Il Podcast dei proprietari che vogliono prosperare con le case in affitto

E' davvero possibile guadagnare con AirBnB senza possedere case o affittare un appartamento. Guadagnare da immobili che non sono i tuoi con il subaffitto permette veramente di crearsi un consistente reddito ? Guadagna ora dal mercato dell'immobiliare senza investire 1 euro: ecco come stanno veramente le cose. Grazie alla sua pluri esperienza trentennale e al suo blog tra i più consultati d...

Sono sempre di più le persone (proprietari, locatori, sub affitttuari, property manager) che vogliono guadagnare affittando casa a turisti e non mi sono accorto in questi anni che sono ancora in pochi a conoscere COME AFFITTARE SU AIRBNB in modo efficiente e con risultati tangibili. L'Italia è il Paese più visitato e invidiato al mondo. Milioni di turisti ogni anno sono ricerca di un alloggio...

Il 95% dei proprietari/locatori pensano che per affittare una casa basti selezionare l'inquilino, richiedere una polizza a garanzia dei rischi contrattuali (che tanto l'azienda probabilmente fallirà), richiedere il deposito cauzionale (che non serve a nulla, nemmeno per imbiancare casa), utilizzare un metodo di pagamento tracciabile; fare la voltura delle utenze bla bla bla etc etc. In rea...

Il contratto di affitto transitorio è costantemente dibattuto. Ecco i rischi a cui vanno incontro i proprietari. Migliaia di questi contratti sono nulli fin dal primo giorno e c'è il rischio che l'inquilino, da un momento all'altro, lo possa convertire in un contratto a canone libero della curata di 4+4 anni. In pratica, il conduttore ha la possibilità di ottenere d'ufficio la conv...

E' sempre un dilemma: meglio acquistare o affittare casa. Di questi tempi difficili in cui l'incertezza regna sovrana. Sostenere un investimento a lungo termine crea ansia, soprattutto se la liquidità è poca. Miki ti spiega che cosa è meglio fare nel mercato immobiliare di quest'anno. Se vuoi iniziare il business degli affitti brevi ed entrare nel nuovo modo di affittare casa divertendoti, triplic...

Sembra un gioco da ragazzi stipulare un contratto di affitto, ma la realtà è tutt'altra e il baratro è dietro l'angolo. Contratto di affitto a canone concordato;, Contratto di affitto convenzionato, Contratto libero, Contratto di affitto transitorio; Contratto di affitto a studenti universitari, affitto breve, ma quale scegliere? Occhio signori perché chi sbaglia patirà le pene dell'inferno e l'in...

I soliti siti pappagallo pieni di articoli scritti da ragazzetti sottopagati che non hanno la più pallida idea di che cosa sia la materia locatizia,  vi racconteranno la storia che per recuperare i canoni di affitto non pagati,  bisognerà chiedere al giudice di emettere un decreto ingiuntivo dell'importo pari a tutti gli arretrati non versati. Niente di tutto questo, Miki Martinazzi vi s...

Prima di disintegrarvi il conto in banca e il proprio patrimonio immobiliare, pensate bene a quel che farete. Occhi gonfi di vendetta e colmi di rancore vi faranno commettere un sacco di errori. Succede che prima o poi qualcuno ne approfitterà e vi spennerà. Ecco perché.. Fai decollare i tuoi profitti con le case: ⁠⁠⁠⁠⁠ Tre passi avanti: triplica o quadruplica il tuo affitto con gli affitti brevi...

Sono ancora in tantissimi a non sapere il funzionamento del contratto di locazione. La legge 431/98 viene mal interpretata, poi non meravigliamoci se i tribunali sono pieni di controversie tra proprietario e inquilino. Oggi vi spiego come funziona il contratto 3+2 il 4+4 e il transitorio. Vi darò alcune dritte su come si stipula un contratto di locazione senza errori e senza ritrovarsi un giorno d...

Chi vuole guadagnare con gli affitti online e possedere delle proprietà con un grosso potenziale? Ecco preziosi suggerimenti che faranno la differenza nella tua vita. Ecco le regole e le tecniche d'oro per vivere di rendita con gli affitti e guadagnare affittando le case Fai decollare i tuoi profitti con le case: ⁠⁠⁠⁠⁠ Tre passi avanti: triplica o quadruplica il tuo affitto con gli affitti bre...

Che l'investimento immobiliare sia un sogno ambito da tutti o quasi, è fuori discussione. E' davvero possibile comprare una casa per incassare un reddito garantito grazie all'affitto lungo periodo, a breve termine o avviare un B&B) ? E' ancora possibile ottenere una rendita passiva grazie agli immobili  e andarsene a vivere in un Isola sperduta felici e contenti? Fai decollare...

Il detto recita: donne e motori, gioie e dolori. Anche nell'ambiente degli immobili c'è un detto: donne, case e motori gioie e dolori. Il settore immobiliare è da sempre il tesoro degli Italiani. La speculazione del  mattone è un posto pieno di insidie e di persone con pochi scrupoli che conoscono come guadagnare grazie alle case. La tua ricchezza a che livello si trova in questo periodo?...

Le liti tra fratelli eredi sono all'ordine del giorno. Disintegrarsi un patrimonio immobiliare ci si mette un attimo se si agisce di pancia. Oggi vi spiego chi vince tra i litiganti e perché resterete poveri se non prestate attenzione a quel che farete. Fai decollare i tuoi profitti con le case: ⁠⁠⁠⁠ Tre passi avanti: triplica o quadruplica il tuo affitto con gli affitti brevi ⁠⁠⁠⁠ ★ L'UNI...

l progetto Renovation Wave, stabilisce che entro il 2030 zero emissioni di CO2 per le abitazioni in tutto il territorio europeo. L'Italia è in bilico e sembra che le case e gli appartamenti energivori a bassa classe ed efficienza energetica non si potranno più vendere ne affittare. Ecco che cosa accadrà davvero   Considerato l'enciclopedia Italiana delle locazioni sicure dal 1997, blindo o...

L'incertezza si tocca con mano, i proprietari si sentono soffocati dall'imposizione fiscale Italiana. Oggi vi spiego quali saranno i segnali che dovete cogliere nei prossimi mesi dal governo Meloni e che vi permetteranno di intuire cosa succederà al mercato immobiliare 2023. Considerato l'enciclopedia Italiana delle locazioni sicure dal 1997, blindo ogni affitto, duplicando o triplican...

Trovare casa in affitto è diventato quasi impossibile in molte città Italiane. Ecco come fare per riuscirci. Miki oggi vi spiega come trovare un appartamento o una casa in affitto da privati e senza agenzia immobiliare. Fai decollare i tuoi profitti con le case: ⁠⁠⁠⁠ Tre passi avanti: triplica o quadruplica il tuo affitto con gli affitti brevi ⁠⁠⁠⁠ ★ L'UNICA VIA PER FARE SOLDI E PROSPERARE CON...

Come deve essere la vita e la mentalità del proprietario che desidera arricchirsi con gli immobili in affitto e con il proprio patrimonio immobiliare? Te lo spiega Miki Martinazzi Fai decollare i tuoi profitti con le case: ⁠⁠⁠ Tre passi avanti: triplica o quadruplica il tuo affitto con gli affitti brevi ⁠⁠⁠ ★ L'UNICA VIA PER FARE SOLDI E PROSPERARE CON GLI AFFITTI ED ESSERE CONSAPEVOLI E'...

Ci sono modi per guadagnare con le case, soprattutto per chi sta muovendo i primi passi. Ecco come iniziare e come fare per guadagnare con gli immobili. Fai decollare i tuoi profitti con le case: ⁠⁠ Tre passi avanti: triplica o quadruplica il tuo affitto con gli affitti brevi ⁠⁠ ★ L'UNICA VIA PER FARE SOLDI E PROSPERARE CON GLI AFFITTI ED ESSERE CONSAPEVOLI E' INIZIANDO DA QUI: ★ Blog: htt...

Il web pullula di di millantatori solo "chiacchiere e teoria" che parlano a vanvera e non sanno quello che dicono. Oggi Miki Martinazzi esperto e specialista in locazioni sicure, vi dice come stanno realmente le cose nel mercato immobiliare degli affitti. ★ L'UNICA VIA PER FARE SOLDI E PROSPERARE CON GLI AFFITTI E' MANTENERSI AGGIORNATI INIZIANDO DA QUI ★ Fai decollare i tuoi pro...

Come si cerca casa in affitto senza agenzia ? E come trovare casa velocemente? Te lo spiega Miki Martinazzi Fai decollare i tuoi profitti con le case: Tre passi avanti: triplica o quadruplica il tuo affitto con gli affitti brevi ★ L'UNICA VIA PER FARE SOLDI E PROSPERARE CON GLI AFFITTI E' MANTENERSI AGGIORNATI INIZIANDO DA QUI: ★ Blog: https://www.michelemartinazzi.it Telegram per i più sv...