Радио РБК: Недвижимость

Насколько покупка недвижимости с торгов реальный способ решить жилищный вопрос и выгодно вложить деньги? Осуждаем эту тему с основателем «Кузин Консалтинг», автором телеграм-канала «Активы без стресса» Георгием Кузиным • [00:00] Формат выпуска и первая квартира у ВДНХ • [01:48] Старые панели: почему неинвестиционный актив • [04:39] Банкротная двушка на Плющихе и риски • [07:21] Где искать объекты:...

Сколько сегодня стоит 1 кв. м жилья в Москве: на вторичном рынке, в новостройках, элитном сегменте. Фиксируем данные, чтобы вернуться к ним в конце года. • [00:10] Зачем фиксировать цены на рынок сейчас • [00:44] Разброс оценок стоимости вторичного жилья • [01:10] Динамика цен и устойчивость вторички в 2025 году • [01:34] Средние цены на новостройки в старой Москве • [02:20] Новая Москва: стартовы...

Медианная стоимость аренды жилья в Москве — 92 тыс. руб. в месяц: за ноябрь ставки снизились на 4,3%, за год выросли лишь на 1%. Вместе с «Яндекс Аренда» разбираем, в каких округах аренда дешевеет и где жилье остается самым дорогим • [00:00] Заставка и тема выпуска — рынок аренды • [00:10] Медианная ставка и динамика за месяц и год • [00:35] Снижение цен по округам и прогноз на начало года • [01:2...

Главные цифры рынка недвижимости 2025 года — ипотека, строительство, новостройки, ИЖС и аренда — в эфире Радио РБК рассказала директор по макроэкономическому анализу Банка «Дом. РФ» Жанна Смирнова.  • [00:00] Вступление и фокус на рынке ипотеки  • [00:35] Итоги ипотеки, ставки и портрет заемщика  • [04:09] Объемы строительства, вводы и доля ИЖС  • [06:47] Рынок ИЖС, эскроу и влияние высоких ставок...

Новостройки Подмосковья дорожают на 15% в год при сокращении предложения и запуске всего 22 новых проектов. На фоне перетока спроса из Москвы формируется риск дефицита через несколько лет Рынок новостроек Подмосковья показывает рост спроса и цен на фоне снижения объема предложения. Количество квартир в продаже уменьшилось до 40 тыс. (-10% за год), заключено 44,5 тыс. ДДУ (+10% к 2024 году), а сред...

Средняя цена квадрата вторичного жилья в Монако — почти 52 тыс. евро, что в разы выше Москвы. Разбираем, как дефицит земли и спрос миллионеров разгоняют рынок и что будет с ценами дальше Выпуск посвящен рекордно дорогому рынку жилья в Монако, где средняя цена метра вторичной недвижимости превышает 51,9 тыс. евро, а в наиболее престижном районе Ларвотто достигает 97,5 тыс. евро за метр. Ограниченна...

Новый выпуск аудиосериала «Дневники города» посвящён кластеру «Южный порт» - территории, где сегодня формируется новый городской центр Москвы. История выпуска строится вокруг размышлений о будущем города, его развитии и поиске целостной городской среды у воды.

Предложение новостроек комфорт-класса в Москве за год сократилось на 50%, при этом средняя цена квадрата выросла на 25%, а бюджет покупки — на 38%. Разбираем ключевые тренды рынка и роль ипотеки • 00:17 Роль комфорт-класса и общая картина рынка • 00:45 Предложение новостроек сократилось вдвое • 01:15 Рост цен на 25% и увеличение среднего чека • 01:55 Разный темп удорожания по округам Москвы • 02:3...

В новом выпуске аудиосериала «Дневники города» отправляемся в район Покровское-Стрешнево. В основе выпуска — личная история о том, как меняется ощущение города и представление о комфортной жизни. Прогулки вдоль воды, утренние пробежки в парке и разговоры с друзьями становятся поводом по-новому взглянуть на выбор места для жизни. Покровское-Стрешнево — зеленый и спокойный район на северо-западе Мос...

Зарплата московских риелторов уступила регионам: по данным группы «Плюс», больше всех сегодня зарабатывают сочинские агенты — в среднем 225 тыс. рублей в месяц • 00:22 Модель заработка риелторов и размер комиссий • 00:43 Высокие комиссии в Краснодаре и премиальных сегментах • 01:25 Топ регионов по доходам риэлторов • 01:41 Сочи как риелторская столица и сервис для клиентов • 02:20 Вилки доходов мо...

Москва выделяется среди других мегаполисов эклектичностью —  неожиданным сочетанием архитектурных стилей. Исторические причины расцвета такой архитектуры объяснил историк архитектуры.

37% россиян уже используют нейросети ежедневно, но лишь 10% применяли ИИ при переезде. Рассказываем про спрос на ИИ‑помощников в недвижимости, ключевые сервисы и скепсис строителей • [00:17] Как ИИ входит в сферу недвижимости • [00:27] Опрос: кто и для чего готов использовать ИИ • [01:28] Какие сервисы и нейросети выбирают покупатели • [01:52] Нейросети для дизайн‑проектов квартир • [02:06] Кейсы...

Итоги рынка земли под застройку в Москве от директор департамента инвестиций и земельных активов компании RICCI Петра Виноградова: крупнейшие сделки девелоперов 2025 года при провале объема рынка почти вдвое • [00:40] Крупные сделки с грузовыми дворами • [02:13] Покупки проектов Таланом и Легендой • [04:26] Аукционы города и Павелецкая набережная • [05:21] Рынок площадок сжался почти вдвое • [08:3...

Сделок на вторичном рынке жилья Москвы проходят без ипотеки, при этом спрос смещается в более качественный жилой фонд, на рынок выходят «квартирные туристы». Это тренды 2025 года. А что будет в 2026-м – рассказывает руководитель аналитического центра компании «Инком Недвижимость» Дмитрий Таганов • 00:01 Недвижимость с Игнатом Бушухиным • 00:17 Четыре ключевых тренда вторичного рынка • 00:40 Рекорд...

В российских городах‑миллионниках за 11 месяцев 2025 года заключено свыше 212 тыс. ДДУ и продано около 10 млн кв. м, но денежный объем рынка новостроек сократился на 10,5% — спрос восстанавливается в более низком бюджете • 00:17 Рост сделок на рынке новостроек • 00:45 Статистика по ДДУ и проданным метрам • 01:01 Лидеры и аутсайдеры по темпам роста • 01:40 Факторы оживления спроса и роль ставки • 0...

В 2025 году в России вводят до 10,5 тыс. новых гостиничных номеров — максимум с 2018-го. Почти треть строительства пришлась на Краснодарский край, а к 2030 году турпоток может вырасти до 140 млн человек • [00:01] 2025 год бьет рекорд по вводу гостиниц • [00:56] Лидеры по строительству и ключевые проекты • [02:01] Новые гостиницы в Москве в 2025 году • [02:07] Рост ввода и роль сетевых операторов •...

Средняя этажность новостроек в Москве выросла до 23,8 этажа, особенно быстро растут премиальные высотки. Разбираемся, чем премиум-дома отличаются от комфорт-класса и сколько стоит жилье на верхних этажах

Спрос на аренду в Москве и ряде регионов падает, в Петербурге ставки снизились на 4–6%. Разбираем, как сезонность и рост предложения меняют цены в Нижнем Новгороде, Тюмени и Воронеже, и сколько стоит съем за пределами столиц Зимой спрос на аренду в Москве и ряде городов снижается, предложение по ряду направлений растет, что давит на цены. В Петербурге аренда за ноябрь–декабрь подешевела на 4–6%, с...

Цены на вторичное жилье в Москве за год формально выросли на 5–7%, но отстают от инфляции. Спрос просел на 20%, предложение не растет, а продавцы предпочитают «сидеть в бетоне», ожидая будущего удорожания  • 00:44 Цены на вторичку: рост 5–7% за год  • 01:22 Бюджеты: сколько стоят типовые квартиры в Москве  • 02:56 Тренд: стагнация цен и дефицит предложения  • 03:48 Эффект «Долиной»: возврат к глуб...

В 2025 году первичный спрос россиян на зарубежную недвижимость снизился на 20%, однако в конце года заявки на программы ВНЖ выросли на 230% на фоне фактического отказа ЕС от мультивиз. Об этом Радио РБК рассказали участники рынка  • 00:17 Падение спроса на ВНЖ в 2025 году  • 00:32 Конец ажиотажа и минус 20% заявок  • 00:55 Всплеск интереса к ВНЖ: плюс 230% в декабре  • 01:23 Ужесточение шенгена и...

CMWP прогнозирует 450 млрд руб. инвестиций в коммерческую недвижимость в 2025 году и возможное падение до 300 млрд в 2026-м. Рынок стал почти полностью внутренним, растет роль стрессовых и непрофильных активов

Рынок light industrial стремительно растет: объем в Московском регионе удвоится уже в 2026 году. Обсуждаем современную «промку», динамику цен и стратегии входа для частных инвесторов • [00:07] Объяснение формата light industrial • [00:30] Статистика роста рынка по регионам • [01:10] Динамика цен и аренды по Москве и Петербургу • [01:51] Возможности для частных инвесторов • [02:30] Сравнение входны...

В Москве уменьшается число новостроек с готовой отделкой — за год доля таких квартир снизилась с 54% до 38%. Покупателям все чаще приходится делать ремонт самостоятельно

Средняя стоимость дома на черноморском побережье России достигла 20 млн рублей. Разбираем, где и почему цены разные: анализ по городам Краснодарского края и Крыма, тенденции роста и спроса • [00:01] Средние цены домов в городах Краснодарского края • [00:46] Рост стоимости и снижение средней площади домов • [01:10] Итоги по Краснодарскому краю: динамика и тенденции • [01:52] Цены и динамика рынка н...

Вместе с руководителем практики консультационных услуг в сфере недвижимости, партнером компании «Технология доверия» Андреем Тонконоговым анализируем отчетность крупнейших девелоперских компаний. • [00:46] Динамика рынка: рост портфеля и снижение новостроек • [03:11] «Самолет»: стратегия роста и оптимизация расходов • [05:18] ПИК: адаптация к высокой ставке и рост выручки • [06:00] «Глоракс»: успе...