Richissime

Générer du cash sans être propriétaire, sans apport et sans passer par la banque, c’est possible ! 😱 Et ça s’appelle la sous-location professionnelle ! Cette méthode, je l’ai personnellement utilisée pendant 5 ans pour générer du cash rapidement, bâtir un patrimoine et contourner les blocages bancaires mais je n’en avais encore jamais parlé. Alors aujourd’hui je vous explique tout ! Au programme...

Les femmes devraient-elles attendre le prince charmant avant d’investir ? 🤴 NON ! Aucun homme ne se poserait la question n’est-ce pas ? Eh bien nous mesdames, si ! Manque de confiance en nous, aversion au risque, besoin d’être épaulée, syndrome de l’imposteur, il existe évidemment de nombreuses raisons à cela. Alors dans ce nouvel épisode, je vous explique : 👉 Pourquoi les femmes ont-elles...

“Donne un poisson à un homme, il mangera un jour. Apprends-lui à pêcher, il mangera toute sa vie.” 🐠 Et si on s’inspirait de cette sagesse ancestrale pour transmettre à nos enfants bien plus de richesse que de l’argent ? Cette richesse, c’est une bonne éducation financière qui lui donnera toutes les clés pour bien gérer ses finances une fois adulte. Alors dans l’épisode du jour, je vous explique...

Comment reconnaitre un bon d’un mauvais conseil financier quand on y connait rien ? C’est la situation dans laquelle sont des millions d’individus face aux institutions financières. D’un côté un épargnant qui manque d’éducation financière. De l’autre, des professionnels qui utilisent toujours plus de jargon et dont les intérêts ne sont pas toujours alignés avec le public. À qui profite cette gigan...

À la maison, qui décide de quoi dépenser ? ✏️ Il existe beaucoup de contenus sur la bonne façon de répartir les finances au sein d’un couple. Mais on parle beaucoup moins de qui décide sur quoi ? Plus de 60% des dépenses d’un couple sont des dépenses communes mais est-ce pour autant que toutes les décisions sont prises à deux ? Quand il y a des différences de revenus, cela impacte-t-il la prise de...

Et si l’argent reçu en héritage était en fait un cadeau empoisonné ? 🎁 Et si recevoir de l’argent en héritage n’était pas toujours une merveilleuse nouvelle. Outre le fait que ce soit le résultat de la perte d’un proche, un héritage symbolise aussi la relation que l’on avait avec le défunt — toujours chargée d’un cocktail d’émotions (nostalgie, colère, culpabilité…). L’argent revêt un caractère s...

On a racheté un Car Wash ! 🚗 Il y a 8 mois, on a racheté un Car Wash près de Dunkerque. Et depuis vous m’avez posé des centaines de questions ce sujet. Alors j’ai décidé d’y répondre dans ce nouvel épisode. Coulisses de cette acquisition, chiffres clés et stratégies pour booster le chiffre d’affaires, je vous dis tout ! Au programme : 👉 Pourquoi investir dans un Car Wash ? 👉 Comment l...

Napoleon Hill a étudié plus de 25 000 parcours et biographies de grands leaders de ce monde et il a trouvé que parmi les critères les plus importants qui favorisaient le succès il y avait : ➡️ La capacité à prendre des décisions rapidement et à s’y tenir. Pourquoi n’arrive-t-on pas à prendre de décisions rapidement ? Parce qu’on a peur des conséquences matérielles mais aussi des conséquences...

1 maison à 1M€, c’est cher ! 🙉 … mais si c’est une immense villa vue mer ? Le prix de quelque chose reflète toujours la valeur d’un produit ou d’un service. Sa valeur marché, que la majorité des gens est prête à payer, mais il y a aussi sa valeur personnelle et contextuelle, et la valeur relative. Bref, dans l’épisode de la semaine, on va parler prix et valeur ! Au programme : 👉 Comment sav...

“Le banquier m’a dit que c’était une bonne affaire et je lui ai fait confiance !” 🏦 Dans toutes les décisions financières que l’on prend, il y a toujours une compensante rationnelle, et une composante émotionnelle. Moins on a d’éducation financière, plus la part de l’émotionnel sera grande ! Quand on n’a pas les connaissances suffisantes en matière d’investissement dans ce cas, on ne peut pas avo...

Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Mon Petit Placement . 🤝 💰 Votre banquier ne vous appelle jamais pour vous proposer de vrais conseils d’investissement ? Ce n’est pas un hasard… Dans cet épisode hors-série, je reçois Thomas Perret , cofondateur de Mon Petit Placement, une plateforme d’investissement qui vise à rendre accessible des solutions financières souvent réservée...

Le livret A vient de baisser à 2,4% le 1er février. Oh non !!!! Pas le livret AAA !!!!! 😱 Les français étaient tellement contents de ce 3% que personne n’a vu la carotte ! Un gel de la formule de calcul du livret A, qui aurait normalement dû monter au-delà des 4 % au plus haut de l’inflation en 2022-2023. Un peu comme si ton enfant rentrait de l’école avec un 9 alors qu’il t’a habitué à des 5… Co...

Le meilleur investissement ? Il est sur soi-même ! 😇 Une bonne formation, apprendre à gérer ses émotions, développer de nouvelles compétences… il y a plein de manières d’investir sur soi — et c’est ce qui vous rapportera le plus gros. Parce que si investir c’est “allouer des ressources (argent, temps, efforts, etc.) dans le but de générer un retour futur”, il n’est pas du tout absurde de dire que...

Si t’as moins de 10k€ sur tes comptes à 30 ans, t’as raté ta vie. 🫨 À 30 ans, on est dans la décennie de la construction : se mettre en ménage, fonder une famille, acheter sa résidence principale, se marier… et tout ça ça demande un fric fou ! Sans parler du fait, qu’à partir de 30 ans, on commence à ressentir les premiers signes de stagnation salariale, surtout chez les femmes. Alors dans l’épis...

💔 Un couple qui ne parle pas d’argent, c’est un couple qui meurt. Un jour, une cliente me dit : "Mon mari est radin." Je lui demande : "Comment tu vois ça ?" Elle répond : "Il m’offre toujours des cadeaux beaucoup moins chers que moi." Pour elle, faire de gros cadeaux est un signe d’amour. Pour lui, ça n’a pas du tout la même signification. Et au lieu d’en discuter, le sujet a pris des proportion...

J’investis dans l’immobilier uniquement si le rendement est supérieur à 80% ! Vous allez me dire, elle est folle ! C’est impossible ! Ou alors ça doit être super risqué. Pas du tout ! Savez-vous qu’il en fait très courant de trouver des rendements à 2 ou 3 chiffres, en utilisant l’effet de levier, c’est-à-dire en utilisant la dette pour multiplier le rendement de son capital. Oups j’ai dit un gros...

💦 Créer ou reprendre une laverie ? 🧺 Lequel des deux est le plus intéressant ? Les laveries sont des super business : ✅ Pas de salariés nécessaires ✅ Génèrent beaucoup de cash 💸 📈 Autant d’atouts qui attirent tout le monde ! Depuis que nous avons repris 2 laveries , c’est le sujet n°1 sur lequel on me pose des questions, bien devant l’immobilier 🏠, qui a pourtant été mon levier principal d’...

📊 45 % des victimes d’arnaques à l’investissement en France sont des hommes de moins de 35 ans selon l’AMF. 😨 Ce chiffre fait froid dans le dos ! Mais alors, on peut vraiment se demander : 👉 Les jeunes hommes sont-ils plus naïfs ? 👉 Plus influençables ? 👉 Plus sensibles aux discours d’argent facile ? 💭 Ou est-ce simplement parce qu’ils prennent plus de risques, par nature, notamment en matiè...

✨ Cette année en 2024 , j'ai réalisé le double million 💰 1 million d'euros de chiffre d'affaires, toutes sources de revenus confondus, et 1 million d'euros de patrimoine net sur tous mes investissements. 📊 La semaine dernière, je vous ai fait le bilan de toute mon année 2024 d'un point de vue money et investissement. Cette semaine, place à mon bilan personnel et mes perspectives pour 2025 . 👉...

Personne ne partage ses vrais chiffres sur internet ! Sauf MOI ! 💁‍♀️ Depuis 5 ans, je partage tous mes chiffres d’affaires, les marges, les revenus passifs, et je documente mon parcours d’investissement avec ses hauts et ses bas. Et chaque fin d’année je fais le bilan avec vous dans le podcast ! 2024 a été l’année de tous les records : CA multiplié par 2, patrimoine multiplié par 3. Alors dans l...

Peut-on avoir de hauts revenus et galérer financièrement ? Oui, c’est même un piège fréquent dans lequel tombent les personnes qui gagnent confortablement leur vie. Et vous n’en entendrez presque jamais parler car c’est un des plus hauts degré de honte sociale en lien avec l’argent. 👉Qu’est-ce qui explique que l'on puisse bien gagner sa vie et être dans une spirale d’appauvrissement ? 👉Comment s...

Vous savez que devez arrêter d’acheter des jouets à vos enfants mais vous ne le faites pas. 🧸 Vous savez que vous devez demander à votre frère de vous rembourser le cadeau commun fait pour les parents mais vous ne le faites pas. 🎁 Vous savez que vous devez négocier votre augmentation mais vous allez attendre de voir ce qu’on vous propose. Pourquoi ? Pourquoi ne faites-vous pas ce que vous savez...

Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Papillon Patrimoine. 🤝 Cette semaine, je reçois à nouveau Emeric Eveno, co-fondateur de Papillon Patrimoine, mon partenaire du podcast, et spécialiste de l’immobilier neuf. Et dans ce nouvel épisode, nous avons décidé d’aborder un sujet encore méconnu, un peu nébuleux mais ô combien utile pour faire des grosses économies : les aides qui...

Vous savez que prendre des décisions financières éclairées peut vous aider à atteindre vos objectifs et à vivre une vie plus confortable ? Mais avez-vous déjà considéré ce qui se passe lorsque vous ne prenez pas une action ou prenez une décision plutôt qu'une autre ? C'est là que le coût d'opportunité entre en jeu. Dans cet épisode, je reviens donc sur ce concept ! 👉Qu'est-ce que le coût d'opport...

L’Etat fait la guerre aux loueurs de meublés de tourisme. ⚠️ De nouvelles lois viennent d’être adoptées : réduction des abattements fiscaux, mise en place de la TVA, arsenal de réglementations locales pour limiter les meublés de tourisme dans certaines communes… Alors j’ai profité de l’épisode de la semaine pour répondre aux questions : 👉 Est-il encore intéressant de faire de la LCD ? 👉&nbs...