Al dia en Bienes y Raices con Alfredo Rosales

Si pasar más tiempo en casa durante el año pasado le está haciendo pensar mucho en comprar una casa en lugar de alquilar no está solo. Sin embargo, usted puede estar preguntándose si los dólares y centavos suman a su favor ya que los precios de las viviendas siguen aumentando . Según los expertos, en muchos casos, todavía es mas asequible comprar una casa que alquilar . Aquí está el porqué. ATTOM...

El mercado de la vivienda tuvo una recuperación increíble en 2020 y ahora se posiciona para un año aún mas fuerte en 2021. Las tasas de interés hipotecarias históricamente bajas son un factor propulsor en este impulso continuo, con tasas promedio que se sitúan en mínimos históricos. Según la última encuesta ‘ Realtors Confidence Index ’ de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en...

¿A dónde ira el valor de las casas en 2021? La apreciación del precio de las viviendas en 2021 seguirá determinada por este desequilibrio de la oferta y la demanda. Si la oferta sigue siendo baja y la demanda es alta, los precios seguirán aumentando. La oferta de la vivienda Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) , el número actual de viviendas unifamiliares en ven...

Conocer su puntaje de crédito u obtener una copia reciente de su informe de crédito es uno de los primeros pasos que usted puede tomar para saber qué tan preparado esta para empezar el proceso de la compra de una casa. Asegúrese que toda la información que aparece en su informe sea correcta y trabaje en corregir cualquier error. Entre más alto sea el puntaje de crédito, más probable será de recibi...

¿Es realmente la propiedad de la vivienda un mejor camino hacia la riqueza que alquilar? Algunos argumentan que el alquiler elimina el costo de los impuestos sobre la propiedad y las reparaciones de la casa. Cada inquilino potencial debe darse cuenta de que todos los gastos en los que incurre el arrendador (impuestos sobre la propiedad, reparaciones, seguro, etc.) ya están incluidos en el pago del...

La recuperación del mercado de la vivienda entrando en el nuevo año es mas que destacable. Muchos expertos están de acuerdo en que el cambio de la pausa económica de la nación está a favor de los bienes raíces, y las condiciones actuales del mercado están posicionando el invierno como el momento ideal para mudarse. Aquí vamos a profundizar en algunas de las mayores ganancias para los compradores d...

Este año será recordado por muchas razones, y el optimismo es una cosa que ha sido escasa desde la primavera. Estamos experimentando una pandemia global, un malestar social, una recesión económica y desastres naturales, por nombrar solo algunos. Los desafíos provocados por la crisis de la salud también han obligado a muchos propietarios a reevaluar su espacio y lo que necesitan en una casa al entr...

El viernes negro y el ciber lunes han quedado atrás, sin embargo, encontrar el regalo navideño perfecto para los amigos y familiares es sin duda lo que está en la mente de muchos en este momento. Este año, hay otro tipo de comprador que está muy activo esta temporada festiva: el comprador de vivienda . Cada mes, ShowingTime publica su ‘ Showing Index ’, que realiza un seguimiento del número promed...

Las conversaciones sobre una burbuja en la vivienda están empezando a surgir a medida que los precios de las viviendas aumentaban a un ritmo rápido este año. Esto es comprensible, ya que la apreciación de los bienes raíces residenciales está muy por encima de los promedios anuales históricos. Según la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA por sus siglas en inglés ), la apreciación a...

💥💥NOTIFICACIONES DE FORECLOSURE💥💥

El inventario de las viviendas está en un mínimo histórico. Realtor.com acaba de informar que hay un 39 % menos de casas en venta hoy que el año pasado. Al mismo tiempo, la demanda de los compradores sigue siendo fuerte. En un boletín reciente, Ivy Zelman, Analista de Investigación , explicó: “Aunque el viento en contra, de severas limitaciones de la oferta, en la mayoría de los mercados ha contri...

1.   73 % de los compradores de vivienda futuros desconocen las opciones de hipotecas con pago inicial bajo Para aquellos que quieren comprar una casa, las opciones de pago inicial bajo son fundamentales para adquirir una mas pronto, especialmente dada la cantidad de deuda que muchos adultos jóvenes han acumulado. Fannie Mae también señala: “Entre los desafíos a los que se enfrentan hay...

A través de todos los desafíos de 2020, el mercado de bienes raíces ha hecho muy bien, y los compradores siguen aprovechando las tasas hipotecarias históricamente bajas, Realtor Magazine acaba de explicar : “ Aunque el invierno puede ser típicamente una temporada lenta en bienes raíces, los economistas predicen que no es probable que suceda este año… los inventarios bajos combinados con una demand...

años, los bienes raíces se han considerado la mejor inversión que usted puede realizar. Una razón importante para esto es debido al patrimonio neto que un hogar gana a través de la propiedad de la vivienda. De hecho, según la encuesta de datos de finanzas del consumidor de 2019 de la Reserva Federal , para el propietario promedio: “… la vivienda principal representa el 90 % de la riqueza total de...

Si estas en el proceso de comprar casa, y estas aprobado, evita hacer estas cosas porfavor.. 

Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos , la mediana del alquiler sigue aumentando. Con las tasas hipotecarias bajas de hoy, hay una gran oportunidad para que los inquilinos actuales se conviertan en propietarios donde cada dólar se extiende un poco más. Si bien el mejor momento para comprar una casa es diferente para todos, la pregunta sigue siendo: ¿Debo seguir alquilando o es hora de c...

1.Precios más altos Con tantos compradores de más en el mercado que casas disponibles para la venta, los compradores con frecuencia están entrando en guerras de ofertas por las casas que quieren comprar. Esta competencia eleva los precios de las casas. Como vendedor, esto definitivamente puede funcionar a su favor, potencialmente haciendo que gane más dinero por su casa al cerrar el trato. 2. Mayo...

Muchos compradores están ansiosos por comprar una casa en este momento, mientras que la asequibilidad resalta en el mercado actual de la vivienda. Sin embargo, una encuesta reciente por Sparks Research muestra que, 20 % de los compradores por primera vez citan la falta de educación financiera como una barrera para ser propietarios de vivienda. Esto es definitivamente comprensible. Si usted no se s...

A medida que entramos en los últimos meses de 2020 y seguimos trabajando a través de los desafíos que este año ha traído, algunos de nosotros nos preguntamos, qué impacto podría tener la continua incertidumbre económica en el precio de las viviendas. Mirando el panorama general, las reglas de la oferta y la demanda nos darán la idea mas clara de lo que está por venir. Debido a la escasez del sumin...

Reembolso de Refinanciación: Capitalizar el monto del plan de aplazamiento de pagos . Para los prestatarios que tienen un crédito sólido, tienen plusvalía buena o mejorada, posiblemente tenían una tasa de interés más alta en su préstamo original, tienen un empleo estable/no tienen pérdida salarial significativa, e ingresos. Plan de pago : Pagarlo en pagos mensuales más altos . Para las personas qu...

El Informe de empleo de septiembre publicado por la Oficina de Estadísticas Laborales informó que la tasa de desempleo cayó al 7.9 %. Aunque ese porcentaje está muy por debajo de lo que los expertos pronosticaron a principios de este año, significa que todavía millones de personas no tienen trabajo. No hay manera de minimizar el tremendo impacto que esta recesión inducida por la pandemia sigue ten...

A principios de este año, cuando la nación puso pausa en la economía y la tasa de desempleo aumentó significativamente, muchos propietarios estaban inmediatamente preocupados en cuanto a si podían pagar sus hipotecas, y es comprensible que sea así. Para ayudar en este momento difícil, se pusieron en marcha dos planes de protección para ayudar a apoyar a los necesitados. En primer lugar, se suspend...

Muchas industrias han sido devastadas por el cierre económico causado por el virus COVID-19. Bienes raíces no es uno de ellos. Mark Fleming, Economista Principal de First American , acaba de informar : “Desde que alcanzó un punto bajo durante las etapas iniciales de la pandemia, la única industria mayor que muestra inmunidad a los impactos económicos del coronavirus es el mercado de la vivienda. L...

Uno de los conceptos erróneos principales para los compradores de vivienda por primera vez es, cuánto necesitarán ahorrar para la cuota inicial. Contrario a la creencia popular, no siempre tiene que poner una cuota inicial del 20 % para comprar una casa . Aquí está el desglose. Una encuesta reciente de Point2Homes menciona que el 74 % de los millennials (de 25 a 40 años) dicen que están interesado...

Estas escuchando a las personas incorrectas???  Facebook: https://www.facebook.com/Al-D%C3%ADa-En-Bienes-Ra%C3%ADces-106186927452187 Instagram: https://www.instagram.com/arosalesgrouplv/ Tiktok: https://www.tiktok.com/@alfredorosales33?lang=en