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小武開港 x 聊房市 x 你不知道的房仲人生我們不只分享房地產的內容更要說出房仲業不能說的秘密希望用白話的方式讓大家更簡單了解我們分享的想法及觀點沒有固定內容五花八門想到什麼就聊什麼期待每一集不同的內容都能夠幫到聽友們衍生不同的想法及觀點這就是小武開港小武不是一個人小武就是一個團隊 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹不動產諮詢（07）373-5555 ─────────── 📍YouTube頻道【小武線上賞屋】 📍FB粉專【東森房屋仁武店最強行銷團隊】 📍591房屋交易網【羅莞君的店舖】 Powered by Firstory Hosting

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【EP.110】買錯房不是錯找錯房仲才是｜這樣做讓你避開地雷房仲｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 14.11.2022 6:14

留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音賞屋 https://pse.is/3k5sln 📍FB臉書粉絲專頁 https://www.facebook.com/Fushenghouses 📍591房屋精選  https://pse.is/3dyyut 📍東森房屋（仁武店）精選案件 https://pse.is/3k6sg5 Powered by Fi...

【EP.109】買房貸款三大關鍵｜很多房仲不會告訴你的買房小細節｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 31.10.2022 4:19

YouTube影音板: https://youtu.be/urskTjd3nUc 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音賞屋 https://pse.is/3k5sln 📍FB臉書粉絲專頁 https://www.facebook.com/Fushenghouses 📍591房屋精選  https://pse.is/3dyyut 📍東森房屋（仁武店）...

【EP.108】《首購買房必看》網友熱推的找房神器這樣找房最快速｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 20.10.2022 8:37

【EP.107】蛋黃、蛋白區差異大該如何選擇｜到底是豐富的生活機能吸引人｜還是生活單純的住宅區令人嚮往呢｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 10.10.2022 11:03

YouTube影音板: https://youtu.be/ggvmiR4IO3U 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音賞屋 https://pse.is/3k5sln 📍FB臉書粉絲專頁 https://www.facebook.com/Fushenghouses 📍591房屋精選  https://pse.is/3dyyut 📍東森房屋（仁武店）精選案件 https://pse.is/3k6sg5 Powered by Firstory Hosting

【EP106】老透天和新大樓你選哪一個？｜年輕族群為何「捨透天選大樓」到底要選保值還是品質?｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 22.09.2022 13:48

YouTube影音板: https://youtu.be/fRp8n9rLxSY 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音賞屋 https://pse.is/3k5sln 📍FB臉書粉絲專頁 https://www.facebook.com/Fushenghouses 📍591房屋精選  https://pse.is/3dyyut 📍東森房屋（仁武店）...

【EP.105】『2022下半年該買房嗎 ? 』為何現在年輕人都想買房｜面對升息及通膨危機導致房貸的種種危機又該怎麼去解決｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 08.09.2022 25:07

YouTube影音板:https://youtu.be/f3u11z6Prks 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音賞屋 https://pse.is/3k5sln 📍FB臉書粉絲專頁 https://www.facebook.com/Fushenghouses 📍591房屋精選  https://pse.is/3dyyut 📍東森房屋（仁武店）...

【EP.104】柬埔寨詐騙翻版｜高薪利誘海外投資『台人騙台人的詐騙之旅』｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 01.09.2022 35:52

YouTube影音板:https://youtu.be/imEt7FHDcIE 由於柬埔寨工作詐騙猖獗近日不停傳出台人因被高薪吸引，卻成人蛇集團手中的豬仔包含凌虐、毆打、性侵，甚至割器官樣樣來，引來社會高度關切，調查結果顯示獲救的人大多是在社群媒體看到廣告原以為經由非法途徑進入柬埔寨就能獲得高薪工作的機會實際抵達柬國後卻被迫從事非法的線上博弈工作成為人口販運受害者，被不斷轉賣給不同的公司如果不服，就會遭受暴力毆打。留言告訴...

【EP.103】其實每個人都能買房｜但是買房前請給自己一個理由｜婆媳問題?兄弟姊妹不合?｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 22.08.2022 12:31

YouTube影音板:https://youtu.be/LLDs0s05x-Q 對於首購族的您來說你買房的動機是什麼是自住需求還是家庭因素甚至是婆媳問題那又該如何自我檢視到底能夠買到什麼樣的產品留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音賞屋 https://pse.is/3k5sl...

【EP.102】投資客麥擱亂｜高房價的真正的原因是什麼｜營建成本過去與現在對比下的合理價在哪裡｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 08.08.2022 29:13

YouTube影音板:https://youtu.be/9dieHWXiYT4 如果過於斤斤計較有可能会讓你错失一些機会甚至去誤判了一些你買房的时間點其實最重要的是你有沒有需求最後還是要提醒大家市場是沒有辦法被預測的留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音賞屋...

【EP.101】在不斷升息的時代中要如何去找尋適合自己的房地產物件｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 14.07.2022 12:05

YouTube影音板:https://youtu.be/JpbJ4znQK9Q 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音賞屋 https://pse.is/3k5sln 📍FB臉書粉絲專頁 https://www.facebook.com/Fushenghouses 📍591房屋精選  https://pse.is/3dyyut 📍東森房屋（仁武店）精選案件 https://pse.is/3k6sg5 Powered by Firstory Hosting

【EP.100】成交量驟減房市準備崩盤?｜當賣方不斷創高房價買方究竟是接盤俠?還是躺平族? ｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 07.07.2022 29:38

YouTube影音板:https://youtu.be/BFRMuV_K8qQ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音賞屋 https://pse.is/3k5sln 📍FB臉書粉絲專頁 https://www.facebook.com/Fushenghouses 📍591房屋精選  https://pse.is/3dyyut 📍東森房屋（仁武店）...

【EP.99】租屋市場陷阱多｜租賃契約怎麼寫｜是否需要公證又有什麼優缺點呢?｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 20.06.2022 16:31

YouTube影音版:https://youtu.be/QpcRf3KiYpU 前些日子小武團隊裡有確診個案隔離中~ 不過小武團隊成員已陸續歸隊囉~ 節目更新進度會稍微慢些,小編會盡力趕片哦~ 還請小武的聽眾們多多包涵,感謝!!! 市場上的租屋族在租屋的過程中多少都會遇到租賃糾紛不論是承租方或是出租方所以合約必然是需要存在的本集節目就來聊聊租屋需要注意的事項吧~ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb1...

【EP.98】仲介都說專約一簽就是三個月｜那我簽了之後可以再更改嗎｜會不會有違約的問題｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 06.06.2022 14:25

YouTube影音版:https://youtu.be/Q7dBVBazheI 房屋合約陷阱多身為屋主你要知道不是簽一期就是三個月還有審閱期最少是三天另外簽了專約之後是否可以更該呢當然這都要看您與業務之間如何去溝通留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音賞屋...

【EP.97】實價登錄比開價低為什麼房仲要把價格開那麼高｜房仲都是炒房幫兇?｜房價那麼高都是房仲害的？｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 02.06.2022 14:52

YouTube影音版:https://youtu.be/PLsYW8QRryI 很多消費者都說，房價都是房仲炒高的，還有很多網路酸民說幫投資客炒房的房仲，跟本就是社會吸血蟲但~事實真的是這樣嗎? 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音賞屋 https://pse.is/3k5sln 📍F...

【EP.96】事故屋買賣並不可怕｜而是怕你買了還不知道｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 30.05.2022 15:22

YouTube影音版:https://youtu.be/sdrU_ddb_PY 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音賞屋 https://pse.is/3k5sln 📍FB臉書粉絲專頁 https://www.facebook.com/Fushenghouses 📍591房屋精選  https://pse.is/3dyyut 📍東森房屋（仁武店）...

【EP.95】開心買房竟成噩夢｜遇凶宅沒告知小心官司纏身｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 26.05.2022 20:01

YouTube影音版:https://youtu.be/PrCQMXHTCJU 凶宅在中古屋買賣的過程中是最令人避之唯恐不及的但也正因為如此我們更應該去誠實告知實際屋況避免日後買賣的過程中產生不必要的糾紛 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音賞屋 https://pse.is/3k5sln 📍FB臉書粉絲專頁 https://www.facebook.com/Fushenghouses 📍591房屋精選  https:/...

【EP.94】賣房那些大小事｜中古屋買賣最常遇到『增建議題』｜我的房子有增建是否算在保固裡面｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 23.05.2022 17:09

YouTube影音版:https://youtu.be/e4q31HjUK8c 中古屋買賣最容易遇到增建的議題何謂增建意指在現有的土地上自行加蓋例如:採光罩,鐵皮,露台增設,陽台外推...等等那麼賣方在售屋的時候 ,這些增建的部分是否有納入物的瑕疵擔保裡面呢留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上...

【EP.93】房產是在子女名下我可以擅自售出嗎｜房屋所有權人與代理人在買賣的過程該注意那些事情｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 16.05.2022 16:27

YouTube影音版:https://youtu.be/lnPHUgOd7Ys 每個房子背後都有一則故事當今天遇到家人之間的爭執或是夫妻之間糾紛導致房子買賣的過程中出現一發不可收拾的局面身為房仲的羅柏二人組又是如何冷靜並有條理處理這種情況呢留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿...

【EP.92】賣房那些大小事｜遇到惡劣房仲各種刁難、威脅、施壓｜身為屋主我該向誰求助｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 12.05.2022 18:01

YouTube影音版:https://youtu.be/xtiIUCH2XKY 小武團隊分享真實案例發生過程屋主遇到惡劣房仲在未告知合約內容且房屋所有權人的不知道的情況下半強迫簽立售屋合約而合約當中竟然還出現『各種不平等的霸王條款』讓我們一起聽看看遇到這樣的事情該如何解決處理留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地...

【EP.91】賣房那些大小事｜遇到惡劣房仲不給改價格怎麼辦｜現況說明書告訴你是不是凶宅｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 09.05.2022 23:47

YouTube影音版:https://youtu.be/v5CKMtKoXdE 身為屋主在要賣房之前不僅在挑選房仲上要特別謹慎另外在簽立賣屋合約的時候也需要注意合約的細節, 並誠實告知屋況或是否為事故屋避免日後產生糾紛及問題留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影...

【EP.90】委託房仲賣房，該簽『一般約』還是『專任約』差別在哪裡｜合約內容要看仔細｜小心房屋沒賣成卻官司纏身｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 02.05.2022 25:57

YouYube影音版:https://youtu.be/TtVH8Sxug2s 當你委託仲介賣房時,一定會遇到說到底要跟幾家房仲簽委託才好還是要單獨一間房仲簽專任約呢其實各自有其優缺點「簽給多家仲介」最大好處是：增加曝光的管道。相反地，「跟某一家簽專任約」的好處是：集中資源幫你的物件做行銷。不管你決定委託給幾家房仲在委託前心裡就要對行情有個底避免因實價登錄資料取樣不同留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory....

【EP.89】賣房的那些大小事｜各種房仲怪招｜留紙條、塞信箱、騙合約樣樣來｜身為屋主的我該如何避免｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 28.04.2022 21:11

YouTube影音版:https://youtu.be/_vylOcYINRE 本集節目中分享各種房仲怪招發生實例如何你是屋主也遇到這些事情不要有疑慮,勇敢向你的業務說不留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音賞屋 https://pse.is/3k5sln 📍FB臉書粉絲專頁 https://ww...

【EP.88】如何挑選房仲｜沒資歷的房仲菜鳥｜精明老練的房仲老鳥｜不藏私經驗大公開｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 25.04.2022 20:04

YouTube影音版:https://youtu.be/X-oj-znSivk 房屋的買賣牽扯的事項又多又繁雜一個動輒破千萬、數百萬元的不動產物件委託房仲公司雖然快速又方便但是又擔心選到劣質房仲公司如何挑選適合自己的房仲留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音...

【EP.87】第一次賣房就能懂｜我的房子能賣多少錢｜實價登錄標準值又在哪｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 21.04.2022 17:01

YouTube影音版:https://youtu.be/d8ZfrQesJRA 當你想賣房子,但不確定自己的房屋行情值多少或者該如何合理的定價你可能會參考實價登錄甚至請房仲業務前來估價這當中有什麼該注意的都在本集節目中 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹小武線上賞屋【阿偉團隊】 📍YouTube影音賞屋 https://pse.is/3k5sln 📍FB臉書粉絲專頁 https://www.facebook.com/Fushenghouses 📍591房屋精選&...

【EP.86】買房交屋注意事項｜房屋貸款審核｜何謂現況交屋｜點交時如何驗屋｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋 18.04.2022 23:57

YouTube影音版:https://youtu.be/K-VC1LC_hgI 一般中古屋交易會先經過簽約、交付定金後才會進入最後一關交屋的步驟所謂交屋是指相關過戶流程手續都已辦完會通知買賣雙方到房屋現場一起做點交動作順便讓買方再次檢查屋況無誤履保帳戶裡的錢隨後就會移轉給賣方才是真正完成房屋交易。留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckqnpnhdg94u00847wkhb146d/comments 🔹不動產諮詢（07）373-5555 🔹富盛不動...