Щелян и Георги
Имоти на Следващо Ниво
Аз съм д-р Георги Янков, от 2003 година правя сделки с имоти. Споделям всичко, което научих през тези години. Каналът ми е за брокери, които искат да станат по-добри, и за хора, които не искат да ги подведат при покупка или продажба. Съосновател съм на Примо+ - агенция с екип от над 50 души. Две трети от клиентите ни идват по препоръка и смятам, че това казва повече от всичко, което мога да напиша тук. Ако тепърва започваш като брокер, тук ще научиш как се намира първият клиент, как се водят преговори, кога да мълчиш и кога да натиснеш. Без суха теория - само това, което реално работи. Ако веч...
Não deixe de visitar o site do podcast e apoiar quem o produz: primoplus.bg
Autor
Щелян и Георги
Categoria
Site do podcast
Último episódio
18 de set de 2026
Onde ouvir?
Podcasts no app Replaio Radio Em breveOs podcasts estão chegando ao app. Instale agora e seja o primeiro a descobrir um jeito totalmente novo de curtir podcasts
Episódios
Пазарът на имоти навлиза в НОВ ЕТАП! 18.09.2026 5:15
Влез в системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=1EykvjPKyMU Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Система, която ползват най-богатите брокери в света. А повечето екипи я оставят само на новобранците. Другите чакат...
От 30 на 90 дни за продажба. Защо имотите НЕ СЕ ПРОДАВАТ? 04.09.2026 6:27
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=41v8Uemt--8 Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Купувачите са притеснени. Продавачите — несигурни. И двамата взимат решения на база заглавия в медии...
Без тази система, ще се провалиш още в началото! 28.08.2026 6:04
Влез в системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=cEwFR3DKszo Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Двама брокери влагат еднакво усилие. Единият затваря по 2 сделки на месец, другият - нито една. Случайност или лош п...
Еврото ВДИГА цените? Истината зад инфлацията в България! 21.08.2026 13:26
👉 Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Разбери повече за екипа на Primo+: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=OkPS5jCC4H0 6,3% инфлация казва статистиката. Твоята касова бележка казва съвсем друго. Едно от двете лъже. Всеки ден плащаш наем, хо...
Добрите брокери правят сделки и на бавен пазар! 14.08.2026 5:29
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=nGoZuXV6NDM Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: nGoZuXV6NDM Продавачите изчезват, а пазарът се обръща. Ти все още имаш план за месечни сделки. Повечето брокери в този момент чакат. Гледат как портфолиото им от имоти стои непокътнато и се надяв...
Искаш успешна кариера в имотите? Брокерите на Primo+ ракриват как! 07.08.2026 10:46
Ела разбери как работи моделът, в който 100% от комисионата остава за брокера: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=TSSw0KDLd7k Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Един брокер влиза в Клуб 100% на 75-ия ден от годината. Друг на 82-ия. Звучи нев...
Успешен брокер за 1 година без опит и без кола|Primo+ Лилиан Георгиева 31.07.2026 25:05
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=dUP0jSEKZoE Получавай всяка сряда писмо лично от д-р Георги Янков за брокери-практични съвети, истории от терена, малко"брокерски тъпотии" и по нещо интересно за AI: https://primoplus.bg/gyletters/ В новото видео в канала д-р Георги Янков разговаря с Лил...
Истината зад модела, в който АГЕНЦИЯ дава на брокерите си ЦЯЛАТА комисиона 23.07.2026 10:14
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=yBSpEC8q2-A Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Собственик, който доброволно взима по-малко пари, за да могат брокерите му да взимат повече. Звучи к...
Левски Г - подценен квартал или следващата печеливша инвестиция?|Ново строителство с Митко еп.11 22.07.2026 25:08
📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9 Кв. Левски Г — квартал, в който три нови метростанции и една реновирана инфраструктура тъкмо превръщат от периферия в следваща инвестиционна вълна. Митко...
100% комисиона ми даде правото да КАЗВАМ "НЕ"| Primo+ Цветан Кънев 17.07.2026 24:46
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=... Виж как случайна среща на връщане от медицински преглед, покана да пратиш CV и едно объркано телефонно обаждане могат да отключат над 10 години кариера в имотите и защо точно свободата да откажеш клиент е това, което прави разликата между „брокер" и „консултант". В новото видео в канала д-р Георги Я...
Спад на сделките с 10%. Настъпи ли моментът за купувачите?|Ново строителство с Митко еп.10 09.07.2026 27:53
📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9&lang=en За пръв път от началото на годината, Георги Янков и Димитър Димитров правят рязък завой — вместо преглед на конкретен проект, в 10-ия епизод п...
Спри да си ЗАЕТ брокер! Започни да си продуктивен брокер! 26.06.2026 6:32
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=... Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfx... Имаш портфолио. Имаш имоти. Звъниш, пишеш, следиш пазара. Работиш, а сделките не идват. Повечето брокери в този момент правят едно и също — продължават по същия маршрут и чакат нещо да се случи. Истината е,...
Геотермален комплекс в Симеоново. Бъдеще или скъп маркетинг?|Ново строителство с Митко еп.9 26.06.2026 38:20
📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N... Първият геотермален жилищен комплекс във вилна зона Симеоново — квартал на недостига, където новото строителство е изключение, не правило. Митко разглежда проект с индивидуална геотермална система за всеки апарт...
Не ти дават ЕКСКЛУЗИВЕН ДОГОВОР като брокер? Ето как да го вземеш? 19.06.2026 9:32
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=BN5zzMsNhDw Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Казваш на собственика „Работете само с мен." Той те поглежда и казва „Ще си помисля." А на следващия...
Какво правят успешните брокери, когато пазарът замръзне? 12.06.2026 11:30
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=l9xOsbTZXCw Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Имаш срещи. Имаш лийдове. Правиш follow-up. Работиш, a сделкuтe не идваt. Ден 30- нищо. Ден 60-пак ни...
Клиентът казва „Не" и после подписва с друг брокер. Ето защо! 11.06.2026 11:30
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=VmZStYlcJkg Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Вчера ти казаха „Ще си помислим." Днес не ти вдигат телефона. А утре ще разбереш, че работят с друг б...
Строителят финансира проекта. Схема, каквато не сме виждали|Ново строителство с Митко еп.8 11.06.2026 33:53
Първият премиум проект в Малинова долина и схема на плащане, каквато досега не сме виждали в България. Митко разглежда сграда с тавани 3.30 м, големи дворове и мезонети в квартал, който брои последните си свободни парцели. Цените, детайлите и защо строителят финансира купувача — в епизода. 📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна ин...
Клиентът казва „Не" и после подписва с друг брокер. Ето защо! 05.06.2026 8:05
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=VmZStYlcJkg Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Вчера ти казаха „Ще си помислим." Днес не ти вдигат телефона. А утре ще разбереш, че работят с друг б...
Тази грешка при продажба на имот ти струва месеци и хиляди евро! 28.05.2026 9:02
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=CwdQ9ye0uiw Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Всеки месец в България хиляди хора решават да продадат имота си. Отварят два, три сайта, разглеждат по...
Най-мащабният проект в района - 67% разпродаден преди започнат строеж|Ново строителство с Митко еп.7 28.05.2026 40:12
Нов комплекс в Обеля - не за всеки, но точно за прагматично мислещия инвеститор. Митко разглежда най-мащабния проект в района: 415 апартамента, 67% разпродадени преди издадено разрешение за строеж и цена в началото на проекта, която вече не е това, което беше. Конкретните цени, схемите на плащане и защо хората, купили в началото на проекта вече са с + 30 000 € за 5 месеца. 📌 Присъедини се към Vib...
75 дни до Клуб 100%: какво прави той различно! | Primo+ Румен Кръстев 22.05.2026 32:58
Виж как актьорският занаят, ресторантьорството и недвижимите имоти се срещат в един човек - и защо именно тази комбинация прави разликата между „брокер" и „истински професионалист": Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=CwdQ9ye0uiw В това видео д-р Георги Янков разговаря с Румен Кръстев - човек, к...
3 изречения. 3 ситуации. Стотици сделки. Скриптовете, които всеки брокер трябва да знае. 15.05.2026 8:01
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/ Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=vXL8PbIvAWk Десет топли контакта на бюрото. Хора, които сами са оставили телефона си. Сами са попитали за имот. А брокерът гледа първия номер, отваря имейла, вдига телефона, оставя го и четиридесет минути по-късно има нула проведени ра...
Нов комплекс в Манастирски ливади - НЕ ЗА СПЕКУЛАНТИ, а за семейства|Ново строителство с Митко еп.6 13.05.2026 40:20
Комплекс в Манастирски ливади изток — за семейства, не за спекуланти. Митко разглежда проект с нещо, което трудно се среща: 72 кв.м застроена площ за двустаен, вентилируема каменна фасада и инвеститор с 21 години на пазара. Вижте конкретните цени, схемите на плащане и защо този комплекс филтрира собствените си купувачи. 📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти,...
Обаждането, което никога не си направил, е най-скъпото нещо в кариерата ти! 08.05.2026 7:13
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/ Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=tGrWlFgYKug Всеки ден в България стотици брокери седят пред телефоните си, гледат номера на клиента и си казват „ще се обадя утре." Вдругиден. Другата седмица. А колегата, който просто вдига телефона - урежда срещи, подписва договори и...
Това казвам на всеки нов брокер в Primo+ (и работи повече от 20 години) 08.05.2026 9:47
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=HikhJEkSXoA Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/? g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu Първата година на повечето нови брокери е катастрофа. Шест месеца без сделка. Харчат пари, които н...
Podcasts parecidos
O Replaio não é o publicador dos podcasts; os nomes dos programas, as capas e o áudio pertencem aos seus autores e são distribuídos por feeds RSS públicos