Щелян и Георги

Имоти на Следващо Ниво

Аз съм д-р Георги Янков, от 2003 година правя сделки с имоти. Споделям всичко, което научих през тези години. Каналът ми е за брокери, които искат да станат по-добри, и за хора, които не искат да ги подведат при покупка или продажба. Съосновател съм на Примо+ - агенция с екип от над 50 души. Две трети от клиентите ни идват по препоръка и смятам, че това казва повече от всичко, което мога да напиша тук. Ако тепърва започваш като брокер, тук ще научиш как се намира първият клиент, как се водят преговори, кога да мълчиш и кога да натиснеш. Без суха теория - само това, което реално работи. Ако веч...

Não deixe de visitar o site do podcast e apoiar quem o produz: primoplus.bg

Autor

Щелян и Георги

Categoria

Business

Site do podcast

primoplus.bg

Último episódio

18 de set de 2026

Onde ouvir?

Podcasts no app Replaio Radio Em breve

Os podcasts estão chegando ao app. Instale agora e seja o primeiro a descobrir um jeito totalmente novo de curtir podcasts

Baixe no Google Play Instale grátis Android 5 mi+ downloads · nota 4,8 iOS em breve

Episódios

Пазарът на имоти навлиза в НОВ ЕТАП! 18.09.2026

Влез в системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=1EykvjPKyMU Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Система, която ползват най-богатите брокери в света. А повечето екипи я оставят само на новобранците. Другите чакат...

От 30 на 90 дни за продажба. Защо имотите НЕ СЕ ПРОДАВАТ? 04.09.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=41v8Uemt--8 Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu  Купувачите са притеснени. Продавачите — несигурни. И двамата взимат решения на база заглавия в медии...

Без тази система, ще се провалиш още в началото! 28.08.2026

Влез в системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=cEwFR3DKszo Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Двама брокери влагат еднакво усилие. Единият затваря по 2 сделки на месец, другият - нито една. Случайност или лош п...

Еврото ВДИГА цените? Истината зад инфлацията в България! 21.08.2026

👉 Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Разбери повече за екипа на Primo+: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=OkPS5jCC4H0 6,3% инфлация казва статистиката. Твоята касова бележка казва съвсем друго. Едно от двете лъже. Всеки ден плащаш наем, хо...

Добрите брокери правят сделки и на бавен пазар! 14.08.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=nGoZuXV6NDM Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: nGoZuXV6NDM Продавачите изчезват, а пазарът се обръща. Ти все още имаш план за месечни сделки. Повечето брокери в този момент чакат. Гледат как портфолиото им от имоти стои непокътнато и се надяв...

Искаш успешна кариера в имотите? Брокерите на Primo+ ракриват как! 07.08.2026

Ела разбери как работи моделът, в който 100% от комисионата остава за брокера: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=TSSw0KDLd7k Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Един брокер влиза в Клуб 100% на 75-ия ден от годината. Друг на 82-ия. Звучи нев...

Успешен брокер за 1 година без опит и без кола|Primo+ Лилиан Георгиева 31.07.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа:  https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=dUP0jSEKZoE   Получавай всяка сряда писмо лично от д-р Георги Янков за брокери-практични съвети, истории от терена, малко"брокерски тъпотии" и по нещо интересно за AI: https://primoplus.bg/gyletters/   В новото видео в канала д-р Георги Янков разговаря с Лил...

Истината зад модела, в който АГЕНЦИЯ дава на брокерите си ЦЯЛАТА комисиона 23.07.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=yBSpEC8q2-A Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu  Собственик, който доброволно взима по-малко пари, за да могат брокерите му да взимат повече. Звучи к...

Левски Г - подценен квартал или следващата печеливша инвестиция?|Ново строителство с Митко еп.11 22.07.2026

📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9  Кв. Левски Г — квартал, в който три нови метростанции и една реновирана инфраструктура тъкмо превръщат от периферия в следваща инвестиционна вълна. Митко...

100% комисиона ми даде правото да КАЗВАМ "НЕ"| Primo+ Цветан Кънев 17.07.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=...  Виж как случайна среща на връщане от медицински преглед, покана да пратиш CV и едно объркано телефонно обаждане могат да отключат над 10 години кариера в имотите и защо точно свободата да откажеш клиент е това, което прави разликата между „брокер" и „консултант". В новото видео в канала д-р Георги Я...

Спад на сделките с 10%. Настъпи ли моментът за купувачите?|Ново строителство с Митко еп.10 09.07.2026

📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9&lang=en За пръв път от началото на годината, Георги Янков и Димитър Димитров правят рязък завой — вместо преглед на конкретен проект, в 10-ия епизод п...

Спри да си ЗАЕТ брокер! Започни да си продуктивен брокер! 26.06.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=... Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии:  https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfx... Имаш портфолио. Имаш имоти. Звъниш, пишеш, следиш пазара. Работиш, а сделките не идват. Повечето брокери в този момент правят едно и също — продължават по същия маршрут и чакат нещо да се случи. Истината е,...

Геотермален комплекс в Симеоново. Бъдеще или скъп маркетинг?|Ново строителство с Митко еп.9 26.06.2026

📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N... Първият геотермален жилищен комплекс във вилна зона Симеоново — квартал на недостига, където новото строителство е изключение, не правило. Митко разглежда проект с индивидуална геотермална система за всеки апарт...

Не ти дават ЕКСКЛУЗИВЕН ДОГОВОР като брокер? Ето как да го вземеш? 19.06.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=BN5zzMsNhDw Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu  Казваш на собственика „Работете само с мен." Той те поглежда и казва „Ще си помисля." А на следващия...

Какво правят успешните брокери, когато пазарът замръзне? 12.06.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=l9xOsbTZXCw Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Имаш срещи. Имаш лийдове. Правиш follow-up. Работиш, a сделкuтe не идваt. Ден 30- нищо. Ден 60-пак ни...

Клиентът казва „Не" и после подписва с друг брокер. Ето защо! 11.06.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=VmZStYlcJkg Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Вчера ти казаха „Ще си помислим." Днес не ти вдигат телефона. А утре ще разбереш, че работят с друг б...

Строителят финансира проекта. Схема, каквато не сме виждали|Ново строителство с Митко еп.8 11.06.2026

Първият премиум проект в Малинова долина и схема на плащане, каквато досега не сме виждали в България. Митко разглежда сграда с тавани 3.30 м, големи дворове и мезонети в квартал, който брои последните си свободни парцели. Цените, детайлите и защо строителят финансира купувача — в епизода. 📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна ин...

Клиентът казва „Не" и после подписва с друг брокер. Ето защо! 05.06.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=VmZStYlcJkg Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Вчера ти казаха „Ще си помислим." Днес не ти вдигат телефона. А утре ще разбереш, че работят с друг б...

Тази грешка при продажба на имот ти струва месеци и хиляди евро! 28.05.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=CwdQ9ye0uiw Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Всеки месец в България хиляди хора решават да продадат имота си. Отварят два, три сайта, разглеждат по...

Най-мащабният проект в района - 67% разпродаден преди започнат строеж|Ново строителство с Митко еп.7 28.05.2026

Нов комплекс в Обеля - не за всеки, но точно за прагматично мислещия инвеститор. Митко разглежда най-мащабния проект в района: 415 апартамента, 67% разпродадени преди издадено разрешение за строеж и цена в началото на проекта, която вече не е това, което беше. Конкретните цени, схемите на плащане и защо хората, купили в началото на проекта вече са с + 30 000 € за 5 месеца. 📌 Присъедини се към Vib...

75 дни до Клуб 100%: какво прави той различно! | Primo+ Румен Кръстев 22.05.2026

Виж как актьорският занаят, ресторантьорството и недвижимите имоти се срещат в един човек - и защо именно тази комбинация прави разликата между „брокер" и „истински професионалист": Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=CwdQ9ye0uiw В това видео д-р Георги Янков разговаря с Румен Кръстев - човек, к...

3 изречения. 3 ситуации. Стотици сделки. Скриптовете, които всеки брокер трябва да знае. 15.05.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/ Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=vXL8PbIvAWk Десет топли контакта на бюрото. Хора, които сами са оставили телефона си. Сами са попитали за имот. А брокерът гледа първия номер, отваря имейла, вдига телефона, оставя го и четиридесет минути по-късно има нула проведени ра...

Нов комплекс в Манастирски ливади - НЕ ЗА СПЕКУЛАНТИ, а за семейства|Ново строителство с Митко еп.6 13.05.2026

Комплекс в Манастирски ливади изток — за семейства, не за спекуланти. Митко разглежда проект с нещо, което трудно се среща: 72 кв.м застроена площ за двустаен, вентилируема каменна фасада и инвеститор с 21 години на пазара. Вижте конкретните цени, схемите на плащане и защо този комплекс филтрира собствените си купувачи. 📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти,...

Обаждането, което никога не си направил, е най-скъпото нещо в кариерата ти! 08.05.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/ Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=tGrWlFgYKug Всеки ден в България стотици брокери седят пред телефоните си, гледат номера на клиента и си казват „ще се обадя утре." Вдругиден. Другата седмица. А колегата, който просто вдига телефона - урежда срещи, подписва договори и...

Това казвам на всеки нов брокер в Primo+ (и работи повече от 20 години) 08.05.2026

Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=HikhJEkSXoA   Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/? g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Първата година на повечето нови брокери е катастрофа. Шест месеца без сделка. Харчат пари, които н...

Ouça o podcast Имоти на Следващо Ниво no Replaio

Rádio e podcasts em um só app - grátis e sem cadastro. Instale hoje e não perca o lançamento

Baixe no Google Play

O Replaio não é o publicador dos podcasts; os nomes dos programas, as capas e o áudio pertencem aos seus autores e são distribuídos por feeds RSS públicos