Podcast do SíndicoNet

O que fazer quando uma tragédia com o fornecedor coloca em risco a segurança e as finanças do condomínio? Neste episódio do Entre Muros Causos, Marcelo Mahtuk (CEO da Manager), Gabriella Marques (Coordenadora de Atendimento) e Hélio Sanseverino (Síndico) contam como enfrentaram a falência operacional de uma empresa de segurança e manutenção após o assassinato de seu proprietário.░░░░░░░░░░░░░░░░░░...

Como deve agir uma administração de excelência quando a conduta de um funcionário veterano quebra os pilares de segurança do condomínio? Neste episódio do Entre-muros Causos #11, Marcelo Mahtuk conversa com Gabriella Marques, coordenadora de atendimento da Manager, sobre um caso de demissão por justa causa por assédio em um condomínio comercial de alta circulação. Uma análise indispensável para sí...

Imagine o Corpo de Bombeiros exigindo a evacuação imediata de um prédio de 25 andares sob risco de interdição total. Neste episódio, nosso CEO, Marcelo Mahtuk, e a coordenadora de atendimento, Gabriella Marques, recebem Hélio Sanseverino, síndico experiente que enfrentou o pior pesadelo de qualquer gestor predial: um incêndio na torre administrativa. Uma verdadeira aula sobre a importância da gest...

O que acontece quando a disputa pelo controle de um condomínio de 1.000 unidades ultrapassa os limites da civilidade? Neste episódio do Entre Muros, Marcelo Mahtuk, CEO da Manager, e Fernando Sinibaldi, Gerente de Atendimento, revelam os bastidores de um caso desafiador: uma transição marcada por dados misteriosamente apagados, grupos de WhatsApp em chamas e uma investigação policial. Uma aula prá...

O GLP (Gás Liquefeito de Petróleo) é um poderoso aliado dos condomínios quando se trata de economizar dinheiro do caixa - e não para por aí! Neste podcast, o fundador do SíndicoNet Julio Paim conversa com Joanna Barreiros, coordenadora de Produto e Estratégias no segmento Residencial da Supergasbras, sobre tudo o que síndicos e moradores precisam saber antes de escolher ou trocar um fornecedor de...

A integração entre sistemas financeiros e ERPs pode transformar a rotina das administradoras. O Motor Financeiro Condominial, desenvolvido pelo @CondoConta, promete reduzir em até 97% o tempo de tarefas como emissão, pagamentos e conciliação, além de diminuir processos manuais e riscos operacionais. Assista a esta live e veja como essa inovação pode potencializar a gestão financeira e liberar temp...

Você sabia que uma única procuração pode influenciar o rumo de todo um condomínio? No novo episódio do Condomínio na Real, o debate gira em torno de um tema que sempre gera polêmica nas assembleias: o uso de procurações. Embora seja um instrumento legal e importante para garantir representatividade, seu uso excessivo pode levantar dúvidas sobre transparência, legitimidade e participação dos condôm...

Uma auditoria inesperada no meio da assembleia, um funcionário que fugiu da reunião e um síndico responsabilizado criminalmente pelo Ministério Público. Assista ao episódio completo com Marcelo Mahtuk e Danielle Maranhão. Administrar um condomínio-clube com mais de 300 unidades exige processos rígidos e um olhar clínico sobre as finanças. A harmonia de gerações de famílias pode ser abalada quando...

Como a comunicação influencia a liderança dentro dos condomínios? No novo episódio do Condomínio na Real, o tema vai além das questões jurídicas e mergulha nos desafios de posicionamento, convivência e liderança no ecossistema condominial. Dr. Diego Basse, advogado condominial e sócio do escritório GBB Advogados Associados, recebe a advogada e síndica Vanessa Munis para apresentar o livro “A Arte...

Modernizar um elevador vai muito além de trocar peças ou renovar a cabine. Neste episódio do podcast De olho no Mercado, Julio Paim, fundador do SíndicoNet, conversa com Marília Zanchetta, especialista em Desenvolvimento de Negócio da Otis, sobre:✔️ como identificar o momento certo para modernizar✔️ os riscos de adiar essa decisão✔️ as exigências das normas de segurança✔️ economia de energia✔️ val...

O que você faria se o pet do seu vizinho de cima fosse um porco selvagem de 100kg? No episódio de hoje do Entre Muros, Marcelo Mahtuk, CEO da Manager e Adriana Rabello, Diretora de Atendimento da Manager, trazem um dos casos mais complexos, bizarros e, simultaneamente, tristes da vida em condomínio. O que começou como um bichinho de estimação amado pelas crianças se transformou em um pesadelo de c...

Você sabe quando uma multa condominial pode acabar virando um problema para o próprio condomínio? No novo episódio do Condomínio na Real, o tema é a observância do devido processo legal nas relações condominiais — um assunto que parece técnico, mas impacta diretamente a rotina de síndicos, moradores e administradoras. Advertências, multas, conflitos entre vizinhos e situações extremas fazem parte...

O sonho do Garden não pode virar o pesadelo da convivência. O que fazer quando o seu quintal vira o depósito de objetos dos andares de cima? Neste episódio do Entre Muros, Marcelo Mahtuk, CEO da Manager, recebe Elaine Blanc, Gerente de Atendimento, para discutir um dos temas mais sensíveis da vida em condomínio: as unidades com Garden. Elaine conta a história de uma proprietária que cansou de ser...

Você já parou para pensar por onde começar quando assume a gestão de um condomínio? No novo episódio do Condomínio na Real, o tema é Reestruturação Condominial — um passo essencial para síndicos que querem organizar a casa, corrigir falhas e construir uma gestão mais eficiente desde o início. Entre urgências do dia a dia, problemas herdados e expectativas dos moradores, o episódio mostra como iden...

Um grupo de WhatsApp com 400 mensagens por dia, 650 famílias ansiosas e um mistério: quem era o morador que defendia o síndico de forma agressiva contra todos os boatos? No episódio de hoje do Entre Muros, Marcelo Mahtuk, CEO da Manager, recebe Fernando Rocha, Gerente de Atendimento na Manager, para contar um dos casos mais inusitados da gestão de condomínios: o dia em que um PIX de R$ 0,01 desmas...

A comunicação condominial está entrando em uma nova era! Neste episódio do podcast, Julio Paim, fundador do SíndicoNet, recebe Giovanni Rivetti, CMIO da Eletromidia, e Débora Dubin, diretora de Edifícios e Franquias da Eletromidia, que mostram como as telas digitais estão evoluindo para plataformas inteligentes de serviços e interação. Descubra como recursos como telas touch, enquetes, comando de...

Você já parou para pensar como a saúde mental no trabalho impacta diretamente a rotina dos condomínios? No 5º episódio do Condomínio na Real, Diego Basse recebe especialistas para discutir a NR-1 e os riscos psicossociais na gestão condominial — um tema que está ganhando força e deve mudar a forma como síndicos, gestores e moradores lidam com pessoas no dia a dia. Entre pressão, conflitos e respon...

Em mais uma live do SíndicoNet, você já parou para pensar em quanto a operação financeira pode limitar o crescimento de uma administradora de condomínios? No episódio, especialistas discutem como processos fragmentados, retrabalho, inadimplência e falta de previsibilidade impactam a rotina das administradoras — e apresentam o conceito de Receita Automática como uma alternativa para tornar a gestão...

Você já percebeu como a destituição de síndicos virou um dos temas mais delicados — e frequentes — dentro dos condomínios? No novo episódio do podcast “Condomínio na Real”, em parceria com o SíndicoNet, o host e advogado condominial Diego Basse, SíndicoNet Creator, abre uma conversa direta sobre os bastidores das assembleias que discutem a saída de síndicos — um processo que, embora comum, ainda g...

O que acontece quando uma síndica dedicada, apaixonada pela função, passa a ser ameaçada pelo ex-marido — que utiliza sua influência para desestabilizar o condomínio? Recebemos Elaine Blanc, Gerente de Atendimento na Manager com mais de 20 anos de experiência, para analisar como a gestão profissional e o acolhimento da equipe foram fundamentais para retomar a ordem e a segurança dos moradores. Nes...

Até que ponto a liberdade de um morador pode interferir na segurança de todos? Neste episódio do Entre Muros, mergulhamos em um caso que acendeu o alerta em condomínios de alto padrão. Marcelo Mahtuk recebeu a Cida, profissional com mais de 20 anos de bagagem, que narra como a mudança de um youtuber para o empreendimento transformou a rotina dos vizinhos. A exposição constante do dia a dia nas red...

Em mais uma live do SíndicoNet, você já percebeu como a falta de planejamento pode impactar diretamente a gestão do seu condomínio? No episódio, especialistas do mercado trazem à tona um dos temas mais urgentes da gestão condominial: o planejamento estratégico — e por que ele ainda é negligenciado por muitos síndicos. Ao lado de Rodrigo Della Rocca (CondoConta) e Rodrigo Lobo (Advanced Governança...

Até que ponto a liberdade de um morador pode interferir na segurança de todos? Neste episódio do Entre Muros, mergulhamos em um caso que acendeu o alerta em condomínios de alto padrão. Marcelo Mahtuk recebeu a Cida, profissional com mais de 20 anos de bagagem, que narra como a mudança de um youtuber para o empreendimento transformou a rotina dos vizinhos. A exposição constante do dia a dia nas red...

Você já refletiu sobre quem decide quem pode (ou não) concorrer à sindicância? No novo episódio do podcast “Condomínio na Real”, em parceria com o SíndicoNet, o host e advogado condominial Diego Basse, SíndicoNet Creator, traz à tona um tema que vem gerando tensão no mercado: os critérios para participação de candidatos em eleições de síndico. Ao lado dos síndicos profissionais Gustavo Morete e Al...

O mercado condominial é vasto, mas a verdadeira ascensão profissional está reservada para quem consegue olhar além. Neste Entre Muros, Marcelo Mahtuk, CEO da Manager, recebe Paulo Ganut, diretor executivo na Ganut Gestão de Condomínios. Paulo revela como transformou o perfil técnico em uma ferramenta de liderança e quais são os desafios de gerir comunidades complexas em São Paulo. Assista agora e...