נדל"ן בשידור – בונים עתיד כלכלי יציב עם השקעות נכונות, ייעוץ מקצועי והתפתחות אישית | צחי קווטיסקי

משכנתה-הסודות שהבנקים לא מגלים(אל תרגיש נוח באיזור הנוחות)-צחי קווטינסקי מארח את נועם עמית פרק 248 מהם האינטרסים של הבנקים? מה היעדים שמציבים הבנקים לפקידי המשכנתאות? האם נותנים לנו את ההצעה הטובה ביותר בסניף הבנק בו אנו מתנהלים? איך פועעלים נכון לקבלת תמהיל המשכנתה הטוב ביותר? למה איננו יכולים להרגיש נוח באיזור הנוחות? למה כדאי לנו להיעזר ביועץ משכנתאות? על שאלות רבות אלו ועל עוד, ביקשתי מחברי, נ...

למה להשקיע בנדל"ן? למה להשקיע בנדל"ן בארה"ב? על מנת לשוחח על כך, פגשתי, בעת ביקור מולדת, את חננאל אלבו, המייסד והבעלים של Liberky, חברת השקעות נדל"ן החכמות בארצות הברית. הקשיבו, קבלו השראה להשקעה. הקורס: לומדים לחשוב נדל"ן ולהשקיע בחוכמה הקורס היחיד המועבר בצורה מוסדרת ויצוק לך יסודות לעשייה נכונה ולהצלחה בנדל"ן בין אם לרכישת דירת מגורים ובין אם לרכישת נכס להשקעה 20%...

משקיע שאינו תושב ישראל ורוכש כאן נכס: איך יבין ההבדלים בין החוקים בחו"ל לאלו בישראל? איך יתסדר עם הבדלי המנטליות והשפה? איך יעביר כספים בלי להתקע עם בעיות הלבנת הון? איך יממן העסקה? האם ישלם מס רכישה על דירה ראשונה או נוספת וכמה? איך ירשמו זכויותיו בלשכת רישום המקרקעין? על מנת לענות על שאלות אלו ועל עוד רבות, הזמנתי חבר יקר, העו"ד והנוטריון רפאל ליפסקר, אותו הכיר לי אביעד רודן, ואיתו אני...

סוגיות משפטיות ברכישת דירה במתחם פינוי בינוי-צחי קווטינסקי מארח את עו"ד יוני לוי פרק 245 This podcast is powered by Pinecast .

הר אל הר לא נפגשים אולם שנועם שפלטר, איש העסקים המנוסה והמומחה בהשקעות נדל"ן בארץ ובעולם, ניפגש עם צחי קווטינסקי לשיחה פתוחה - חובה להקשיב וללמוד! הקשיבו ולימדו מהשיח המיוחד שאפילו הכנה מוקדמת לא נדרשה לקראתו הקורס: לומדים לחשוב נדל"ן ולהשקיע בחוכמה הקורס היחיד המועבר בצורה מוסדרת ויצוק לך יסודות לעשייה נכונה ולהצלחה בנדל"ן בין אם לרכישת דירת מגורים ובין אם לרכישת נכס להשקעה הנחה לנ...

בפרק 243 אנו עוסקים פתרונות נגישות לגיל השלישי ולאנשים עם מוגבלויות צחי מארח את אורית בנבנישתי, מנכ"לית קבוצת תיגבור אוכלוסיית ישראל מזדקנת ותוחלת החיים נמצאת בעלייה תמידית. כיום כ-15% מהאוכלוסייה הינם קשישים והחשיבות של נדל"ן ציבורי מונגש עבור הפרט היא קריטית לאיכות חיים ולביטחונם האישי. יחד דיברנו על פתרונות נגישות לגיל השלישי ולאנשים עם מוגבלויות במרחב הציבורי, הפרטי ובתחום מערך השירו...

האם יש חיים אחרי הפרישה? איך משמרים זוגיות אחרי הפרישה? מה עושים עם קבוצות הווטסאפ של העבודה אחרי שעזבנו? האם התנדבות היא "סוג של" תעסוקה? למה חשוב לשם האגו בצד, בחיים החדשים ובכלל? לקבלת מענה על שאלות אלו ועל עוד רבות, אני מארח את חברתי, המאמנת האישית לעסקים ולפרישה, שלי דניאל. את שלי, הכרתי בארגון המטוורקינג, עסקים עושים עסקים, ( BizMakeBiz ), אבל חשוב לי לציין שבמעגלים של קשרים כמו שי...

איך הפכה מאפרת למנהלת קהילה? מה גרם לבחורה צעירה לחשוב על עתידה, ולפעול לבניית ביטחונה הכלכלי? מה קרה בתאילנד, שגרם לה לשנות דרכה? בפרק זה אני מארח את עדי סומך, המייסדת והמנהלת של קהילת "האקדמיה הפיננסית". במסגרת הקהילה, משתפת עדי, ידע פיננסי, ובונה לחבריה מהלכים בהתפתחותם האישית. הקשיבו לעדי, לימדו ממנה, וקבלו השראה לעשייה. האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה רוכשים. 050-8...

אני מארח את לירון פרידמן, בעלים של 'פרידמן מדיה' המתמחה במתן שירותי שיווק ואסטרטגיה מדויקים לחברות, במטרה ליצור תדמית חיובית ומותג חזק. שוחחנו על עקרונות השיווק, על בניית תכנית אסטרטגית ועל המרכיבים שחייבים להיות בה, על החשיבות שבבחירת מסרים מדויקים והעברתם בצורה טובה, וגם על השימוש ברשתות החברתיות ובכתבות יח"צ לקידום ולחיזוק המותג. בפרק זה תוכלו ללמוד בעיקר על מלאכת המחשבת העצומה שכדאי לקיים...

השקעה בדירות חדשות בתקופה מאתגרת של מלחמה/ריביות צחי מארח את דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלים דרא שיווק נדל"ן יחד סיכמנו שנה בענף הנדל"ן, והענקנו תחזית מלאה לשנת 2024, כולל המלצות לפעולות נדרשות על מנת לעורר את השוק. מזמין אותך להצטרף לקהילה: ביחד-לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי : בווטסאפ: https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJJrmsZym60oJ האזנה מועילה צחי קווטינסקי 05...

בפרק 238 אני מארח את הדר תמרקין, מנכ"ל חברת "מגן קרדיט", חברת אשראי חוצבנקאי, בעל רישיון אשראי מורחב. שוחחנו על המצב הכלכלי כתוצאה מהמלחמה ומעליית הריבית ועל הסתבכות של משפחות רבות עקב עליית סכומי ההחזר החודשי מחד ואובדן הכנסות עקב פיטורין או קיטון בהכנסות מאידך . בחיים לא הכל הולך לפי התכניות ולפעמים צריכים עזרה. המערכת הבנקאית לא תמיד נותנת פתרונות למצבים האלה. משנת 2019 חברת מגן...

האם יש פתרון משכנתה שמתאים לכולם? למה מומלץ לגשת ליועץ משכנתאות ולקבל פתרון ייחודי? הרבה מאד שאלות עולות שאנחנו שוקלים לקחת משכנתה, או בודקים את מצב ההלואות שלנו. לשם כך הזמנתי את יועצת המשכנתאות, שני טי, לדבר איתי. את שני הכרתי במסגרת ארגון הנטוורקינג עסקים עושים עסקים, BizMakeBiz ועד כה המשובים על תרומתה ללקוחותיה, מדהימים. המחזור הבא של הקורס הקורס: לומדים לחשוב נדל"ן ולהשקיע בחוכמה, הפתיח...

רוצים להתנתק מחיי היום יום ולתכנן את העתיד ?! * ללמוד "לשלוט" ברגע הנוכחי ?! להבין כיצד הזהות שלך יוצרת את המציאות ?! להבין מהי המשמעות האמתית של שינוי ?! * ללמוד, לתרגל, לאהוב מחדש, לפתח מודעות וכוח פנימי ?! * הקשיבו לפרק מרתק זה שהקלטתי עם חברי, שי עדיקה, אותו הכרתי בחנות הבשר המשפחתית של אביו יעקב ושל משפחתו, בירושלים, אולם כבר בשיחות שם תוך כדי קניה, הבנתי שמולי אין רק קצב, אלא מאמןמ...

מהי מטרת החיסכון שלך ? האם יש לך מטרה ממשית ? לרכוש לילדיך השכלה בעתיד?  לחתן את הילדים?   לבנות לעצמך תזרים לגיל הפרישה?   על שאלות אלו ועל עוד רבות, הזמנתי את היועץ הפנסיוני שלום גולן לענות.   שלום, שמסביר לנו גם על ההבדלים בין סוכן פנסיוני ולבין יועץ עצמאי, לימד דור שלם של יועצים, כמרצה מוביל.   במהלך הפרק מסביר לנו שלום גולן, כיצד לכוון את השקעותינו בחוכמה, על מנת שנוכל לקיים ולממש את יעדנו בע...

למה להשקיע בפולין? איפה בפולין להשקיע? מה לרכוש בפולין? על שאלות אלו ונוספות, הזמנתי לענות את חבריי, אופיר מנור ואורן קורן, הבעלים של חברת אוקם ישראל (Okam Israel). אורן, שאביו יזם נדל"ן ותיק מאד בפולין, ואשר בחר כבר לפני שנים ללמוד את השוק ואת העשיה בנדל"ן שם, צירף אליו את אופיר מנור, ששימש בתפקידי ניהול רבים בישראל, ויחד הקימו את החברה המובילה לשיווק נדל"ן בפולין. הקשיבו לשניים, א...

האם נכון להשקיע בקרקע? איך נדע לרכוש קרקעות עם סיכוי גבוה להפשרה? על שאלות אלו ושאלות רבות נוספות הנוגעות ב "טרנד" הכי נפוץ היום, רכישת קרקעות חקלאיות, הזמנתי את תום קוסטיקה שרון, הבעלים והמייסדת של המרכז הארצי למשקיע. תום העוסקת כבר שנים רבות בתחום, הקימה את המרכז, מתוך מטרה, לדייק את כל מי שרוצה לרכוש קרקעות לא מופשרות לבניה, או קרקעות בתהליכים שונים של שינוי יעוד. לא מעט דברתי על ההטע...

עובדים עם מחזורים גבוהים ואין כסף למשוך? עושים עסקה טובה בתשואה גבוהה ולא נשאר כסף בתזרים? רוצים לגייס אשראי לעסק? רוצים לגייס כסף לרכישת נכס מסחרי? למענה על שאלות אלו ועל אחרות, אני מארח את טלי ואריאלה, העוסקות בפיתוח, ייעוץ וליווי עסקי. טלי בן הרוש ואריאלה פרידלנד, עבדו שנים רבות בבנק הבינלאומי, שם הכירו, ואחרי שנים שכיהנו שם בתפקידים שונים, יצאו לדרך עצמאית, על מנת לסייע לעסקים ואנשים, להתמודד...

סוכנת הנדל"ן בלהה מנדילוביץ היא אצנית למרחקים ארוכים, תרתי משמע: בראש ובראשונה, היא ספורטאית המסתובבת בעולם וגומעת מרחקים בריצה, עד כדי כך, שמרתון, הוא אחד מהמרוצים הקצרים עבורה וגם בעיסוקה כסוכנת נדל"ן, היא נוהגת כאותה אצנית. כמוני, רואה גם בלהה את עיסוקה לעוד הרבה שנים של עשייה ונתינה. הדבר בא לידי ביטוי באופן התיחסותה ללקוחותיה, ולאיתור הנכסים עבורם. כמובן, לא ויתרתי לה ודברנו גם על ה...

נועה הגיעה אלי לפגישת יעוץ, שהיא אמא יחידנית, המבקשת לבדוק אם יכולה בכלל, ואם כן איפה, לתקוע את יתד מקום מגוריה עם ביתה בת ה 5. על התהליך כולו מספרת נועה במהלך הפרק וחשוב להקשיב שכן זה ממש שיעור ב: איך לרכוש דירה בצורה מושכלת ובמיוחד אם מדובר בדירת המגורים. התהליך שעשינו כל, בין השאר: לימוד והכרת נועה, צרכיה, צרכי ביתה, אופיה, ויכולותיה הכלכליות איתור בית הספר לביתה, שהוא היה לב הדאגה שלה איתור הש...

האם להשקיע בנדל"ן מסחרי? איך נשקיע נכון בנדל"ן מסחרי? מה משמעות השקעה במימון נדל"ן מסחרי? איך נהיה בעסקה לרכישת נדל"ן מסחרי בצורה נכונה? על כל השאלות האלו ועוד הזמנתי שוב את חברי, מאיר מלול, המנכ"ל והמייסד של צור השקעות נדל"ן. החברה שבבעלותו עוסקת, בין השאר ב: ייזמות נדל"ן והקמת פרוייקטים בהתחדשות עירונית ובמסחר *מימון עסקאות נדל"ן לייזימים הקשיבו למאיר ולמד...

הגעתם לתקרת זכוכית בעסק, ואתם מרגישים שכבר קשה לכם לצמוח ? אתם עושים הכל נכון - אבל עדיין לא מגיעים לתוצאות הרצויות? יש לכם שירות נהדר ואתם מקצועיים ומנוסים - אבל מתחרים טובים פחות מצליחים יותר? אתם לפני מהלך גדול: פתיחת עסק, מיתוג מחדש, חדירה לשוק, השקעה או שינוי ארגוני, ורוצים לוודא שאתם עושים את הדברים כמו שצריך? על מנת לענות על שאלות אלו, ולא רק, פגשתי את מורי ורבי, אליאב אללוף, מי שאצלו עשיתי...

האם מגדל העמק עוברת שדרוג והשבחה? האם מגדל העמק יעד להשקעות ורכישה של נדל"ן? האם מגדל העמק תצמח למרות שלא יושבת על כביש 6 או על מסילת רכבת? כדי לקבל תשובות לשאלות אלו, נסעתי למגדל העמק, על מנת להיפגש עם יקי בן חיים, המועמד המוביל לראשות העיר ומי שאלמלא המלחמה, כנראה כבר הייתי פוגש שם בלשכה בעיריה. מהכניסה לעיר ועד לביתו, ליוו אותי מבטיו של יקי מתוך תמונותיו כמעט מכל בית במסגרת קמפיין הבחירות...

מה ההבדל בין שיווק למכירות? האם שיווק זה דבר מורכב? בפרק 226 בפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח את איטה טל אור, אותה זכיתי להכיר בארגון הנטוורקינג, עסקים עושים עסקים" (BizMakeBiz). איטה הינה בעלה הפודקסט: "שיווק יחף" את השם שיווק יחף קבעה איטה, על מנת לחזק את אמירתה ששיווק איננו דבר מסובך, וניתן לפשט אותו בדיוק כמו אדם שפושט נעליו. למה אומרת איטה ש: "להיות פשוט זה לא פשוט בכלל...

איך אנחנו בודקים את השוכרים? אילו בטחונות ניקח מהשוכרים? מה משמעות "חוק שכירות הוגנת"? על מה עלינו להקפיד בחתימת חוזה עם הדיירים? בפרק 125 אני מארח את עו"ד ונוטריון ורד בוהארון, אשר גם אותה זכיתי להכיר במפגשי הנטוורקינג של "עסקים עושים עסקים" (BizMakeBiz). רוב בעלי הדירות מורידים קבצי חוזים מהאינטרנט, או משתמשים בחוזים סטנדרטים, ואני חייב להודות שבמקרים רבים גם אני, אולם ל...