Честное риэлторское

Застройщикам хотят запретить завышать цены на жильё в рассрочку. Об этом заявили в Центробанке. Рассрочку хотят сделать более прозрачным инструментом. Регулятор выступает против практики на рынке недвижимости, когда стоимость квартиры при оплате частями заметно превышает цену при единовременном расчете. Разница может достигать 15–20%. Подписывайтесь на наши подкасты, рассказываем о самом интересно...

Рынок долгосрочной аренды жилья в крупнейших городах России столкнулся с переизбытком предложения. За год экспозиция квартир выросла на 29%, подсчитали в ЦИАН. При этом спрос сжимается: количество запросов на подбор жилья в Москве сократилось на 12%, а арендаторы стали реже переезжать. Дополнительное давление на рынок оказывает отток мигрантов, которые раньше снимали половину дешёвых квартир в сто...

Минфин планирует радикально сократить долю льготной ипотеки. В ведомстве поставили цель снизить количество ипотечных сделок по госпрограммам до 25-30%. Она может быть достигнута к 2030 году. Как это скажется на спросе? Об этом рассказываем в нашем подкасте «Честное риэлторское». Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе, чтобы не пропустить свежую аналитику о мире недвижим...

Зеленоградск признан самым дорогим популярным туристическим направлением России по стоимости краткосрочной аренды жилья в июне 2026 года. Город в Калининградской области обогнал Москву и Сочи. В целом рынок посуточной аренды в текущем году по стране замедлил рост. С чем это связано, рассказываем в нашем подкасте. Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе, чтобы не пропусти...

В России могут разрешить регистрироваться в апартаментах. Группа депутатов внесла на рассмотрение законопроект, разрешающий гражданам оформлять регистрацию по месту пребывания. Авторы инициативы отмечают, что действующее законодательство не позволяет регистрироваться в апартаментах и других нежилых помещениях, даже если они фактически пригодны для постоянного проживания. Это нарушает конституционн...

Спрос на новостройки в апреле 2026 года в городах-миллионниках сократился, по разным оценкам, от 21% до 27% год к году. Самое выраженное сокращение объема сделок с новостройками фиксируется в Волгограде.  Подписывайтесь на наш подкаст, чтобы не пропустить свежую аналитику по рынку недвижимости.

В России вырос интерес к ипотеке по рыночным ставкам. В апреле 2026 года выдачи жилищных кредитов показали рост, как в помесячной, так и в годовой динамике. Эксперты отмечают, что полноценное оживление рынка возможно при снижении ключевой ставки. Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе, чтобы не пропустить свежую аналитику о мире недвижимости. ➤ Слушать прямой эфир: http...

Банки пока не спешат радикально снижать ставки по рыночной ипотеке. Большинство участников рынка предпочитают менять различные условия по ипотечным программам, в первую очередь касающихся рефинансирования. В этом сегменте особенно обострилась конкуренция за заемщика. Почему банки не хотят снижать процент по рыночной ипотеке, рассказываем в нашем подкасте. Подписывайтесь на новые выпуски на любой у...

За первый квартал этого года готовые квартиры в столице подорожали на 13%. Ростов-на-Дону оказался на последнем месте с самым низким ростом цен — там жилье подорожало лишь на полпроцента. Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе, чтобы не пропустить свежую аналитику о мире недвижимости. ➤ Слушать прямой эфир: https://radiokp.ru ➤ Читать эксклюзивные новости: https://www.k...

Спрос на новостройки столичного региона упал на 40% за год, а цены выросли почти на 30%. Это данные аналитического сервиса DataFlat. Наибольшее снижение числа сделок с первичным жильем за год зафиксировано на территории Новой Москвы. Почему россияне расхотели покупать квартиры в новостройках, рассказываем в нашем подкасте. Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе, чтобы н...

С инициативой выступил Союз финансистов России. В организации считают, что это увеличит доходы бюджета. При этом в рамках инициативы предлагают предусмотреть налоговый вычет для тех арендодателей, кто платит налоги. Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе, чтобы не пропустить свежую аналитику о мире недвижимости. ➤ Слушать прямой эфир: https://radiokp.ru ➤ Читать эксклюз...

Продажи новостроек в Сочи в 2026 году сократились на треть, в Анапе — на 40 процентов. Часть покупателей переориентировались на Крым. Там количество сделок, напротив, увеличилось на 14% год к году. Почему покупатели потеряли интерес к сочинской недвижимости, рассказываем в нашем подкасте. Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе, чтобы не пропустить свежую аналитику о мир...

По данным ЦИАН, число зарегистрированных договоров долевого участия в 40 крупнейших регионах упало на 18% по сравнению с прошлым годом. В городах-миллионниках снижение оказалось еще сильнее — минус 22%. Москва побила антирекорд: здесь продажи упали на 50 процентов. Главная причина — изменение правил семейной ипотеки. Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе, чтобы не проп...

В конце 2025 года количество случаев закрытия ипотечных долгов с продажей квартиры выросло в два раза по сравнению с IV кварталом 2024-го. Всего за год заёмщики закрыли таким образом кредиты на 1 млрд 300 миллионов рублей. Досрочное погашение через продажу квартиры может косвенно говорить о сложностях с обслуживанием ссуды, отмечают эксперты. Из-за роста платежей, просрочки по кредитам и потери до...

Застройщики начали активнее предлагать скидки на новостройки. Это связано с желанием увеличить продажи и реализовать нераспроданное жильё на фоне снижения покупательского интереса. Почему россияне охладели к покупкам новых квартир — рассказываем в нашем подкасте. Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе, чтобы не пропустить свежую аналитику о мире недвижимости. ➤ Слушать...

Процесс пошел: один из крупнейших российских банков снизил ставки по рыночной ипотеке. Теперь минимальная ставка на новостройки будет от 15,7%, на вторичку — от 16,5%. Но для этого надо быть и зарплатным клиентом банка, и сумма кредита должна быть большой. Остальным стоит рассчитывать на ставки больше 20%. Медленно, но ставки снижаются. Однако до адекватных показателей ещё далеко. О том, как сниже...

Стоимость апартаментов в России может вырасти на 10% после того как граждан России разрешили регистрировать по месту пребывания в нежилых помещениях. Об этом говорят некоторые аналитики. Эксперты отрасли уже начали оценивать возможные последствия судебного решения: от роста ликвидности и стоимости этого сегмента жилья до изменения структуры спроса. Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной...

Цель — предотвратить злоупотребления, когда квартиру покупают в инвестиционных целях, и поддержать действительно нуждающиеся семьи. Эксперты допускают снижение в ближайшее время выдач «Семейной ипотеки». Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе, чтобы не пропустить свежую аналитику о мире недвижимости. ➤ Слушать прямой эфир: https://radiokp.ru ➤ Читать эксклюзивные новост...

В 13 городах России стоимость аренды студий и однокомнатных квартир за год снизилась на 6%, сообщили аналитики и участники рынка. В частности, цены упали в Воронеже, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске. Связано это со значительным ростом предложения на рынке. В этом году стоимость аренды продолжит снижаться, полагают эксперты. Подписывайтесь на новые выпуски на любой уд...

К семейной ипотеке решили применить дифференцированную шкалу. На ставку в 6% годовых, которая сейчас действует для всех, смогут рассчитывать только семьи с двумя детьми. У семей с одним ребенком ставка будет выше, а у семей с тремя детьми — ниже. Эксперты ожидают, что спрос на новостройки будет меньше. Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе, чтобы не пропустить свежую а...

В России третий год подряд сокращается строительство жилья экономкласса. Из-за недоступной ипотеки застройщики предпочитают более стабильную нишу бизнес- и элитного сегмента, где покупатели меньше зависят от заемных средств. Если такой тренд сохранится, через несколько лет рынок может столкнуться с недостатком действительно доступного жилья. Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст...

Разница между ценами на новостройки и вторичное жильё увеличилась. Она достигла 84% в третьем квартале текущего года. Такой разрыв наблюдается на рынке недвижимости в Центральной России, а средний показатель по всей стране — 60%. По словам экспертов, всему виной льготные ипотеки.  Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе, чтобы не пропустить свежую аналитику о мире недвиж...

Закон о риэлторской деятельности захотели принять в России после скандала с Долиной. По мнению депутатов, закон должен устанавливать нормы, связанные с деятельностью риелторов, объёмом их полномочий и ответственности. Они предлагают установить норму о видеофиксации заключения и оформления сделок с недвижимостью. Кроме того, нужно ввести обязательное нотариальное оформление сделок с участием россия...

Продажи вторичного жилья в крупных городах в октябре выросли на треть, выяснили аналитики. Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья на этих рынках выросла на 8% год к году и составила почти 46 тысяч рублей. Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе, чтобы не пропустить свежую аналитику о мире недвижимости. ➤ Слушать прямой эфир: https://radiokp.ru ➤ Читать экск...

Суд оставил Ларисе Долиной квартиру за 112 миллионов рублей. Жалобу Полины Лурье, которая приобрела у артистки жильё в Хамовниках, оставили без удовлетворения. Дело рассматривали в закрытом режиме, на чём настояла защита певицы. Подписывайтесь на новые выпуски на любой удобной подкаст-платформе, чтобы не пропустить свежую аналитику о мире недвижимости. ➤ Слушать прямой эфир: https://radiokp.ru ➤ Ч...