Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast

Du bist über den Begriff der Zwischenfinanzierung beim Immobilienkauf gestoßen, weißt aber nicht so richtig, was das ist? Einfach reinhören! 🏘️🎯

Bei den meisten Menschen stellt sich früher oder später die Frage? Kaufen oder mieten? Wer sich für das Eigenheim entscheidet, sollte vorher ein paar Dinge überlegen. 🎧🏘️

Wenn du eine Immobilie kaufst, musst du natürlich wissen, was zu dir passt. Beim Eigenheim ist das vergleichsweise easy. Aber wer eine Immobilie als Kapitalanlage kauft, sollte sich ein paar Dinge genau überlegen. 💡

Wer eine Immobilie als Kapitalanlage kauft, vermietet sie in den meisten Fällen. Doch was, wenn dein:e Mieter:in kein Erwerbseinkommen hat und das Amt die Miete zahlt? 🎧

Den Begriff Schuldhaftentlassung hast du schonmal gehört, weißt aber nicht genau, was das ist oder wie es abläuft? Einfach entspannt reinhören!

Sinkende Zinsen an breiter Front während die Kaufpreise weiterhin stagnieren oder sogar moderat fallen. Das heißt: Verhandlungsspielraum bei verhältnismäßig niedrigen Zinssätzen. Wieso das so ist und wie es weitergeht? Reinhören! 🎧

Immobilien energetisch zu sanieren ist heute wichtiger denn je. Doch welche Fehler passieren dabei häufig, wie erkennst du sie und wie kannst du sie vor allem vermeiden? Reinhören! 🎧

Der Begriff der Ehegattenschaukel fällt regelmäßig rund um die Besteuerung von Immobilien. Doch was meint das Sprachbild und wie kannst du davon profitieren? 👀

Bei einem Immobilieninvestments spielt der Einkaufs- oder Verkaufspreis natürlich eine Rolle. Aber wie kommen Angebotspreise zustande und welche Rolle spielt die Preispsychologie dabei? Hier gibt's ein paar Tricks, die du kennen solltest. 💡

Wann fällt die Spekulationssteuer beim Verkauf einer Immobilie an und wie kannst du das verhindern wenn du in deinem Bundesland ein Objekt verkaufst? 🎧

Eigentümer:innen von Einfamilienhäusern haben sich wahrscheinlich bereits alle einmal Gedanken um eine Photovoltaikanlage gemacht. Aber wie ist das bei Eigentümer:innen von Mehrfamilienhäusern? 🎧

Wenn du in Immos als Kapitalanlage investieren möchtest, musst du natürlich passende Objekte finden. Wie das gelingt? Erfährst du hier! 🎧🚀

Johannes Schwärzler ist Vollzeit Fix & Flip-Profi, hat Stationen in Dubai und Mallorca im Lebenslauf und begleitet sein Business auf Instagram und YouTube, um anderen Menschen das Business zu zeigen. Hier erfährst du, wie so ein Profi seinen ersten Flip gemacht hat, was er heute anders macht und wie er bei einem Flip Step by Step vorgeht. 🎧🚀

Versicherungen sind kein besonders beliebtes Thema. Aber bei Immobilien geht's um hohe Werte und die sollten abgesichert sein. Also was brauchst du und was kannst du dir eher sparen? 💡

Du hast beide Begriffe bereits gehört, weißt aber noch nicht so wirklich, wo genau der Unterschied liegt? Reinhören! 🎧

Der Basketballer Moritz Sanders hat früh angefangen, sich mit Immobilien zu beschäftigen. Heute ist er Geschäftsführer der Berliner ImmobilienberatungMagnolia One. Aber wie wird man vom Basketballprofi zum Immobilienunternehmer? 🎧🎧

Bei einigen Immobilien gibt es ein sogenanntes Vorkaufsrecht. Aber was bedeutet das, wie gehst du als Interessent:in damit um wann gibt es sowas meistens? 🤔🎧

Ist es sinnvoll, in denkmalgeschützte Immobilien zu investieren? Kommt drauf an. Denn es gibt spezifische Vor- & Nachteile solcher Objekte! 🛖🏘️

Du hast neue Mieter:innen gefunden und jetzt steht die Übergabe an. Jetzt brauchst du ein Übergabeprotokoll. Was da rein gehört?! Rein gehört! 🎧

Du möchtest Renovierungen an deiner Immobilie vornehmen und brauchst dafür eine Finanzierung? Ob du das am besten mit der Bank machst, die den Kaufpreis finanziert hat und welche Möglichkeiten es gibt, erfährst du hier! 🎧

In der Immobilienfinanzierung spielen Zinsen natürlich eine wesentliche Rolle. Aber welche Zinsen gibt es genau? Was bedeutet welcher Zins und worauf kommt's für deine Finanzierung an? 🤔

Ein wichtiger Punkt beim Kauf einer Immobilie ist die Finanzierung. Damit die gelingt, solltest du ein paar Fehler auf keinen Fall machen! 👀

Daniel Hanemann ist eher Kleinanleger als Investor und dennoch Eigentümer von Immobilien in Deutschland und den Niederlanden. Er vergleicht die beiden Märkte hinsichtlich der Voraussetzungen für Immo-Käufer:innen und erklärt, wie er in Immobilien investiert. 🎧

Wer in eine Immobilie als Kapitalanlage investiert, möchte Mietausfälle vermeiden. Das geht am besten, mit zuverlässigen Mieter:innen. Aber wie findest du die? Hier gibt's ein paar Tipps! 💡🎧

Du hast eine Immobilie gekauft und startest als Vermieter:in? Welche Konten solltest du im besten Falle jetzt haben? 💡