A tua casa começa aqui!

A maioria das pessoas tem seguro de vida… mas não sabe o que assinou. E só descobre quando a vida muda de repente. Este episódio pode mudar a forma como olhas para o teu seguro. Ouve antes de precisares dele.

Este episódio traz uma reflexão importante. Quando uma doença grave entra numa família, não entra só a dor emocional. Entram também as preocupações financeiras, as despesas, as ausências ao trabalho e a pressão do dia a dia que não pára. É nestes momentos que percebemos o verdadeiro valor da proteção. ✨ O dinheiro não salva vidas. Mas pode dar estabilidade para lutar por elas. Se tens crédito hab...

Muitas pessoas acreditam que não conseguem comprar casa por falta de dinheiro. Mas a verdade é outra. Ao longo dos anos, percebi que muitos processos não falham por falta de rendimento… falham por falta de preparação. Neste episódio falamos sobre erros silenciosos que podem estar a atrasar a tua compra de casa: • Começar a procurar casa sem saber quanto o banco financia • Ignorar o impacto dos ext...

Quando pensamos em comprar casa, a primeira pergunta costuma ser: “Quanto é que vou pagar por mês?” Mas a verdade é que comprar casa vai muito além de uma prestação. É escolher o lugar onde vais acordar todos os dias. Onde a tua família vai crescer. Onde vão acontecer alguns dos momentos mais importantes da tua vida. Neste episódio, falamos sobre aquilo que muitas vezes ninguém explica: que um cré...

Neste episódio, deixamos as taxas e os spreads de lado e falamos do que realmente sustenta este trabalho: pessoas, sonhos e recomeços. Três histórias reais, de quem perdeu tudo, de quem quase desistiu e de quem voltou a respirar ao reorganizar a vida financeira. Porque o crédito habitação pode ser técnico… mas para quem o vive, é emocional. E quando cuidas da pessoa, o processo corre melhor.

Achavas que o banco só olha para o teu salário? Neste episódio falamos da checklist prática que pode fazer toda a diferença na aprovação do teu crédito habitação: o que os bancos valorizam nos extratos e no teu comportamento financeiro, o que evitar mesmo, e como pequenas mudanças em 2 ou 3 meses podem transformar o teu perfil. Queres saber se estás pronto para avançar? Fala connosco e fazemos a t...

O IVA “a 6%” na construção pode ser uma grande ajuda… mas agora há uma mudança que não podes ignorar:  a responsabilidade de cumprir as regras passa para ti , como comprador ou como particular em autoconstrução. Neste episódio explicamos, de forma prática: O que é (e o que não é) o “IVA a 6%” na autoconstrução Porque, muitas vezes, pagas a 23% e só recuperas depois (se tiveres tudo certo) A regra...

Há um erro que continua a acontecer todos os dias e pode sair caríssimo:  avançar para proposta, CPCV e sinal sem saber, com segurança, quanto é que o banco vai financiar . Neste episódio falamos sobre: Porque começar pelo lado emocional pode levar a decisões perigosas Um caso real:  20.000€ de sinal  em risco por falta de viabilidade O “90%” do banco e o detalhe que muitos esquecem:  90% de quê?...

Tens um bom salário e contrato efetivo… mas isso, por si só, não garante aprovação. Neste episódio falamos sobre o que os bancos realmente analisam quando olham para os teus  extratos bancários . Vais perceber: Porque os extratos mostram hábitos e comportamento financeiro (não só números) O impacto de  saldos negativos , descobertos e créditos de curto prazo Porque  apostas regulares  são vistas c...

Barcelos continua a destacar-se: preços e subida anual abaixo da média nacional podem dar a sensação de que comprar casa é “mais fácil”. Mas há uma parte que decide tudo e muita gente só olha para ela no fim:  o crédito habitação . Neste episódio falamos sobre: Porque o preço do imóvel é só metade da equação O risco de avançar para sinal sem saber se o crédito aprova (e em que condições) Avaliaçõe...

O que acontece realmente quando alguém nos diz: “quero comprar casa”? Antes das taxas, dos bancos e dos documentos, há pessoas, medos, decisões grandes e muita responsabilidade. Neste episódio falamos sobre o trabalho invisível por trás de cada processo de crédito habitação: ouvir, explicar, analisar, negociar, acompanhar… e, acima de tudo, criar clareza e segurança numa das decisões mais importan...

Quando alguém nos escreve a dizer “quero contratar um crédito habitação, mas não percebo nada disto”, há uma equipa inteira que entra em ação. Neste episódio mostramos quem somos, como trabalhamos e porque é que, para nós, um crédito habitação nunca é só números, taxas ou papéis. É pessoas, decisões de vida e acompanhamento do início ao fim. 🎧 Um episódio mais humano, mais próximo, para quem quer...

A Euribor anda perto dos 2% e ouvimos muitas vezes: “está estável, está tudo bem”. Mas será mesmo assim? 🤔 Neste episódio da rubrica  A Tua Casa Começa Aqui , explicamos porque olhar apenas para o valor da Euribor pode ser enganador e onde está, afinal, o verdadeiro impacto na prestação: • spread, prazo e tipo de taxa • custos e produtos associados • diferenças reais entre contratos, mesmo com a...

A avaliação bancária chegou… e o valor não é o que esperavas? 😰 Respira fundo. Isso acontece mais vezes do que imaginas — e não significa que o processo acabou. Neste episódio da rubrica  A Tua Casa Começa Aqui , explicamos de forma clara e sem alarmismos: • o que é realmente a avaliação bancária • porque pode vir abaixo do esperado • que opções existem para desbloquear o crédito • e como decisõe...

Nem sempre ajudar é dizer “sim”. Às vezes, ajudar é ter a coragem de dizer  “não compensa”  — mesmo quando isso significa não ganhar nada em troca. Neste episódio, Marina Silva Cortez partilha uma mensagem real de uma cliente que explica, melhor do que qualquer discurso, o que está na base do seu trabalho:  integridade, verdade e confiança . Mesmo sendo comissionistas, há decisões em que o melhor...

Nem sempre ajudar é dizer “sim”. Às vezes, ajudar é ter a coragem de dizer  “agora não”  — com verdade, empatia e respeito pelo sonho de quem nos procura. Neste episódio, Marina Silva Cortez explica o que está por trás de um processo considerado “sem viabilidade” e desmonta a ideia de que dizer “não” é fácil ou conveniente para um intermediário de crédito. Aqui falamos de trabalho invisível, de te...

Comprar casa não começa na escritura — começa dentro de ti. E estar preparado não é estar perfeito, é ter consciência da tua realidade e vontade genuína de avançar. Neste episódio, Marina Silva Cortez ajuda-te a perceber  se o teu momento está a chegar , partilhando os sinais que realmente importam: estabilidade emocional, organização financeira básica, clareza sobre o que procuras e, acima de tud...

✨ Um novo ano começa e, com ele, surgem resoluções, expectativas… e sonhos. Mas quando falamos de comprar casa, há uma verdade que precisa de ser dita com calma e clareza:  não existe a altura certa para comprar casa — existe o teu momento . Neste episódio de arranque de 2026, Marina Silva Cortez convida-te a olhar para o crédito habitação sem pressa, sem pressão e sem comparações. Aqui falamos d...

Os cartões de crédito parecem inofensivos: são rápidos, práticos e estão sempre “ali” quando precisamos. Mas o que muitos não veem é o outro lado, o risco silencioso de um dos créditos mais caros do mercado. Neste episódio, explico com o Ricardo: 👉 porque o cartão cria a ilusão de dinheiro que não existe, 👉 como a dívida pode crescer mesmo pagando “o mínimo”, 👉 de que forma isto afeta a aprovaç...

O Natal aproxima-se e, com ele, chegam também as despesas, as expectativas… e aquele medo de perder o controlo do orçamento. Mas a verdade é simples: o Natal pode ser bonito, leve e cheio de magia, sem culpa e sem comprometer o teu crédito habitação . Neste episódio, partilho contigo: 👉 como definir um orçamento realista, 👉 como distribuir gastos de forma inteligente, 👉 que truques usar para ev...

A vida não é estática e o teu crédito habitação também não deveria ser. Neste episódio, converso com o Ricardo sobre como lidar com mudanças de contexto: 👉 subidas da Euribor, 👉 alterações de emprego ou rendimento, 👉 imprevistos familiares, 👉 e momentos que nos obrigam a repensar prioridades. Falámos sobre renegociações, taxas mistas, períodos de carência, planos de emergência e, sobretudo, so...

O crédito habitação não é apenas um contrato, é uma construção coletiva. Por trás de cada prestação existe uma família, uma rotina, pequenas decisões diárias e sonhos que se cruzam. Neste episódio, converso com o Ricardo sobre a importância de envolver a família na gestão do crédito: 👉 falar abertamente sobre dinheiro, 👉 alinhar expectativas, 👉 criar objetivos em conjunto, 👉 e ensinar desde ce...

A forma como escolhes o teu crédito habitação tem tudo a ver com números… mas começa sempre nas emoções. Neste episódio falo com o Ricardo sobre um tema que raramente é discutido, mas que muda completamente a experiência de quem compra casa:  a tua tolerância ao risco . Porque a verdade é simples: 👉 Há quem durma bem mesmo com a Euribor a oscilar. 👉 E há quem só respire fundo quando sabe exatame...

Escolher um crédito habitação não é só sobre taxas, tabelas ou prestações. É sobre futuro, tranquilidade e sobre a forma como vais viver todos os dias no teu novo lar. Neste episódio, converso com o Ricardo sobre algo que muitas famílias ainda deixam para segundo plano:  o tipo de crédito que escolhem . Porque a verdade é simples: 👉 Um crédito mal escolhido pesa. 👉 Um crédito bem pensado liberta...

Antes de assinar o teu contrato de crédito habitação, já paraste para pensar  no que realmente estás a aceitar ? Há cláusulas que podem dar ao banco  poderes unilaterais para alterar taxas de juro, indexantes ou spreads  — e muitos clientes nem imaginam que isso está lá escrito. Neste episódio, Marina Silva Cortez explica  por que é essencial ler e compreender cada detalhe do contrato , o que sign...