Cesta k pasivnímu příjmu

Když člověk začne přemýšlet o tvorbě majetku, přirozeně přicházejí i obavy. Co když... přijde krize, narazím na neplatiče, hypotéka nebude dobrý krok nebo prostě udělám chybu? Rozebíráme nejčastější strachy, které lidi brzdí při investování. Mluvíme o tom, kdy je opatrnost na místě, kdy už se mění v paralýzu a jak o rizicích přemýšlet tak, aby člověka neblokovala, ale pomohla mu dělat lepší rozhod...

Když se řekne investování do nemovitostí nebo budování majetku, mnoho rodin si představí hlavně riziko a další starosti navíc. Jenže co když je to právě naopak? Co když je aktivní tvorba majetku jedním z nejzodpovědnějších kroků, které můžete pro svou rodinu udělat? Otevíráme téma, jak přemýšlet o majetku s ohledem na partnera, děti, rezervu, cashflow i dlouhodobou stabilitu. Dozvíte se, jaké chyb...

Máte pocit, že ještě nejste v ideální situaci, abyste začali budovat majetek? Právě proto vznikla tahle epizoda. Projdeme 3 typické startovní scénáře: začátek kariéry, malé přebytky, minimální úspory, co je realistický první krok, rezerva kolem 5 milionů Kč, jak ji využít jako motor portfolia bez zbytečného rizika, vysoký příjem a vyšší měsíční přebytek, jak postupovat krok za krokem. Ukazujeme lo...

Hypotéka je pro spoustu lidí strašák. My ji rozebíráme jako nástroj - pokud víte, co děláte a máte plán. Cíl je jednoduchý: ukázat vám, že se hypotéky nemusíte bát, pochopit ji a nastavit financování tak, aby vás posouvalo k majetku a pravidelnému příjmu. S hypotečním specialistou Vítězslavem Králem řešíme: kdy dává smysl kupovat investiční byt na úvěr, proč může hypotéka fungovat jako dlouhodobě...

Investování do nemovitostí není jen pro lidi s miliony na účtu. Rozhoduje systém, rezerva a schopnost splácet – ne výše úspor. Ukazujeme, jak lze koupit nemovitost i s minimálními penězi, jak fungují 100% hypotéky a zástavy, proč se často vyplatí držet vlastní kapitál v rezervě a kdy je hypotéka efektivní nástroj, ne zbytečné riziko. Pro všechny, kteří chtějí investovat, ale mají pocit, že „ještě...

Když se doma neshodnete na penězích, není to jen o číslech. Hraje v tom roli jistota, strach, důvěra i témata, která si často netroufnete říct nahlas. Rozebíráme, proč se z investování stává tabu, kde vzniká finanční houpačka a jak poznat, jestli řešíte peníze, nebo už hlavně vztah. Dozvíte se: jak mluvit o penězích bez hádek, co skutečně stojí za motivacemi obou partnerů, jak nastavit zdravou žel...

Musíte mít miliony, abyste mohli investovat? A má dnes vůbec smysl kupovat byt, když nájem nepokryje hypotéku? Rozebíráme nejčastější mýty a předsudky o investování do nemovitostí. Od obav, že je to jen pro bohaté, až po strach z neplatičů. Ukazujeme, co je realita a co jen zakořeněný předsudek. 👉 Dozvíte se, s jakou částkou se dá reálně začít, proč ideální doba na nákup neexistuje a jak si nasta...

V tomto dílu podcastu se podíváme na to, proč pasivní příjem není jen „hezký bonus“, ale nezbytnost pro každého, kdo chce mít jistotu a svobodu i v budoucnu. Rozebereme, proč je nebezpečné spoléhat se jen na stát, jak nás inflace tiše okrádá a co všechno většina lidí přehlíží, když přemýšlí o svém důchodu. 👉 Dozvíte se, kdy je nejlepší začít, i pokud máte pocit, že „je pozdě“, a jak si vytvořit v...

V prvním dílu si posvítíme na investice do nemovitostí. Jsou opravdu tak bezpečné, jak se říká? A proč jsou přesto často tak neefektivní? Lucie se ptá za všechny, kdo mají volné peníze, bojí se inflace nebo výkyvů na trzích, a přitom chtějí investovat bez zbytečného stresu. Eduard Janda vysvětluje, proč není potřeba mít miliony, ale zato je potřeba mít systém. 👉 O čem byste chtěli poslouchat příš...