נדל״ן עם כוכבים

בזמן שהישראלים ישנים: אנבידיה משקיעה מיליארדים וקבלן מכר 200 דירות ביום אחד! בסקירה השבועית הזו נחשוף וננתח שתי ידיעות חמות שמשנות את מפת הנדל"ן בישראל - קמפוס ענק של אנבידיה בצפון עם 10,000 עובדים, ו-200 דירות שנמכרו בבת אחת בירושלים. איפה עומדות ההזדמנויות האמיתיות? ומה עושים כוחות חיצוניים שאנחנו לא שמים לב אליהם?⭐ הזדמנות מהכוכבים | דירת 3 חדרים בלב גוש דן ⭐ הזדמנות מהכוכבים | דירת 3 חד...

האם אנחנו בפתח משבר נדל"ן כמו ב-2008? בפרק השבועי אנחנו חושפים את האמת המלאה על המשבר הגדול בהיסטוריה, בודקים האם ישראל צפויה לקריסה דומה, ומשווים מה באמת אפשר לקנות במיליון דולר בערים היקרות בעולם.בנוסף, ננתח את המהלך המפתיע של אילון מאסק שמכר נדל"ן ב-128 מיליון דולר ועבר לגור בבית של 50 אלף דולר - מה המיינדסט של האיש העשיר בעולם לגבי נדל"ן ואיזה שיעור כל משקיע חייב ללמוד ממנו? הקה...

האם שוק הנדל"ן הישראלי עומד בפני ירידה של 10%? בפרק השבועי אנחנו צוללים לנתונים מאחורי ההצהרה הדרמטית של יועץ ראש הממשלה, פרופ' אבי שמחון, ומבינים האם זה הזמן לשבת על הגדר או לזהות הזדמנות. בנוסף, ננתח את דוח "האיפוס הגדול" (The Housing Reset) של ענקית הנדל"ן Redfin לשנת 2026 – למה המשקיעים בורחים מפלורידה ומה זה אומר עלינו? לסיום, נלמד שיעור כואב בנדל"ן מההפסד של 36 מ...

הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ אני גם פה: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לאינסטגרם תקציר הפרק: האם עידן ה"וילה בפרברים" הסתיים רשמית? בפרק הזה אנחנו מנתחים את השינוי הדרמטי במפת הביקושים של ישראל: למה הפקקים גורמים לישראלים לוותר על חלו...

דירות 25 מ"ר מגיעות לישראל - פתרון או סיוט? | קבלנים מציעים ביטוח על מחירים + משכנתא 0% ריבית | S&P מזהיר: פשיטות רגל בדרך | תל אביב בטופ הערים היקרות בעולם - האם הבועה תתפוצץ? הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠ אני גם פה: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠לאינסטגרם

בפרק התארח עו״ד חיים ברטוב שפתח את מאחורי הקלעים של תחום הקרקעות במדינה, חושף את הסיכונים שאנשים לא מכירים, ומסביר למה רק פחות מ-50 עורכי דין במדינה באמת מבינים בתחום הזה. עו״ד ברטוב מתמחה בדיני תכנון ובניה ומקרקעין והוא שותף ומייסד פרופרטים נדל״ן ומנכ״ל ובעלים ״בר נכסים״.שימו לב ♥️ חברי הקהילה שלנו ׳נדל״ן עם כוכבים׳ זכאים להטבה בלעדית בפרופרטים (!) 15% הנחה על דמי היזמות לפרטים לחצו כאן הקהילה הס...

טראמפ מקדם משכנתא ל-50 שנה - האם תשלמו פי 2.5 על הבית? | ניו יורק בחרה בראש עיר שמבטיח לאסור העלאת שכר דירה | דיירים ברמת גן קיבלו 5 ימים להחליט: 50% העלאה או לעזוב | מדד נדל"ן חדש בבורסה - אלטרנטיבה לקניית דירה? הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠...

בפרק התארח משה פייגלין, יו"ר מפלגת זהות וחבר כנסת לשעבר, בחשיפה על משבר הדיור בישראל. פייגלין מנפץ את המיתוס סביב מחירי הנדל"ן. הוא חושף כי רבע מכלל הכנסות המדינה יושבות על כתפיהם של חסרי הדיור, מסביר מדוע "מחיר למשתכן" הבריח קבלנים רציניים מהשוק.פייגלין מציג את התוכנית המהפכנית של זהות - לפרק את רשות מקרקעי ישראל ולחלק את הקרקעות בהגרלה לאזרחים, ומבטיח בנחישות שכשיגיע לשלטון: "הפרוטקשן לא יהיה"....

בפרק התארחה ברברה ברזין, "המאסטרו של עיצוב הפנים" ובעלת בית הספר הפרטי הוותיק בישראל בתחום. ברברה תוקפת את תרבות הבנייה בארץ, מסבירה מדוע היא מכנה את מתכנני גוש דן "פושעים חברתיים", חושפת את ה"זוועות" שמתגלות בדירות יוקרה חדשות (כולל בבניין בו היא גרה), ומסבירה כיצד עיצוב הבית קשור ישירות לבריאות הנפשית והגופנית שלנו.קהילת נדל״ן עם כוכבים מקבלת הנחה משמעותית לסדנאות האונליין, הקהילה הסגורה של ׳נדל...

בפרק התארח הדר גולדמן, מוזיקאי, פרסומאי ויזם נדל"ן בעל פורטפוליו בשווי מעל מיליארד דולר בארה"ב. גולדמן, שהיה אחד השופטים בתוכנית "הכרישים" ושותף להקמת משרד הפרסום זרמון-גולדמן, חושף כיצד עבר ממוזיקאי קלאסי דרך עולם הפרסום להקמת אימפריית נדל"ן בארצות הברית, ואיך הוא משלב כיום טכנולוגיה חדשנית ואנרגיה סולארית בפרויקטים שלו. ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן?...

בפרק לנה כהן התארחה אצל תמיר מור בפודקאסט ׳משכנתא בקטנה׳, ושיתפה על היותה יזמית, משקיעת נדל"ן ויוצרת תוכן, ממקום של דמות מוכרת בישראל בתחומי הנדל"ן, ההשקעות והטכנולוגיה בענף הבנייה. ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐ ⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠ לפודקאסט ׳משכנתא בקטנה ׳ של תמיר מור, מומחה המשכנתאות לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים, הכנסו לקהילה ה...

בפרק התארחה אסתי, יוצרת תוכן שחיה בבאלי, ועבדה בתחום הנדל"ן המקומי. היא חושפת את החיים הנוצצים, האמת מאחורי ההשקעות בנדל"ן בבאלי, ההבטחות לתשואות גבוהות והקשיים הייחודיים של השוק המקומי, כולל סוגיות של חוקי קרקעות, שחיתות, איכות בנייה והסיכונים למשקיעים זרים. ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐ ⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠ לעדכונים, הזדמנו...

בפרק התארחה חיה רוזנצוויג, יזמית נדל"ן בארה״ב. חיה משתפת על שוק הנדל"ן האמריקאי הנוכחי, אותו היא מכנה "2008 השקט", ומספרת בכנות על העסקה שהסתבכה, על ההתמודדות מול המשקיעים ועל השיעורים בדרך. שימו לב ♥️ חברי קהילת ׳נדל״ן עם כוכבים׳ זכאים להכנס להשקעה הקרובה של הקבוצה של חיה ששמורה למשקיעים הקבועים בלבד. לפרטים בווטסאפ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור...

המולטי-מליונר, גורו הנדל״ן הבינלאומי רוברט שמין לשאלות של קהילת נדל״ן עם כוכבים. הוא חושף איך עשה את המיליון הראשון שלו, מה עשירים מבינים לגבי כסף, ומה למד באופן אישי מדונלד טראמפ. ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐ ⌛ לקורס "הסטנדרט" במחיר השקה מיוחד! ⌛ כאן תוכלו לקבל שיחת ייעוץ מתנה לגבי Project X לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,...

איך הופכים גג פשוט לנכס נדל"ן שמייצר עד 25% תשואה בשנה? בפרק זה של 'נדל״ן עם כוכבים', אנחנו מארחים את ערן טל, מנכ"ל וולטה סולאר ואחד מ-100 האנשים המשפיעים בישראל, כדי לפצח את אחת מהשקעות הנדל"ן החכמות והמניבות ביותר כיום - אנרגיה סולארית. ⚡ יש לכם גג ורוצים לעשות ממנו כסף? לינק לקהילת נדל״ן עם כוכבים ⚡ ☀️ אין לכם גג ורוצים לעשות כסף מסולארי? ☀️ לינק קמפיין החדש להשקעה בוול...

המהנדס הבכיר בישראל, ישראל דוד, חושף: הטכנולוגיה הסודית שהצילה את מגדל דה וינצ'י מפגיעת טיל, ולמה מגדלי התאומים לא היו קורסים אם היו נבנים לפי התקן הישראלי. ⭐ בפרק נדבר על: הסוד של מגדל דה וינצ'י: מהי הטכנולוגיה שמונעת ממגדלי יוקרה לקרוס בפגיעה ישירה? מגדלי התאומים: מדוע התקן הישראלי היה מציל את חייהם של אלפים באסון התאומים? רעידת אדמה בישראל: האם הבניינים והמגדלים בארץ באמת עמידים? התשובה עלולה...

בפרק סולו לנה חושפת שני עקרונות קריטיים בהשקעות נדל״ן. ⭐לשיטה המלאה בקורס הסטנדרט להשקעות נדל״ן⭐ nadlanz.co.il ⌛לכבוד ההשקה - יש מחיר שלא הולך לחזור!⌛ קהילה יקרה, תודה על הדרך המשותפת שלנו❤️ בגלל שאתם הראשונים להיות כאן ולצרוך את התכנים שלי - אתם מקבלים את ה-מחיר הכי זול שיהיה! בפרק נדבר על: העלויות הנסתרות שאף אחד לא מדבר עליהן בעסקת נדל"ן. מה אפשר ללמוד מ"הכרישים" על קבלת החלט...

איך הופכים משבר שכמעט מרסק חברה משפחתית לאימפריית נדל"ן שסוגרת עסקאות ענק עם קבוצת עזריאלי? בפרק הזה של 'נדל"ן עם כוכבים', אירחנו את חיים פייגלין, מהדמויות החזקות והמשפיעות בענף הנדל"ן בישראל, מייסד ומנכ"ל צמח המרמן ומשנה לנשיא התאחדות הקבלנים. בשיחה פתוחה, חיים חושף את הדרך שעשה: ההתחלה: מהנדס צעיר בחברה של אבא וההחלטה שכמעט חיסלה את העסק. נקודת המפנה: המשבר הכלכלי שהוביל למהפך אסטרטגי מחברת תשתי...

איך מנכ"ל של חברות ענק כמו זאפ, מדלן (פלטפורמת הנדל״ן) וסיבוס רואה את עולם הנדל"ן? בפרק מיוחד אירחנו את איתן זינגר - יזם, משקיע סדרתי והאיש שניהל כמה מהמותגים המשפיעים בישראל. איתן מגיע מעולמות ההייטק והניהול הבכיר וחולק תובנות נדירות על השקעות נדל"ן , הפסיכולוגיה של רוכשי דירות, וכוחו של שיווק שיכול לשנות שמות של ערים. בשיחה גלויה נצלול לנושאים הכי חמים בתחום: 🔑 הסוד מאחורי הקלעים: מדוע יזמי נדל...

איך טכנולוגיה משנה את עולם הנדל"ן השמרני? ואיך יזמים ישראלים יכולים להוביל את המהפכה? בפרק החדש של 'נדל"ן עם כוכבים', אירחנו את סיון בלסנהיים , יזם סדרתי ושותף-מנהל ב- REACH Israel , זרוע ההשקעות של קרן ההון סיכון הגלובלית המובילה בעולם בתחום הפרופטק (PropTech). סיון חושף את המסע שלו מעולם הפינטק אל זיהוי הפוטנציאל הטכנולוגי העצום שחבוי בענף הנדל"ן. בפרק תגלו: 🚀 מה זה פרופטק (PropTech) ואיך התחום...

רוצים לדעת איך באמת עובד עולם הנדל"ן בישראל ואיך לקבל היתר בנייה? בפרק מיוחד, ד"ר שוקי אמרני, לשעבר מנכ"ל משרד הפנים ויו"ר המועצה הארצית לתכנון ובנייה, לוקח אותנו אל מאחורי הקלעים של ועדות התכנון ומגלה את סודות המערכת.בשיחה ד"ר אמרני מסביר מה באמת קורה בחדרים בהם מתקבלות ההחלטות הגורליות ביותר בתחום הנדל"ן - מהחלטה על בניין מגורים ועד הקמת שדה תעופה והכוח העצום של ועד...

בפרק התארח שוקי סלומון, איש נדל"ן חרדי, זמר וכוכב רשת, שמשלב בהצלחה עשייה עסקית עם עולם המוזיקה והשליחות החברתית. הוא חושף את הדרך הייחודית שלו בעולם הנדל"ן, החל מתיווך ועד ליזמות, ומדבר על האתגרים וההצלחות בדרך. כמו כן, הוא משתף על המהפך האישי בחייו שהוביל אותו לעסוק במוזיקה וברשתות החברתיות כשליחות, ונותן טיפים חשובים ליזמים מתחילים.לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה...

בפרק זה, פרשן הנדל"ן אביתר בן פורת חושף איך הגיע לחופש כלכלי מ-0, מהי שיטת 'הכפלת ההון' שלו, ולמה הוא מזהיר מהשקעת הנדל"ן שכולם ממליצים עליה. 🎁 פגישה, הנחה ואקסל במתנה - בלעדי למאזינים ◄ לחצו כאן ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ בפרק תגלו: (06:13) איך יזמות חכמה מנצחת כסף גדול? (12:13) האזהרה: הטעות הגדולה בקניית דירה להשקעה. (16:38) השיטה המדויקת: כמה זמן לוקח להכפיל את ההון? (17:02) מהם...

בפרק התארח שמוליק ממן מקוונטין חקירות ודיברנו על הקשר בין נדל״ן, מקצועות הנדל״ן כמו תיווך, יזמות ועוד לבית בגידות אישיות או כלכליות, ואיך עושים חקירה כלכלית בנדל״ן. לאתר של קוונטין חקירות: https://bit.ly/3HFvFoRלעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬בפודקאסט מד...

בפרק התארח אלי גבאי, יזם נדל"ן ומהבעלים של קבוצת גבאי, חושף כיצד הפך עסק משפחתי קטן מאשדוד לאימפריית נדל"ן שבונה עשרות אלפי יחידות דיור, האסטרטגיה של ציד חברות בחדלות פירעון, נכסים מניבים ומאחורי הקלעים של הפעילות. לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬0:00 פת...