地產好學聲

這一集我們來到 YouTuber 賴瑞在台中的家！當初他用總價700萬，買下約24坪的中古老屋，為了省裝潢預算，決定不請設計師，自己買書研究風格，找統包一步步完成翻修。究竟他裝潢費省了多少錢？如果要自己找統包做裝潢又要注意什麼事呢？ -- Hosting provided by SoundOn

最近房仲圈出現前所未見的「檢舉潮」，傳出有檢舉達人掃蕩網路上未下架物件，已經有人遭地政機關依《不動產經紀業管理條例》開罰，消息一出，全台房仲狂刪舊文、發免責聲明，到底是出了什麼事？ -- Hosting provided by SoundOn

輝達執行長黃仁勳本週一5/19一宣布海外總部落腳「北士科」，很多區域民眾嗨喊「坐等房價起飛」、「老宅都更有望了」就像全區一起中了大樂透，到底輝達選擇落腳北士科，對房市會有哪些影響？本集邀請地產小甜心徐佳馨來聊一聊。 -- Hosting provided by SoundOn

最近詢問海外地產的人似乎變多了，尤其倫敦房地產，一直是不少台灣人關注的置產國家，無論作為子女留學自用或當包租公賺取租金，這裡的租屋需求跟行情向來很不錯。 這一集特別邀請在英國工作的世邦魏理仕CBRE國際住宅業務部副董事Eric，來解密倫敦市中心房價跟房市現況，以及如果台灣人要去倫敦買房可以在當地貸款的嗎？倫敦買房又要要注意哪些事？ / 了解英國房地產，提供CBRE Eric聯繫方式： Eric.chou@cbre.com Instagram：eric...

房價高漲、貸款限縮，最近問海外房地產的人似乎變多了！到海外買房，第一步應該先評估什麼？究竟買海外地產最大的風險在哪？又有哪些事情要特別注意？ -- Hosting provided by SoundOn

新台幣本週一強勁升值，引發市場恐慌情緒。究竟匯率變動對房地產市場有何影響？台幣升值=進口建材變便宜，建商成本下降，是否有機會會讓利呢？這一集邀請地產活字典黃舒衛聊一聊。 / 倒數12小時關團，大家敲碗的「雪坊優格」再度開團！他們家的優格不含香料、色素、防腐劑與化學添加物，品質很好，大家可以放心買起來。 天氣越來越熱，大推他們家的優格和冰淇淋，限時折扣專區在這： https://gbf.tw/8tcjt -- Hosting provided by...

看中古屋最常聽到「這戶有人在談了要快」、「屋主急售但價格很殺」，這一集來拆解房仲常見話術，到底背後藏著什麼套路？購屋客要怎麼應對，才能不被牽著走？這一集邀請百億房產教練Renba一起來聊聊！ / 大家敲碗的「雪坊優格」再度開團！他們家的優格不含香料、色素、防腐劑與化學添加物，品質很好，大家可以放心買起來。 天氣越來越熱，大推他們家的優格和冰淇淋，限時折扣專區在這： https://gbf.tw/8tcjt -- Hosting provided b...

最近預售屋交屋糾紛頻傳，其中最大條的就是，還沒驗屋就被要求先撥款？！還有建案外觀落架顏色居然跟模型DM差很大？！這集我們來幫大家整理預售屋常見糾紛，購屋客遇到該怎麼辦？ -- Hosting provided by SoundOn

關於人生的第一間房，有人是北漂工作定居而買房，也有人是為了結婚而買。對當時才33歲的吳若權來說，買房是不得不，而且必須要立即搬家！因為母親突然「腦幹出血」中風倒下，隨之而來的家庭變故，也迫使他買下人生第一間房，照護母親長達20多年的他，來分享自己買房的經驗以及針對銀髮宅特別重視的事。 / 《這題我不會》Podcast： Apple:  https://reurl.cc/bWR1aX -- Hosting provided by SoundOn

高房價、物價漲，現在很多上班族，都會想辦法靠斜槓創造更多收入！在IG擁有超過16萬粉絲的30節約男子，30歲前，曾經是個負債月光族，33歲，成為全職自媒體，藉由「文字變現」累積300萬收入，這一集他要用自己走過的方法，教上班族如何創造第二收入？ / 30節約男子《三百萬元的文字變現力》電子書： https://portaly.cc/setsuyaku_0 -- Hosting provided by SoundOn

我們常說，「30、40、50歲，人生每一個階段，買房的需求大不同。」這一集邀請我們的好朋友崴爺、萊恩，一起來聊聊人生進入成齡階段，買房的思維又跟年輕時不同了，從地段挑選、醫療機能、格局規劃、安全設計，到退休資產配置，什麼樣的房子，才能真正符合退休族的需求與想要呢？ -- Hosting provided by SoundOn

我們進入房地產將近20年，在這個市場待越久、越學會謙卑。常常有人問我們：「房價接下來會漲還是會跌？」但房地產的漲跌，不是任何一個人說了算，而是受到全球經濟、利率走勢、政府政策面等多重因素影響。這一集由股市隱者來訪問我們，關於2025年房地產市場的觀察與走向。 / 快速變動的時局，更需要聰明的置產配置，選擇重劃區起漲點，置產增值首選－北士科國際灣區，層峰爭藏親水首席，以水岸、綠意、科技、藝術完美交融的新貴之...

台灣房市走向，不外乎就是受到全球經濟、利率走勢跟政府政策影響，川普關稅戰，對房地產會出現哪些影響？接下來商用不動產市場怎麼走？ / 正對北教大第一排 市中心稀有大棟距 大安ONE｜ https://project.utmost.com.tw/zip-demo/DaAnOne/0408/ -- Hosting provided by SoundOn

川普對各國祭出對等關稅政策，血洗全球股市！這場突如其來的貿易風暴，對全球經濟有哪些衝擊，會因此陷入「停滯性通膨」危機嗎？而令外界關注的中美貿易戰再度開打，川普在今日凌晨宣布對中關稅「提高至125%」，接下來可能會引發哪些連鎖效應？ -- Hosting provided by SoundOn

美國總統川普對全球宣布「對等關稅」，引發全球市場震盪，不但美股四大指數全面跳水，台股也迎來黑色星期一，台股暴跌超過2000點史上最慘，在這種非常時期，接下來投資股市的朋友該如何因應？這一波關稅危機對哪些產業影響最大？還有哪些產業會成為這波危機的黑馬？ -- Hosting provided by SoundOn

精品公關女王仲誼公關創辦人岳啟儒在30出頭歲買下人生第一間房，後來在公館投資了一間小套房打算當包租婆，出租給學生卻不幸遇到火災！到底發生了什麼事？來聽聽她從來沒有公開過的買房史。 -- Hosting provided by SoundOn

時尚精品公關女王仲誼公關創辦人岳啟儒，不是富家女出生，在毫無資源背景勇敢選擇創業路，靠著在精品圈的努力耕耘，現在搖身一變成為國際精品公關界女王，愛馬仕、LV、DIOR都是她的客戶，究竟她是如何辦到的？來聊聊她的創業故事。 -- Hosting provided by SoundOn

法國，對很多人來說是一個夢幻的國度，尤其是喜歡老東西的我們，特別喜歡巴黎老宅的設計、歷史與文化。這一集邀請巴黎豪宅仲介「鐵塔女王」Alicia來分享巴黎房價、政策法規與房市現況等，到底在巴黎買房當包租公婆要注意哪些事？法國政府對於當地的首購族又有哪些利多措施？ -- Hosting provided by SoundOn

巴黎豪宅仲介Alicia出生單親家庭，媽媽一手撐起三個孩子的生計，在沒有背景、毫無資源又完全不懂法文的狀況下，帶著20萬台幣買了單程機票勇闖巴黎，慢慢一路從藝術跨足成為巴黎豪宅仲介，到底她是如何辦到的？來聽聽她一路走來的奮鬥故事。 「鐵塔女王」Alicia粉絲團： https://www.facebook.com/aliciainparis -- Hosting provided by SoundOn

今年央行招開第一次理監事會議宣布利率連四凍，並下修今年的經濟成長預估值從3.13%下修到3.05%，另外會上大家最關心的第八波信用管制，雖然沒有更進一步管控，一切看似沒變的情況下，其實也隱藏了央行的潛台詞，究竟對接下來房市會有哪些影響？ -- Hosting provided by SoundOn

擁有74萬訂閱的美國YouTuber「莎白Elizabeth」，從美國來台灣定居已經有15年，中文超級流利的她，在桃園租房子多年，一直到今年終於在台灣有了一家人的起家厝，一起來聽聽莎白來台灣定居、結婚生子到最近買房的故事。 -- Hosting provided by SoundOn

財政部再出新招，針對舊制房產沒有取得成本紀錄的屋主，在去年把房子賣掉的，除了把豪宅獲利率從17％調高到20％，並新增「單價」列入豪宅門檻，對哪一類屋主受到影響？對中古屋市場會有什麼影響？ -- Hosting provided by SoundOn

台積電日前宣布擴大赴美投資1000億美元，興建3座新晶圓廠、2座先進封裝廠，以及1個研發中心，從房市的角度來看，這幾年全台灣不少行政區都有隨著台積電設廠就喊漲，究竟台積電赴美投資對接下來台灣房市有什麼影響？有沒有哪些訊號是值得特別關注？這一集邀請徐佳馨來聊一聊！ -- Hosting provided by SoundOn

最新全台房貸負擔率出爐，2024第3季全台平均來到46.80%，季增0.78%，其中台北市民壓力爆棚，收入有7成拿來繳房貸，房價這麼貴，想要買房的首購族，到底還有哪些單價比較友善的區域呢？緊接就要邁入房地產傳統大檔期329檔期，今年的預售推案量如何？ -- Hosting provided by SoundOn

無論景氣如何，好時機也會有賠售的物件，壞時機也會有賺錢的交易，樂居統計在2016-2020年間賠售筆數最多的社區跟生活圈，除了大環境的影響，最重要的當然就是入手的價格也很重要，到底在景氣反轉時，什麼樣的房子最容易成為賠錢貨？這一集邀請住展雜誌發言人陳炳辰來聊聊！ -- Hosting provided by SoundOn