Joey
来杯澳白
澳洲房产投资播客,专为华语投资者打造。Optima REA Group 我们聚焦墨尔本及澳洲各州房产市场,分享买家中介视角下的实战洞察:拍卖市场动态、房产估值与选区逻辑、税务与政策解读(负扣税、CGT、土地税)、开发与改造案例(分地、granny flat、双拼),以及维州与昆州的投资机会对比。无论你是首次置业、资深投资者,还是关注澳洲房产的海外买家,这里都能帮你把复杂的市场信息,变成清晰可执行的决策依据。
Πού να ακούσεις;
Podcast στην εφαρμογή Replaio Radio Έρχεται σύντομαΤα podcast έρχονται σύντομα στην εφαρμογή. Εγκατάστησέ την τώρα και δες πρώτος μια εντελώς νέα προσέγγιση στα podcast
Δωρεάν εγκατάσταση
Android σχεδόν 10 εκατ. λήψεις · βαθμολογία 4,8
iOS σύντομα
Επεισόδια
别急着建Granny Flat：澳洲自建房前，你必须知道的成本、风险与隐藏陷阱 25.09.2026 49:26
一句话摘要 本期节目邀请业主方项目管理专家Adam，深入探讨澳洲Granny Flat（奶奶房）建设全过程，从投资价值、建造流程、Builder选择、合同风险、Variation管理到开发商思维，帮助业主建立正确的自建房决策框架。 节目亮点 • 解析Granny Flat投资逻辑：小房子也包含完整Building流程，投资前需先评估土地潜力、现金流和长期价值。 • 揭秘业主方项目管理价值：帮助业主审核流程、管理第三方、控制风险，而不是简单站在业主或Builde...
#1 房产增值的不可能三角 30.06.2026 51:29
一句话摘要 本期节目探讨了澳洲房产投资中增值、租金与风险的“不可能三角”，并深度解析了二房东模式、新房与小镇投资的利弊。 节目亮点 在澳洲房产投资中，增值、租金和风险构成了无法同时满足的“不可能三角”。 选择增值和低风险，意味着要接受较低的租金回报，这是成熟投资者的常见选择。 新房的折旧率高，且政策红利往往已被开发商溢价回收，投资者需警惕其潜在风险。 商业地产虽然现金流高，但对资金门槛和专业度要求极高，不适...
Παρόμοια podcast
Άκου το podcast 来杯澳白 στο Replaio
Ραδιόφωνο και podcast σε μία εφαρμογή - δωρεάν, χωρίς εγγραφή. Εγκατάστησέ την σήμερα και μη χάσεις την πρεμιέρα
Το Replaio δεν είναι εκδότης podcast - τα ονόματα των εκπομπών, τα εξώφυλλα και ο ήχος ανήκουν στους δημιουργούς τους και διανέμονται μέσω δημόσιων ροών RSS
