LES ONDES DE L'IMMO

Avec Stéphane Dauphin, Directeur général de Seqens , bailleur social filiale du groupe Action Logement, nous interrogeons l’idée d’innover pour l’habitat. Qu’est-ce que cela veut dire quand on est, comme Seqens, un spécialiste de l’habitat social et une entreprise à mission et qu’au surplus, on est en train de conduire un plan très ambitieux de réhabilitation et rénovation thermique de son parc im...

Autour, il y a Crans Montana, Rougemont, Montreux, Genève… Et puis il y a Verbier. un lieu unique, un écosystème, un village fait de belles pierres et de bois, tourné vers la culture et le sport de haut niveau. Avec nous aujourd’hui pour évoquer le village de Verbier, son histoire et son immobilier haut de gamme, Rosario Gallina, directeur de l’agence Barnes à Verbier.     Plus d'interviews sur no...

La filière de l’immobilier et de la ville est la première filière industrielle en France. Pesant 10,8% du PIB en 2022, elle emploie plus de 2,3 Millions de français dans 8 secteurs d’activité.  Comme chaque année depuis 7 ans, EY et la Fondation Palladio publient à travers une étu de annuelle un état des lieux économique du secteur . Le second volet de cette étude vient d’être publié. Il s’agit vi...

"Les températures réelles comme ressenties sont mauvaises" .  Ces mots, très peu encourageants pour le secteur de la promotion immobilière, sont ceux de Pascal Boulanger, Président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers France , venu présenter à notre micro la situation du secteur en ce premier trimestre  2023. Des chiffres si mauvais que c’est tout un secteur essentiel pour le logement en Fr...

A quelques jours du MIPIM, voici Fabrice Aubert, Directeur Général Adjoint de Nexity  venu parler avenir et innovation avec les notions d’immobilier opéré et d’immobilier fragmenté ou fractionné. Autant de manières pour l’immobilier de se réinventer. Autant de manières de répondre à une demande en mutation.  Plus d'interviews sur notre site web : Les Ondes de l'Immo   Vous appréciez LES ONDES DE L...

L’année 2023 sera riche pour les professionnels syndics et administrateurs de biens. Vous pouvez penser que je m’avance là un peu trop. T outefois, quand on écoute David Chouraqui et Alexis de Coster du Crédit Agricole Services Immobiliers , on se dit que l’avenir est rempli d’espoirs mais aussi de questionnements et de défis et qu’il est bon de se poser avec ces professionnels au micro pour réflé...

Il n’est pas un seul secteur en France qui ne peine à recruter.  D’un côté des candidats qui étudient les offres d’emploi avec un regard critique et exigeant. De l’autre, des entreprises dont le mantra principal est de travailler une marque employeur forte et attractive.  Pourtant, les uns et les autres ont du mal à se trouver, d’autant que le processus même du recrutement a beaucoup évolué depuis...

On nous parle souvent d’anticiper le règlement de sa succession, mais cela reste bien souvent une vague idée. Certains ne sachant pas véritablement comme s’y prendre. Antoine Le Roux, notaire à Paris, vient ici partager avec nous les éléments essentiels à connaître sur la donation-partage, outil juridique d'anticipation de la transmission de son patrimoine immobilier.   Vous appréciez LES ONDES DE...

EPBD . Si vous ne connaissez pas cet acronyme, c’est le moment de vous mettre à la page. Car cette directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments , en train d’être révisée à Bruxelles, sera très ambitieuse dans sa version future.  Très ambitieuse, comprenez très exigeante, et tournée vers un objectif finalement assez simple selon lequel, avant 2036, 45% de tous les bâtiments exi...

Le modèle des agences immobilières traditionnelles est-il encore pérenne ? Comment l’agence immobilière doit-elle évoluer ? Que peut-on attendre des syndicats quand on dirige une agence immobilière en 2023 ? Voici quelques-unes des questions que j’ai posées à Brice Cardi, Président du réseau national coopératif L'Adresse.    Vous appréciez LES ONDES DE L'IMMO ? Partagez les épisodes sur vos réseau...

Il est désormais commun d’analyser les effets de la loi climat et résilience sur le marché immobilier, notamment par le prisme du DPE. Il est toutefois peut-être plus intéressant encore d’observer ce défi avec les yeux et l’ expérience pratique d’un expert de la rénovation énergétique en copropriété. Avec nous donc Driss Marzouga, Directeur Général de la société Harmonie,  entreprise de plus de 40...

Pierre-Edouard Lagraulet avait déjà signé un ouvrage remarquable et remarqué sur le Syndic publié aux éditions Edilaix. Le voici de retour avec un autre livre, co-écrit avec  Guilhem Gil . Un ouvrage qui fera sans doute date, et pour bien des raisons, sur le conseil syndical.    A l'occasion de cette publication, nous avons invité Pierre-Edouard Lagraulet à discuter avec nous du statut et des fonc...

Nous initions ici une série d'entretiens avec Antoine Le Roux, notaire à Paris . Pédogogiques et synthétiques, ils permettront au plus grand nombre d'approvisoiser les points juridiques utiles en matière de transaction immobilière, de transmission de son patrimoine ou de gestion de ses actifs immobiliers.  Ce premier numéro de la série consacré au déroulé d'une vente immobilière  est volontairemen...

C’est en lisant le magazine Emile , publié par Emile Garcin Propriétés , que j’ai eu envie d’interviewer Nathalie Garcin , Présidente de Emile Garcin propriété et de l’interroger sur sa relation au beau et à l’élégance, sur le sens du travail dans l’immobilier haut de gamme, et sur ce qu’elle nomme « l’aventure immobilière ».    Vous appréciez LES ONDES DE L'IMMO ? Partagez les épisodes sur vos ré...

Les consommateurs mais aussi les professionnels de l’immobilier ont eu, ces derniers mois, quelques difficultés à suivre les débats, parfois houleux et passionnés, sur le resserrement du marché du crédit immobilier.  Le débat cristallisé autour de la question du taux d’usure, s’est presque envenimé. Il a en tout cas conduit certains à prendre la plume et d’autres à aller manifester devant le siège...

Incarner et éclairer une marque ! Vous êtes-vous déjà demandé ce que cela signifiait et comment parvenir à remplir cet objectif de façon efficace et efficiente ?  Eh bien c’est avec Séverine Amate que nous allo ns pouvoir travailler la question dans cet épisode à l’occasion de son entrée dans un nouveau poste. Cette experte reconnue en relations médias et institutionnelles vient en effet de rejoin...

En ce début d’année, Coldwell Banker publie une étude conduite par Pricehubble sur le marché de l’immobilier de luxe en France. Une étude intéressante en cette période où les inquiétudes économiques, les incertitudes politiques et les enjeux climatiques dans le monde encouragent les investisseurs et les plus fortunés à penser différemment la répartition des actifs au sein de leur patrimoine.  Est-...

Nous avons rendez-vous avec la proptech et Patrick Benayoun, Président de l’application Leads2keys et acteur  du collectif Proptech-In , dans un épisode qui sent bon l’innovation mais aussi l’expérience.  Patrick Benayoun est en effet l’ancien président d’un réseau parisien d’agences immobilières de transaction pendant 4 ans et un ancien conseiller en gestion de patrimoine spécialisé dans le finan...

Comment adapter ses investissements immobiliers en 2023 ?  L’immobilier est une valeur refuge contre l’inflation. Ceci posé, il est bien entendu nécessaire d’adopter une stratégie , de faire des choix éclairés en fonction des actifs immobiliers, qu’ils soient résidentiels, gérés, commerciaux ou tertiaires.  Mon invité, Jean-Luc Guitard, Directeur Général de Consultim, nous aide à concevoir une str...

L’entretien que je vous présente aujourd’hui est passionnant à bien des égards. Le Liban, en proie à une grave crise économique, financière et politique, emmène dans son sillage de difficultés le sort de familles entières vivant en France, prises au piège de situations juridiques, fiscales et bancaires d’une infinie complexité lorsque vient le moment d’hériter, de gérer ou de vendre un bien immobi...

Est-ce qu’il faut avoir de grandes idées pour réussir son management ? Et puis au fond qu’est-ce que veut dire ‘être un bon manager’ ? Et que fait-on quand on a l’impression de ne pas être suivi ? Voici quelques-unes des questions que j’ai pu poser à François Gagnon, Président France et Europe de Era Immobilier.    Si vous aimez les Ondes de l'Immo, faites-le savoir en partageant les épisodes sur...

En Octobre 2022, Nexity s’est engagé dans le plan de sobriété énergétique, aux côtés de nombreuses entreprises françaises. Mais quand on évoque la sobriété énergétique , de quoi parle-t-on au fond ?  Jean-Claude Bassien, Directeur Général Délégué de Nexity partage avec nous la vision de son groupe sur une quest ion qu’il place dans ce qu’il nomme un « virage sociétal majeur ».  Si vous appréciez L...

Comment les agents immobiliers grecs ont-ils combattu la crise qui a fait sombrer le pays il y a quelques années déjà dans l a souffrance et la difficulté ?  Avec nous pour en parler, le président de la Chambre Immobilière d’Athènes et d’Attique , Lefteris Potamianos que nous avons eu l’immense chance d’accueillir à Paris au congrès FNAIM 2022. Il répond à mes questions en Grec, mais il est tradui...

Philippe Astruc est banquier en Espagne, directeur de Contigo France - Targobank. L’immense avantage pour nous est qu’il est français et qu’il peut donc prendre le temps de nous expliquer dans le détail la situation du crédit immobilier en Espagne.    Un sujet qui intéresse les européens curieux mais aussi les français amoureux de ce pays et qui souhaite y investir. Un entretien enregistré au Cong...

"Rejette l'opinion et tu seras sauvvé." C’est l’Empereur Marc-Aurèle qui donne ce conseil encore d’actualité dans ses "Pensées pour moi-même". Rejette l’opinion, c’est-à-dire rejette les conjectures de toutes sortes qu’on te soumet, et fais toi un avis personnel.  Quel est le rapport entre ce vieil empereur romain et Jean-David Lepineux, co-fondateur bien connu d’Opinion System   ? Le bon sens ! L...