Urbanitae Podcast

La recuperación económica, los bajos tipos de interés –pese a la inflación– y la falta de solares disponibles propiciarán un buen año para la vivienda nueva en 2022. Así lo estima José María Gómez-Acebo, director de Clientes Institucionales de Urbanitae. Para Gómez-Acebo, este año habrá una pequeña corrección en las operaciones de compraventa de vivienda, hasta el medio millón, y aumentará la brec...

En lo peor de la crisis de 2008-2014, los precios de la vivienda caían entre un 5 y un 10% al año. En un mal día la Bolsa puede caer un 3-4%. La mayor estabilidad del ladrillo –apunta Diego Bestard– se debe "a que es un activo bastante menos líquido" y a su valor intrínseco: "La vivienda tiene una utilidad clara, no es solo un vehículo financiero". El CEO de Urbanitae repasa los números de la comp...

Con proyectos de 4 y 5 millones, Urbanitae ha contribuido de manera decisiva al establecimiento del crowdfunding como una alternativa viable de financiación para los promotores. Diego Bestard, CEO de la compañía, repasa lo más importante del año y apunta que Urbanitae ya compite más con fondos de inversión que con otras plataformas de crowdfunding. Además, analiza los retos para 2022, entre los qu...

Diego Bestard, CEO de Urbanitae, hace balance del año que termina. Para Urbanitae, 2021 ha sido histórico: de los 50 millones financiados por plataformas de crowdfunding inmobiliario, 35 millones vienen de Urbanitae. Para Bestard, la tendencia en 2022 será financiar cada vez más proyectos de cierto tamaño (dos millones de euros o más) sin olvidar a los promoteres más pequeños. En un plano más gene...

Según los datos de JLL, la inversión global en el sector inmobiliario totalizó 757.000 millones de dólares de enero a septiembre, lo que supone un alza del 4% respecto al mismo periodo de 2019. Como señala José María Gómez-Acebo, director de Clientes Institucionales de Urbanitae, las cifras confirman la recuperación del sector, aunque incluyan una parte de inversión congelada durante la pandemia....

La plataforma de inversión inmobiliaria Urbanitae está en una fase de "crecimiento exponencial". Diego Bestard, CEO de la compañía, explica la renovación de la marca como una manera de acompañar esta nueva fase y de recalcar sus principios fundacionales: rigor, seriedad y transparencia. Bestard explica también el funcionamiento y la misión del sistema de prefunding, que permite acomodar la demanda...

El sector inmobiliario ha comenzado su recuperación, que afecta a sectores más afectados por la pandemia. El director de Clientes Institucionales de Urbanitae, José María Gómez-Acebo, estima que 2021 cerrará con transacciones por valor de 2.500 millones de euros tanto en el segmento de oficinas como en hoteles. El caso de Glovo, que ha alquilado 30.000 metros cuadrados en el Distrito 22@ de Barcel...

Impulsado por el segmento residencial y el hotelero, el sector inmobiliario ha iniciado la recuperación. Entre enero y septiembre de 2021, la inversión en real estate en España superó los 8.000 millones de euros, un 22% más que en 2020 (aunque la cifra es aún un 7% a la del mismo periodo de 2019). José María Gómez-Acebo, director de Clientes Institucionales de Urbanitae, analiza estas cifras y ofr...

Diego Bestard, CEO de Urbanitae, repasa la trayectoria de la compañía en 2021, un año que "ha hecho que Urbanitae sea, con diferencia, la plataforma que más financia de todo el sector en nuestro país". Bestard explica cómo funciona la plataforma, las diferencias entre los proyectos de deuda y los de equity, el modelo de crecimiento de la compañía y las previsiones para el próximo año, con un comen...

Las recientes rondas de compañías como Casavo, Housfy o Clickalia prueban la excelente salud del sector proptech. En España, sobresale el caso de Urbanitae: la plataforma de crowdfunding inmobiliario ha cerrado recientemente dos proyectos grandes. El último, en Ibiza, para el que consiguió levantar 4 millones de euros en tan solo nueve minutos. El CEO de Urbanitae, Diego Bestard, da las claves de...

Llamamos financiación alternativa a aquella prestada por un actor diferente de la banca. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica el auge de esta modalidad ante las restricciones de los bancos a la compra de suelo. Bestard habla, además, de la resistencia del sector inmobiliario a la pandemia y de la querencia histórica de los españoles por la inversión en vivienda, así como de las previsiones de...

Es difícil que los fondos de inversión entren en proyectos inmobiliarios de menos de tres millones de euros. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica que la tendencia de su compañía será financiar proyectos grandes, con tickets entre 3 y 5 millones de euros: el proyecto Blue Air, en San Antonio Abad (Ibiza), de 4 millones de euros –el segundo mayor de España– es buen ejemplo de ello. Bestard anali...

Con la financiación del proyecto Botánico Homes, de 5 millones de euros, Urbanitae ha marcado un hito en la historia del crowdfunding en España. Diego Bestard, CEO de la compañía, explica la importancia de este logro y habla de los próximos proyectos de Urbanitae y cómo registrarse en la plataforma. Además, aclara conceptos como la TIR y detalla los aspectos importantes que hay que valorar antes d...

Las restricciones al crédito derivadas de la nueva normativa europea y el impacto de la ley hipotecaria han impulsado la financiación alternativa. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica por qué el crowdfunding se ha convertido en una vía complementaria de financiación cada vez más atractiva para los promotores, sobre todo allí donde la banca no llega.

En los últimos años, el número de empresas inmobiliarias de base tecnológica (proptech) se ha cuadruplicado en todo el mundo. Solo en la primera mitad de 2021, la inversión global en startups inmobiliarias rozó los 10.000 millones de dólares. El CEO de Urbanitae, Diego Bestard, analiza las claves de este mercado y explica el éxito de su compañía, que atribuye a la combinación de rentabilidades muy...

Al no exigir grandes desembolsos, el crowdfunding inmobiliario permite diversificar la inversión por cantidad y tipo de activo. Y, al mismo tiempo, permite acceder a oportunidades que antes solo estaban al alcance del inversor profesional. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica las ventajas de este modelo y habla sobre dos proyectos en marcha en Urbanitae, en Tenerife y en el Distrito de Valleca...

La caída del promotor inmobiliario Evergrande y sus efectos llenan las portadas informativas. José María Gómez-Acebo, director de Clientes Institucionales de Urbanitae, analiza el caso del gigante chino y examina la situación de la inversión inmobiliaria en España en un escenario pospandemia.

La mayoría de los promotores están acostumbrados a buscar financiación en los bancos. Sin embargo, el crowdfunding se está abriendo paso como una vía exitosa de financiación alternativa. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica por qué: por un lado, ofrece a los promotores mayor flexibilidad y, por otro, acerca la inversión inmobiliaria a los pequeños y medianos ahorradores.

Por ley, los proyectos de crowdfunding en España no pueden superar los 5 millones de euros. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica todos los detalles de Botánico Homes, una promoción de 143 viviendas en Tenerife camino de convertirse en el mayor proyecto de crowdfunding inmobiliario en la historia de España. Bestard habla de la regulación del sector por parte de CNMV y analiza el fichaje de Jesú...

La ley que regula la inversión participativa distingue entre los inversores acreditados y los no acreditados. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica en qué consiste la diferencia y por qué existe, y nos habla de Botánico Homes, el próximo proyecto de la compañía, en Tenerife, que podría convertirse en la mayor operación de crowdfunding inmobiliario en la historia de España.

La pandemia ha afectado de forma diferente al sector inmobiliario. Mientras que el mercado residencial y el logístico han salido reforzados, el segmento de hoteles y el de oficinas han sufrido un retroceso. José María Gómez-Acebo, director de Clientes Institucionales de Urbanitae, analiza en el programa Inversión Inmobiliaria de Capital Radio el impacto de la pandemia en el real estate.

Diego Bestard, CEO de Urbanitae, participa en un nuevo podcast de Brainsre sobre la financiación en sector inmobiliario. En él e analizan las diferentes opciones que tienen los promotores para financiar sus proyectos: la banca, la emisión de bonos de renta fija y los métodos alternativos como el crowdfunding inmobiliario. En el programa participaron además de Diego Bestard,Borja Tejada, CFO de Met...

Diego Bestard, CEO de Urbanitae, aporta su opinión sobre el negocio promotor madrileño: situación actual, problemas tras la Covid-19, peculiaridades del mercado y futuros desarrollos. Bestard ha estado acompañado de José Carlos Saz, CEO de Habitat; Raúl Guerrero , consejero delegado de Gestilar; Javier del Castillo; director territorial zona Centro y norte de Culmia; Mario Lapiedra, director gener...