Vastgoed in 5 minuten

Ruim vijf jaar geleden stond de wereld stil door de uitbraak van de coronapandemie. Thuiswerken werd toen de norm. Hoe heeft de kantorenmarkt zich sindsdien ontwikkeld?

Dat alle inwoners van een stad als Utrecht in de leegstaande kantoorpanden kunnen wonen, blijkt in de praktijk niet zo eenvoudig. Waarom staan er zoveel panden leeg en waarom lukt het pandeigenaren niet altijd om huurders te vinden?

Terwijl Nederland de afgelopen jaren niet bekend staat om een aantrekkelijk investeringsklimaat, meldt de Franse belegger Iroko zich juist wel in ons land. Waarom kiest juist deze belegger er nu wel voor om te investeren in Nederlandse vastgoed? 

Waar internationale beleggers Nederland overslaan voelen zij zich een uur vliegen later in Denemarken wel thuis. Een van de redenen is de overdrachtsbelasting, die bij de Denen 0 procent is. Is dit Scandinavische land het perfecte land voor investeerders?

De vraag naar energiezuinige (Paris Proof) kantoren is groot, toch worden die niet massaal gebouwd. Waarom is het ondanks de enorme vraag naar duurzame kantoorruimte, zo moeilijk om deze te vinden of te ontwikkelen?

Woningsplitsen klinkt als een interessante kans om te beleggen. Achter de schermen blijkt het in de praktijk toch anders in elkaar te zitten. Wanneer mag je splitsen zonder vergunning, en wanneer wordt het juist ingewikkeld?

De woningmarkt is in beweging, waar verhuren lang aantrekkelijk was voor beleggers is er nu een splitsingsgolf aan de gang. Meer pandeigenaren kiezen ervoor om hun woningen juridisch te splitsen en dat heeft te maken met de regels die veranderen.

Nieuwe hotelprojecten worden aangekondigd, buitenlandse investeerders tonen interesse, en de stad lijkt een gouden locatie voor hoteliers. Maar soms blijkt dat de realiteit anders is. Vertragingen, veranderende huurcontracten en complexe financiële structuren maken investeren geen sinecure. Wat gebeurt er met zo’n investering als de oplevering wordt vertraagd en de oorspronkelijke huurder zich ter...

De verkiezingsuitslag laat een nek-aan-nekrace zien tussen D66 en de PVV. Wat betekent de voorlopige uitslag voor de vastgoedmarkt?

Auto’s verdwijnen uit het centrum, straten worden groener en er komt meer ruimte om te wandelen of te flaneren. Het klinkt aantrekkelijk: veiliger, duurzamer en leefbaarder. Maar wat betekent dit voor winkeliers, pandeigenaren en bezoekers die gewend zijn om met de auto te komen?

De woningmarkt in Nederland staat onder enorme druk. Bouwprojecten stagneren, investeerders haken af, en gezinnen blijven te lang in te kleine woningen. Politici beloven verandering, maar oplossingen blijven uit. Hoe zorg je voor meer woningen, terwijl politiek en regelgeving vaak tegenwerken? 

Betaalbare woningen zijn schaars, huurprijzen stijgen en wie een huis zoekt, voelt zich vaak overgeleverd aan de markt. Wat moet de overheid doen om de wooncrisis op te lossen?

De woningmarkt in Nederland piept en kraakt. Jongeren kunnen geen huis vinden, gezinnen blijven te lang in te kleine woningen, en investeerders haken af. Politieke beloften klinken bekend, maar oplossingen lijken steeds verder weg. Is woningnood nog een probleem dat we kunnen oplossen of is het inmiddels onderdeel van ons systeem geworden?

De huizenprijzen blijven stijgen, het aanbod is beperkt, en fiscale regels maken het voor veel beleggers en ontwikkelaars steeds minder aantrekkelijk om te investeren. Hoe zorgt de politiek dat Nederland concurrerend blijft, terwijl ze recht doen aan de mensen die hier wonen, werken en investeren?

De Expo Real in München liet zien dat de buitenlandse beleggers Nederland even overslaan. Toch heerst er voorzichtige hoop, als de overheid zorgt voor een stabiel en voorspelbaar investeringsklimaat, kan het internationale kapitaal terugkeren. Is er een kans dat Nederland het vertrouwen van de belegger terugwint? 

Beleggers en huiseigenaren proberen te navigeren in een wereld van veranderende fiscale regels. Achter de schermen bedenken zij fiscale constructies, waar de overheid vervolgens een streep door zet. Hoe houd je als investeerder, huiseigenaar of beleidsmaker grip op dit speelveld? Fiscalist Luc van Dijk en nieuwsredacteur Davy Lo van Vastgoedmarkt bespreken het in deze aflevering van de podcast Vas...

Belastingen lijken vaak strak dichtgetimmerd, maar wie goed kijkt, ontdekt altijd geitenpaadjes. Constructies die op papier slim zijn, maar in de praktijk soms nauwelijks uitvoerbaar blijken. Hoe ontstaan die fiscale trucs, en waarom worden ze telkens weer zo snel afgekapt?

Voorheen bleven de meeste politieke partijen ver weg van de hypotheekrenteaftrek. Nu wint het pleidooi voor versnelde afbouw ervan in aanloop naar de verkiezingen aan kracht.  Wat betekent dit voor de woningbeleggingsmarkt?

Amvest is een speler die al jaren een vaste plek heeft in de Nederlandse woningmarkt. Maar achter de schermen staat er veel te veranderen. Vanaf 2026 trekt asr zich terug als aandeelhouder. Een verschuiving die gevolgen heeft voor de eigendomsstructuur, voor de projecten en ook voor de mensen die er werken . Wat betekent dit vertrek van asr voor Amvest en hoe verandert de positie van het bedrijf h...

Waar groot geld en macht samenkomen, staan het vertrouwen van burgers en de integriteit van bestuurders op het spel. Het criminele vastgoednetwerk in Milaan heeft de fundamenten van dit vertrouwen aangetast. Wat zijn hiervan de gevolgen voor de Italiaanse stad en is deze situatie ook in Nederland denkbaar?

Sinds de aanpassing van de leegwaarderatio veranderd is op 1 januari 2023, heerst veel onrust, hogere lasten en een nieuwe golf van discussies. Waarom was deze aanpassing problematisch, en wat betekent dat voor de waarde van verhuurde woningen?

In Milaan is een crimineel netwerk ontstaan. Bestuurders, architecten en projectontwikkelaars raakten wel erg nauw met elkaar verweven. Hoe kan een stad die symbool staat voor vooruitgang zo diep verstrikt raken in corruptie? Dit bespreekt freelancejournalist Aart Heering met nieuwsredacteur Davy Lo in de podcast Vastgoed in 5 minuten.

De Wet tegenbewijsregeling box 3 biedt beleggers de kans om aan de Belastingdienst te bewijzen dat hun werkelijk rendement lager ligt dan het veronderstelde rendement. Maar velen zien het als een ondoorzichtige en bureaucratische verplichting. Hoe eerlijk is de tegenbewijsregeling eigenlijk? Fiscalist Cor Overduin bespreekt dit met nieuwsredacteur Davy Lo in de podcast Vastgoed in 5 minuten.

Cor Overduin gaat procederen tegen de staat vanwege de box 3-belasting. De fiscalist vindt dat 156 procent belasting betalen niet kan en wil hier wat aan doen. Wat houdt de procedure in? Overduin bespreekt dit met nieuwsredacteur Davy Lo van Vastgoedmarkt.

Kunstmatige intelligentie (AI) neemt in rap tempo taken over die ooit door mensen werden uitgevoerd. Banen verdwijnen, maar de productiviteit stijgt. Betekent dit een stille revolutie richting lege kantoorpanden of juist een nieuw tijdperk waarin werk en werkplek belangrijker worden dan ooit? Dit bespreekt economieredacteur Eva Meester samen met nieuwsredacteur Davy Lo in de podcast Vastgoed in 5...