opinión al respecto en este podcast.

En este podcast os comento sobre la amortización parcial de la hipoteca. Recordemos que existen dos opciones: la amortización parcial o la total. En la parcial vamos quitando partes del préstamo y en la total es cuando liquidamos toda la hipoteca de una vez (normalmente cuando se vende el inmueble). En este artículo sobre amortizar hipoteca os dejo el enlace para descargar la calculadora.

¿Qué es el Evento Inmobiliario? Es un programa formativo presencial de un fin de semana de duración donde trabajamos lo más importante para convertirse en inversor inmobiliario. El primero ha tenido lugar en Barcelona y en este podcast quiero darte mi opinión personal. 

Quiero compartir con vosotros las que son para mi las habilidades base que necesitarás de cara a construir un correcto mindset de inversor inmobiliario. Gracias por acompañarme en este podcast y cualquier duda o tema del que te gustaría que hablase me lo puedes hacer llegar a amigoinversor@gmail.com

En este podcast voy a hablaros sobre la amortización de la hipoteca una pregunta frecuente sobre si merece o no la pena.

Este 2021 en mi opinión es posiblemente el año más complicado para entrar en el House Flipping. En este podcast te cuento por qué.

Amigos quiero daros mi consejo de cuándo recomiendo invertir fuera de tu zona de confort, fuera de tu localidad o provincia donde residas. En este caso lo hago comentando mi experiencia personal con el propósito de dar respuesta a una pregunta frecuente que es ¿Dónde empiezo a invertir? 

¿Crisis Inmobiliaria? Hola de nuevo amigos y bienvenidos a este podcast donde quiero compartir una reflexión de la crisis inmobiliaria que mencionan algunos medios digitales. 

En este podcast comparto las 5 inversiones inmobiliarias que recomendaría teniendo en cuenta la rentabilidad y la capacidad de revalorización del inmueble. De estas 5 algunas están enfocadas a locales comerciales y otras a vivienda.

Con los inmuebles que tenemos como inversión podemos aplicar un porcentaje de depreciación anual y descontar una serie de gastos para que nuestra declaración de la renta nos salga más favorable y así podamos ahorrarnos un dinero en impuestos. En este podcast te explico cómo hacerlo.

Lo más común es pagar apalancándose para hacerlo más escalable. Sin embargo yo recomiendo siempre que se pueda hacer la compra de un inmueble al contado, y más si es para invertir. Os explico los motivos principales y las grandes ventajas que ofrece si tenéis buena capacidad de ahorro.