Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast

Gründe für einen Bausparer sind sehr unterschiedlich. Der eine muss seine Anschlussfinanzierung absichern, der nächste möchte sich Sicherheit einkaufen oder ein Dritter vielleicht einfach nur einen günstigen Kredit bekommen können. So divers die Gründe sind, eines vereint alle: der Wunsch nach günstigen Zinsen. Wir erleben weiterhin steigende Zinsen und die Frage bleibt: Wie lange bleibt der Zins...

Vorsorge statt Nachsorge ist das Kredo der Zeit. Wie kann ich sicherstellen, dass es meinen Kindern finanziell gut gehen wird? Leider wissen wir alle nicht, wie die Zinsen, die Immobilienpreise oder die Mieten sich entwickeln werden. Daher stellt sich die Frage: Wie kann ich meinem Kind die Immobilie absichern? Genau darüber reden wir in der heutigen Folge und überlegen, welche Maßnahmen sinnvoll...

Die Anschlussfinanzierung steht bei dem Großteil der "Niedrigzinsfinanzierer" noch aus. Vor etwa 10 Jahren hat es begonnen, dass die Zinsen unter 4% waren und entsprechend eine günstige Rate möglich war. Nun sind die Zinsen bei über 4% und es gibt die Frage: Was passiert mit meiner Anschlussfinanzierung? Daher reden wir heute über die Risiken der Anschlussfinanzierung und mögliche Lösungen dazu.

Die Unterhaltskosten für eine Immobilie steigen immer weiter, da ist der Wunsch nach Autarkie nicht fern. Vielleicht ist aber auch einfach das Dach langsam marode und muss erneuert werden. All diese Themen fallen und den Bereich der Modernisierung. Wie ihr finanziell eine Modernisierung am intelligentesten aufstellt, erzähle ich in der heutigen Folge, vom Konzept bis zur Umsetzung. Viel Spaß beim...

Die Zinsen steigen, der Markt wandelt sich und der Kauf einer Immobilie ist nicht mehr ganz so einfach. Was bedeutet das nun aber für den Markt und wie gehen wir damit um? Genau darüber reden wir in der heutigen Folge vom Wohnen und Investieren Podcast. Denn eine Sache ist zu beobachten: Letztes Jahr noch konnte man als Finanzberater einfach Kredite verteilen, jetzt muss man sie auch beraten könne...

Seit Anfang des Jahres, fahren wir eine sehr intensive Rally, Krieg in Europa, hohe Inflation und ständig neue Schlagzeilen. Das ganze wirkt sich natürlich sehr stark auf den aktuellen Zins aus. Für mich als Baufinanzierer, der ja mit dem Zins jeden Tag zu tun hat, ändert sich demnach einiges und genau darüber rede ich heute. Was ändert sich für mich als Finanzierer, was passiert gerade am Markt u...

Ihr wollt in den nächsten Jahren eine Immobilie erwerben und überlegt jetzt schon, wie kann man sich das Eigenkapital dafür zur Seite legen? Wie kann man es schaffen, einen guten und nachhaltig bezahlbaren Zins zu erhalten? Genau darüber reden wir heute, über den Zins und wie ich es manchmal sage, die Verdopplung vom Eigenkapital. Also hört gerne die neue Folge und erfahrt, wie ihr besser vorberei...

"Mein erster Aufschlag mit Immobilien war, als ich mich damit beschäftigt habe, wie ich Geld anlege“ So hat es bei Alexander Heil gestartet, unserem heutigen Podcast Gast. Gemeinsam besprechen die Begeisterung für Immobilien, den Immobilienmarkt im Süden der Republik und was er mit Sonderimmobilien für Erfahrungen hatte.

Heute interviewe ich Marc Günther der R&G Wirtschaftskanzlei, wir reden über Immobilien, Finanzierungen und die aktuelle Marktlage. Werden die Kaufpreise fallen? Wie hoch wird der Zins noch gehen? Sollte ich jetzt eine Immobilie kaufen? All das sind Fragen, über die wir heute reden werden. Viel Spaß beim Zuhören, euer Björn.

Was hat mich dazu bewegt, mich täglich mit Immobilien zu beschäftigen und wieso hab ich noch während meiner Ausbildung die erste Immobilie gekauft? Heute rede ich über meine eigenen Erfahrungen mit Immobilien und Finanzierungen. Ich rede über meine ersten Immobilien, meinen Beruf und den Grund, warum ich in die Finanzbranche eingestiegen bin.

Wo sollte ich eigentlich meine Finanzierung machen? Hausbank, bei einem Freund oder mit einem freien Finanzierungsberater? Das ist eine ziemlich knifflige Frage, denn die Bank wird immer ihre Produkte und die Produkte, die am meisten Provision ausschütten, verkaufen wollen. Dennoch kann es sein, dass sie damit die beste Finanzierung für euch haben werden. Aber das kann man natürlich ohne Vergleich...

Zum Geburtstag schenken wir Dir einen Bausparer. Könnte das wieder eine Realität werden? Das weiß ich noch nicht, dafür weiß ich aber, was das richtige Konzept bei einem Bausparer ist. Und genau darüber reden wir heute. Wie attraktiv ist ein Bausparer und wann ist es wirklich sinnvoll ihn einzusetzen. Von Konzept bis Umsetzung besprechen wir heute alles.

Das Haus am Meer, die Wohnung in den Bergen oder einfach eine idyllische Hütte im Wald. All das könnten Ferienimmobilien sein, die ihr vielleicht kaufen wollt oder darüber nachdenkt. Aber eine Frage mehrt sich bei dem Thema natürlich: Wie finanziere ich eine Ferienimmobilie? Genau darüber reden wir heute. Welche Art der Finanzierung ist möglich, wie setzt man so etwas um und wann ist es wirklich s...

Wer mag denn schon Versicherungen? Meistens ein eher unbeliebtes Thema und genau deswegen reden wir heute darüber: Wie sichere ich meinen größten Vermögenswert ab? Die Immobilie. Bei einer Immobilie gibt es sehr viele verschiedene Versicherungen, von der Wohngebäudeversicherung bis hin zur Glasversicherung ist alles dabei. Wir klären heute, was brauchst du wirklich und was nicht. Viel Spaß beim Zu...

Wohnung oder Haus ist gefunden, die Finanzierung ist nun eingeleitet, aber eine Frage ist noch offen: Wann können wir eigentlich in die Immobilie? Genau darüber reden wir heute, wie ist der Ablauf der Finanzierung und des Kaufes eurer Immobilie. Wir reden darüber, worauf ihr achten solltet beim Kauf, bei der Auszahlung und beim Einzug in eure neue Immobilie. Berichtet gerne noch von euren Erfahrun...

Man möchte einen Kredit haben? Dann möchte die Bank einiges über den zukünftigen Immobilienbesitzer wissen. Nicht nur auf Seite des Kreditnehmers, sondern auch von der Immobilie. Und genau das beleuchten wir heute in unserem Podcast. Wir reden darüber, welche Unterlagen ihr für eine gute Finanzierung benötigt und wo wir diese Unterlagen herbekommen. Viel Spaß beim Zuhören, Euer Björn.

Heute reden wir über die Immobilie, die finanziert wird. Woher bekommen wir denn eigentlich eine? Man hört immer wieder von Leute, wo die Nachbarn oder der Vermieter verkauft haben. Das Glück aus dem Bekanntenkreis zu kaufen haben aber leider nicht alle von uns, also reden wir heute darüber, wie man eine Immobilie findet. Mit unserem Suchprofil kann ich euch täglich neue Objekte zusenden, schaut a...

Heute reden wir über das Konzept bei einer Finanzierung. Wie sollte ich, wenn ich eine Immobilie kaufe am besten die Finanzierung aufstellen und worauf achte ich dabei? Wir reden also über das Finden eines guten Finanzberaters, was Klavierspielen und Finanzierung miteinander zu tun hat und wie Du entspannt in der Kaufphase bleibst. Viel Spaß beim Zuhören, Euer Björn.

Wie viel Immobilie kann ich mir eigentlich leisten? Und welche monatliche Rate kommt dabei raus? Das ist die Frage, die sich jeder angehende Immobilienbesitz stellt. Genau darüber reden wir im ersten Teil unserer Serie, die 6 Schritte zu Deiner perfekten Immobilie. Also bleibt dran, wenn ihr erfahren wollt, wie sich das Budget zusammensetzt und wie viel monatliche Rate Du Dir leisten kannst. Viel...

Die Zinsen steigen wöchentlich an und die eigengenutzte Immobilie wird immer teurer. Nun ist natürlich die Frage? Wie kann ich mir das überhaupt noch leisten? Ist es nicht einfach sinnvoller zu mieten und damit dann zufrieden zu sein? Heute reden wir also über den Bausparer und den Bausparzinsen. Denn beim Bauspardarlehen erhalten Zinssätze von bis zu 0,95 %, was noch das Niveau von vor 2 Jahren w...

Die Zinsen sind wieder im Bereich der 4%und es ist noch nicht klar, wie es genau weiter geht. Jetzt stellt sich natürlich die Frage: lohnt sich überhaupt noch ein Investment in eine Immobilie? Und wenn ja, wie mache ich das dann sinnvoll? Wo wir uns natürlich einig sind, die Zeit der 100 % Finanzierung ist langsam vorbei. Einfach alles, was man sieht, kaufen und es steigt, ist leider nicht mehr re...

Worauf sollte ich eigentlich achten, wenn ich einen Berater, Begleiter oder Finanzierer ins Boot hole? Die Frage wird sich selten gestellt, weil irgendjemand aus dem Bekanntenkreis oder die Hausbank kann ja Baufinanzierung, also lasst uns das schnell mal dort machen. So entstehen die meisten Fehler beim Kauf eines Eigenheims. Denn oft wird nicht die gesamte Laufzeit, also bis zur vollständigen Til...

Passiert selten, wenn dann ist es aber sehr problematisch. Worüber sprechen wir heute also? Richtig, über die existentielle Absicherung Deiner Immobilie. Allgemein gibt es viele Sachen, die auf dem Markt propagiert werden und nicht wirklich korrekt sind. Daher räumen wir heute einmal damit auf, welche Versicherung für Dein Haus sinnvoll sind und welche nicht. Ich erzähle euch, wie ich es selber ma...

"Die Zinsen steigen!" höre ich regelmäßig von unseren Kunden. Das ist auch einfach die Realität, jeden Tag gibt es neue Zinserhöhungen. Aber das ist erstmal nicht schlimm. Die Zinsen waren auf einem ungesund niedrigem Niveau und mussten auch einmal wieder steigen. Daher ist nun wieder viel wichtiger als die Zinsen: Wie ist das Konzept! Welche Finanzierungskomponenten baue ich nun wie ein? Mit oder...

Eure Eltern habe eine Immobilie, die abbezahlt ist oder fast abbezahlt ist? Dann können sie euch super gut helfen, eine eigene Immobilie zu erwerben und eine ideale Finanzierung zu erreichen! Welche Möglichkeiten habe ich eine schöne Immobilie zu bekommen? Können mir meine Eltern bei der Finanzierung helfen? Wie kann ich die Immobilie meiner Eltern mit zum Vermögensaufbau nutzten? Viel Spaß beim H...