לחשוב דיור עם ד"ר דורית גרפונקל - Housing Thoughts with Dr. Dorit Garfunkel

שיחה מרתקת עם ד"ר גל לוי מהאוניברסיטה הפתוחה על מאבקי הדיור הציבורי בצומת שבין עוני ואזרחות ובהקשר הרחב - ההסטורי, החברתי, הפוליטי והגיאוגרפי. זוית אקדמית ומחקרית על מאבק חברתי, על זכויות, וגם על האופן בו אפשר לקרוא את המחאה הנוכחית בראי הדיור הציבורי והמאבקים שמאחוריה

ידעתם שהמדינה מספקת דיור גיל הזהב לזכאים? ושבימים אלו ממש נבנות אלפי יחידות דיור ציבורי לגיל הזהב? מצד אחד - טיפה בים - אך מצד שני - מודל ודוגמא לעשייה ולהזדמנות לדיור ציבורי במתכונות חדשניות - ולא רק לגיל הזהב. שיחה מרתקת עם ארז שני על העשייה והגישה של עמיגור, על התחדשות עירונית ופריפריה, ועל המכשול הכלכלי והקרקעי בפיתוח דיור ציבורי. בדומה לשאר פרקי הדיור הציבורי - גם כאן עולה שקשה להפריז בחשיבות...

שיחה מרתקת עם חבר הכנסת מיכאל ביטון על העבר ההווה והעתיד של הדיור הציבורי ממי שנולד בדיור ציבורי, היה ראש עיריית ירוחם, ופועל רבות לסיוע לדיירי הדיור הציבורי - ולקידום פתרונות והצעות חדשות לפיתוח דיור במחירים אפשריים. שיחה המרכזת את ההסטוריה וההקשר החברתי של הדיור הציבורי הציבורי לאורך השנים - וממולה את המגמות העכשוויות של ייבוש הדיור הציבורי לנזקקים ביותר והקשיים: במבנים של רוב שוכרים, בניהול עיר...

מה המשמעות של דיור ציבורי ולמה הוא נחוץ? שיחה מרתקת עם ריקי בן לולו על המשמעות של דיור ציבורי מבפנים - החיים בדיור הציבורי, ודרך זה הכרות עם המאבקים הנדרשים מהחיים בדיור הציבורי כדי לממש זכאות - והאופן בו הם מקרינים על כל נדבכי החיים והמשפחה. שיחה מעוררת השראה על הכוחות האדירים של ריקי, להתמודד מול מערכות גדולות, וחוקים נוקשים ופעולות לא נתפסות, היכולת לראות את המציאות נכוחה, לעמוד באתגרים אדירים...

שיחה מרתקת עם פרופ"ח עדי עמית המתגוררת בקריית יובל בירושלים על הליכי ההתחדשות בשכונה ועל השאלה האם ההתחדשות אכן מטיבה עם השכונה ותושביה. הפרק עוסק בסוגיות מרכזיות היום בהתחדשות עירונית: את מי היא משרתת, מה משמעות זכויות הבניה ומכפילים ואיך מפקחים על חלוקתן, על כושר נשיאה שכונתי ומשמעויות הציפוף, משמעויות לאוכלסיות מוחלשות, החיים באתר בניה ועוד ועוד סוגיות שקריית יובל כבר למודת נסיון לגביהן. ה...

נסעתי למגדל העמק לשמוע מר' העיר, יקי בן חיים על האתגרים בפיתוח העיר ומה מתוכנן בה. יצאה שיחה מרתקת ומעוררת השראה על חזון ורצון ועל החשיבות של התמדה ושל ניהול עירוני פרו-אקטיבי. שיחה המעוררת שאלות על המשמעויות של פיתוח עירוני מואץ לעיר ולתושבים הקיימים, למתח בין פיתוח שכונות חדשות מול התחדשות עירונית, ועל יכולתן של ערים אלו להתמודד עם הכוחות השונים ובעיקר עם המוטיבציות הכלכליות המניעות (וגם מעכבות)...

שמחתי לאחר את ירון הופמן-דישון ממרכז אדווה כדי לדון במושג השולט בשיח על מדיניות דיור בעולם ב - 40 השנה האחרונות ומשום מה כמעט ולא מדובר בישראל - Housing Financilization או פינאנסיליזציה של הדיור בישראל - ובעולם. תפיסה זו מדגישה את השינוי שעבר מושג הבית מקורת גג לא רק לסחורה (או תהליכי מסחור) אלא לאמצעי מימוני וכלי להפקת רווחים. שימוש שנעשה על ידי ומשפיע על - כלל השחקנים בשוק - ממשקי הבית, היזמים,...

תל אביב, כבר מספר שנים, מרגישה כמו אתר בניה אחד גדול. מכולות, פקקים, נתיבים ומדרכות חסומות וביטולי חניות הפכו כבר מזמן לחלק מהחיים בעיר. היה לי את הכבוד לראיין את שירי עוזרי - מנהלת קשרי קהילה לתחום תשתיות ובניה ואת אפרת שרגא - יועצת קשרי קהילה מעיריית תל אביב כדי להבין מהן עם מה ואיך הן מתמודדות בכל הקשור לניהול עיר שבה למעלה מ - 1000 אתרי בניה פעילים, רבים מהם גדולים ומשמעותיים, עירוניים ולאומיי...

שיחה מרתקת עם בנצי ראקוב, מתכנן חרדי אודות מגמות דיור בחברה החרדית - חלקה הראשון של השיחה עוסק במגמות כלליות - האם ישנה התכנות לערים מעורבות? או שמא הפרדיגמה צריכה להיות רק הפרדה? החלק השני עוסק בזוית מרחבית בקשר עם הקמת ערים חרדיות בנגב. עריכה: ארטיום פינדיורן I הקלטה ועריכה: עמר פישביין, אולפני תטה

הזמנתי את איברהים אבו סהיבאן, מהנדס העיר רהט, כדי להתחיל שיח על תכנון ועירוניות בחברה הבדואית - וספציפית על העיר רהט ותכנונה, ועל האתגרים המעסיקים אותו בימים אלו, ובמטרה להתחיל ולהשלים עוד חלק מהפאזל המרכיב את עתיד מחוז דרום, שלפחות לפי תחזיות האוכלוסין הקיימות ומגמות תכנוניות להעברה מאסיבית של  אוכלוסיה חרדית  לנגב, הולך ומתפתח מחדש כמרחב הצפוי להיות ברובו הגדול חרדי, בדואי וגם מרכז צבאי. הפרק חו...

איך עושים התחדשות עירונית חברתית ומה זה בכלל אומר? בפרק הזה הזמנתי את אדריכלית מיכל יוקלה כדי לדבר על התחדשות עירונית, האתגרים, והחששות שהיא מביאה - בעיקר מהזווית החברתית - של האנשים. הפרק דן במגוון האתגרים הקשורים להתחדשות עירונית ולשינוי בסביבה הבנויה ובעיקר במעבר למגורים בגובה, ובמחסור בכלים ממשיים - אדריכליים, תכנוניים ואחרים - שיתנו מענה לאתגרים אלו ויאפשרו הערכות ממשית אליהם. מפיקה ומגישה: ד...

בעקבות המחאה החברתית של 2011, התחדדה הקריאה לקידום דיור בר השגה בישראל, במטרה לתרום להפחתת מחירי הדיור, להגברת הנגישות לדיור, ולאפשרות לדיור במחירים נמוכים ממחירי השוק גם באזורי ביקוש. בינתיים, אמנם נעשו תיקוני חקיקה, הוקמו חברה ממשלתית והמדינה פועלת לקידום "דיור בר השגה" אך הדגש על המחיר, הוחלף במידה רבה בדחיפה לפיתוח דירות להשכרה ארוכת טווח ולהסדרת שוק השכירות, כאשר החוק קובע כי בתכניות הכוללת ד...

תכנון הוא מטבעו מעשה פוליטי המשקף מנעד רחב של אינטרסים ויחסי כוחות. התכנון הסטטוטורי מהווה כלי בידי הממשלה להגשמת תפיסות עולם וחלוקת משאבים. מתח זה בין תפיסות עולם ושיקולים שונים מתעורר בתקופה האחרונה ביתר שאת בכל הקשור לפיתוח העתידי של מחוז דרום החולש על כ – 2/3 משטחה של מדינת ישראל, מאשדוד ועד אילת, בעיקר בשאלת הפיתוח של יישובים חדשים במחוז מול השקעה בחיזוק יישובים קיימים. הזמנתי את עודד פלוס, י...

הזמנתי את אדר' תמר פוריה-שרביט מהנדסת עיריית באר שבע כדי לדבר על עתיד הדיור בעיר - מי יגור בה ואיפה, ואיך: במגדלים? בצמודי קרקע? בשולי העיר או במרכזה? על איך מקדמים דיור ופיתוח כשערכי הקרקע נמוכים ובכלל, על איך זה להיות מהנדסת עיר. מה הם האתגרים עמם היא מתמודדת ומה השיקולים אותם היא שוקלת כדי להתמודד עם מהמורות תכנוניות, משפטיות, חברתיות וכפי שאמרה גם היא - בעיקר כלכליות, כדי להצמיח את העיר ולחזק...

כיצד נבטיח שמדינת ישראל לא תפסיד את הדרום? ואת מטרופולין באר שבע? איפה יש עודף דירות? האם תקום עיר בדואית על-שבטית חדשה? מה הקשר בין מס הכנסה לבין תכנון? ואיך פיתוח של יישוב אחד משפיע על התפתחותו של יישוב אחר? על כל אלו ועוד נוספים שוחחתי עם ד"ר רחל קטושבסקי, מתכננת ערים וסגנית מתכננת מחוז דרום. הפקה והגשה: ד"ר דורית גרפונקל | עריכה והקלטה: ארטיום פינדיורין | תודה מיוחדת ליחידה לקידום איכות ההוראה...

מה הקשר בין משפט ודיור? והאם ניתן בכלל להפריד בין שאלות של דיור ונדל"ן לבין התשתית הנורמטיבית ושיקולים משפטיים, הזמנתי את עו"ד כרמית יוליס, המשנה ליועץ המשפטי לממשלה (אזרחי) כדי להבין יותר את מאחורי הקלעים של עבודת הייעוץ המשפטי לממשלה בכל הקשור לסוגיות הבוערות היום בעולם התכנון והדיור והמשפיעות על איך נחייה כאן בעתיד וכמה זה יעלה לנו. דיברנו על תחזוקת מבנים גבוהים, התחדשות עירונית, דיור להשכרה אר...

הסכמי הגג הם הבסיס לשינוי העירוני הגדול ביותר המתחולל בימים אלו בישראל: פיתוח עירוני מואץ של שכונות, ערים ואלפי יחידות דיור, 40% בדרום הארץ. הסכמי הגג הם כלי כלכלי ביסודם, שנולדו במטרה להוריד את יוקר המחייה. אך כדרכם של כלים כלכליים, הם הפכו לאמצעי לבנייתה של ישראל מחדש. נפגשתי עם עו"ד אלונה שפר, מנכ"לית מנהלת הסכמי הגג של נתיבות, בירת הנדל"ן הישראלית שגם אחרי ה – 7.10 נהנית מהגירה חיובית, כדי להב...

אם השם מיכה ביטון נשמע לכם מוכר, זה אולי בזכות ספרה של גלילה רון פדר "אל עצמי" או בזכות המוזיקה המדהימה שלו. נפגשתי עם מיכה, שהיה אותו נער אומנה, כדי לדבר על המשמעות של בית - דווקא ממי שחווה את העדרו בשנות ילדותו ושוב לאחרונה עם הפינוי מנתיב העשרה, כדי לחשוב יחד על ההבדל בין דיור לבית ועל הקשר שבין האישי והפוליטי; בית, סביבה ומדיניות. מגישה ומראיינת: ד"ר דורית גרפונקל סיוע טכני: ד"ר בוזי רביב