來點房知識

根據臺灣花蓮地方法院114年刑事判決與媒體報導製作，和大家探討一起妨害自由的刑事案件～ 本集節目所引用之內容，來自公開之法院判決書，僅作為新聞報導與法律案例討論之用途，並非法律意見或專業建議。 若您有相關法律問題，建議尋求律師或專業人士協助。 節目所涉人物、事件，均依公開資料整理，無意評論、貶低或影射任何當事人。 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6x93oh807ka01z63bxad59b/commen...

台南一名男子與家人因遺產問題爆發衝突，不僅傳訊恐嚇，甚至使用多種極端手段。 📖 本集帶你看臺南地方法院 114年度易字第963號刑事判決。 這起案件揭示了 家庭糾紛失控的嚴重後果，也提醒大家遇到爭議應循合法途徑解決。 本集所引用之內容，來自公開之法院判決書，僅作為新聞報導與法律案例討論之用途，並非法律意見或專業建議。 若您有相關法律問題，建議尋求律師或專業人士協助。 節目所涉人物、事件，均依公開資料整理，無意評...

花 700多萬買新家，交屋不到半年卻爆出嚴重漏水！ 本集來探討最新台南地院判決： 原告主張漏水導致房屋無法入住，要求賠償 被告屋主則辯稱「買方自導自演」 仲介公司是否需要負責？法院怎麼說？ 最終結果及法院看法又是什麼？ 📖 本集節目資料：臺灣臺南地方法院 113年度訴字第426號 👉 拆解買屋爭議背後的法律重點，讓你買房更有保障！ 本節目所引用之內容，來自公開之法院判決書，僅作為新聞報導與法律案例討論之用途，並非法律...

委託銷售卻不簽約，能請求違約金嗎？法院逆轉裁判公開！ 本集影片帶你了解一起委託銷售爭議案件—屋主與房仲公司簽訂委託賣地契約後，房仲找到了買方，但屋主拒絕簽約，雙方對違約金是否成立展開訴訟。 📚 如果你是房地產業者、買賣雙方當事人、或對契約條款效力有興趣的朋友，本集一定不能錯過！ 🔔聲明： 本影片內容係依據公開裁判文書與法律條文進行整理與分析，僅供教育與參考用途，並不構成法律意見或專業法律建議。若您有具體...

這是一起真實的房屋買賣訴訟案——買方主張解除契約並要求退還價金，法院最後怎麼判？本集解析判決書內容，法官判決理由為何？契約簽了可以反悔不買嗎？房仲的調查義務要做到什麼程度？ 本集依據彰化地院公開判決文書整理分析 你覺得這樣的判決公平嗎？ 遇到類似情況你會怎麼做？ 歡迎分享經驗與觀點！ 👍 喜歡這類判決解析影片，請記得按讚、訂閱、分享！ 📲 開啟小鈴鐺 🔔 不錯過每一次真實法律故事的精采分析！ 🛡️ 免責聲明：本影...

【2025年7月國民經濟信心調查完整解析】｜國泰金控每月調查報告重點整理 本期影片帶你掌握最新調查結果，從景氣、股市、消費信心到房市與風險偏好，全方位剖析台灣民眾對經濟的真實感受！ 🔍 影片重點一覽 ✅ 景氣現況與展望指數雙雙回升 民眾對現況與未來景氣看法皆明顯改善，顯示對總體經濟信心回穩。 ✅ 大額消費意願走升，通膨預期維持高檔 耐久財與高額支出意願略回升，但民眾預期通膨仍偏高，平均預估達 2.58%。 ✅ 股市樂觀...

本節目為AI數位生成，可能會有一點發音不甚精準之處，還請見諒 【2025Q2全台房市解析】高雄、新竹逆勢突圍！台中急凍、買氣退潮？ 2025年第二季，全台房市進入「價穩量縮」盤整期！！！本影片解析六都房市，特別是臺中市，最新變化，從實價數據、議價率、買氣動能到該如何因應當前市場變化！ 🎯 這支影片： ✅ 想掌握台灣房市真實現況的你 ✅ 準備購屋或觀望中的首購族、自住族、投資人 ✅ 關注區域價格、議價空間、成交熱度走勢者...

🎥 【仲介佣金糾紛！買家出價達底價，屋主反悔竟不用賠？｜實際判決解析】 一場房仲業者與屋主之間的「服務報酬爭議」，到底買方出價達「底價」，賣方就一定要賣嗎？本集節目採用這場從地院打到高院的法院判決書還原真相，帶你了解法院怎麼判！ 本節目由AI數位生成，在發音部分尚有不甚精準之處，還請見諒＾＾ 判決書： 📌 橋頭地院：111年度訴字第227號 📌 高等法院高雄分院：112年度上易字第221號 🎯 為什麼你不能錯過這集？ ✅...

本節目為AI數位生成，有些字詞發音仍不甚精準，還請見諒～～ 還記得這件事嗎？本集節目將帶大家溫故知新一下，回顧2014年這件當時震撼房仲業的新聞和判決，深入解析背後的法院判決邏輯與對房地產市場的實際影響，同時省思「定型化契約」與「顯失公平」之間，該如何取得平衡？ 🎯 為什麼你應該觀看這支影片？ ・霸王條款？ ・理解條款如何被法院判為無效，以及對未來實務操作的示範效應 ・若你正在看屋、準備簽約或是房仲從業夥伴，...

根據中華民國不動產聯盟總會發布之《不動產資訊動態季報》114年第二季最新數據，從總體經濟、利率變化、房市價量、政策風向，到產業脈動全面解析，更側重台中房市的市場解讀，讓你一次掌握影響房地產的關鍵變因！ 🔍 不動產從業人員、購屋族、投資人絕不能錯過的市場動態資訊！ 💡 喜歡這類深度內容，歡迎訂閱頻道、按讚並分享給有需要的朋友！ 📎 下載季報完整版：http://www.tchouse.com.tw/service/faq_view/27938.html #房市解...

【114年7月台中房市交易數據解析】 7月份台中市不動產買賣登記共計3,583件，雖較6月微幅成長，但年減幅仍高達36%。在高利率與觀望氛圍下，房市熱度是否持續轉冷？哪些行政區表現出色？哪裡又出現急跌？ 本集為你深入解析以下重點： ✅ 哪些區域交易量逆勢成長？ ✅ 建物棟數、土地面積變化代表什麼訊號？ ✅ 成交量與去年同期比較，透露出什麼市場趨勢？ ✅ 給房仲的建議與未來應對策略 不管你是從業人員、自住買家，或是觀望中的...

本集節目根據臺灣臺北地方法院於民國110年11月24日宣判的刑事判決書，解析一件實價登錄不實的案件。 本節目為AI數位生成，可能會有發音不甚正確之處，還請見諒～ ＃依法從業 ＃交易安全 ＃不動產買賣 ＃實價登錄 ＃吃瓜系列 ＃判決書導讀 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6x93oh807ka01z63bxad59b/comments Powered by Firstory Hosting

本集沒有開車、也沒有流量密碼！我們將用經典著作裡的故事，帶大家認識一個古老又有趣的制度，不見得精準，但是會讓您瞭解這項保留至今的法律其歷史背景、運作方式、它在現代社會中的演變，以及為什麼已經不是不動產交易的主流選擇＾＾ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6x93oh807ka01z63bxad59b/comments Powered by Firstory Hosting

💢自殺變凶宅！解析兩起截然不同的判決🧐 房屋出租，遇到房客或租客發生不幸事件，房東請求賠償凶宅造成的損失！本集節目帶您解析近期兩起地方法院的判決～ ⚖️台北地院：認房東請求權，繼承人要賠償 ⚖️新竹地院：不認賠償責任，房東敗訴 ⚖️臺灣臺北地方法院民事判決： https://judgment.judicial.gov.tw/FJUD... ⚖️臺灣新竹地方法院民事判決： https://judgment.judicial.gov.tw/FJUD... 到底法院如何認定「自殺是否構成侵權行為」...

🎥【職場生存現場】你身邊有「雙面傳聲筒」嗎？ 為什麼有些人總能「全身而退」，出包了卻從來不用負責？總是能全身而退？這集帶你一次看清 ✅ 對下說是老闆的意思，對上推給下屬； ✅ 不負責、不表態，只會轉話卸責； ✅ 假裝溝通，實際上是操控團隊； ✅ 表面無害，實際上最會拖累組織！ 你會發現： 📌 為什麼這種人最容易壞了一個團隊的氣氛 📌 為什麼這種人看似「沒做錯事」，實際是最危險的隱患 📌 管理者該如何拆解這種「不負...

🔒 面對層出不窮的不動產詐騙手法，你知道該如何防範嗎？ 本集節目帶你認識「地籍異動即時通」這項超實用的政府服務，教你如何第一時間掌握你的不動產是否遭異動申請，避免產權遭竊或遭冒辦轉移！ ⭐️本集節目資料引用自內政部地政司，觀看相關檔案： http://www.tchouse.com.tw/service/new... 📱 現在就洽各地地政事務所申辦「地籍異動即時通」 🛡 不動產是你最重要的資產之一，別等到出事才後悔！ 📩 歡迎留言與我們分享你的經驗...

在講求效率與合作的職場中，資訊應該像血液一樣流動，讓團隊運作順暢。然而你知道嗎？根據一份職場調查報告顯示，有相當高比例的員工曾經刻意不分享明明能幫助同事的資訊！ 本集節目，將解析常見的資訊壟斷行為，特別針對業務團隊，我們也提出實際案例，當公司團隊內部有這樣的事與人，所帶來的損失，只有績效嗎？還有什麼？ 這不只是對某些職場人的行為解析，更是對所有團隊文化的一次反思。 🔔 記得訂閱／追蹤我們，獲得更多有趣...

➡️本影片為AI數位生成，可能會有發音不甚精準的情況，敬請見諒！ 📈 本集我們將探討臺中房市現況與未來趨勢！引用正心不動產估價師聯合事務所製作的《114年7月報：房市大小事與總經分析》帶您一次掌握臺中房地產的關鍵資訊，無論是自住或投資，都能做出最明智的決策！ ⭐️本集影片，我們將探討： 🏠房市大事記：最新臺中新聞時事、全國政策法規與重大建設 📈總體經濟指標分析 💰購屋貸款數據 📊消費者信心指數 🧐水湳土地標售結果...

在職場上，你是否也曾因為一句不經意的「就這樣啊！」、「這很簡單嘛！」、「為什麼就你問題特別多?」...而感到心灰意冷？本集影片將帶你深入剖析這些看似無害的口頭禪背後，隱藏著的「學習羞辱」現象，以及它如何悄悄地侵蝕公司的學習文化，成為組織成長的致命陷阱！ 了解這些管理盲點，才能避免人才流失，並共同打造一個真正鼓勵學習與成長的職場環境。 無論您是主管、人資，或是希望在職場中持續進步的夥伴，不要錯過喔！ 【本...

想掌握臺中市最新不動產市場動態嗎？這支影片將為您快速解析臺中市政府地政局發布的「114年6月不動產相關數據」！ 我們將帶您一次看懂2025年6月臺中市各區的不動產買賣件數、建物棟數等關鍵數據，並與上月及去年同期進行比較，幫助您快速掌握市場的增減變化與趨勢。 無論您是房地產業者、投資者，或是對臺中房市有興趣的民眾，來點房知識都將是您不容錯過的資訊！ 【影片重點】 臺中市114年6月不動產買賣總體數據分析 各行政區買賣...

自從新青安上路以來，受惠於這項政策，許多同業先進從去年下半年到今年上半年的業績都非常好，可房市一旦過熱，許多問題也就跟著出現，限貸令等信用管制方案的祭出，不只建商、房仲，連買賣雙方都跟著恐慌起來，而接下來大家該怎麼應對?我們特別邀請金華代書楊允龍地政士來為大家解惑，一定要聽喔^^ 訂閱、按讚、分享《來點房知識》 公會臉書：https://www.facebook.com/tchouse100 公會line@ID：＠ofr4060a 留言告訴我你對這一集...

近期有關稅務會計的議題引發社會討論，而回過頭來，在房仲業及房仲從業人員在稅務上，究竟該怎麼處理才能讓大家安心賺大錢?從業人員究竟是承攬還是顧傭?本集我們邀請到對於房仲產業非常熟悉的精英財稅資產公司彭昱凱總經理為大家講解，不管螢幕前的大家是否身處房仲產業，本集節目都值得您仔細收看喔^^ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6x93oh807ka01z63bxad59b/comments Powered by Firstory Hosti...

有房仲界奧斯卡稱號的金仲獎是許多房仲從業人員夢寐以求的最高榮耀，要在數萬名從業人員當中脫穎而出，拿下最大獎項–評審團大獎，絕非易事！本集我們邀請到曾經獲得第15屆傑出金仲獎楷模評審團大獎的群義房屋千萬房產教練翁維隆協理來為聊聊這當中的故事...，無論你是否身在業界，本集都一定要聽喔！ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6x93oh807ka01z63bxad59b/comments Powered by Firstory Hosting

即將上路的房屋稅修正條例，稅率怎麼調？修法修了什麼？新制衝擊誰？房價會下跌？～～這諸多疑問本集來點房知識，特別邀請真善美地正式聯合事務所黃怡臻所長與郭晉宏代書來為大家說分明，無論你是不是從業人員、多房包租公、還是準備出手的小白，這一集一定要仔仔細細的聽喔！ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6x93oh807ka01z63bxad59b/comments Powered by Firstory Hosting

2023年台灣房市走過了大落又大起的過程，進入到2024，市場上多空觀點交戰不斷，到底我們該如何看待接下來的房地產市場，本集來點房知識邀請住商不動產加盟總部企研室徐佳馨執行總監為大家深入剖析，一定要看喔！ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6x93oh807ka01z63bxad59b/comments Powered by Firstory Hosting