Žirafa_talk

Aktuálny sumár najdôležitejších udalostí: Čo nové v pripravovaných zákonoch pri predaji a prenájme, aké tvrdé pravidlá čakajú Airbnb/Booking a prečo štátny nájom šokoval sumou 820 €. Dnes si posvietime na makro a mikro témy, ktoré hýbu realitným trhom za posledné mesiace. 📌 Sleduj nás:🎧 Podcast: Zirafa Talk 👍 Daj like, odber a zvonček – pomáhaš nám rásť🏠 PREDÁVATE ČI KUPUJETE? 🏠 Trh je nevysp...

Zabudnite na byty! Je garáž skutočne tou „vstupenkou“ do sveta nehnuteľností, ktorú si môže dovoliť každý? V dnešnej epizóde Žirafa Talk sa Igor a Katka pozrú na zúbok investíciám, ktoré mnohí prehliadajú. Rozoberieme realitu v Nitre aj Bratislave a povieme vám, prečo môže byť elektrická zásuvka v garáži dôležitejšia než jej steny.📌 Sleduj nás:🎧 Podcast: Zirafa Talk 👍 Daj like, odber a zvonček...

🏠 Poistenie nehnuteľnosti znie nudne… až kým ho naozaj nepotrebuješ. Po nedávnych udalostiach na Slovensku sa opäť ukázalo, že veľa ľudí buď:
❌ nemá poistenie
❌ alebo ho má nastavené zleA potom prichádza šok: nedostanú nič.🎯 V tejto epizóde Zirafa Talk sa rozprávame s finančnou sprostredkovateľkou Máriou Krátkou, ktorá má 14 rokov skúseností a vysvetľuje:🏠 Prečo je poistenie nehnuteľnosti čas...

V dnešnej epizóde sa spájame priamo s Dubajom, kde sa nachádza Milan Hnilica. Rozprávame sa o tom, ako vyzerá bežný život v meste pod vplyvom geopolitického napätia, prečo obyvateľom chodia „nepríjemné“ výstražné SMS a ako sa táto situácia odzrkadľuje na realitnom trhu. Milan zdieľa aj osobné zážitky z toho, aké je to hostiť 14 ľudí v jednom dome a prečo si myslí, že Slováci na internete sú občas...

Mysleli ste si, že bývanie v hlavnom meste je nedosiahnuteľné? Omyl! 🤯 Dáta ukazujú, že v iných kútoch Slovenska je situácia ešte bizarnejšia. 🇸🇰 V novej epizóde Žirafa Talk ideme do hĺbky a nebudeme vás šetriť. 🦒🔥Prečo sú novostavby prázdne a kto sú tí „tajomní“ investori, ktorí nám vyfukujú byty pred nosom? 🕵️‍♂️🏢 Naozaj musíme v niektorých krajoch pracovať na bývanie o 3 roky dlhšie než ind...

🦒 ŽIRАFA TALK https://www.wismeo.com Investovanie do nehnuteľností je dnes veľká téma. Dá sa však z priemerného príjmu vybudovať reálne investičné portfólio? Ako banky posudzujú investorov? A je lepšie nakupovať byty ako fyzická osoba alebo cez s.r.o.?Hosťom tejto epizódy je Ivan Koleno z Wismeo – finančný sprostredkovateľ, ktorý sa špecializuje na financovanie realitných investorov a pomáha im s...

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je investor a realitný maklér. Diskutujeme o novom občianskom zákonníku, pričom sa dozvieš aj čo sa môže zmeniť. Určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Ako sa nám darilo v roku 2025? 📈❓/tajný hosť, nájdeš ho tu: https://youtu.be/ugq4bJSzt4g🔔 Nezabudni sa prihlásiť na odber, aby ti neušla ďalš...

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Adamom Ondrejkom, ktorý je producent nášho podcastu a kameraman. Diskutujeme o štatistikách podcastu za rok 2025, pričom sa dozvieš, ktorý podcast zožal najväčší úspech. Ak ťa zaujíma aké máme plány do budúcna, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel REALITNÝ súhrn roka 2025 🏢🎉 / PREDPOVEĎ na rok 2026 🏗️🔮 - Igor Kli...

🦒 ŽIRАFA TALK V tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je úspešný realitný maklér. Diskutujeme o našom roku 2025, pričom sa dozvieš aké úspechy a pády sme zažili. Ak ťa zaujíma aj plán rozšírenia Bratislavy, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Ako ZAROBIŤ na ŠKAREDEJ nehnuteľnosti 🏚️💸 - Investor Marián Szabó, nájdeš ho tu:    • Ako ZAROBIŤ na Š...

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Mariánom Szabóm, ktorý je investor v realitách. Diskutujeme o FLIPPINGU, pričom sa dozvieš čo to znamená a ako to prebieha. Ak ťa zaujíma ako prebieha takýto proces flippingu, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Chceš PRENAJÍMAŤ?🏠💸 Na Tieto Veci NEMÔŽES Zabudnúť!🙈 - Igor Kliman a Katka Vydrová, nájdeš ho tu: htt...

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je pravidelný hosť v Žirafa Talk podcaste. Diskutujeme o tom ako sa pripraviť na prenajímanie bytu a načo by si prenajímatelia mali dávať pozor, pričom sa dozvieš a čo by nemalo chýbať v tvojej nájomnej zmluve. Ak ťa zaujíma aj to, čo robí Igor aby vybral toho správneho nájomníka, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevid...

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je pravidelný hosť v Žirafa Talk podcaste. Diskutujeme o tom aké chyby sa robia pri prenajímaní nehnutelností. Ak ťa zaujímajú aj príklady z praxe, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel HOMESTAGING?🏠 Čo to je? Priekopníčka HOMESTAGINGU - Jacqueline Brandisová, nájdeš ho tu: https://youtu.be/Fr...

🦒 ŽIRАFA TALK V tejto epizóde sa rozprávame s Jacqueline Brandisovou, ktorá je homestagerka. Diskutujeme o vzniku homestagingu na Slovensku, pričom sa dozvieš aj to ako prišla Jacquelin k homestagingu. Ak ťa zaujíma aj čo všetko robí Jacqueline okrem homestagingu, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Ako Igor prerobil jeho BYT za 2 mesiace a KOĽKO na tom ZAROB...

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je pravidelný hosť v Žirafa Talk podcaste. Diskutujeme o Igorovej prerábke bytu, pričom sa dozvieš a ako vyzeral jeho byt pred a po. Ak ťa zaujíma aj o koľko viac teraz dostáva za nájom, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Realitný TRH sa HÝBE! 🫨 Aký je aktuálny stav na trhu? - Igor Kliman,...

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Igorom Klimanom, ktorý je pravidelný hosť v našom podcaste Žirafa Talk. Diskutujeme o aktúalnej situácii na realitnom trhu, pričom sa dozvieš či ceny nehnutelností momentálne klesajú alebo stúpajú. Ak ťa zaujíma aj to aké mala Katka a Igor leto, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel JASNÁ KRÁSNA - Je interiérový diza...

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Jasnou Opavskou,, ktorá je dlhoroká uspešná interiérová dizajnérka. Diskutujeme o procese tvorby dizajnu pre zákazníkov, pričom sa dozvieš aké zakázky berie Jasná a aké zas nie. Ak ťa zaujíma aj Igorov názor na dizajn, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Ako fotiť REALITNÉ fotky? Toto sa naozaj stalo pri fotografov...

🦒 ŽIRАFA TALK V tejto epizóde sa rozprávame s Marcelom Hučkom, ktorý je profesionálny realitný fotograf a podnikateľ. Diskutujeme o tom ako by správne mali vyzerať fotografie nehnutelností, pričom sa dozvieš aj to ako sa Marcel ocitol v rodinnom nevestinci. Ak ťa zaujíma aj to, aký je boj s konkurenciou v tejto sfére, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel: Pomo...

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Máriou Krátkou, ktorá je hypotekárna poradkyňa. Diskutujeme o tom ako a kde si najvýhodnejšie zobrať hypotéku, pričom sa dozvieš, v ktorej banke je najvýhodnejšie zobrať hypotéku. Ak ťa zaujíma ako získať hypotéku na kaštieľ, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Do čoho by mali MLADÍ INVESTOVAŤ?🔥💰 - Tomáš Pieružek...

🦒 ŽIRАFA TALK V tejto epizóde sa rozprávame s Tomášom Pieružkom, ktorý je úspešný investor a mentor. Diskutujeme o tom do čoho by mali mladí investovať, pričom sa dozvieš do čoho najviac investoval v mladosti on. Ak ťa zaujíma ako vyzerá Tomáš bežný týždeň, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel “MY TU MÁME MINISTERSTVO ŠŤASTIA!“ 💌 Influenceri v DUBAJI sú podvo...

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Milanom Hnilicom,, ktorý je úspešný realitný maklér pôsobiaci v Dubaji. Diskutujeme o tom či sa stále oplatí nakupovať nehnutelnosti v Dubaji, pričom sa dozvieš aké má Dubaj plány do budúcnosti s rozvojom krajiny. Ak ťa zaujíma čo rieši ministerstvo šťastia v Dubaji, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Nechcem už I...

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Tomášom Pieružkom, ktorý je finančný sprostredkovateľ a investor. Diskutujeme o tom ako v živote dosiahnuť slobodu, pričom sa dozvieš do čoho Tomáš investuje najviac. Ak ťa zaujíma aj to koľko % by si si mal odložiť z výplaty, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel Musela som VYHODIŤ❌ NÁJOMCU na ULICU? 👮‍♂️🚨 Ako si...

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozpráva Katka Vydrová úspešná realitná maklérka s IGOROM KLIMANOM, ktorý je taktiež úspešný realitný maklér v REMAX. Diskutujeme o výbere nájomcov pre vašu nehnuteľnosť, pričom sa dozvieš tie najzaujímavejšie príhody od Katky a Igora. Ak ťa zaujíma aj to ako si overiť nájomcu, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!🎧 O čom sme sa rozprávali?0:00 Intro0:30 Je nájomn...

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa rozprávame s Evou Grom Ostrožovičovou, ktorá je odborníčka na koncept hľadania zmyslu života IKIGAI. Diskutujeme o tom ako sa Eva dostala k IKIGAIu, pričom sa dozvieš, ako si môžeš sám zodpovedať tie najtajnejšie otázky o tebe. Ak ťa zaujíma hľadanie zmyslu života, určite si túto epizódu nenechaj ujsť! Ak si nevidel/a predchádzajúci diel: Ako (ne)MÁ ❌ vyzerať INZE...

🦒 ŽIRАFA TALKV tejto epizóde sa porozprávala Katka Vydrová s Igorom Klimanom, obaja sú realitný makléry, ale každý má iný štýl. Diskutovali o tom ako predávať nehnutelnosti, pričom sa dozvieš čo robí Igor Kliman pri odovzdávaní bytu, aby získal pozitívne referencie. Ak ťa zaujíma aj ako má vyzerať inzerát na tvoju nehnutelnosť, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!🎧 O čom sme sa rozprávali?- Ako...

🦒 ŽIRАFA TALK V tejto epizóde sa rozprávame znova s Igorom Klimanom, ktorý/á je úspešný a skúsený realitný maklér. Diskutujeme hlavne o spolupracovaní s developermi, pričom sa dozvieš aj ako vyriešila naša realitná žirafa priestor v garsónke. Ak ťa zaujímajú reality, cestovanie a lifestyle, určite si túto epizódu nenechaj ujsť!🎧 O čom sme sa rozprávali? ČO NAKUPUJE ŽIRAFA?Aká je spolupráca s dev...