נדל"ן לא רק לעשירים | שי שור | הפודקאסט

חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYow אחרי 17 ערים, 16,000 ק"מ, ועשרות שיחות עם אנשי מקצוע - אני חושף כאן את כל האמת על נדל"ן בפלורידה.בפרק הזה אני עובר על כל מה שגיליתי בשבועיים וחצי בשטח: איך מאתרים קרקע, איך מתנהל משא ומתן (שונה לגמרי ממה שמכירים בישראל), איך מתבצע התכנון, איך בונים (90% מהבנייה שם היא בנייה קלה), כמה זה עולה,...

בואו נדבר על הדבר שאנשים שואלים אותי הכי הרבה - שי, מאיפה אתה מביא כסף לפרויקטים?אז אני רוצה לספר לכם שני דברים שאני למדתי, ושניהם שינו לי את הדרך שאני עושה נדל"ן.הדבר הראשון - לגייס כסף מאנשים אחרים. וכשאני אומר לגייס, זה לא להתחנן ולא לבקש צדקה. זה לתת להם הזדמנות להיכנס לעסקה טובה. כי אנשים עם כסף מחפשים בדיוק אתכם — מי שמביא את העסקה, מנתח אותה, ומנהל אותה מההתחלה עד הסוף.הדבר השני - הבנק...

ליצירת קשר בנוגע לנדל"ן ארצות הברית עם גיל: https://wa.link/u255yl חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYow

חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYow אחד המחסומים הכי גדולים בעולם הנדל״ן:לא ריבית, לא מיסוי, לא שוק קשה ולא מחירים גבוהים - אלא פחד.הרבה אנשים רוצים להתקדם בנדל״ן, אבל נתקעים בדיוק לפני השלב הבא.לפני הדירה הראשונה.לפני הקרקע הראשונה.ולפני הבנייה הראשונה.אם אתם מרגישים שאתם יודעים הרבה, רואים הרבה סרטונים, שומעים פודקאסטים, אבל עדיין לא ע...

חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYow ברגע שמפסיקים לחשוב כמו משקיע רגיל ומתחילים להבין איך יזמים עובדים - מגלים שהמשחק נראה אחרת לגמרי.חוקים, מיסוי ובנקים הם לא רק מגבלות.כשמבינים אותם לעומק, הם יכולים להפוך לכלים שמאפשרים ליזם לקנות, לבנות, לממן ולהרוויח בצורה הרבה יותר חכמה.

חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYow בפרק הזה אני מארח את עדן, יזם נדל"ן שפגשתי עוד בתחילת הדרך, כשהיה בכלל איש ביצוע, אחרי שירות צבאי, עם רצון חזק להיכנס לעולם היזמות אבל בלי מסלול ברור ובלי הון עצמי גדול. בשיחה הזאת אנחנו מדברים על הדרך שעבר - משכיר עם חלום להיות יזם, דרך עבודה קשה בעולם הבנייה, לימודים, קפיצת מדרגה מנטלית, ועד לפר...

חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYow בונים בית או נכנסים לפרויקט נדל"ן? רגע לפני שאתם לוחצים יד לקבלן, תעצרו. בעולם הבנייה, טעות קטנה בשלב התכנון או החוזה יכולה לעלות לכם מאות אלפי שקלים, עיכובים של חודשים, ואפילו תביעות משפטיות. בפרק הזה, אני חושף את כל האמת על השלב הקריטי ביותר: הביצוע. מאיך לבחור נכון קבלנים בעזרת "חוק ה-5", דרך הדילמה בין...

כולם מדברים על מחירי הנדל"ן.יעלו? ירדו? הריבית תשתולל או תצנח?בסרטון הזה אנחנו שמים את כל רעשי הרקע והשמועות בצד, וצוללים לדעה היחידה שבאמת קובעת: התחזית המקרו-כלכלית הרשמית של בנק ישראל ל-2026 ו-2027!לקחתי את המסמך המלא של חטיבת המחקר של בנק ישראל, ואנחנו הולכים לנתח אותו ביחד סעיף אחר סעיף. מנתוני הצמיחה החזקים של המשק, דרך הגירעון, ועד לנתון הקריטי ביותר שיקבע מה יקרה לריבית, למשכנתאות שלכ...

חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYow הרבה מאוד אנשים בטוחים שהדרך היחידה להיכנס לעולם יזמות הנדל"ן היא להתחיל בתור מתווכים. גם ברק חשב ככה, ובילה שנים בשטח עד שהוא גילה את "השקר" הגדול של התעשייה, והבין שזה רק מעכב אותו מלעשות את הכסף הגדול באמת.בפרק השלישי של "ממשקיע ליזם", שי שור יושב עם ברק לשיחה פתוחה וחסרת צנ...

להצטרפות לקהילה של שי שור בוואטסאפ:https://chat.whatsapp.com/ByH3a2Eb9XyHNYHxx1jFUlחשבתם שקניית דירה להשקעה היא הדרך לחופש כלכלי? תחשבו שוב.רוב האנשים עובדים קשה, חוסכים שקל לשקל, לוקחים משכנתא ל-30 שנה וקונים דירה אחת שתניב להם כמה אלפי שקלים בפנסיה.זה נחמד לרווחה כלכלית, אבל זה לא עושר.בסרטון הזה אני חושף את ההבדל הדרמטי בין "משקיע" לבין "יזם", ומסביר למה היזמים הם אלו שעושים...

רוצים להיות כמו אלחנן ולעשות את המקפצה לעולם היזמות, הנה עוד פרטים לליווי שלנו https://shayshor.com/?utm_source=YouTube&utm_medium=Organic&utm_campaign=Video+Description אלחנן הוא לא "כריש נדל"ן" טיפוסי. הוא אבא ל-5 ילדים, אדם דתי, שהתחיל בכלל כמתווך ומלווה משקיעים. בראיון הזה אנחנו צוללים לעומק של העסקה הראשונה שלו כיזם: רכישת קרקע ל-24 יחידות דיור, גיוס שותף, והרווח המהיר (400,000₪) שנוצר תוך פח...

חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYow בפרק של היום הבאתי לכם אורח מיוחד מאוד. איליה התחיל אצלי כלקוח, הפך לחבר קרוב, והיום הוא יזם נדל"ן שחי ונושם את השטח. הרבה אנשים חושבים שיזמות נדל"ן זה עניין של מזל, אבל הסיפור של איליה מוכיח אחרת. זה סיפור על אדם בעל מפעל אלקטרוניקה מצליח, שהחליט שהוא רוצה לצאת ממירוץ העכברים ולבנות הון אמיתי.

כשאני התחלתי בעולם הנדל״ן, גם אני חיפשתי “עסקאות טובות” כמו כולם.אבל רק אחרי כמה שנים הבנתי.מי שמחפש נכס כמו כולם, גם מרוויח כמו כולם.בפרק הזה אני משתף את הדרך שבה אני עצמי קונה קרקעות, השיטות, ההיגיון, וההבנה שאם אתה רוצה רווחים אמיתיים, אתה חייב לחשוב כמו יזם, לא כמו משקיע.זו השיטה שאני משתמש בה גם היום בעסקאות אמיתיות, עם רווחים אמיתיים.חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחי...

אי אפשר להתעלם מהשאלה - איפה עדיף להשקיע? בארץ או בחו"ל? בפרק הזה אני מפרק את כל מה שצריך לדעת לפני שמקבלים החלטה: מימון, ריביות, מיסוי, תשואות, מחירי שוק, תחזוקה והכי חשוב - רמת הסיכון האמיתית בכל מדינה. נראה למה תשואה גבוהה לא תמיד אומרת רווח אמיתי, איך לזהות מתי “הזדמנות” בחו"ל היא בעצם מלכודת, ולמה גם ב־2025 יש בישראל עסקאות מצוינות שלא רואים מהעיניים. אתה חושב שיש לך את מה שצריך כדי...

מכירים את שיחת הטלפון המפחידה הזו בסוף שנה מרואה החשבון? "תקשיב, יצא לך לשלם השנה 100,000 שקל למס הכנסה". אז רגע לפני שאתם נכנסים לפאניקה, יש מה לעשות, אבל חייבים לפעול עכשיו.בפרק הזה אירחתי שוב את הרו"ח שלי ליאור קורש לשיחת חירום לקראת סוף שנת המס.דיברנו על הכסף שאתם משאירים על הרצפה, על הטעויות שבעלי עסקים עושים עם משיכות פרטיות ("חוב בעלים"), ועל חוק ההסדרים החדש וה&quo...

חולם להצליח בעולם הנדל"ן? זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור!הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟 לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה: https://www.shor-invest.com/study יש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן? אנחנו כאן כדי לעזור! שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור, וקבל מענה מקצועי ואישי: http://shorturl.at/jnsLX אני שומע את זה שוב ושוב: "תן לי ל...

לאן הולך שוק הנדל"ן ב-2026? לאחר שתחזית 2025 התבררה כמדויקת, הסרטון מציג ניתוח מעמיק (ללא סיסמאות) של הכוחות המאקרו-כלכליים המשפיעים על השוק לקראת השנה החדשה, במטרה לספק כלים לקבלת החלטות מושכלות. נדבר על: השפעת הריבית והאינפלציה על כוח הקנייה. נתוני אמת על התחלות בנייה והיצע. פסיכולוגיית השוק והשפעת תחושות הקהל על המחירים. לבדיקה האם אתה יזם או משקיע https://forms.gle/NDYd5PDAGvriaRGc7.

משקיעים רבים מבינים את הפוטנציאל הטמון בכונסי נכסים ובמכרזי מקרקעין של רשות מקרקעי ישראל או של גופים ממשלתיים אחרים. ברגע שמתחילים לנתח את המכרז, הדרך לעיתים הופכת להיות מסובכת ולא ברורה ולאחר זמן מה, מחליטים לפרוש מניתוח העסקה. אחרי הסרטון הזה, תהיו הרבה יותר חכמים. יש לך שאלה? דילמה? התלבטות בעולם הנדל''ן?שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp ונשמח לעזור - לחץ על הקישור http://shorturl.at/jnsLX

חולם להצליח בעולם הנדל"ן?זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור!הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה: https://www.shor-invest.com/study

קטע מתוך הפודקאסט עם עו"ד יסמין ברק-ליזחוב יכול להפוך לכלי שמייצר כסף.הנקודה האמיתית היא לא להתרחק מחובות אלא להבין את ההבדל בין חוב רע שמכביד עליך לבין חוב טוב שמצמיח אותך.ככה העשירים פועלים. הם לא מפחדים מהחוב, הם משתמשים בו כדי לגדול.השאלה היא האם אתם יודעים לזהות את ההבדל.כתבו בתגובות אם אתם הייתם משתמשים בחוב כדי לצמוח או מעדיפים להתרחק ממנו לגמרי.

אז עכשיו כשאתה מבין את הדברים אחרת,השאלה העיקרית היא - מה אתה הולך לעשות עם זה?יש אנשים שיראו את זה, יהנהנו וימשיכו כרגיל כאילו לא קרה שום דבר, אבל יש מעטים שיראו את הסרטון הזה ויפעלו - הם האנשים שהולכים להרוויח. תחשוב באיזה צד אתה רוצה להיות,ואם אתה רוצה להיות בצד שפועל - השארתי לך קישור למטה.https://www.shor-invest.com/real-estates-course-for-everyone

רוב האנשים עושים את אותן טעויות שוב ושוב:רצים קדימה בלי להבין את התהליך, בלי לבדוק לעומק הצעות מחיר, ובלי לדעת אילו תפסים ואישורים דרושים.כאן אני חושף את חמש הטעויות הנפוצות שכל מי שבונה חייב להכיר, ואת הדרך הנכונה להימנע מהן.אתה חושב שיש לך את מה שצריך כדי להיות יזם נדל"ן?רבים בטוחים שכן - עד שהם מגלים שהם משקיעים בלבד.ענה עכשיו על שאלון היזמים וגלה לאיזה צד אתה באמת שייך: https://forms.gle/...

איך יודעים כמה כסף נכון לגייס ממשקיעים?זו אחת השאלות הכי חשובות שכל יזם נדל״ן חייב לשאול את עצמו ולא רק בתחילת הדרך.בין אם אתה מגייס 100 אלף שקל או 20 מיליון, לכל סכום יש מחיר, אחריות ומורכבות שונה.אתה חושב שיש לך את מה שצריך כדי להיות יזם נדל"ן?רבים בטוחים שכן - עד שהם מגלים שהם משקיעים בלבד.ענה עכשיו על שאלון היזמים וגלה לאיזה צד אתה באמת שייך: https://forms.gle/NDYd5PDAGvriaRGc7

פערים שהולכים וגדלים, מעמד ביניים שנעלם, מחירי דיור בלתי אפשריים ועוני שמעמיק. עכשיו הגיע הזמן לשאול: מה אתם עושים עם זה? האם אתם ממשיכים לקוות שמישהו "למעלה" ישנה את המצב, או לוקחים אחריות ובונים לעצמכם עתיד אחר? כתבו בתגובות: האם אתם רואים את עצמכם כיזמים שיוצרים מציאות אחרת, או שאתם עדיין סומכים על המדינה? מתוך הפודקאסט "הקול"

האם מה שאנחנו רואים עכשיו זה תיקון זמני - או תחילתה של קריסה אמיתית?שוק הנדל״ן הישראלי עובר תהליך היסטורי: ירידות מחירים, אינפלציה, ריבית גבוהה ומכירות שמתחילות להיעלם מהמפה.אתה חושב שיש לך את מה שצריך כדי להיות יזם נדל"ן?רבים בטוחים שכן - עד שהם מגלים שהם משקיעים בלבד.ענה עכשיו על שאלון היזמים וגלה לאיזה צד אתה באמת שייך: https://forms.gle/NDYd5PDAGvriaRGc7 חולם להצליח בעולם הנדל"ן?זו ה...