Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast

Du würdest deine Wohnung gerne dauerhaft oder zumindest zeit- und teilweise über Airbnb oder andere Plattformen vermieten? Da gibt's einiges, worauf du achten solltest! 🎧👀

Du bist auf der Suche nach einer Immobilie als Kapitalanlage, hättest in deiner aktuellen Rechnung aber zunächst einen negativen Cashflow? Hier erfährst du, ob das überhaupt ein Problem ist. 🧐

Wer in Immobilien als Kapitalanlage investiert, der hat verschiedene Standorte zur Auswahl. Wie es in Magdeburg aussieht, erfährst du in dieeser Folge im Check. 🎯

Du überlegst, ob eine variable Finanzierungen für deinen Immobilienkauf sinnvoll ist? Hier erfährst du, für wen das wann sinnvoll ist und worauf du unbedingt achten solltest! 🎧

Auf dem Urbyo Marktplatz gibt es diverse Objekte in Leipzig. Beispielhaft schauen wir uns heute eine 3-Zimmer Wohnung an und prüfen, ob sich ein Investment lohnt. 🎧🤔

In C-Lagen investieren hat einige Vorteile. Natürlich gibt es aber auch ein paar Dinge, auf die bei einer Immobilie als Kapitalanlage in C-Lage besonders achten musst. 🧐🎧

Wenn du dein Darlehen vorzeitig ablösen möchtest, weil du beispielsweise die Immo verkaufen möchtest, bevor du das Darlehen zurückgezahlt hast, dann wird eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig. Aber wieso eigentlich? Und wie hoch ist die?

Staffelmiete oder Indexmiete? Was bedeutet das genau, was musst du dabei beachten und welche Vor- und Nachteile haben Staffel- bzw. Indexmietverträge für Vermieter:inen?

Die Immobilienökonomin Laura Schick startete als Hotelfachfrau, hat ihre erste Immo ohne Besichtigung gekauft hält heute ein Immobilienportfolio und hat die eigene Altersvorsorge auf verschiedene Säulen aufgestellt. Mit ihren Buch hilft sie anderen Frauen auf dem Weg in die finanzielle Unabhängigkeit. 🎧

Die Energieeffizienz spielt aktuell eine große Rolle. Eines der der ersten Themen dabei: die Dämmung der Immobilie. Worauf kommt's dabei an und wie gehst du am besten vor? 🤔

In der medialen Berichterstattung fällt immer wieder der begriff Leitzins. Aber welchen Einfluss hat der wie auf den Hypothekenzins deiner Immo-Finanzierung? 🤔

Luca Rolle ist Finfluencer, dem auf den Socials knapp 1,5 Millionen Menschen folgen für Finanztipps. Doch wie sieht seine Investmentstrategie aus, was möchte er vermitteln und wie blickt er auf das deutsche Bildungssystem in puncto finanzieller Bildung?

Wer eine Immobilie als Kapitalanlage kauft, ist natürlich auf regelmäßige Mieteingänge angewiesen. Doch was, wenn die mal ausbleiben? Welche Möglichkeiten hast du, wenn du dich gegen Mietausfälle absichern möchtest? 🤔

In Janinas großem Portfolio sind natürlich verschiedene Immo-Arten. Aber welche Objekt-Art hätte sie gerne, hat sie bislang aber nicht im Portfolio?

Wer eine Immobilie als Kapitalanlage kauft, sollte sich unbedingt mit der Mikrolage beschäftigen. Wie du die am besten bewertest, erfährst du hier. 🙌

Du möchtest eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen und hast ein:e Makler:in beauftragt? Wo liegt da eigentlich die Grenze bei der Provision? 🤔💡

Den Begriff Finanzierungsbestätigung hast du sicher schon mal gehört und weißt, das du sie brauchst für den Immobilienkauf. Was das genau ist und wieso sie so wichtig ist? Reinhören! 🎧

Wann ist es sinnvoll, Immobilienevents zu besuchen? Was bringt das eigentlich und wie baust du dir ein Netzwerk auf? 🤔🎧

Sebastian Gleissner ist absoluter Immobilien-Profi. Wie er als gelernter ITler relativ unvermittelt in die Branche kam und dort erfolgreich wurde und wie er auch in der aktuellen Phase erfolgreich Fix & Flip-Investments auf die Beine stellt, erzählt er in dieser Folge! 🎧

Vielen Dank fürs Einschalten in jetzt schon 100 Folgen Immobilien einfach machen! Heute beantworten wir Fragen aus der Community und sind sogar zu dritt! 🎧🥳

Du hast den Begriff Nießbrauch oder Nießbrauchsrecht schon ein paar mal gehrt, weißt aber nicht, was das bedeutet? Hier wird's einfach erklärt. 🎧

Saadia Touzri ist Airbnb-Coach und Powerbnb-Cofounderin. Wie sie dazu kam, wie dir das gelingen kann und was sie antreibt, hat sie mir erzählt. 🎧🙌

Wenn du eine als Kapitalanlage gekaufte Immobilie sanierst, muss sich das refinanzieren. Dazu kannst du die Modernisierungskosten auf die Miete umlegen. Aber in welchem Rahmen geht das?

Vorkaufsrecht? Was genau bedeutet das, wie ist es geregelt und wann ist das für wen überhaupt sinnvoll? 🧐

Wie funktioniert der Immobilienkauf für Deutsche im Ausland und wie ist das mit der Finanzierung? 👀🎧🏝️🏖️