DNotI

Ein Miteigentumsanteil an einem Gesamtgrundstück wird verkauft. An einem der Flurstücke, die das Gesamtgrundstück bilden, lastet ein dingliches Vorkaufsrecht. Was können Vorkaufsberechtigter und Vorkaufsverpflichteter nun verlangen?

Inwieweit schützt die Eigentümergrundschuld vor Zugriffen von Gläubigern in der Zwangsvollstreckung?

Die befreiten Vorerben wollen vollentgeltlich eine Wohnung verkaufen, leider sind die Nacherben unbekannt. Im Grundbuch soll bei der Vormerkung ein sog. Wirksamkeitsvermerk eingetragen werden. Geht das und wenn ja, wie und wozu genau bedarf es nun eines Pflegers? 

Bei einer eGbR wird ein Fremdgeschäftsführer zum Gesellschaftsregister angemeldet. Wie passt das zum Prinzip der Selbstorganschaft? 

Mi radiador es tu radiador! Wenn die Wohnung im OG nachträglich an die Heizung im Keller des EG angeschlossen wird, was passiert dann wohnungseigentumsrechtlich? Antwort: Das war ein teurer Akt der Nächstenliebe!

Ein Bauträger saniert einen Altbau, aber den feuchten Keller lässt er unangetastet. Auch in puncto Schallschutz bleibt alles wie es ist. Wie setzt man dieses "Minus" vertraglich um?

Was ist dieser neue Statuswechsel nach § 707c BGB jetzt eigentlich genau? Und sind die Vorschriften über den Formwechsel aus dem UmwG analog anwendbar?

Welche Arten des dinglichen Vorkaufsrechts gibt es eigentlich? Und in welchem Verhältnis stehen sie zu einem schuldrechtlichen Vorkaufsrecht?

Kann man aufgrund postmortaler Vollmacht das Grundbuch auf die Erben berichtigen?

Der DNotI-Podcast stellt sich vor!

In dieser Folge beschäftigen wir uns mit der Antragstellung "durch" den Notar im Grundbuchverfahren nach § 15 II GBO und mit der neuen Vorschrift des § 13 I 3 GBO.

In dieser Folge geht es um eine Genehmigung der Baubehörde zur Teilung eines Grundstücks nach WEG.

In dieser Folge geht es um den Versand von Erklärungen zwischen Notaren via beN und die Frage, ob derart übermittelte Erklärungen zum Nachweis im Grundbuchverfahren geeignet sind. 

In dieser Folge gehen wir der Frage nach, wie es sich auswirkt, wenn die eigene Mutter als Volljährige nach den Regelungen über die Minderjährigenadoption adoptiert wird.

In dieser Folge widmen wir uns § 181 BGB in der Konstellation eines vollmachtlosen Vertreters, der zugleich mehrere Gesellschafter vertritt. 

Eine KG wird zur Verwalterin i. S.d. WEG ernannt. Anschließend verschmilzt die Komplementärin auf die einzige Kommanditistin. Wo ist das Verwalteramt geblieben?

Kann der Ist-Zustand als geschuldete Beschaffenheit beim Bauträgervertrag vereinbart werden?

Eltern wollen gemeinsam mit ihren minderjährigen Kindern eine immobilienverwaltende Familienpool-KG gründen. Bedarf es der familiengerichtlichen Genehmigung? Und was ist eigentlich ein Erwerbsgeschäft? 

Wenn mehrere Personen Berechtigte eines Vorkaufsrechts sind und einer von ihnen das Grundstück alleine kaufen möchte: Klappt das?

Zwangsvollstreckungsunterwerfung hinsichtlich der Räumung von Wohnräumen: Wann geht das und wann geht das eher nicht?

Es werden GmbH-Anteile vererbt, zugleich ist Testamentsvollstreckung angeordnet. Der Testamentsvollstrecker will nun an einer Kapitalerhöhung mitwirken. Geht das?

Ein Grundstück wird übergeben. Der Erwerber verzichtet mit Wirkung für seine Abkömmlinge auf den Pflichtteil. Der Erwerber verstirbt und das Grundstück wird zurückgefordert. Was ist mit dem Pflichtteilsverzicht?

Vor- und Nacherbfolge im Grundbuchverfahren. Ohje...

Eine grundbesitzende GbR hat plötzlich nur noch einen Gesellschafter. Was passiert mit ihr? Kann sie noch ins Gesellschaftsregister eingetragen werden? Ist das Grundbuch richtigzustellen? 

Die Urkunde ist wirksam errichtet, aber eine Seite hat wohl der Bürohund verspeist. Wo ist Seite 5 und wie geht es jetzt weiter?