נדל"ן לא רק לעשירים | שי שור | הפודקאסט

רבים מבינים שנדל''ן יכול לעזור להם לשפר את איכות החיים ואף להביא למצב של מציאות חדשה . מעט מחליטים לבצע בפועל מהלכים אשר יציבו את העתיד שלהם במקום טוב יותר, ואכן להפוך את החלום למציאות. בפרק הבא, מדבר שי שור, על 7 כללים (שלא פשוטים ליישום), אשר כל אחד שיעבוד על פיהם יצליח להפוך את החלום שלו למציאות! חולם להצליח בעולם הנדל"ן? זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור! הזדמנות ללמוד מהט...

רוצה לקחת את הצעד הבא בעולם הנדל"ן ולהצטרף להכשרות של היזם שי שור? 📈לחץ כאן כדי לגלות איך תוכל להפוך ליזם נדל"ן מצליח >> קישור יש לך שאלה או התלבטות בנוגע לנדל"ן?אנחנו כאן לעזור! שלח לנו הודעה ישירה ב-WhatsApp ונשמח ללוות אותך בדרך להצלחה >> קישור היזם שי שור חושף בפרק הנוכחי כל הנוגע למגרשים במדינת ישראל ומסביר מדוע כדאי לקנות מגרש. הנושאים המרכזיים שהוא מתייחס אליהם הם: 1. ההבדל בין קרקע חקלאית...

רוצה להצטרף להכשרות של היזם שי שור כתב? הנה קישור👇🏼 https://www.shor-invest.com/study יש לך שאלה? דילמה? התלבטות בעולם הנדל''ן? שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ונשמח לעזור - לחץ על הקישור http://shorturl.at/jnsLX שאלה כל כך פשוטה אבל מהותית שכנראה עולה מדיי חודש בכל בית במדינת ישראל 'האם לרכוש דירה למגורים ומתי?' בפרק הבא, פורט שלב אחרי שלב את התהליך המחשבתי העומד מאחורי השאלה הזאת. ב...

רוצה להצטרף להכשרות של היזם שי שור כתב? הנה קישור👇🏼 https://www.shor-invest.com/study יש לך שאלה? דילמה? התלבטות בעולם הנדל''ן? שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ונשמח לעזור - לחץ על הקישור http://shorturl.at/jnsLX בפרק הנוכחי, שי שור מתאר את התהליך של הקמת חברת נדל''ן. את הקשיים, ההצלחות ואת הדרך הנכונה להיות יזם נדל''ן מצליח עם חברות נדל''ן

המטרה בעסקת יזמות היא לרכוש במחיר אטרקטיבי ולבצע השבחה שתמקסם את מחיר הקרקע. בפרק הבא, שי שור, יזם נדל''ן ומחבר סדרת הספרים 'נדל''ן לא רק לעשירים', מציג עסקת יזמות שלו אשר הוא הוסיף יח''ד חדשות ובכך השביח את הקרקע. בנוסף נותן כלים פרקטיים שגם אתה תוכל ליישם כבר מחר בבוקר לעסקת היזמות הבאה שלך

רוצה להצטרף להכשרות של היזם שי שור? הנה קישור👇🏼 https://www.shor-invest.com/study כל מה שאתם צריכים נמצא כאן👇🏼 https://bit.ly/2PPiG4i יש לך שאלה? דילמה? התלבטות בעולם הנדל''ן? שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ונשמח לעזור - לחץ על הקישור http://shorturl.at/jnsLX בפרק של היום, מספר שור על הדרך הנכונה להשקעה בנדל''ן. שור מתאר על השלבים הקריטיים לפני רכישה. איך כל אחד צריך להשקיע בנדל&#3...

רוצה להצטרף להכשרות של היזם שי שור כתב? הנה קישור👇🏼 https://www.shor-invest.com/study כל מה שאתם צריכים נמצא כאן👇🏼 https://bit.ly/2PPiG4i יש לך שאלה? דילמה? התלבטות בעולם הנדל''ן? שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ונשמח לעזור - לחץ על הקישור http://shorturl.at/jnsLX

דירוג אשראי של מדינה מעיד על חוסנה הכלכלי, על הסיכון שקיים במדינה ועל הביטחון הפיננסי של אגרות החוב שלה. בעולם ישנן שלוש חברות גדולות אשר מדרגות את מדינות העולם בפן הכלכלי. אחת מן החברות היא 'מודי'ס' בפברואר 2024 חברת האשראי מודי'ס הודיעה על הורדת דירוג האשראי של מדינת ישראל מ-A1 לדירוג A2. בפרק הבא, מסביר שי שור, יזם נדל''ן ומחבר סדרת הספרים 'נדל''ן לא רק לעשיר...

בתקופה האחרונה מדינת ישראל ועם ישראל עובר טלטלה משמעותית בשם 'חרבות ברזל'. המלחמה שהחלה בשבת השחורה נמשכת עד יום כתיבת השורות האלו ולא ברור עד מתי היא תימשך. בדרך כלל כאשר מדברים על מלחמת 'חרבות ברזל', דואגים מיד לפתוח בשיח בטחוני או בשיח פוליטי. דיון משמעותי שלרוב לא מקבל במה הוא השיח הכלכלי.  מלחמה כמו שאנו חווים היא אירוע כלכלי אדיר למדינה כמו שלנו ומשפיעה מיד על המשק באופן מייד...

בשנת 2023 היו אירועים משמעותיים אשר השפיעו על מחירי הנדל''ן. הריבית המשיכה להיות גבוהה, האינפלציה לא ירדה, מחירי הנדל''ן נעצרו ואף ירדו באזורים מסויימים ולסיום החלה מלחמת 'חרבות ברזל'. איך כל האירועים האלו השפיעו על שנת 2023 ואיך הם ימשיכו להשפיע על שנת 2024? היזם שי שור בפרק סיכום שנת 2023 ותחזית לשנת 2024 של שוק הנדל''ן הישראלי.

בכל עסקת נדל''ן צריך לחפש את פוטנציאל ההשבחה שלה. כאשר מדובר בקרקעות, ניתן להשביח בשתי דרכים עיקריות. הדרך הראשונה נוגעת בהגדלת זכויות בנייה, והדרך השנייה נוגעת בבנייה על הקרקע. כאשר משלבים את שתי הדרכים הללו בהשבחה ניתן לבצע עסקאות עם אחוזי רווח גבוהים. בפרק הבא, מתאר יזם הנדל''ן שי שור, את הדרך של השבחת קרקע שרכש עם שותפים. שור בוחר להציג את החלק הנוגע להשבחה. בעסקה, שור חושף את...

בתקופה האחרונה, מאז שנגיד בנק ישראל החליט להעלות בצורה אגרסיבית רואים כי שוק הנדל''ן מתקרר, ניתן לראות כי באזורים מסוימים מחירי הדירות יורד בצורה משמעותית. בדיוק בנקודת הזמן הזאת ניתן לאתר מציאות וכמובן לעשות שינוי כיוון ולהתחיל להתפרנס מנדל''ן. כאשר ישנם משברים בשוק הנדל''ן, הדרך למעלה היא יותר פשוטה ואין זמן טוב יותר להתחיל ללמוד ולעבוד בתחום הנדל''ן. בפרק הנוכחי,...

בעולם המודרני רבים רואים את החיים הכלכליים שלהם כ''מרוץ עכברים'', והשאיפה היא 'לברוח ממרוץ העכברים'', או ''לנצח את מרוץ העכברים'', הרעיון הוא כמובן לצאת לעצמאות כלכלית. בכדי לצאת לעצמאות כלכלית, צריך לבנות תכנית סדורה הנוגעת בשלושת ערוצי ההשקעה אשר יאפשרו לייצר הכנסה פאסיבית שתוכל להחליף את ההכנסה האקטיבית. בפרק הבא, שי שור, יזם נדל''ן ומחבר סדרת...

לאחרונה מתפרסמים נתונים של לשכה מרכזית לסטטיסטיקה המעידים על עצירה בשוק הנדל''ן למגורים בארץ. בפרק הראשון, מדבר שור על משבר כלכלי רחב היקף שצפוי לפקוד את מדינת ישראל. בפרק הנוכחי, משתף באסטרטגיית ההתעשרות במשבר, ומפרט איך כל אחד יכול וצריך לנצל את משבר הנדל''ן ולייצר נכסים אשר יעשירו אותו. לכל דילמה, שאלה או התייעצות בעולם הנדל''ן, דברו איתנו קישור ישיר לוואטסאפפ http://sho...

היתרון העצום של עולם הנדל''ן הוא נושא המימון. אדם עם הון עצמי יחסית נמוך יכול לרכוש נכס. במדינת ישראל ניתן לקבל מימון לדירה יחידה עד 75% ודירה נוספת תקבל מימון עד תקרה של 50%. משקיעים רבים, בדרך כלל צעירים, מבינים את היתרון של המינוף ורוצים אפילו לקחת את השלמת ההון העצמי דרך הלוואות ואז בעצם לא להכניס הון עצמי ברכישת נכס נדל"ן. האם הדבר נכון או לא? האם כדאי לבצע עסקה עם 100% מימון? בפ...

בשנה האחרונה ניתן לראות שנגיד בנק ישראל, פרופסור אמיר ירון, מעלה את הריבית בצורה אגרסיבית כדי להילחם באינפלציה. הדבר גורם להחזר החודשי על המשכנתאות של משקי בית רבים לעלות. האם המצב יגרום למשבר? שי שור בפרק עמוק על הריבית, בנק ישראל, אינפלציה. הפרק שור יסביר בצורה מפורטת לאן השוק צפוי לזוז בתקופה הקרובה לפי הידע והניסיון שרכש בעשור האחרון.