Podcast Inmobiliario by Erika Alegria

Sabes cómo eliminar la cuota extraordinaria? 1-Quienes manejan los fondos? 2-Como mantener los fondos? 3-que es el fondo pasivo? 4-Como evitar las cuotas extraordinarias. 5-Como elegir una directiva y cuál es la función de cada uno? 6- Beneficios de tener una administración. 7- Fondos de reservas, para que se usan? 8-Quienes manejan los fondos? 9-Que pasa si no pagan, Se usarían esos fondos? 10-Se...

1-Claves para unas buena administración? Aquí vamos hablar sobre: A)Finanzas -Presupuesto y proyección por inflación. -Cobros. -Iversion. B)Suplidores calificados y conocidos por la administración importancia. -Mantenimientos preventivos y correctivos C)Administración y supervision -Cuentas claras,accesibles y actualizadas todos los meses. -Recursos humanos, contrato y cronograma de trabajo. -Resp...

Estamos hablando con nuestra invitada, Ana Karen Sánchez Sobre: 1- Que es un Second Home? 2- Quienes son Noval Propierties? 3- Es un lujo o una necesidad? 4- Donde están ubicados sus proyectos? 5- Cuales clientes invierten más en Punta Cana y Terrenas? 6- Que necesito para comprar en sus proyectos? 7- Una persona que vive en el extranjero puede comprar sus proyectos? 8- Cuál es la Plusvalía que ad...

NO SALDES!!!!! Hasta que no recibas lo que tú compraste …… Que es Régimen de condominio? Cómo se calcula el monto de mantenimiento y quien lo hace? El mantenimiento luego de estar establecido en el régimen de condominio, puede ser modificable? Qué pasa si se incumple el pago del mantenimiento? Las deudas de mantenimiento se heredan al próximo comprador? Horario y uso de las áreas comunes ya pre es...

CONTRATOS DE ALQUILERES, ….ademas REGIMEN DE CONDOMINIO. ALQ A CORTO PLAZO,RESIDENCIALES Y COMERCIALES Contratos Airbnb o a corto plazo? Como se protege el propietario, en los contratos? Contrato de alquiler residencial puede ser utilizado para fines comerciales? Cual es la penalidad por incumplimiento? Que es un régimen de condominio? Reglas de condominio , cuales son ? Incumplimiento de contrato...

En este capitulo hablamos de los Contratos de Alquileres para Propietarios, donde responderemos: Que no debe faltar en un contrato de alquiler , en el caso de ser un propietario. Despues de firmado que se hace con ese contrato? Tiene validez que una persona que no sea el propietario alquile la propiedad? Por que tiempo puede hacerse un contrato? Los contratos de alquiler llevan aumento anualmente?...

Con la Arq. María José Gonzales Del Rey (Cuché) Clásica a moderna, casa a oficina, modernas a clásica, cocinas, baños, fachadas etc. Puedo comprar una propiedad y transformarla en lo que yo quiero? Se puede transformar el estilo? Que elementos necesito para convertir una propiedad clásica a moderna? Que es lo primero que debo eliminar a la hora de comprar una propiedad para modernizarla? Debo camb...

En este episodio te vamos a contestar estas y otras preguntas, tales como: Qué tan importante es que los clientes aseguren su vivienda? Qué cubre una póliza para una vivienda? Cualquier propiedad puede ser asegurada? Los condominios o administración pueden tener un seguro? Las construcciones se pueden asegurar? En qué tiempo me paga la el seguro la pérdida? Pueden ser aseguradas las propiedades tu...

En este capitulo hablamos sobre las filtrciones, y tenemos de invitados a Tullmig Collado y Francisco Pimentel de DR. Fuga y hablamos de las principales causas y consecuencias y de como evitar las fugas. Espero que lo disfruten