Problem.Immobilien

In Folge 12 – dem zweiten Teil des Gesprächs mit Fachanwältin Karla Keller – geht es um Erbrecht: das Rechtsgebiet, für das sie nach eigener Aussage „brennt". Und das aus gutem Grund, denn hier lauern Fallen, die selbst manche Kolleginnen und Kollegen übersehen. Sie sprechen über: ✅ Warum du in Deutschland automatisch erbst – und die 6-Wochen-Frist zum Ausschlagen tickt ✅ Die „Wundertüte" Erbsch...

In Folge 11 des Problemimmobilien Podcasts begrüßt Host Sascha die Fachanwältin für Familienrecht Karla Keller – über 30 Jahre Berufserfahrung, seit 2017 zusätzlich mit Schwerpunkt Erbrecht. Und ja: Karla war seinerzeit Saschas eigene Scheidungsanwältin. 😄 Es geht um Familienrecht in seiner ehrlichsten Form – was wirklich passiert, wenn sich zwei trennen und eine Immobilie im Spiel ist. Sie sprec...

Teil 2 der Doppelfolge mit Bausachverständigem Marcel Fries. Nach den Hauskauf-Fallen aus Folge 9 geht es jetzt weiter durch die Bausubstanz: vom Dachdecker, der die Dampfsperre nach außen baut, über den Holzwurm im Fachwerk bis hinunter in den feuchten Keller. Im Bergischen, wo das Gelände am Hang liegt und es viel Fachwerk gibt, ist Feuchtigkeit eines der größten Themen. Sie sprechen über: ✅ De...

In dieser Folge des Problemimmobilien Podcasts ist Marcel Fries zu Gast – Bausachverständiger, Energieberater (BAFA-geprüft), DEKRA-Sachverständiger für Bauschäden und ausgebildeter Elektriker mit 20 Jahren Erfahrung auf dem Bau. Er sieht täglich, was beim Hauskauf und bei Sanierungen schieflaufen kann. Sie sprechen über: ✅ Warum Asbest kein schlechter Baustoff war – und wann er wirklich gefährli...

In dieser Folge des Problemimmobilien Podcasts begrüßt Host Sascha den Sachverständigen fuer Asbestsanierung Antonius Herting aus Burscheid - seit rund zehn Jahren in Abbruch, Schadstoffsanierung und Entrümpelung unterwegs, schreibt Gutachten und überwacht Baustellen. Sie sprechen über: ✅ Warum "Nichtwissen schützt vor Strafe nicht" der wichtigste Satz für jeden Eigentümer ist ✅ Wieso der Staat...

In der siebten Folge des Problemimmobilien Podcasts ist das Team vom Pflegedienst Limbach aus Wuppertal-Heckinghausen zu Gast: Geschäftsführerin Viktoria Schimpf (seit 2015 dort tätig, seit 2025 in der Inhaberrolle) und Pflegedienstleitung Benzia. Die Fortsetzung der Limbach-Reihe nach Folge 3 mit Gründerin Thekla Limbach. Sie sprechen über: ✅ Was mobile Pflege wirklich leisten kann – und was nic...

In dieser Folge des Problemimmobilien Podcasts ist Notar Dr. Fabis aus Wuppertal zu Gast. Mit Sascha geht er Schritt für Schritt durch das, was passiert, wenn eine Erbengemeinschaft eine Immobilie verkaufen will – vom Erbschein über das Grundbuch bis zur Unterschrift im Beurkundungstermin. Sie sprechen über: - ✅ Warum ein Verkauf nur funktioniert, wenn alle Miterben mitziehen – und welche Rolle e...

In Folge 5 des Problemimmobilien Podcasts begrüßt Host Sascha Oertel erneut Dr. Susanne Hendel – beratende Ingenieurin für Bauphysik aus Wuppertal. Gemeinsam zerlegen sie die wichtigste Frage der energetischen Sanierung: Was lohnt sich wirklich – und was ist überschätzt? Sie sprechen über: ✅ Warum Selbstnutzer und Vermieter komplett unterschiedlich sanieren müssen ✅ Welche Pflichten beim Eigentü...

🎙️ Beschreibung 🏥 1978 hat Thekla Limbach gemeinsam mit ihrem Mann Juergen den ersten privaten ambulanten Pflegedienst in Wuppertal aufgebaut – damals war das absolutes Neuland. In dieser Folge erzählt sie, wie aus dem Wohnzimmer-Büro ein Unternehmen mit eigenem Ladenlokal auf der Heckinghauser Strasse wurde, warum ihr Mann 1991 schon einen PC ins Büro stellte, und wie das Geschäft weiterlief, al...

In dieser Folge ist Ulf Schuchhard von Schuchhardt Bau zu Gast – einem Wuppertaler Familienbetrieb in dritter Generation, spezialisiert auf Bestandssanierung. Ulf erzählt aus über zwölf Jahren als Geschäftsführer und mit dem Wissen aus drei Generationen, was wirklich passiert, wenn man alte Häuser anpackt. Wir sprechen über die wahre Geschichte einer Silikonfugen-Sanierung in einem alten Fachwerkh...

Wie finanziert man eine Immobilie richtig – und was kann dabei schiefgehen? Sascha spricht mit Peter Rexin von Dr. Klein ueber den kompletten Weg: vom Erstgespraech ueber die Bankauswahl bis zur Anschlussfinanzierung nach 10 Jahren. Peter erklaert, warum ein unabhaengiger Vermittler Zugang zu ueber 900 Banken hat, wann eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital funktioniert, was eine Grundschuldbest...

In dieser Folge des Problemimmobilien Podcasts ist Dr. Susanne Hendel zu Gast – beratende Ingenieurin für Bauphysik und Expertin für energetische Sanierung. Sie räumt auf mit den größten Mythen rund um Wärmepumpe und GEG: ✅ Wärmepumpe funktioniert nicht im Alltag? Stimmt nicht – wenn sie richtig dimensioniert ist ✅ Das GEG zwingt mich zur Wärmepumpe? So einfach ist das nicht ✅ Wirkungsgrad: 1 T...

In dieser ersten Folge des Problemimmobilien Podcasts begrüßt Host Sascha den Fachanwalt für Erbrecht Miles Bäßler – 19 Jahre Praxiserfahrung, spezialisiert auf alles rund ums Thema Erbschaft und Immobilien. Sie sprechen über: ✅ Was in Erbengemeinschaften wirklich schief läuft – und warum es meist nicht am Geld liegt ✅ Wie Rechtsanwalt Miles Bäßler Mandanten emotional "einfängt" bevor es vor Ger...