全居 Open house realty
歐本豪斯 Open House
歡迎來到歐本豪斯！節目每週一、四早上七點準時更新 主持人 Shawn 運用多年的房產實戰經驗，為你帶來第一手的房產秘辛與市場觀點！ 本節目由【全居資產】贊助播出 「每一間房子，都有值得被看見的價值。」 全居資產專注於包租代管、長短租規劃、資產活化及房產投資等專業服務， 如果你希望手上的房子能被更有效率地運用，提升獲利與穩定度， 歡迎點擊下方連結與我們聯繫！ 全居官網：https://www.inn-taipei.com/management/ 房東們歡迎免費諮詢：https://www.inn-taipei.com/inquiry-form/ 🔎 歐本豪斯 Open House 的社群 🔎 Facebook | Instagram | YouTube 搜尋：全居x歐本豪斯 Open House Realty 📪 合作信箱 📪 合作邀約：charmaine.tan@ope...
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全居 Open house realty
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8 de jul. de 2026
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Episodios
EP367 | 台北房價「回到過去」，這類型房子跌價最多！/限貸令發酵！專家說：下半年房市「九大慘狀」 /來客組數慘跌！預售屋「這縣市」最慘烈 /銀行鑑價保守+申貸意願低 全國建物抵押權設定創6年新低 13.07.2025 26:59
長榮航空，台北直飛華盛頓特區！ 開啟美東新航點，6/26起，每週四班，航網最綿密！ 搶先預訂： https://fstry.pse.is/98url3 —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員，支持節目： https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t/comments 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/ck...
EP366 ｜買房漲了你是贏家、不漲還是你家？房地產漲跌對自住客真的不影響嗎？！ feat. 歐本豪斯 Shawn 09.07.2025 20:32
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EP365 | 網路瘋傳大型建商主動降價15~20%、台南建商主動退價差200萬！ /銀行吃緊！8大公股銀行自住房貸額度不到800億 迎預售屋交屋潮恐難貸 /雙北9區房價下跌了，這兩區跌幅最大！ /續創8年最低！ 六都上半年房市交易10萬棟，全年恐創35年來前五低！ 06.07.2025 31:13
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EP364 ｜韓國迎來超嚴厲打房政策！台灣能引以為鑑，還是只會反效果？ feat. 歐本豪斯 Shawn 02.07.2025 31:39
🎧聽宅女小紅說：「我媽喜歡打麻將，但照顧爸爸期間，她變得不敢出門，我覺得她很累。」👉 https://fstry.pse.is/9b9ukh 照顧人生無法預期何時來！「先來一杯 我們再聊」聆聽照顧者、陪你預備長照未來！點擊連結，讓我們有機會不在照顧困境掙扎。 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t 留言告訴我你對這一集的想法： https://op...
EP363 | 七都預售屋完銷案雪崩式下滑！這兩縣市重摔超過7成 /建商不玩了，今年第二季土地交易金額萎縮近7成 /限貸令續發威 房貸餘額年增率連八降 /沒買到房斡旋金先被捲走 房仲業者曝防詐「4原則」 / 簽約後「房租多601元」！新北男毀約拒租，提告請求返還9000元訂金 29.06.2025 32:56
🎧聽民歌之母陶曉清說：「我把他手機搶過來刪訊息，他氣到不行，覺得生命被掌控了。」👉 https://fstry.pse.is/9b9w4h 照顧人生無法預期何時來！「先來一杯 我們再聊」聆聽照顧者、陪你預備長照未來！點擊連結，讓我們有機會不在照顧困境掙扎。 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t 留言告訴我你對這一集的想法： https://open...
EP362 | 新青安退場後，首購優惠政策該何去何從？！獻給執政者的主題 feat. 歐本豪斯 Shawn 25.06.2025 20:22
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EP361 | 央行決議利率連五凍！不動產貸款集中度續降、未有第八波房市管制 /打到天荒地老？上波管制6年直到量縮+房地合一上路才放手 /房市買氣冷 4月預售屋日均揭露111.3戶年減逾7成 /買方轉趨保守 「這3地區」開價打8折成交 / 拒絕貸款是真是假？專家戳破「這3種房子」最難核貸 23.06.2025 28:07
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EP360 | 建商真的想讓利，還是絕頂聰明的行銷手法？一窺甲山林狂喊「讓利」背後的策略 feat. 歐本豪斯 Shawn 18.06.2025 17:26
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EP359 | 年薪未達150萬，台中準新青安資格男子申貸「被勸退」 /限貸令發酵！建商示警：政府再不鬆手恐爆房貸之亂 /買房再等等? 七都今年預售重災區出爐 /中古屋降價中！「這3地區」投資客搶出貨超難賣 / 少子化連續53個月未止，還需要蓋房子嗎？專家點破迷思曝「真正影響區域」 16.06.2025 26:35
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EP358 | 短期上漲長期下跌，還是短期盤整長期看好？ 台灣房市未來預測 feat. 歐本豪斯 Shawn & 資深房仲好友 11.06.2025 33:39
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EP357 | 又有建商爆危機！拖累老牌營造廠，北市桃竹8建案全面停工 /預售屋爛尾三方向防堵 內政部三個月內提方案 /市場到底冷還是熱？北部預售屋單價 屢破區域新高 /新北預售屋市場升溫 中和區交易量居冠 新店、板橋區均價下跌 / 代書勸退新青安？他怕虧利率想堅持 網友一句話點醒說：非常不推 08.06.2025 33:59
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EP356 中古屋成交量大跌？預售屋價錢創新高？！混沌不明的房地產市場，到底現在的真相是什麼？ feat. 歐本豪斯Shawn & 資深房仲好友 04.06.2025 33:38
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EP355｜擔心放貸資金不足！合庫暫停非本行整批建案房貸 彰銀也保守看後市 /五月全台交易量僅是去年的一半 六都中桃園減幅最大 /2025年第一季預售最熱在新北中和！交易熱區只剩這兩區3字頭 /少子化房價必跌？網友指說香港房價照樣噴發 專家認為：台灣已出現3大崩壞 / 預售屋怎麼還在變貴？！北市「地板價」每坪貴了20萬 01.06.2025 23:34
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EP354｜租賃市場正在大幅度改變！身為房東的您，觀念跟上了嗎？ feat. 歐本豪斯 Shawn 28.05.2025 27:24
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EP353 | 輝達帶動北士科房地產起飛！房市專家說這些地區大受益 /輝達落腳北士科哪一塊地？李四川說：新光沒跟北市聯繫，尚不確定是否為T17、T18 /央行書面資料提前曝光 兩大原因讓打炒房不會那麼快鬆綁 /怕賣壓！建商推案一直延，卻有兩種建案低調熱賣 / 新竹房客男友屋內輕生成凶宅 房東索賠300萬，這原因敗訴 25.05.2025 26:33
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EP352｜最近房仲圈發生什麼大事？從一個免責聲明看盡台灣房仲業互相破壞的生態 feat. 歐本豪斯 Shawn & Tim 21.05.2025 27:27
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EP351 | 網路瘋傳「民眾購屋貸款」管制鬆綁？央行發3聲明鄭重澄清 /輝達台灣總部落腳哪？專家點「北士科」！北市府說：不能違反地上權契約 /房子難賣、建商不開盤 520檔期推案衰退27％ /房屋稅新制之亂 政府挨批宣傳不足 / 先解決「住的問題」！卓榮泰曝推「婚育宅」 住社宅生一胎補50%租金 18.05.2025 24:59
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EP350｜飯糰店 vs. 房東：血淚糾紛教你談店租關鍵 14.05.2025 18:16
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EP349 | 史上最狠打房「金龍風暴」有解？！ 楊金龍：銀行總量管制可能將不限一般購屋民眾 /20年來最大交屋潮到！Q1使照、建照都破3萬/台幣匯率波動震撼房市？專家學者看法分歧 /「房價倒掛現象」來了嗎？ 七都10區預售屋比新成屋便宜 11.05.2025 27:22
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EP348｜台幣雲霄飛車：突然升值又急貶，經濟與房產投資怎麼辦？ 07.05.2025 22:59
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EP347 | 房屋稅「自住、非自住」大出包！北市五萬人稅單要重印 /房東關注！出租房屋申報期限延至6/2 三類型享稅率優惠/夫妻及「未成年子女」各自設籍 能否享自住稅率？懶人包解答救荷包！ /房價漲幅趨緩、所得增加！全國房貸壓力兩年來首度轉降 / 精心讓小孩設籍避房地合一稅 5年後賣屋傻了「竟有這規定」 04.05.2025 23:07
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EP346｜5月報稅季到啦！租屋族與房東在報稅季該注意的事feat. 歐本豪斯 Shawn & Tim 30.04.2025 26:55
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EP345 | 警報響！3月國銀房貸壞帳連8升 建商恐成下一張骨牌？ /2025年前2個月預售屋買氣衰退6成/預售屋賣太慘 銀行審案拉高金流標準嚴防爛尾樓 /建商讓利動搖房價？最新六都預售均價出爐了 / 六都舊屋租金標準加嚴 制度區分新舊房屋標準價錢 27.04.2025 27:41
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EP344｜1500萬的房子半年被房仲炒到1900萬，屋主本身就是仲介？！台灣炒房環境背後的法律與道德拉扯解析 feat. 歐本豪斯 Shawn & Tim 23.04.2025 29:25
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EP343 | 央行打炒房威力持續 首季房地交易3稅齊衰退 /台北最增值屋齡公開了 30年房每坪均價70萬/台北大直公寓「法拍底價2615萬」！卻因「2關鍵」首拍25人狂搶…買家溢價5成也要買走 /購屋約好「貸款不足得解約」！買方10萬訂金被吃 怒告房仲結果曝 / 他買電梯華廈「頂樓可加蓋」，卻還是被鄰居告違建！法院最終判決結果出爐 20.04.2025 31:33
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