Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl

Warum nicht einfach mal einen Bonus zahlen – statt sich über Nachträge zu ärgern? In dieser Folge zeige ich dir, wie du mit echter Fairness, klarer Kommunikation und gezielter Incentivierung alle Beteiligten auf deiner Baustelle motivierst – und gleichzeitig bares Geld sparst. Du erfährst: ✅ Warum „Preis drücken“ out ist – und Wertschätzung der neue Hebel ist ✅ Wie du mit klaren Spielregeln und...

Architekten-Wettbewerb klingt nach Hochglanz & Preisrichtern? Nicht bei mir. Ich zeige dir heute meinen Ansatz für den Mini-Architekten-Wettbewerb – eine smarte Methode, um den besten Entwurf für dein Objekt zu finden, ohne Zeit und Geld zu verbrennen. In dieser Folge erfährst du: ✅ Warum es so wichtig ist, nicht den erstbesten Architekten zu beauftragen ✅ Wie du mit einem Mini-Wettbewerb Kr...

🎙 Vom Sitzenbleiber zum Multi-Unternehmer: Wie Ludger Quante unser Finanzdenken radikal verändert Ich hatte heute das große Vergnügen, mit Ludger Quante , Gründer von Ludger Quante e. K. , zu sprechen – einem der charismatischsten und direktesten Finanzexperten, die ich je kennenlernen durfte. Was Ludger auszeichnet? Kein Bullshit, keine leeren Versprechen, kein „schnell reich werden“-Mindset. Sta...

🎄 SHOWNOTES – Tag 15 Adventskalender Todesfalle Bauträgergeschäft – Heute wird’s ehrlich. Und ungemütlich. Denn viele unterschätzen die Risiken als Bauträger dramatisch – und verlieren am Ende alles. In dieser Folge erfährst du: ✅ Warum Bauträgergeschäft keine andere Liga, sondern eine komplett andere Sportart ist ✅ Welche typische Evolutionsstufe vom Fix & Flip über Aufteiler bis zum Total...

Elektroinstallation? So besser nicht. Heute wird’s technisch – und ehrlich: Ich zeige dir, wie du bei der Elektrotechnik im Wohnungsbau bis zu 56 % sparen kannst. Kein Witz. In dieser Folge erfährst du: ✅ Warum viele Elektro-Installationen komplett am Nutzer vorbei geplant sind ✅ Wieso DIN 18015 & Co. dich nicht retten – sondern dein Budget killen ✅ Und wie du mit der richtigen Denkweise ei...

Heizung und Lüftung – die teuersten Gewerke im Bau. Und genau deshalb ist es entscheidend, hier richtig zu planen – statt einfach nur teuer. In dieser Folge erfährst du: ✅ Warum ich trotz Technikliebe bei Zinshäusern klar auf Low-Tech setze ✅ Wieso die meisten Heizungs- und Lüftungsanlagen massiv überdimensioniert sind ✅ Und wie du mit der richtigen Strategie Kosten sparst – ohne auf Komfort zu...

Du bist Handwerker mit eigenen Leuten, Maschinen und einem starken Netzwerk? Dann ist jetzt die Zeit, nicht mehr nur für andere zu arbeiten – sondern endlich für dich selbst. In dieser Folge erfährst du: ✅ Warum Immobilieninvestments für Handwerker ein echter Game Changer sind ✅ Wie du deine eigene Firma strategisch auslastest und doppelt profitierst ✅ Und wieso du auch mit guten Freunden profe...

Eigenleistung spart Geld? Nur auf den ersten Blick. Denn was viele nicht bedenken: Deine Zeit hat einen Preis – und du wirst damit oft zum teuersten Engpass im ganzen Projekt. In dieser Folge erfährst du: ✅ Warum Eigenleistung meist mehr kostet als sie bringt ✅ Welche versteckten Risiken du dir damit ins Projekt holst ✅ Und wieso du deine Zeit endlich mit einem Preisschild versehen solltest Auß...

So bekommst du 10 statt 2 Angebote – weil Bauweise (fast) egal ist. Klingt radikal? Ist es auch. Aber es funktioniert – und wie. Denn: Je detaillierter du planst, desto weniger Firmen geben ein Angebot ab. Warum? Weil du den Wettbewerb unbewusst selbst einschränkst. In dieser Folge erfährst du: ✅ Warum du die Bauweise in der Ausschreibung möglichst offenhalten solltest ✅ Wieso zu viele Details A...

Die Top 5 Bautricks für mehr Rendite – heute gehen wir ans Eingemachte. Vergiss Kennzahlen und Theorien für einen Moment – jetzt geht's um echte Baustellen, echte Entscheidungen und echte Einsparungen. In dieser Folge erfährst du: ✅ Welche baulichen Entscheidungen dir sofort mehr Wirtschaftlichkeit bringen ✅ Warum viele Kellerflächen komplett überdimensioniert sind – und wie du sie besser ersetz...

🎙 Zukunft im Bau: Wie KI, Roboter und Technologie die Branche revolutionieren – mit Sven Gábor Jánszky  Heute blicken wir in die Zukunft – und zwar nicht irgendwann, sondern ganz konkret in die nächsten 5 bis 10 Jahre. Mein Gast ist Sven Gábor Jánszky , Zukunftsforscher und Chairman des größten unabhängigen Zukunftsforschungsinstituts Europas , dem 2b AHEAD ThinkTank . Zu seiner Unternehmensgrupp...

Wohnflächeneffizienz – der stille Hebel für deine Rendite. Viele sprechen über Baukosten, kaum jemand über Effizienz. Dabei entscheidet genau diese Kennzahl oft darüber, ob dein Projekt wirtschaftlich ist – oder eben nicht. In dieser Folge erfährst du: ✅ Was die Wohnflächeneffizienz ist – und wie du sie in 30 Sekunden berechnest ✅ Warum Architekten, Ingenieure und Bauunternehmen oft andere Inter...

Sind Normen Gesetze? Diese Frage bringt regelmäßig selbst erfahrene Profis ins Schwimmen – dabei entscheidet genau dieses Wissen über Kosten in Millionenhöhe . In dieser Folge kläre ich auf: ✅ Was du gesetzlich einhalten musst – und was eben nicht ✅ Warum viele Planer und Handwerker aus Haftungsangst übererfüllen ✅ Und wieso genau das dich unnötig viel Geld kosten kann Außerdem erfährst du: 👉...

Der Sweet Spot für die doppelte Miete – darum geht’s heute. Und wenn du jetzt denkst: Klingt übertrieben? Dann hör unbedingt rein – denn genau das ist für viele Projekte ein echter Game Changer . In dieser Folge erfährst du: ✅ Was der „Sweet Spot“ wirklich ist – und wie du ihn für dein Projekt findest ✅ Warum Mikrolage, Nutzungsmix und Wohnungsgrößen über Erfolg oder Misserfolg entscheiden ✅ Wi...

Heute öffnet sich Tür 7 – und ich nehme dich mit in eines der zentralsten Themen für dein Bauvorhaben: Das richtige Setting. Denn: Die Methodik entscheidet. Punkt. In dieser Folge erfährst du: ✅ Warum sich viele Bauherren beim Thema Zeit völlig selbst belügen ✅ Welche Rolle dein Zeitbudget bei der Wahl der Bauweise spielt ✅ Und warum ein realistisches Setup der Schlüssel für stressfreies und wi...

10 % Kostenreduktion geht immer – jede Wette. Klingt provokant? Ist aber mein voller Ernst. In dieser Folge zeige ich dir, wo du garantiert noch Potenzial liegen lässt – selbst wenn du glaubst, schon alles rausgeholt zu haben. Wir sprechen über: ✅ Warum „unter 3.000 Euro“ nicht das Ende der Fahnenstange ist ✅ Welche Denkfehler selbst Profis regelmäßig machen ✅ Und wie du mit einem besseren Setu...

Hinter Tür 05 wird’s ehrlich – vielleicht ehrlicher als manchen lieb ist: Mit wem arbeiten wir eigentlich nicht? Und warum sind wir dabei so konsequent? In dieser Folge erfährst du: – mit welchen Kundentypen wir grundsätzlich nicht arbeiten – warum wir ausschließlich mit Entscheidern zusammenarbeiten – weshalb Klartext unsere einzige Sprache ist – wie unsere Community funktioniert – und warum nich...

Tür 04 bringt eine echte Praxisgeschichte: Ein Steuerberater. Ein gutes Grundstück. Eine fertige Planung. Und trotzdem eine halbe Million zu viel vorgesehen. Bis wir die Planung auf den Tisch bekommen haben. In dieser Folge erfährst du: – wie wir beim Kickoff eine Kostenreduktion von 500.000 € erzielt haben – welche überdimensionierten Bauteile die Wirtschaftlichkeit zerstörten – warum wir den ges...

Ich war in Regensburg bei Sebastian Schels – Geschäftsführender Gesellschafter der RATISBONA Handelsimmobilien. Und was soll ich sagen: Diese Folge hat es in sich. Sebastian baut mit seinem Team die nachhaltigsten Supermärkte der Welt . Klingt übertrieben? Ist es nicht. Wir sprechen über: ✅ Warum Nachhaltigkeit bei Ratisbona kein Feigenblatt ist ✅ Wie man ohne Mehrkosten ökologisch bauen kann ✅...

Hinter Tür 03 räumen wir mit einem Mythos auf, der sich hartnäckig hält: „Mehrere Immobilienprojekte gleichzeitig? Das geht doch nur mit riesigen Teams.“ Doch – es geht. Und zwar mit der richtigen Struktur und Methodik. In dieser Folge erfährst du: – wie die 3.000-€-Definition wirklich funktioniert – warum die 85%-Regel absolut entscheidend ist – welcher Denkfehler Einzelgewerke für berufstätige I...

Heute öffne ich das Türchen 02 im Adventskalender – und gebe dir einen klaren Blick hinter die Kulissen: Wie schaffen wir es, unter 3.000 € pro Quadratmeter zu bauen – und zwar zuverlässig? Viele glauben ja immer noch, das ginge nur mit Einzelgewerken und endlosen Verhandlungen. Nein. Wirklich nicht. Und genau das besprechen wir heute. In dieser Folge erfährst du: – was wir im Online-Business konk...

Heute öffne ich das erste Türchen im Adventskalender – und zwar mit einem ganz persönlichen Einblick hinter die Kulissen meines Unternehmens. Viele denken ja, ich wäre so eine Art One-Man-Show – allein unterwegs, mit Laptop und Mikro. Aber genau das ist ein riesiges Missverständnis. Denn hinter mir steht ein starkes, dezentrales Team – und wir verfolgen alle dasselbe Ziel: Hochwirtschaftliche Baup...

Ab dem 1.12.2025 geht es richtig los. Jetzt mitmachen: 🎁 Alles über unser großes Dezember-Gewinnspiel mit Preisen im Wert von über 25.000 Euro 🧩 Jeden Tag gibt’s Lösungsbuchstaben – am Ende ergibt sich ein Satz 📬 Mit diesem kannst du teilnehmen unter: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/ 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahr...

Ich hatte heute das Vergnügen, mit einem der erfahrensten Immobilienprofis Münchens zu sprechen: Thomas Aigner , Geschäftsführer und Gründer von Aigner Immobilien – mit über 150 Mitarbeitenden und neun Standorten eines der prägendsten Maklerhäuser der Stadt. Was als Einzelbüro mit Schreibtisch und Telefon begann, ist heute ein hochprofessionelles Unternehmen, das jährlich 800 Immobilien-Einheiten...

Ich habe Stefan Scholz zu Gast – Architekt, Bauökonom, Buchautor und absoluter Spezialist für wirtschaftliches Bauen im Mehrfamilienhausbereich. Sein Ansatz? Klar, strukturiert und ehrlich: Wirtschaftlichkeit geht vor gestalterischem Ego. Wir sprechen über: ✅ Wie Bauherren durch clevere Methodik 3.000 €/m² realisieren ✅ Warum die Verantwortung beim Bauherrn liegt – nicht beim Architekten ✅ Welc...