Recht & Immobilien

In dieser Folge erfahren Sie, welche Unterlagen entscheidend sind, wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten. Rechtsanwalt Johannes Huber und sein Team haben bereits in hunderten Fällen die Übertragung von Immobilien begleitet und stehen Ihnen gerne beratend zur Seite, damit Sie am Ende des Tages ruhigen Gewissens eine Immobilie kaufen oder verkaufen können. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Inf...

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie sich über die Risiken und Probleme im Klaren sein, die dabei auftreten können. In diesem Video geht es um die wichtigsten Faktoren, auf die Sie achten sollten, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen. Doch was ist die beste Wahl für den Immobilienverkauf: Makler beauftragen oder selbst durchführen? Rechtsanwalt Johannes Huber und sein Team ha...

Entdecken Sie in dieser Folge die Konsequenzen, wenn eine Immobilie nicht genehmigt ist. Erfahren Sie, wie Verkäufer und Käufer betroffen sind und welche Risiken sie tragen. Finden Sie heraus, warum es für den Käufer oft schwieriger ist als für den Verkäufer und welche Schritte er unternehmen kann, um mit dieser Situation umzugehen. Rechtsanwalt Johannes Huber und sein Team haben bereits in hunder...

Wenn Sie ein Immobilienvermögen aufgebaut haben und es auf die nächste Generation oder Ihren Lebenspartner übertragen möchten, sollten Sie sich über die Steuern und den Zugriff des Staates im Klaren sein. Rechtsanwalt Johannes Huber erklärt, dass viele Menschen, die sich nicht mit dieser Frage beschäftigen, einen Großteil ihres Vermögens verlieren können, wenn der Erbfall eintritt und nichts gereg...

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, benötigen Sie einen Grundbuchauszug. In diesem Dokument werden alle Informationen zu einer Immobilie und deren Eigentümer aufgeführt. Doch was ist wichtig und worauf sollten Sie achten? Und welche Informationen liefert der Grundbuchauszug für den Immobilienkauf? Rechtsanwalt Johannes Huber und sein Team haben bereits in hunderten Fällen die Üb...

Die Sanierung von Immobilien kann eine große finanzielle Belastung darstellen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, Förderungen in Anspruch zu nehmen, um die Kosten zu reduzieren. Wenn Sie eine Immobilie kaufen und sich für eine Sanierung interessieren, ist es wichtig, alle Möglichkeiten der Förderung zu kennen. Wie können die KfW und die BAFA bei der Sanierung Ihres Hauses helfen? Rechtsanwalt Joha...

In dieser Folge erklärt Rechtsanwalt Johannes Huber, warum es sinnvoll ist, vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie die Expertise eines Anwalts in Anspruch zu nehmen. Viele Menschen gehen davon aus, dass ein Notarvertrag ausreichend ist oder dass der Makler alle nötigen Informationen liefert. Doch oft reicht das nicht aus, um alle Probleme und Eventualitäten zu berücksichtigen. Herr Huber empfie...

Es gibt sieben wichtige Punkte zu beachten, wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, um Geld zu sparen und Ihre Nerven zu schonen. Wichtig ist es, sich Gedanken über Ihre Finanzierung und Ihre finanziellen Verhältnisse zu machen und Informationen einzuholen, um zu wissen, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Welche weiteren Punkte Sie beachten sollten, erfahren Sie in dieser Folge. Rechtsanw...

Entdecken Sie die wichtigsten Regelungen, die du als Immobilienkäufer beachten musst! In dieser Folge erfahren Sie alles Wichtige rund um den Kaufvertrag und die damit verbundenen rechtlichen Aspekte. Erfahren Sie, warum ein notarieller Kaufvertrag essenziell ist und welche Auswirkungen dies auf die Vereinbarungen zwischen Käufer und Verkäufer hat. Vermeiden Sie Missverständnisse und sichern Sie i...

Denkmalgeschützte Immobilien sind für viele Käufer aufgrund hoher Investitionen und Sanierungskosten oft abschreckend. Beim Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie muss man den Bauzustand genau prüfen, da man oft erst durch das Öffnen von Bauteilen und eine genaue Überprüfung weiß, welche Sanierungskosten auf einen zukommen. Wie funktioniert die Abschreibung bei denkmalgeschützten Immobilien im Ve...

Das Wichtigste beim Kauf einer Immobilie als Investitionsobjekt ist der Cashflow. Doch es ist auch von großer Bedeutung, dass die Einnahmen der Immobilie gesichert sind und Bestand haben, wenn die Immobilie den Eigentümer wechselt. Das bedeutet, dass die Mietverträge, die für das Objekt bestehen, auf den Käufer übergehen und die Mieten weiterhin bezahlt werden. Es gibt jedoch gewisse Voraussetzung...

In dieser Folge erklärt Rechtsanwalt Johannes Huber, warum es sinnvoll ist, einen Kaufvertrag vor Abschluss von einem Anwalt überprüfen zu lassen. Der Notar kümmert sich lediglich um die Formalitäten und die Abwicklung des Kaufvertrages, während der Makler Informationen ungeprüft übernimmt. Ein Anwalt hingegen kann Problemstellen schnell identifizieren und dem Käufer oder Verkäufer das Prozedere e...