Radar del Mercado

La vivienda sigue siendo uno de los grandes problemas de España… y el Congreso lo sabe. En este episodio analizamos las 10 iniciativas sobre vivienda que han llegado a la Cámara Baja en lo que va de legislatura. Desde propuestas para regular el alquiler y limitar la especulación, hasta cambios fiscales, hipotecas y protección frente a desahucios. Con Carlos Blanco, director de expansión y formació...

Arranca 2026 y el mercado inmobiliario se comporta como un auténtico tablero de ajedrez: menos movimientos impulsivos, precios que resisten y una oferta cada vez más limitada. En este episodio analizamos el fin de las subidas descontroladas de 2025, la madurez del mercado y las nuevas dificultades de financiación para el comprador medio. Descubre qué significa este nuevo escenario y cómo tomar dec...

El mercado inmobiliario de lujo está evolucionando hacia un nuevo concepto: las Branded Residences . Propiedades que combinan vivienda privada con los estándares y servicios de grandes marcas, principalmente cadenas hoteleras y firmas internacionales de prestigio. En este episodio analizamos cómo este modelo redefine el lujo tradicional al ofrecer conserjería permanente, mantenimiento profesional,...

España se ha consolidado como uno de los destinos favoritos de los ultra ricos y los grandes capitales internacionales , atraídos por la seguridad, el clima y la calidad de vida. En este episodio analizamos qué buscan realmente estos inversores , por qué Madrid compite con otras grandes capitales europeas y cómo las residencias de lujo se transforman en ecosistemas autosuficientes con servicios in...

Cada vez más influencers y celebridades apuestan por el mercado inmobiliario español como una forma de proteger su patrimonio y reforzar su imagen pública. En este episodio analizamos cómo la vivienda ha pasado de ser un hogar a un refugio de valor, estatus y contenido digital . De la mano de la experta Brenda Barbosa, exploramos por qué Madrid y las zonas costeras premium concentran estas inversi...

El mercado inmobiliario madrileño no se mueve al mismo ritmo en todos sus barrios. En este episodio analizamos la fragmentación de precios prevista para Madrid en 2026 , comparando distritos premium como Salamanca y Chamberí con zonas emergentes de la periferia. De la mano de Miriam Mondéjar, explicamos qué factores disparan el precio por metro cuadrado , por qué barrios como Villaverde o Vallecas...

Ante la escasez de vivienda en España, la reconversión de locales comerciales y oficinas en viviendas aparece como una posible solución para aumentar la oferta. En este episodio de Radar del Mercado , el experto Alejandro González analiza qué oportunidades ofrece este fenómeno y qué límites legales y técnicos pueden convertirlo en un riesgo . Hablamos de normativas municipales, problemas de ventil...

Tener liquidez abre muchas puertas en el mercado inmobiliario, y los futbolistas de élite lo saben bien. En este episodio analizamos por qué muchos grandes ingresos del deporte profesional se canalizan hacia la inversión inmobiliaria y qué factores hacen que esta estrategia resulte rentable a largo plazo. Hablamos de riesgo, rentabilidad, protección del patrimonio y qué aprendizajes puede extraer...

Madrid se expande hacia el este y el sureste con proyectos que llevaban décadas sobre el papel y que ahora empiezan a hacerse realidad. Hablamos de hasta 200.000 nuevas viviendas y de su posible impacto en el acceso a la vivienda. En este episodio analizamos si estos nuevos desarrollos están pensados para crear ciudades habitables o simples ciudades dormitorio , si llegarán a tiempo y cómo pueden...

La vivienda es ya uno de los grandes dramas sociales del país: alquileres imposibles, jóvenes que no pueden emanciparse y familias atrapadas por los precios. En este episodio analizamos las 15 propuestas inmobiliarias del Plan Integral de Vivienda del Partido Popular , de la mano de Carlos Blanco, director de expansión de EA Housing . Desmenuzamos cada medida: suelo, burocracia, tiempos de constru...

El alquiler está en máximos históricos, pero no todas las viviendas se alquilan igual de rápido ni con el mismo perfil de inquilino. En este episodio analizamos qué tipo de pisos tienen mayor demanda real , cuáles se alquilan en semanas y cuáles se quedan meses colgados en los portales. Junto a Alejandro González (EA Housing) , desgranamos datos reales del mercado, errores habituales de los propie...

¿Puede un mensaje directo en Instagram sustituir a una inmobiliaria tradicional? En este episodio de Radar del mercado analizamos cómo las redes sociales están cambiando las reglas del sector inmobiliario de lujo. Hablamos con Brenda Barbosa , asesora inmobiliaria en EA Housing y especialista en marketing, sobre el fenómeno de los agentes digitales, la construcción de confianza en redes, la rapide...

Madrid sigue siendo una de las ciudades más caras para vivir en Europa, pero todavía existen barrios donde comprar o alquilar es más accesible. En este episodio de Valor y Vivienda analizamos, con datos y contexto real, qué hay detrás de los barrios más baratos de Madrid : precios, estilo de vida, transporte, riesgos, oportunidades y potencial de revalorización. A partir del estudio de la OCU sobr...

La falta de vivienda en alquiler se ha convertido en uno de los grandes retos del mercado inmobiliario en Madrid y en toda la región. En este episodio de Radar de Mercado analizamos una de las estrategias clave de la Comunidad de Madrid: la reconversión de oficinas vacías en viviendas destinadas al alquiler asequible. Más de 3.700 solicitudes, hasta 1,8 millones de metros cuadrados disponibles y u...

En este episodio de Radar del mercado analizamos a fondo uno de los documentos más infravalorados del sector inmobiliario: el certificado de eficiencia energética . Junto a Carlos Blanco , Director de Expansión de EA Housing , desmontamos mitos, fraudes habituales y explicamos por qué esa letra de la A a la G impacta directamente en el precio, la rentabilidad y el futuro de una vivienda . En este...

En este episodio de Radar del Mercado analizamos una advertencia clara: Bankinter prevé que el precio de la vivienda seguirá subiendo al menos durante los próximos dos años . Con los precios en máximos históricos y una demanda que no se frena, desgranamos qué está sosteniendo esta subida , por qué no se espera una corrección a corto plazo y qué implica este escenario para compradores, inversores y...

Hay visitas que parecen perfectas… y no llevan a nada. El cliente entra, asiente, dice que le gusta y desaparece. ¿Es el precio? ¿El inmueble? ¿O la forma en la que se ha gestionado la visita? En este episodio de Radar del Mercado hablamos de cómo preparar, conducir y cerrar visitas inmobiliarias de verdad , y de cómo responder a las objeciones típicas sin discutir ni perder credibilidad. Nos acom...

Captar inmuebles es, hoy más que nunca, la parte más difícil del negocio inmobiliario. Propietarios eufóricos, carteles de “abstenerse agencias”, malas experiencias pasadas y expectativas infladas hacen que la captación ya no vaya de insistir, sino de aportar valor real y generar confianza . En este episodio de Radar del Mercado , hablamos del verdadero arte de la captación junto a Paloma Carrión...

En inmobiliaria, captar y enseñar es solo el principio. La operación no existe hasta que se firma en notaría . Y el camino hasta ahí está lleno de minas: ofertas que se rompen, miedos de última hora, tasaciones que no cuadran y egos que bloquean acuerdos. En este episodio de Radar del Mercado , hablamos del verdadero corazón del negocio: la negociación y el cierre . Nos acompaña Paloma Carrión , a...

Los precios de la vivienda en Madrid están en máximos históricos, la demanda supera con creces a la oferta y muchos propietarios se hacen la misma pregunta: ¿vendo ahora o espero? En este episodio de Radar del Mercado , analizamos si 2025 es realmente el mejor momento para vender una vivienda en Madrid junto a Paloma Carrión , asesora inmobiliaria en EA Housing . Hablamos de rentabilidad real, err...

Vender una vivienda por cuenta propia puede parecer una forma de ahorrar… hasta que empiezan los errores que cuestan meses de frustración y decenas de miles de euros . En este episodio de Radar del Mercado , emitido en Radio Inter, analizamos los errores habituales del vendedor particular : fijar mal el precio, confiar en portales como Idealista, una mala presentación del inmueble, fallos legales,...

El turismo inmobiliario se ha convertido en una de las fuerzas más influyentes —y polémicas— del mercado de la vivienda en España. En este episodio analizamos cómo los pisos turísticos, la inversión internacional y la escasez de oferta están disparando los precios, transformando barrios y generando tensiones sociales, con especial foco en Madrid. Hablamos de subidas de hasta el 75% en zonas turíst...

Invertir en el centro de Madrid siempre ha sido sinónimo de prestigio y seguridad. Pero en 2025, con precios en máximos históricos y rentabilidades cada vez más ajustadas, la gran pregunta es clara: ¿sigue teniendo sentido invertir en las zonas antiguas del centro? En este episodio de Radar del Mercado analizamos con Paloma Carrión el estado real de barrios como Salamanca, Chamberí, Justicia o el...

El acceso a la vivienda para los jóvenes en España está viviendo un cambio histórico . El alquiler es cada vez más caro, hay menos oferta disponible y, en muchos casos, pagar una hipoteca resulta más barato que alquilar . A esto se suma un factor decisivo: el apoyo económico de las familias . En este episodio de Radar de Mercado , analizamos por qué miles de jóvenes están abandonando el alquiler p...

El Black Friday ha dejado de ser exclusivo del retail y empieza a ganar terreno en el sector inmobiliario. Descuentos temporales, gastos incluidos, promociones exprés… pero ¿tienen sentido estas campañas cuando hablamos de vivienda? En este episodio de Radar del Mercado , Fernando López analiza si el llamado Black Friday inmobiliario es una moda pasajera o una nueva forma estructural de comerciali...