Les bons conseils de mon notaire · RCF 69, 01 et 42

Si la chute des prix a été stoppée en 2025 et que les ventes de logements repartent à la hausse, les conditions d'accès à la propriété se sont durcies. Me Estelle Rousseau-Breton , notaire à Lyon, analyse le nouveau portrait robot de l'acquéreur immobilier en 2025 dans le Rhône et présente le dispositif Jeanbrun, qui remplace la loi Pinel. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de...

Le nombre de transactions tous biens confondus réalisées dans le Rhône en 2025 progresse de 6,1 % sur un an. Ce sont les résultats de l'étude de l'immobilier en 2025 dans le département que décrypte Maître Estelle Rousseau-Breton, notaire à Lyon, avec Anaïs Sorce. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Votée dans la douleur et promulguée courant février 2026, la nouvelle loi de finances 2026 change les règles de l'investissement immobilier mais aussi de la fiscalité des entreprises. Montant des amendes, impôt sur les sociétés, CSG/CRDS... Explications avec Me Christophe Teyssier, notaire à Saint-Étienne, membre de la Chambre interdépartementale des notaires de la cour d'appel de Lyon, au micro d...

La loi de finances 2026, adoptée seulement le 20 février 2026 par le gouvernement, induit des changements dans la fiscalité en matière de patrimoine et de sa transmission. Biens improductifs, déclaration du don manuel ou encore évolution du pacte Dutreil... Me Christophe Teyssier, notaire à Saint-Étienne, membre de la Chambre Interdépartementale des Notaires de la cour d'Appel de Lyon, revient sur...

Réunis en congrès en septembre 2025, les notaires de France ont formulé différentes propositions pour faire évoluer le droit concernant les familles recomposées. Ils proposent notamment la création d'une déclaration de beau-parentalité, pour les enfants mineurs et pour les enfants majeurs. Une façon, pour Me Christophe Sardot, notaire à Lyon, membre de la chambre interdépartementale des notaires d...

Alors que le nombre de familles recomposées ne cesse de croître ces dernières années, concernant près d'un enfant sur trois, elles sont très peu considérées par le législateur, le bel-enfant étant fiscalement considéré comme un étranger. Me Christophe Sardot, notaire à Lyon membre de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d'Appel de Lyon, explique à Anaïs Sorce les raisons du tâton...

À l’occasion de la Semaine Bleue, qui valorise la place des aînés dans notre société, les notaires de l’Ain, de la Loire et du Rhône se mobilisent pour accompagner les seniors et leurs proches dans une étape essentielle : protéger sa personne et organiser son patrimoine. En lien avec les conférences de la chambre interdépartementale des notaires dans les trois départements sur ce sujet, Me Claire...

À l’occasion de la Semaine Bleue, qui valorise la place des aînés dans notre société, les notaires de l’Ain, de la Loire et du Rhône se mobilisent pour accompagner les seniors et leurs proches dans une étape essentielle : protéger sa personne et organiser son patrimoine. En amont de conférences que donne la chambre interdépartementale des notaires dans les trois départements, Me Claire Épinat, not...

Les notaires du Rhône ont créé fin 2022 la Fondation des notaires engagés du Rhône pour apporter leur contribution à des associations en soutenant des projets. Depuis 2025, la fondation s'est élargi aux départements de l'Ain et de la Loire, devenant la Fondation des Notaires Engagés. Explications et détails avec Me François Tollet, notaire à Irigny (Rhône) au micro d'Anaïs Sorce. Hébergé par Audio...

À l'occasion du salon Patrimonia à Lyon les 24 et 25 septembre, Les bons conseils de mon notaire se penchent sur les solutions pour transformer une transmission de patrimoine sans successeur en acte de générosité. Explications avec Me François Tollet, notaire à Irigny (Rhône), au micro d'Anaïs Sorce. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'information...

Alors que l'immobilier grignote chaque année des hectares de terrain supplémentaires sans parvenir à combler pénurie de logements dans certaines zones tendues, Me Antoine Urvoy, notaire à Lyon, président de la 2e commission du 120e Congrès des Notaires sur l’urbanisme durable, recommande à Anaïs Sorce de changer de prisme d'urbanisme et relaye des propositions formulées par les notaires lors de le...

L'immobilier est un secteur clé, mais il contribue fortement aux problèmes environnementaux, notamment en termes d'émissions de gaz à effet de serre et de consommation d’énergie. Antoine Urvoy est notaire associé à Lyon et a présidé la 2e commission du 120e Congrès des Notaires : « L'urbanisme durable, Accompagner les projets face aux défis environnementaux ». Il explique à Anaïs Sorce quels sont...

Le marché locatif est toujours tendu dans la région. Lyon est la 2e ville la plus demandée de France derrière Paris, avec des conséquences immédiates sur les prix des biens et leurs disponibilités. Mais le discret regain dans l'immobilier neuf pourrait redonner un peu d'air sur le marché, d'autant que Me Florence Boachon, vice-présidente de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d'...

Après une quasi disparition des programmes immobiliers neufs dans certains territoires ces deux dernières années, la Chambre Interdépartementale des Notaires de la Cour d'Appel de Lyon montre un optimisme relatif pour l'année 2025 qui pourrait voir la décélération s'arrêter. L'immobilier ancien a lui été impacté de plein fouet par la baisse des prix. Et les premières à en subir les conséquences so...

La loi Le Meur de novembre 2024, dite loi anti Airbnb, crée de nouvelles obligations pour le loueur de meublés touristiques, à la fois en termes de déclaration, de changement d'usage et de performances énergétiques. Elle offre également de nouveaux pouvoirs aux communes pour leur permettre d'encadrer plus finement les locations de meublés touristiques sur leur territoire. Les copropriétés neuves d...

Airbnb figure parmi les leaders en matière de réservations de meublés de tourisme. La multiplication de ces logements touristiques, y compris dans les moyennes et petites villes, a tellement transformé la face de nos centre-villes et modifié les accès au logements que le gouvernement a durci les règles avec la loi Le Meur de novembre 2024. Parmi les nouveautés : une fiscalité moins avantageuse. Le...

Pour alléger la fiscalité d'une transmission d'entreprise, le dirigeant d'une firme familiale peut utiliser le pacte Dutreil. Mis en place chez un notaire, il offre un allégement fiscal important, à condition de respecter quelques règles que détaillent Me Charles Gagnaire, membre de la Chambre Interdépartementale des Notaires de la Cour d'Appel de Lyon. Il partage également son inquiétude quant à...

Avant de transmettre son entreprise familiale, le dirigeant doit en faire évaluer la valeur. Plusieurs méthodes co-existent selon la forme de l'entreprise et ses actifs. Cette évaluation est capitale pour l'administration fiscale et nécessite une collaboration entre les notaires et les experts-comptables. Sous certaines conditions, le dirigeant qui envisage de transmettre son entreprise familiale...

Allié des dirigeants, le notaire joue pleinement son rôle de conseil auprès des chefs d'entreprise. En fin connaisseur de l'immobilier et des familles, il intervient notamment dans la gestion de l'immobilier d'entreprise ainsi que dans la transmission d'une entreprise à la génération suivante. Me Charles Gagnaire, notaire membre de la Chambre Interdépartementale des Notaires de la Cour d'Appel de...

Connus pour leur rôle dans le processus immobilier ou dans les transmissions, les notaires sont des contacts privilégiés pour les chefs d'entreprise. Ils peuvent les conseiller en matière de constitution de société ou de cession de fonds de commerce, comme l'explique Me Charles Gagnaire, notaire membre de la Chambre Interdépartementale des Notaires de la Cour d'Appel de Lyon. Hébergé par Audiomean...

Face aux nombreuses démarches envisageables, la Chambre Interdépartementale des Notaires de la Cour d'Appel de Lyon organise trois conférences sur la protection juridique des enfants en situation de handicap à Lyon, Bourg-en-Bresse et Saint-Étienne. Maître Jean-Michel Mathieu animera la conférence de Bourg-en-Bresse et revient sur les enjeux d'un tel événement au micro d'Anaïs Sorce. Hébergé par A...

Afin d'éviter les tensions dans la famille et d'en protéger chaque membre, mieux vaut anticiper ses démarches de transmission de patrimoine quand une situation de handicap se présente. Maître Caroline Courtiade, membre de la chambre interdépartementale des Notaires de la Cour d'Appel de Lyon, présente les différentes dispositions envisageables, en amont d'une conférence sur le handicap à l'hôtel d...

Les personnes en situation de handicap et leurs parents peuvent se rapprocher de leur notaire pour mettre en place des protections et bénéficier d'aide dans la gestion de leur patrimoine. Maître Caroline Courtiade, membre de la Chambre Interdépartementale des Notaires de la Cour d'Appel de Lyon, présente ces dispositifs à Anaïs Sorce. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-conf...

Recomposées ou sans enfant, les familles dont le schéma n'est pas classique doivent anticiper la succession et la transmission de leur patrimoine pour ne pas se heurter à des problématiques fiscales conséquentes. Me Christophe Bergeron, membre de la Chambre Interdépartementale des Notaires de la Cour d'Appel de Lyon, revient sur les outils à disposition du notaire dans ces cas spécifiques. Hébergé...

Me Christophe Bergeron, membre de la Chambre Interdépartementale des Notaires de la Cour d'Appel de Lyon, présente à Anaïs Sorce les différentes formes d'acquisition possibles et la fiscalité qui leur est rattachée ainsi que les leviers fiscaux disponibles pour optimiser la transmission de son patrimoine. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'inform...