Svět financí

V dnešním díle se budeme věnovat tématu příspěvků od zaměstnavatele na finanční produkty. V současné době nabízí spousta zaměstnavatelů firemní benefity, k nimž patří velice často i příspěvky na finanční produkty. V praxi hodně narážím na to, že lidé nemají přehled o tom, na jaké produkty vůbec mohou dostávat zaměstnanecké benefity a jak to funguje. Proto si v dnešním díle vysvětlíme, na jaké prod...

V dnešním díle se budeme věnovat tématu finanční analýzy. Z praxe jsem zjistil, že mnoho lidí nemá správnou představu o tom, co to finanční analýza je a k čemu jim může pomoci. Mnoho z nich také mělo špatnou zkušenost, kdy zažili schůzku, která měla být finanční analýzou a místo toho se jednalo o prodej produktů. Proto jsem se rozhodl v dnešním díle vysvětlit můj pohled na to, jak má taková finanč...

V dnešním díle se budeme věnovat hypotečnímu tématu. Při posuzování žadatele o hypotéku banky zkoumají primárně tři podmínky. Účel úvěru, zástavu nemovitosti a bonitu žadatele. V tomto podcastu se podíváme blíže na to, jak banka posuzuje žadatele z hlediska ručení nemovitosti. Vysvětlíme si pojem LTV, který zásadně ovlivňuje úrokovou sazbu hypotéky a vše si ukážeme na příkladu výpočtu hypotéky. Zá...

V dnešním díle se podíváme na téma z oblasti pojištění. Na trhu existuje více druhů životních pojištění. Z praxe jsem však zjistil, že mnoho lidí o tom nemá ponětí, produkty plete dohromady a netuší výhody a nevýhody jednotlivých produktů. Proto se v dnešním podcastu zaměříme na 2 nejzákladnější produkty životního pojištění. Tím prvním je investiční životní pojištění, které zahrnuje kromě rizikové...

Dnešní díl bude zaměřen na oblast investic, přesněji na tvorbu finanční rezervy na důchod. Nejčastějším produktem používaným pro spoření na důchod je v České republice penzijní připojištění či novější produkt doplňkové penzijní spoření. Mnoho lidí ale neví, že jsou tyto produkty dva a že jsou mezi nimi zásadní rozdíly. Proto se zaměříme na srovnání penzijního připojištění a doplňkového penzijního...

Dnešní díl se bude věnovat tématu hypoték. Zaměříme se detailněji na to, jak banky prověřují bonitu klienta neboli schopnost splácet při žádosti o hypotéku. Při posuzování bonity banka zvažuje velké množství faktorů jako je váš věk, příjem, rodinný stav a úvěry, které už čerpáte. Banka má navíc přístup k bankovním a nebankovním registrům dlužníků, kde vidí všechny závazky.  Ve videu se podívá...

Dnešní díl se bude věnovat obecnému tématu, které je stále poměrně tabu a tím je spojení lásky a peněz. Budeme si odpovídat na následující otázky. Je důležité se ve vztahu otevřeně bavit o financích? Kdy se o tomto tématu začít bavit? Jakým způsobem poté společně finance řešit? Budu vycházet z praktických zkušeností, které jsem načerpal od mých klientů, ale také vám poskytnu svůj náhled na da...

V dnešním díle se zaměříme na téma z oblasti pojištění. Životní pojištění je produkt, který se sjednává na dlouhé období, většinou do důchodového věku. Slouží pro riziko nemoci, úrazu, včetně finančního zajištění vás i rodiny.   Existují dva základní druhy životního pojištění:  Rizikové životní pojištění  Investiční životní pojištění   V průběhu života se nám ale spoustu věcí m...

V této epizodě se budeme věnovat investicím. Aktuální situace na trzích vyvolává ve spoustě lidí silné emoce. Aktuálně se nacházíme v medvědím trhu, kdy poklesy na trzích jsou obrovské od ATH. Zatímco od poloviny roku 2020 jsme byli svědky konstantního růstu a spokojeně sledovali, jak na účtu plynule narůstá zisk, od prosince roku 2021 se situace otočila. Toto období je většinou příčinou neuvážený...

V této epizodě se podíváme na fixaci hypotéky. Aktuální situace vysokých úrokových sazeb s sebou nese spoustu otazníků: Jakou zvolit fixaci úrokové sazby v roce 2022? Vyplatí se krátké fixační období?  Fixace hypotéky je stanovená na určitý počet let. Nejčastější fixace na českém trhu jsou na: 1 rok, 3 roky, 5 let, 7 let a 10 let.  Díky současné situaci banky mění konstrukci úrokových sa...

V tomto podcastu se zaměříme na oblast investic. V současné době je mnoho lidí nejistých, kam své peníze uschovat - zda raději přijmout nějaké riziko a investovat do akcií nebo své úspory bezpečně uložit na nejlepší možný spořicí účet. Při pohledu na současné úrokové sazby si mnoho z vás jistě pokládá otázku: „Vrací se doba spořicích účtů a termínovaných vkladů?“ Jestliže vás na ni zajímá odpověď,...

V dnešním podcastu se pokusím odpovědět na otázku, kterou mi pokládá hodně mladých lidí: "Kdy začít řešit své finanční portfolio?" Na tuto otázku neexistuje jednoduchá odpověď a proto ji v podcastu rozebírám z více úhlů. Pokud si pokládáte podobnou otázku a stále nemáte své portfolio vyřešeno, je tento podcast přímo pro vás a neměl by vám uniknout.   Více informací o mně naleznete zde: ...

Aktuální doba zvyšujících se úrokových sazeb s sebou bohužel nese neustálé zdražování hypotečních úvěrů. Při pohledu na současné úrokové sazby napadne mnoho lidí otázka: "Vyplatí se ještě hypotéka?" Tuto otázku dostávám nyní poměrně pravidelně a proto jsem se rozhodl, jí věnovat celý podcast.  V podcastu si povíme, kdy se mi hypotéka vyplatí a kdy je naopak dobré, si to více propočítat. &nbsp...

Po delší době vám přináším rozhovor. Již potřetí jsem si pozval olomouckého advokáta Mgr. Petra Dostála. V rozhovoru se bavíme o velice aktuálním tématu a tím je zdražování. Zaměřili jsme se hlavně na zdražování při koupi a výstavbě nemovitosti, ale neopomněli jsme ani oblast energií. Petr radí, jak se může spotřebitel proti zdražení bránit.  

Nevíte si rady s tím, jak uchránit své úspory před inflací? V dnešním podcastu si rozebereme 5 tipů, jak úspěšně dlouhodobě s inflací bojovat.   ​​​Více informací o mně naleznete zde:  ➡️ https://tomasflasar.cz​​​​  ➡️  https://www.instagram.com/tomas.flasa...  ➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas​​​​  ➡️  https://www.linkedin.com/in/tomáš-fla...

Dnešní podcast se týká oblasti hypoték. Podíváme se na to, jak budou vypadat hypotéky v roce 2022. Zaměříme se na to, jaké můžeme čekat úroky, jak to bude s podmínkami pro získaní a jak složitý bude proces vyřizování.   ​​​Více informací o mně naleznete zde:  ➡️ https://tomasflasar.cz​​​​  ➡️  https://www.instagram.com/tomas.flasa...  ➡️ https://www.facebook.com/FlasarToma...

Dnešní podcast se týká oblasti pojištění. Vysvětlíme si nejen, jaké chyby se nejčastěji dělají při výběru pojištění, ale také jak postupovat správně.   Více informací o mně naleznete zde: ➡️ https://tomasflasar.cz​​​​  ➡️  https://www.instagram.com/tomas.flasa...  ➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas​​​​  ➡️  https://www.linkedin.com/in/tomáš-fla...

Dnešní podcast se týká oblasti investic. Vysvětlíme si, proč je důležité mít plán v investování a ukážeme si kroky, jak si ho vytvořit.   ​​ Více informací o mně naleznete zde:  ➡️ https://tomasflasar.cz​​​​ ➡️   https://www.instagram.com/tomas.flasa ...  ➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas​​​​ ➡️   https://www.linkedin.com/in/tomáš-fla ...

Dnešní podcast se týká oblasti hypoték. Přesně se zaměříme na aktuální informace z hypotečního trhu. V podcastu si řekneme 4 hlavní aktuality na trhu, které byste měli určitě vědět, pokud plánujete řešit financování bydlení.   Více informací o mně naleznete zde:  ➡️ https://tomasflasar.cz​​​​ ➡️  https://www.instagram.com/tomas.flasa... ➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas​​​​&nb...

Dnešní podcast se týká oblasti pojištění. Přesně se zaměříme na pojištění nemovitosti a domácnosti. V podcastu si ukážeme 5 nejčastějších chyb, na které v praxi u tohoto produktu narážím, abyste jim mohli předejít a tím si ušetřili starosti a peníze. Více informací o mně naleznete zde:  ➡️ https://tomasflasar.cz ​​​​➡️  https://www.instagram.com/tomas.flasa...  ➡️ https://www.facebo...

Dnešní podcast se týká oblasti úvěrů. Přesně se zaměříme na úvěr ze stavebního spoření. V podcastu si obecně vysvětlíme, jak tento produkt funguje a jaké existují druhy. Podíváme se také na jeho výhody a nevýhody. Na závěr si řekneme, kdy se vyplatí financovat pomocí tohoto produktu a kdy naopak ne.   Více informací o mně naleznete zde:  ➡️ https://tomasflasar.cz​​​​  ➡️  https...

Přináším vám další rozhovor. Vyzpovídal jsem pro Vás brněnského realitního makléře Jana Bartošíka. V rozhovoru se bavíme o aktuální situaci na Brněnském realitním trhu a rozebíráme investiční příležitosti současné doby.    Více informací o mně naleznete zde:  ➡️ https://tomasflasar.cz ​​​​​ ➡️   https://www.instagram.com/tomas.flasa ...  ➡️ https://www.facebook.com/FlasarT...

V dnešním podcastu se zaměříme na téma z oblasti investic. Vysvětlíme si, co to je inflace a jak ovlivňuje náš život. Pobavíme se také o tom, co můžeme čekat do budoucna a jak se můžeme proti inflaci bránit.    Více informací o mně naleznete zde:  ➡️ https://tomasflasar.cz​​​​  ➡️  https://www.instagram.com/tomas.flasa...  ➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas​​​​&n...

Po delší době Vám přináším další rozhovor.  Vyzpovídal jsem pro Vás olomouckého advokáta Mgr. Petra Dostála. V podcastu rozebíráme téma vady nemovitých věcí. Bavíme se nejen o tom, jak si pohlídat proces koupě, abyste předešli případnému řešení vad. Také si vysvětlujeme postup, jak řešit později zjištěné skryté vady na nemovitosti.   Více informací o mně naleznete zde:  ➡️ https://t...

V dnešním podcastu se zaměříme na téma z oblasti hypoték. Vysvětlíme si pojem fixace úrokové sazby a rozebereme si, podle čeho volit fixaci na vaší hypotéce.   Více informací o mně naleznete zde:  ➡️ https://tomasflasar.cz​​​​ ➡️  https://www.instagram.com/tomas.flasa...​  ➡️ https://www.facebook.com/FlasarTomas​​​​  ➡️  https://www.linkedin.com/in/tomáš-fla...​