買房好男｜全台房地產重劃區房市觀察

游擊行銷學心得分享！ 花了大量時間金錢來馬來西亞上課 你有看清楚自己的方向了嗎 如何在上完課1年內達到你想要的收入目標呢JERRY今天在馬來西亞多待了一天去考察馬來西亞的房產，剛才回到飯店,想說趁著記憶猶新，趕快複習整理這幾天所學的,這幾天學了很多東西，但你知道什麼重點嗎? 回去後要怎麼實踐呢? #游擊行銷學 您好 ! 我是房地產部落客Jerry過去曾是竹科 IC 業務經理，後來透過學習房地產知識大幅改變我的財富命運我有把之...

買到一間會賺錢的房子實戰影片下載▶ https://jrhouse.net/class-youtube-ad/ 您好 ! 我是房地產部落客Jerry過去曾是竹科 IC 業務經理，後來透過學習房地產知識大幅改變我的財富命運我有把之前買賣房地產的經驗整理成一系列的筆記要免費送給你，歡迎有興趣的您，點以下連結免費索取喔!如何買到一間會賺錢的房子▶ https://jrhouse.net/class-youtube/ 你也可以在以下管道找到我Blog : JR 預售屋資訊站 https://jrhouse.net/ FB : Jr...

💡 如何達到年收入三千萬？ 💡Jerry 在影片中分享了幾個關鍵心態與策略，幫助你突破收入上限：🔑 上班族心態轉變：別只賣時間，學習老闆思維，幫助公司創造高業績，提升自我價值。隨時做好準備，抓住機遇，可能成為執行長或創始股東，迎接高收入爆發。🔑 業務族策略：專注高價產品，例如豪車、房地產等，少量銷售即可達成目標。培養專業，成為行業專家，吸引高端客戶並提升談判優勢。📈 下一集精彩預告：Jerry 將分享如何在3-6個月...

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點我加入 JR看房產LINE社群(密碼: jrhouse) https://reurl.cc/QEgGE2 獲取更多最新房地產訊息喔!最近幾乎每隔半個月就會有苗栗大矽谷的新聞也常有人來問jerry農地投資的意見甚至連台中本來作公寓改套房穩定收租的朋友，都來問我頭份的區段徵收農地可以買嗎?原因是房子的獲利越來越差，很多仲介朋友跟他分享農地這個區塊，聽起來很誘人，但畢竟沒嚐試過，還是會怕怕的其實Jerry研究這塊也快一年了，區段徵收農地投資這個領域真的很...

點我加入 JR看房產LINE社群(密碼: jrhouse) https://reurl.cc/QEgGE2 獲取更多最新房地產訊息喔!這一年來真的個投資超級動盪不安的時刻，尤其是對原本偏好房地產穩定收益的朋友來說因為房地合一重稅再加上貸款的限制，導致資金被迫往股票、美元去找尋穩定的投資收益沒想到就算選了最穩定的大型績優股、美金定存也因為川普的關稅、滙率政策而大受影響那現在如果要長期置產投資還有什麼不錯的標的選擇呢?【JR HOUSE】-最深入的房地產...

點我加入 JR看房產LINE社群(密碼: jrhouse) https://reurl.cc/QEgGE2 獲取更多最新建案訊息喔!大新竹區上68快速道路5分鐘，知名建商2房平車可能不到1500萬到底是那個建案呢?雖然現在房市變冷，也只剩下自住的剛需買盤，但新竹有房的屋主也是實力雄厚，景氣不好大幅降價的並不多，大都選擇出租或不賣，導致即使大家對房市不樂觀，但沒有什麼低總價的好物釋出尤其是功能完整，生活機能還不錯的地區，Jerry在591上搜尋1500萬以下，5年...

點我加入 JR看房產LINE社群(密碼: jrhouse) https://reurl.cc/QEgGE2 獲取更多最新建案訊息喔!愛山林雙北預售屋全部打6-7折??!! 房市真的有那麼差嗎?是發生了什麼事? 大新竹區的預售也會出現一樣的新聞嗎?4月最震撼的消息除了川普關稅後，在房地產中應該就屬今周刊報導4/10報導【愛山林雙北預售屋全部打6-7折】這則新聞了吧!到底這是那個建案，什麼情形呢?對大新竹區的預售案也會有影響嗎?待會7點半用直播跟您Jerry 特地去案場參觀...

點我加入 JR看房產LINE社群(密碼: jrhouse) https://reurl.cc/QEgGE2 獲取更多最新建案訊息喔!2025竹南大埔區最新預售案大拆解-2025大埔預售三劍客-閎碁、富廣、宜誠最近雖然房市因為限貸加上川普關稅因素，市場有點冷但是苗栗竹南頭份區的土地，卻因為大矽谷計劃未來有機會擴大面積，而變得火熱未來如果計劃成型勢必引入更多高科技的工作人口，所以Jerry特別帶大家來探索頭份竹南2025有什麼預售建案，可供自住買房參考呢?我算了一...

點我加入 JR看房產LINE社群(密碼: jrhouse) https://reurl.cc/QEgGE2 獲取更多最新建案訊息喔!關埔2房平車1998 https://reurl.cc/aelvV4 329通常是房地產推案的重要檔期，新聞報導今年329全台有8000多億的新推案，但這幾年幾乎沒有大型重劃區的大新竹區，有那些建案可能推出呢?昌益關埔案、大陸工程竹北光明六路案、富宇新竹市八大學區案、達利公道五路案都是市場熱門關注的焦點，這幾案會在329推出嗎?如果推出這些建案的規劃內容...

預售屋換約轉售的稅要繳多少，該怎麼申報啊? 最近幫客戶成功轉售掉，建商6月底後就停止換約的預售案，雖然客戶在最後一刻轉手賣掉了很開心，但回去後她卻不知要怎麼申報房地合一稅，又因為住在外縣市，用電話講的不是那麼清楚，本來想做一場線上連線直接教學的，獨樂樂不如眾樂樂，想說就一併把這些內容直播分享跟有需要的朋友一起交流討論囉！【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道全台最新重劃區預售案、房地產投資、房地產稅...

聯發科竹北大樓建照核準了!! 對竹北的房地產會有什麼影響呢?上回Jerry提到的影響影響竹北房地產的多空對決的三大關鍵有兩項已漸趨明顯，富宇縣三森之樹已經開賣聯發科高鐡大樓建照已經核準想知道這一個多月來竹北房地產市場發生了什麼變化嗎?買兩房投資收租，你的裝潢預算捉多少呢? https://jrhouse.net/archives-888-2/ 【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道全台最新重劃區預售案、房地產投資、房地產稅務規劃、重購退稅、裝...

竹北房價還會再上漲嗎?影響2024竹北房價三大觀察因子-沒看完這部千萬別急著作決定喔! 相信這幾年竹北房價的表現是全台有目共睹，雖然近期產業利多還是頻傳、有錢科技新貴持續遷入但漲高就是最大的風險，雖然很多建商還是很勇敢，開賣價持續創新開，但市場並不是很買單，成交量稀落目前竹北的房價已經在高檔盤旋多空對恃一年多了，到底最終誰會勝出呢?Jerry覺得認真觀察這三個重要關鍵因子的變化，相信就可以判斷出接下來的方向囉!...

https://reurl.cc/36rZrO 什麼!  看了我的部落格文章去買房，賺了400萬2年前分享有個網友在竹北的7-11跟我相認，說他在2021年看了我的部落格，去買了台中機捷的建案，交屋一陣子後賣掉賺了400萬，扣完稅後去買了一台特斯拉，非常感謝我!所以前幾周，剛好有去台中，就順便繞去機捷看看，這幾年台中機捷的變化，也意外的發現一個即將開賣鉅虹建設的預售案不研究還好，一研究發現這個建案地點還挺優的，待會就直播用影片跟有緣的朋友...

點我加入 JR看房產LINE社群(密碼: jrhouse) https://reurl.cc/QEgGE2 獲取更多最新建案訊息喔!椰林即將開賣預售案-竹北縣三十安興國小旁3房預售案昨天下午突然有個朋友傳訊問我椰林縣三的訊息，老實說因為椰林都是自售，沒有透過代銷市場消息都比較封閉，所以當下我也不太清楚不過好在Jerry江湖上朋友多，立馬打聽到這個椰林即將開賣的新案消息了如果你也有興趣瞭解更多的話，歡迎待會22:10點以下連結看我直播/重播分享喔!【JR HOU...

https://jrhouse.net/loanchangehot/ 星期天早上，有位網友傳訊給我說，想要看某區的建案問我意見及推薦幾個建案的業務給他，沒想到本來以為很好約的這區接連幾個業務都說今天預約滿了，要等到周一才有空在深入研究後才發現事情大條了，沒想到周四的限貸六成政策，立馬讓這幾區變成大新竹區的亮點，這個六日幾乎每個預售案現場都是來客大增想知道是那幾區嗎? 【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道全台最新重劃區預售案、房地產...

https://jrhouse.net/tsmcrealstate/ 這幾年台積電是市場熱門的議題，不管是股市還是房市，都深深受著台積電的動態影響之前Jerry就有作過台積電房地產主題的報導探索，前幾個也有建商邀約Jerry去講這個主題剛好今天早上有空，再加上昨天聽到一些台積電設廠可能變動的重大消息，跟有興趣的朋友同步分享這個主題囉! 【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道全台最新重劃區預售案、房地產投資、房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購 J...

本來今年賣到缺貨、燙到發燒的新竹房勢， 在8月銀行限貸令、9月央行第7波打房後，跌落神壇， 最近成交量急凍，也有看到部分開價很高的屋主，價格開始鬆動， 到底這波號稱史上最強的打房，對新竹/竹北房市有什麼影響呢? 這波會跌多少，會冷卻、冷凍多久呢? 答案就在以下影片中喔! 【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道 全台最新重劃區預售案、房地產投資、 房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購 JR HOUSE 直播頻道：https://www....

點我加入 JR看房產LINE社群(密碼: jrhouse) https://reurl.cc/QEgGE2 央行第七波打房-可能讓利二手換約建案大探索-湖口、新豐、竹東篇 上回Jerry直播節目中有提到，受這波打房影響最深最有可能讓買方撿到便宜的物件可能就屬還沒交屋，交屋後又會碰到重稅閉鎖的預售建案了，在貸款成數下降、交屋後又有重稅閉鎖，還不如趁交屋前趕快賣掉，寧可賺少一點、安全下莊，到底有那些預售案的二手市場有機會出現這樣的現象呢?因為時間的關係...

https://jrhouse.net/taipeibuyhouse/ 點我加入 JR看房產LINE社群(密碼: jrhouse) https://reurl.cc/QEgGE2 大台北重劃區房價大探索最近Jerry常碰一些竹科太太問我台北有什麼新建案的資訊，一開始覺得很納悶，都住在新竹了，為什麼要去看台北的建案在詳細瞭解後才發現主要的需求可以分為以下兩大類1.未來小孩準備去考北聯念台北的高中，想在台北買間房作小孩念書規劃2.原本就是台北人，隨先生工作嫁來新竹，現在竹北房價高了，想要...

https://jrhouse.net/chupeiwest2-3room/ 竹北68快速道路中正西路匝道旁最新2-3房預售案點我加入 JR看房產LINE社群(密碼: jrhouse) https://reurl.cc/QEgGE2 2024竹北最新重大交通建設台一線替代道路動工對竹北房地產那區受惠最大?最近幾個竹北新建案都打著台一線替代道路動工的題材廣告，到底這個建設對竹北有什麼影響呢?那幾區、那幾個建案受惠最多呢?待會2100 Jerry直播跟您分享喔!【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道全台...

頭份竹南2024Q4新案搶先報 亞昕中央大道 PK 新業恆一傳了很久的頭份尚順廣場旁的亞昕建案終於取得建照了這幾天開始開放之前的已購戶前往參觀，剛好Jerry有朋友買亞昕一期的昕建築，就順便跟過去搶先瞭解想知道這個案子最新的資訊嗎? 另外我也作了亞昕中央大道跟目前正在銷售的新業恆一的一些比較這兩個案子，如果要自住到底要選那一個好呢?歡迎有興趣的您，點以下連結看我的直播或重播分享喔!【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導...

竹北高鐡社區建案急降近千萬，是發生什麼重大事件嗎?上周新竹區最熱門的房地產消息就是竹北高鐡竹科滙社區，最新一筆實價登錄比7月成交類似房型的低了近千萬，市場議論紛紛，到底是發生了什麼狀況怎麼會差那麼多呢?竹北房市是出現多殺多嗎?接下來會怎麼走呢?針對這個現象Jerry整理了一些數據，待會7點半 Jerry客觀用數據跟您直播分享囉!【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道全台最新重劃區預售案、房地產投資、農地投資房地產...