Renta Emprendedores por Alex Diaz

Habrá un fortalecimiento nacional y regional centrarse en la industria de viajes en 2025, y dado que algunos de los mercados emisores más grandes del mundo estarán en Asia (piense en China, India e Indonesia), Asia parece destinada a ser el principal beneficiario. Pero ¿Puede la inmejorable belleza de Bryce Canyon en Utah, el tirón del West End de Londres o la vida callejera parisina mantener a lo...

Como están Amigos y Emprendedores de Airbnb les saluda su amigo Alex Diaz en un nuevo episodio donde hablaremos Conceptos básicos: como arreglar tu Airbnb Algunos consejos para que organice su AirBnB; Primero, si su invitado puede usar su armario, deje la puerta abierta para que lo sepa. Además, coloca todos tus artículos AirBnB dentro de la habitación, pero no necesariamente los debe colocar todo...

Para 2025, resultó que los empleados estaban felices de dejar la oficina, pero lucharon de todo corazón por mantener algún tipo de interacción física con sus compañeros de trabajo. La abrupta digitalización del lugar de trabajo y la cultura de la oficina en 2020 llevó a un auge sorpresa en una forma algo nueva de “viajes corporativos” en los años siguientes. Se requería cada vez más que los emplea...

Las marcas exitosas demuestran altos niveles de resiliencia durante los ciclos económicos y comerciales. Con menos barreras, limitaciones e inversiones en estandarizaciones de toda la marca, las marcas de hotelería y estilo de vida pueden maniobrar más rápidamente frente a los desafíos actuales. ACCOR recientemente duplicó la idea de que los hoteles de estilo de vida, que evolucionaron a partir de...

Como están Amigos, Emprendedores y  Renta-Emprendedores de Airbnb les saluda su amigo Alex Diaz en un nuevo episodio donde hablaremos de como anunciar tu propiedad en Airbnb, Las Formas justas y no tan justas de anunciar su espacio: lo que se debe y no se puede hacer Consejos: 1. Sea claro 2. Sea honesto 3. Cumpla con las expectativas 4. Supérelas    Sea transparente   Si el espacio (o las instala...

Los planificadores de viajes corporativos y los organizadores de eventos tienen la clave del destino financiero de gran parte de la industria hotelera. Pero los propietarios de hoteles en apuros que lograron llegar al otro lado de la pandemia probablemente obtendrían mayores ganancias debido a las limitaciones de suministro y muchos competidores más débiles sucumbieron. MEGA TENDENCIA: La industri...

Viajes nacionales catapultados aun nuevo nivel después de Covid-19, una tendencia que se mantiene sólida a medida que el mundo sale de una recesión de cuatro años en 2025. Pero los viajes internacionales son como una llama que no se apaga. La demanda de estadías prolongadas surge de la creciente cosecha de viajeros conscientes. MEGATREND: Los viajes de placer en su conjunto en 2025 están cerca de...

EL NUEVO RITMO DE LOS VIAJES ES MÁS LIBERADO, INTROSPECTIVO Y EN BUSCA DE MOMENTOS CONMOVEDORES Dado que las perspectivas de ganar la confrontación del planeta contra el cambio climático después de la horrenda pandemia no parecen haber mejorado en el 2025, la industria de viajes y los viajeros reconsideran sus operaciones y la forma en que deambulan por el mundo, el temor es la mejor motivación qu...

Canales de Alquileres a Largo-Plazo. Al igual que los huéspedes a Medio-Plazo, los inquilinos a Largo-Plazo también utilizan canales especializados para encontrar alquileres. Después de todo, están buscando un lugar para vivir, no solo un lugar para quedarse. Los inquilinos a largo plazo firman contratos de al menos 1 año y pagan un gran depósito de seguridad, lo que hace que el alquiler sea un co...

Canales de alquileres a Medio-Plazo  Para los huéspedes a medio plazo, creemos que buscan plataformas especializadas, alojarse en un alquiler durante dos o tres meses es una decisión compleja y la gente pasará un tiempo considerable buscando ese lugar perfecto. Los sitios web a medio plazo ofrecen tranquilidad, por ejemplo: Spotahome visitará personalmente cada alquiler, creará un video y redactar...

Canales de alquiler a corto plazo Cuando se trata de marketing para sus viajeros a corto plazo, debe apuntar a la diversificación. Todo el mundo aparece en los grandes sitios globales. Por supuesto, es esencial estar presente en las OTAS más populares: reciben la mayor cantidad de tráfico, pero cada vez es más difícil destacar entre la multitud. Al aumentar la exposición y llegar a nuevos mercados...

TECNOLOGÍA  PARA LOS TRES MODELOS Sistema de Administración de propiedades ¿Abrumado por la cantidad de sistemas de administración de propiedades (PMS) disponibles para alquileres vacacionales? Bienvenido a los sistemas de gestión de propiedades de alquiler a Largo-Plazo. Sin embargo, si planea mezclar, idealmente necesitaría un software que pueda cubrir las tres duraciones de la estadía. Tener un...

CAMBIANDO A LARGO PLAZO Introducción Largo-Plazo Dar el salto con algunos de sus alquileres a una oferta amueblada a largo plazo es una gran decisión que tomar, una decisión que muchos administradores y propietarios de propiedades en todo el mundo han tenido que tomar durante la última pandemia. Los principales dilemas son: los márgenes para su empresa de administración de propiedades podrían ser...

El Próximo Modelo de Negocios de Rentas Vacacionales para Airbnb Booking y Vrbo - Parte 4 Cambiando a alquileres deMedio-Plazo En comparación con los alquileres a corto plazo, los alquileres a medio plazo requerirán un paso adicional de suscribir un contrato electrónico para dicho período de arrendamiento, un contrato electrónico con términos y condiciones específicos ayudará a los administradores...

Consideraciones para administradores de propiedades. COLOCAR UNA ESTRATEGIA EN ACCIÓN A medida que adopta un modelo de negocio flexible, es necesario implementar un nuevo plan de negocio, desglosar sus servicios, hacer un plan de marketing para cada duración de la estadía, presupuestar sus costos fijos e ingresos. CUÁNDO CAMBIAR? Cuándo es el momento de cambiar un contrato a mediano y largo plazo?...

El siguiente modelo de negocio: El paisaje de la industria de alquiler a corto plazo esta cambiando constantemente. Desde la pandemia de COVID-19, se ha vuelto cada vez más evidente que los administradores de propiedades y los propietarios necesitan diversificar su marketing, distribuir sus listados en sitios y nichos globales. La crisis también ha resaltado la necesidad para adaptarse y la flexib...

El próximo modelo de negocios Indice 1. Glosario 2. El siguiente modelo de negocio: Un manifiesto 3. El siguiente modelo de negocio: Qué considerar 4. Cambiando a mediano plazo: Qué considerar 5. Cambiando a largo plazo :Qué considerar 6. Soluciones técnicas para los 3 modelos 7. Marketing de los 3 modelos  8. Conclusión  Alquileres a corto plazo: La definición de un alquiler a corto plazo es: el...

1. El auge del trabajo a distancia Si hay una tendencia nacida en la pandemia que probablemente se mantenga más allá de la crisis, parece ser el trabajo remoto. Millones de trabajadores administrativos fueron expulsados ​​apresuradamente de sus oficinas en marzo, cuando la pandemia golpeó por primera vez, pero muchos prefieren seguir así. Las encuestas muestran que aproximadamente la mitad de los...

Las acciones de Airbnb  (Nasdaq: ABNB) han subido y bajado desde su salida a bolsa el 10 de diciembre, pero después de su recuperación en los últimos días, las acciones han vuelto a la cima del mundo de los viajes online. Con una capitalización de mercado de casi $ 100 mil millones al cierre del lunes, Airbnb eclipsó a  Booking Holdings  (Nasdaq: BKNG), su rival más cercano, en valor de mercado, y...

Ahorra tiempo Este es un problema menor si solo tiene una o dos propiedades. Pero cuando usted es propietario o administrador de varias unidades, estos problemas de mantenimiento pueden comenzar a robarle mucho tiempo. Cualquier tiempo dedicado al mantenimiento le quitará tiempo a los aspectos más agradables de ser propietario o administrador.  Independientemente de la cantidad de unidades que ten...

Resulta que había un montón de personas que se quedaban en sus ciudades debido a su proximidad a su empleo. Ahora que COVID-19 ha demostrado que las personas son totalmente capaces de trabajar a distancia (y es mucho más barato para sus empleadores), EE. UU. Espera que la tendencia del trabajo desde casa se mantiene y, posteriormente, se prepare para un evento de mudanzas masivas.   1. Unidades má...

Las acciones de las agencias de viajes online han subido a pesar de que su negocio se ha desplomado este año y se avecina una recuperación de varios años. La espuma del mercado de valores se ha extendido incluso a los pilares tecnológicos de décadas de antigüedad. La agencia de viajes en línea Booking Holdings ha borrado todas sus pérdidas este año en el mercado de valores y ha seguido aumentando,...

Para una industria con segmentos que dependen tanto del movimiento internacional de personas, a los pagos transfronterizos les ha ido relativamente bien en 2020, en parte impulsados ​​por el aumento del comercio electrónico. Pero en 2021, la reapertura de viajes tendrá un impacto transformador en la industria de pagos global. Durante los próximos 12 meses, a medida que las poblaciones de todo el m...

Ambas acciones cayeron después de su primer día de negociación y DoorDash ha seguido cayendo. Si acaba de perder un montón de dinero en las recientes ofertas públicas iniciales de alto perfil, tengo buenas y malas noticias. Sí, estoy hablando de DoorDash DASH, + 7,87% y Airbnb ABNB, + 6,97% . Ambos cayeron rápidamente un 20% o más desde los máximos del primer día. (Airbnb se ha recuperado ampliame...

¿Seguirá habiendo un Black Friday este año? A pesar de la pandemia, el Black Friday seguirá en plena vigencia. En lugar de ofertas en la tienda, la mayoría de las marcas se centrarán en las compras en línea durante todo el fin de semana. ¿Qué significa esto para su alquiler vacacional? Bueno, con todo en línea, significa que habrá más distracciones y competencia de lo habitual durante las próximas...