Story Travaux

🚿 Faut-il vraiment dépenser 800 ou 1 000 € pour un meuble de salle de bain ? Quand on débute dans l’investissement immobilier et les travaux, on a souvent le même réflexe : demander à l’artisan de fournir le meuble de salle de bain. Le problème ? Il va généralement se tourner vers des gammes professionnelles… et la facture peut très vite grimper. Dans ce nouvel épisode de ma série spéciale salle...

🏡 Il reconstruisait la maison de ses rêves... jusqu'au jour où elle a pris feu. Le problème ? 😬 Sur son contrat d'assurance, il était toujours déclaré avec une maison de... 4 pièces . En réalité, après plusieurs années de travaux, il possédait une maison de 11 pièces . Résultat : son indemnisation a été divisée par deux 💸 Dans cet extrait, Franck Defendini, expert d'assuré depuis 17 ans, racont...

On passe des mois à rénover un bien… mais il suffit parfois de quelques minutes pour tout perdre. Dans cet épisode de Story Travaux , j'échange avec Franck Defendini , expert d'assuré depuis plus de 17 ans, spécialisé dans les incendies et les sinistres immobiliers. Son métier ? Défendre les intérêts des assurés face aux compagnies d'assurance afin d'obtenir une indemnisation juste. Et vous allez...

🚿 Vous pensez que tous les détails d'une douche sont décidés par votre artisan ? Détrompez-vous. Ce sont souvent les petits choix esthétiques qui font toute la différence entre une salle de bain qui paraît haut de gamme...et une rénovation qui semble "standard". Dans cet épisode, je vous partage plusieurs conseils très concrets pour mieux piloter vos travaux et éviter les erreurs que l'on regrett...

Comment savoir si une entreprise de travaux est réellement compétente avant de lui confier son chantier ? Pour Élodie Bouchard, une simple recommandation ne suffit pas. Avant de sélectionner ses artisans, elle suit plusieurs étapes : 👉🏻 Privilégier le bouche-à-oreille et les professionnels recommandés par son réseau 🤝 👉🏻 Vérifier systématiquement les assurances, notamment la garantie décennal...

Dans cet épisode, je reçois Élodie Bouchard , investisseuse immobilière et multi-entrepreneuse. Après avoir commencé elle-même par l’investissement locatif, elle développe aujourd’hui une agence immobilière spécialisée dans l’investissement, mais aussi une société de rénovation pensée pour répondre aux problématiques très concrètes des investisseurs. Et forcément, quand on accompagne des dizaines...

Dans ce mini-épisode de Story Travaux , je vous parle d’une alternative encore assez peu connue : les panneaux PVC muraux . Une solution qui peut être particulièrement intéressante en rénovation, notamment pour les investisseurs qui cherchent à concilier praticité, entretien et maîtrise du chantier . Au programme de cet épisode : 👉🏻 Pourquoi les panneaux grand format permettent de limiter le nom...

Le DPE peut-il vraiment créer 15% de valeur ? 👀 Dans cet extrait, Alexandre Chetrit partage le cas concret d’un immeuble de rapport où un simple ravalement de façade s’est transformé en véritable levier de rentabilité 📈 👉🏻 Isolation thermique par l’extérieur, 👉🏻 Optimisation des aides CEE, 👉🏻 Gain de plusieurs classes DPE, 👉🏻 Revalorisation massive du bien à la revente. Le plus intéressa...

Faire du marchand de biens sans travaux… est-ce encore vraiment viable aujourd’hui ? 🤔 Dans cet épisode, j’échange avec Alexandre Chetrit, marchand de biens, promoteur et entrepreneur spécialisé dans la rénovation énergétique. On parle sans filtre des réalités du métier : marges, imprévus, délais, DPE, rénovation énergétique… mais aussi des fameuses aides CEE que beaucoup connaissent mal (ou sous...

La salle de bain est souvent l'une des pièces les plus techniques à rénover. Entre les risques d'infiltration, la condensation et les contraintes d'entretien, certains choix peuvent vous faire économiser bien des problèmes... et de l'argent ! Dans ce mini-épisode de Story Travaux, je vous partage mes conseils pour bien choisir votre carrelage et protéger durablement votre salle de bain, que ce soi...

⛪ “Le chantier de Notre-Dame n’a eu… que 2 ans de vrais travaux.” Quand Anne Ponty me raconte les coulisses de la restauration de Notre-Dame de Paris, je réalise à quel point ce chantier était hors normes : 👉🏻 5 ans annoncés, 👉🏻 2000 personnes mobilisées, 👉🏻 160 marchés de travaux, 👉🏻 Des artisans capables de reproduire des techniques du Moyen Âge, 👉🏻 Une organisation titanesque… menée...

Dans ce nouvelle épisode, j’accueille Anne Ponty, fondatrice du podcast Le Chantier . Depuis plus de 6 ans, Anne interviewe des particuliers, artisans et passionnés qui se lancent dans des projets de rénovation parfois complètement fous… et souvent très inspirants 🏡✨ On revient ensemble sur : 👉🏻 La rénovation de sa propre maison à Bordeaux, le projet qui a tout déclenché, 👉🏻 Les plus grosses...

Travaux : quelles plinthes choisir pour une rénovation propre… et durable ? On parle souvent des sols, des peintures ou de la cuisine… mais les plinthes peuvent complètement changer le rendu final d’un appartement 😅 Dans ce mini-épisode de Story Travaux, je vous partage les erreurs que nous avons faites sur nos rénovations, les matériaux que nous privilégions aujourd’hui… et les détails qui font...

On parle souvent du bâtiment comme d’un secteur “traditionnel”… mais la réalité est en train de changer beaucoup plus vite qu’on ne l’imagine. IA, matériaux recyclés, outils futuristes…à quoi ressemblera vraiment le bâtiment de demain ? 🏗️ Dans cet extrait avec Nicolas Charton, on parle des grandes transformations qui sont en train de bouleverser le secteur du BTP. Au programme : 👉🏻 Comment l’IA...

Dans cet épisode, j’accueille Nicolas Charton, créateur du podcast 6h du Bat, un média devenu incontournable pour découvrir les coulisses du BTP, les métiers du terrain et les grandes évolutions du secteur 🎙️ Ancien commercial complètement novice dans le bâtiment, Nicolas raconte comment il a plongé dans cet univers… jusqu’à en faire sa mission : rendre visibles celles et ceux qui construisent, ré...

Parquet massif, contrecollé, stratifié, PVC…difficile de savoir quoi poser quand on rénove un appartement ou un immeuble 😅 Dans ce mini-épisode de Story Travaux, je vous partage les différents types de sols que nous avons testés sur nos rénovations, leurs avantages, leurs inconvénients…et surtout ceux que nous privilégions aujourd’hui sur nos chantiers 🛠️ 👉🏻 Les différences entre parquet massif...

Après 10 ans dans la mode, Marie Gournay a tout quitté pour se consacrer à sa passion : la rénovation. Aujourd'hui, elle accompagne des projets aussi variés que des immeubles de rapport, hôtels, cabinets médicaux ou locaux commerciaux. Dans cet épisode, on parle autant de créativité que de technique, avec de nombreux retours d'expérience très concrets. Si vous investissez dans l'immobilier ou souh...

Peinture mate, velours, satinée, lessivable… difficile de s’y retrouver quand on rénove 😅 Dans ce mini-épisode de Story Travaux, je vous partage les choix que nous faisons aujourd’hui sur nos chantiers après plusieurs rénovations et erreurs testées sur le terrain 🛠️ 👉🏻 Pourquoi je privilégie la peinture velours lessivable sur les murs, 👉🏻 Les avantages et inconvénients des peintures mates et...

🔥 Le lieu où nous avons enregistré cet épisode a déjà subi pas un incendie, mais deux. Et pourtant…il n’y a eu aucune victime. Dans cet extrait, Kamel Benalla, contractant général, raconte l’histoire de La Hune, ce lieu emblématique parisien aujourd’hui occupé par YellowKorner, et explique notamment pourquoi les normes de sécurité dans les commerces et lieux recevant du public sont loin d’être “j...

Dans cet épisode, j’accueille Kamel Benalla, fondateur de HB Engineering, contractant général spécialisé dans les projets clés en main la rénovation énergétique et les locaux commerciaux. Restaurants, franchises, hôtels, banques, patrimoine ancien… Kamel partage les coulisses de chantiers parfois ultra-techniques et surtout les erreurs qui peuvent faire exploser un budget travaux 🔥 On parle aussi...

Verser 50% dès la signature du devis… bonne ou très mauvaise idée ? 😅 Dans ce mini-épisode de Story Travaux, je vous partage les erreurs que nous avons faites sur notre premier immeuble… et pourquoi certains acomptes peuvent devenir un énorme signal d’alerte 🚨 👉🏻 La règle des 30% : mythe ou vraie bonne pratique ? 👉🏻 Pourquoi les gros acomptes peuvent être dangereux sur des chantiers importan...

🏚️ “Quand on a acheté la maison… il y avait juste 4 murs et de la terre au sol.” Dans cet extrait, Seynabou Gueye raconte les débuts complètement fous de sa rénovation : une ancienne étable inhabitable, une séparation en plein chantier…et malgré tout, la décision de continuer seule jusqu’au bout 💥 On parle aussi de : 👉🏻 Postes qu’elle a délégués (électricité, plomberie, terrassement…), 👉🏻 Tra...

🏚️ Acheter une ancienne dépendance avec seulement 4 murs, un sol en terre…et tout recréer de zéro ? C’est le défi complètement fou qu’a relevé Seynabou Gueye 💥 Dans cet épisode, elle raconte comment elle a transformé une bâtisse inhabitable en une véritable maison familiale, presque entièrement pensée et réalisée par elle-même…tout en travaillant à côté comme conceptrice cuisine. Au programme :...

Un chantier qui avance sans vous… c’est parfois un chantier qui avance dans la mauvaise direction 😅 Dans ce mini-épisode de Story Travaux, je vous partage les erreurs que nous avons faites sur notre premier immeuble… et surtout les leçons qu’on en a tirées : 👉🏻 À quelle fréquence faut-il vraiment visiter son chantier ? 👉🏻 Pourquoi un simple groupe WhatsApp peut vous éviter de grosses galères,...

🎙️ “Je suis rentré dans une boulimie immobilière.” Dans cet extrait de Story Travaux, Victor Lora raconte comment un premier immeuble à Troyes lui a donné le déclic. À l’époque, il génère 300 à 400€ de cash-flow par mois… et se dit immédiatement : “Si j’en fais 10, j’ai 3 000€.” C’est le début d’une montée en puissance impressionnante, jusqu’à 300 lots immobiliers et 400 000€ de travaux par an. Ma...