Wiadomości dla nieruchomości

Czy proboszcz poznańskiej parafii Świętego Jana Jerozolimskiego chce zostać deweloperem? To zdecydowanie za daleko idące zarzuty, ale takich komentarzy pod jego adresem można się spodziewać. Profesor Piotr Nowak rozmawiał z Tomaszem Borejzą o kondycji polskiej wsi. Jest źle, a nowelizacja planowania przestrzennego może tą sytuacją tylko pogorszyć. Strefy Czystego Transportu mogą mieć wpływ na ryne...

W internecie trwa Wielka Wojna Deweloperska. Na placu boju w Ministerstwie Rozwoju i Technologii ścierają się przychylne deweloperom siły PSLu ze zwolennikami budownictwa społecznego spod sztandaru Lewicy. Przeciwnicy dopłat do kredytów hipotecznych domagają się silnego zaangażowania w walkę o swoją sprawę ze strony Krzysztofa Stanowskiego. Ten raczej do boju nie przystąpi. Deweloperzy chowają się...

Telenowela o jawności numerów ksiąg wieczystych doczekała się kolejnego odcinka. Tym razem prezes urzędu ochrony danych osobowych do spółki z ministerstwem sprawiedliwości chcą ograniczyć dostęp do ksiąg nam wszystkim, ale nadal mają w nosie spółki nielegalnie handlujące numerami ksiąg. Z danych Marcina Drogomireckiego wynika, że rynek może znajdować się w punkcie przełamania. Warto sprzedać dziś,...

Ustawodawca chciał przepchnąć rezygnację z limitu miejsc postojowych dla lokali mieszkalnych w ustawie o usuwaniu skutków powodzi. Chciał, ale mu się to nie udało. Jedna z poznańskich kancelarii oddłużeniowych nie wywiązywała się najlepiej ze swoich obowiązków. Po wynikach ich klientów, można wnioskować, że poszli do kancelarii… zadłużeniowej. Czy Polacy kochają pośredników? Zdania są podzielone,...

Sytuacja na rynku nieruchomości robi się coraz mniej korzystna dla osób chętnych kupić swoją pierwszą nieruchomość. Los deweloperów zdaje się być zgoła odmienny, a to przy znaczącym wpływie korzystnych dla nich działań ze strony kolejnych ekip rządzących. W Warszawie zatrzymano dwóch notariuszy i trzech prawników współpracujących z tak zwanym gangiem trucicieli. Przestępcy zatruwali swoje ofiary s...

Biuro Informacji Kredytowej donosi, że w wrześniu licząc rok do roku o 16,9% spadła ilość zapytań o kredyty hipoteczne. Jednym z winnych ma być zakończenie programu Bezpieczny Kredyt 2% i brak nowego programu dopłat. Orzeczenie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach sprawie inwestycji w Katowicach na podstawie “Lex deweloper” każe na nowo przemyśleć to kiedy i w jaki sposób sięgamy po pr...

Ministerstwo Sportu i Turystyki zamierza zająć się uregulowaniem rynku najmu krótkoterminowego. Pierwsze doniesienia o planowanych zmianach nie są korzystne dla właścicieli mieszkań wynajmowanych w krótkim terminie. Wzrosła liczba mieszkań w rękach prywatnych funduszy. Mimo sporej skali wzrostu to nadal niewielki ułamek wszystkich lokali mieszkalnych. Internet żyje dyskusjami o kondycji rynku nier...

Był minister… i nie ma ministra. Mowa o wiceministrze resortu rozwoju, Jacku Tomczaku. Podał się on do dymisji po ujawnieniu jego bliskich kontaktów z branżą deweloperską. Drugim wizerunkowym problemem dla ministerstwa są wypowiedzi byłego wiceministra odwołujące się do analiz których nie ma, a jak są, to zupełnie nie na temat. Problemy ma też KOWR. Tym razem z pieniędzmi. Zaczyna mu ich coraz bar...

Czy powódź ma duży wpływ na rynek nieruchomości? Mimo skali zniszczeń i zdominowania medialnego przekazu przez żywioł Polacy zdają się nie bać wody i najpewniej nadal nie będą zwracać uwagi na to, czy ich wymarzona nieruchomość znajduje się na terenie zalewowym. Duży wpływ na pracę pośredników może mieć decyzja jednego z niemieckich sądów. Dał on do zrozumienia, że zdjęcia pokoju mogą być traktowa...

Uniwersytet Warszawski na zlecenie Miasta Stołecznego Warszawy przygląda się najmowi krótkoterminowemu. Badanie jest przydatne, jednak dane wejściowe nie są zbyt obszerne, gdyż pochodzą tylko z dwóch źródeł. Deweloper z Jeleniej Góry oskarżany jest o przerwanie wałów powodziowych. Jeśli okaże się to prawdą, to będzie to kolejny poważny cios w reputację całej branży. Ministerstwo Rozwoju i Technolo...

Marcin Drogomirecki donosi, że na wiodących rynkach ceny nieruchomości spadają drugi miesiąc z rzędu. Może to być ważnym sygnałem dla sprzedających. Ratunkiem na spadające ceny może być zmniejszanie powierzchni nowych mieszkań oddawanych przez deweloperów. Zjawisko to wyraźnie widać w danych Głównego Urzędu Statystycznego. Lekiem Lewicy dla rynku nieruchomości ma być walka z pustostanami. Warto pa...

Politycy prowadzili kampanię wyborczą. Ze wsparciem przyszli im deweloperzy oferując hojne datki. Politycy chcą odwdzięczyć się deweloperom wprowadzając program dopłat do kredytów. W tym układzie dwóch rynkowych sił nikt nie myśli o tak skomplikowanych i niemożliwych do ogarnięcia w politycznych kalkulacjach zagadnieniach jak popyt czy podaż. Ważne, by znów zarobić. Ważne, by znów wygrać wybory. C...

Koniec wakacji nie przyniósł nam odpowiedzi co dalej z Kredytem na Start zwanym też programem dopłat dla deweloperów. To nie oznacza jednak, że na rynku nic się nie działo. Z jednej strony jest to okres zmniejszonego ruchu wśród deweloperów jak i prywatnych właścicieli nieruchomości, ale też początek poszukiwania mieszkań przez studentów. Co konkretnie słychać w różnych częściach Polski, oraz jaka...

Miały być wakacje, ale rynek nieruchomości nie odpoczywa. Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym zaczęły spadać o czym donosi Marcin Drogomirecki. Problemy ze sprzedażą to kolejny gwóźdź do potencjalnej trumny HRE Investments. Deweloper ma co najmniej miliard złotych długu. Nowych pieniędzy na rynku szukają urzędy skarbowe. Tym razem zapowiadane są kontrole osób wynajmujących mieszkania na krótki...

Do wakacji parlamentarnych zostało już niewiele czasu. Czy na ostatnim posiedzeniu dowiemy się czegoś więcej o planach polityków dla rynku nieruchomości? Sam rynek zaczyna się ochładzać a coraz częstszą wiadomością są obniżki cen, lub wieści o kolejnych niespłaconych pożyczkach i nieudanych inwestycjach. Dobry humor mają jeszcze posiadacze domów, ale i to może się zmienić. Wymogi dyrektywy budynko...

Narodowy Bank Polski do spółki z analitykami Banku Pekao sugeruje, że ceny nieruchomości wkrótce zaczną spadać. W wielu miejscach rynek już zwolnił, a najbardziej odczuwają to właściciele mieszkań na wynajem. Pośrednicy ściągają sobie na głowę kontrolę z Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Powodem są dyskusje o model pobierania wynagrodzenia od klientów. Media zapowiedziały podwyżkę podatku...

Mimo wielu ostrzeżeń ze strony Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów kolejni inwestorzy kupują pokoje w aparthotelach i condohotelach. W tym przypadku chcącemu stała się krzywda. Kim jest flipper? Odpowiedź na to pytanie może być bardzo istotna, gdyż coraz częściej powraca dyskusja o próbach uregulowania inwestowania w nieruchomości. Urząd Miejski w Halinowie twierdzi, że ilość wypisów z miejsc...

Zapowiedź Szymona Hołowni, że nie poprze on programu “Mieszkanie na start” wywołała podobną reakcję po stronie Lewicy. Aby program wszedł w życie konieczny będzie sojusz Donalda Tuska z Jarosławem Kaczyńskim. Coraz bardziej zwiększa się różnica pomiędzy tempem wzrostu cen nieruchomości a tempem wzrostu czynszów najmu. To może być jednym z symptomów bańki. Działkowcy alarmują, że nowelizacja ustawy...

Z opublikowanego niedawno rozporządzenia w sprawie ustalania obszarów uzupełnienia zabudowy dla planów ogólnych gmin wynika, że zabudowa gruntów rolnych klas I-III stanie się jeszcze trudniejsza. Ustawodawca po raz kolejny chce zwiększyć uprawnienia duetu rządowych fliperów, czyli KOWRu oraz Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Kuba Midel zauważa, że zyski z najmu rosną o wiele wolniej niż wart...

Najwyższa Izba Kontroli po raz kolejny sprawdza w jaki sposób gminy wydają warunki zabudowy. Nie jest dobrze, a część z decyzji nigdy nie powinna trafić w ręce inwestorów. Andrzej Prajsnar przygląda się problemowi pustostanów na wsiach. Ten problem będzie narastał i dla wielu gmin spowoduje duże konsekwencje. Minister Klimatu i Środowiska walczy o lasy. Problem w tym, że lasy wcale tego nie potrze...

6 maja w Warszawie odbył się protest przeciwko wprowadzeniu programu “Mieszkanie na start”. Sam proces nie był istotnym wydarzeniem, ale pokazuje zmianę kierunku w jakim podąża część sceny politycznej. Mimo protestów dopłaty do hipotek najpewniej zostaną wprowadzone. Ciekawe jest to, że nikt z polityków nie chce brać za program odpowiedzialności. Praca w nieruchomościach coraz częściej przypomina...

Mieszkanie na Start zostanie odwołane? Tego chciałby Adrian Zandberg jak i spora część obywateli, ale jest to scenariusz mało prawdopodobny. 1 maja minęła 20 rocznica wejścia Polski do Unii Europejskiej. Jest to świetny powód, aby zastanowić się nad skutkami akcesji dla naszego rynku nieruchomości. Aktywista ze stowarzyszenia Miasto jest Nasze został skazany za nazywanie Dom Development patodewelo...

Mieszkanie na start jeszcze formalnie nie działa, ale już widać wpływ programu na rynek nieruchomości. Głównie po rekordowych ilościach rezerwacji mieszkań od deweloperów. Zmiany w Ministerstwie Rozwoju i Technologii nie wyszły nam na lepsze. Mimo zmian personalnych nadal nikt nie chce zająć się problemem plagiatu w konkursie na Głównego Geodetę Kraju. Po raz kolejny Eurostat opublikował dane z ry...

Pod koniec dnia w którym odbywały się wybory samorządowe zaprezentowano projekt ustawy wprowadzającej w życie doplaty do kredytów pod nazwą “mieszkanie na start”. Projekt jest szeroko krytykowany, jednak rządzący nie przejawiają chęci aby się z niego wycofać. Najwyższa Izba Kontroli przyjrzała się problemowi pustostanów w zasobach stołecznego magistratu. Wyniki kontroli są zaskakująco pozytywne. R...

Ministerstwo Rozwoju informuje o wznowieniu prac nad przepisami regulującymi działalność spółek inwestujących w nieruchomości na wynajem. Wstępne założenia wyglądają obiecująco. Równie obiecująco wygląda kwota jaką fundusz Blackstone uzyskał ze sprzedaży jednego z Mediolańskich budynków. Kwota o której mowa to 1,3 mld dolarów. Wiceminister Klimatu Urszula Zielińska obwinia poprzednią ekipę rządząc...